[Funland] Cho thuê nhà ở Hà Nội yêu cầu PCCC thế nào

[MyMac]

Nếu xây cho thuê mợ nên làm đủ PCCC. Mợ MyMac có chia sẻ kinh nghiệm nên mang hs thiết kế qua nhờ bên pccc họ check và chỉ cho mợ ạ.

Dạ bẩm cụ anh đúng là như thế đấy ạ. Không mang đến nhờ các anh chỉ bảo cho thì còn lâu mới được nghiệm thu và có chứng nhận PCCC.

 

[Nhimtiu]

Dạ bẩm cụ anh đúng là như thế đấy ạ. Không mang đến nhờ các anh chỉ bảo cho thì còn lâu mới được nghiệm thu và có chứng nhận PCCC.

Nhà em mà xây trên khuôn viên hơn 300m2 chắc cũng tốn khoản này kha khá mợ ạ, dự kiến tầm trên 30 units mợ ơi nên làm chuẩn thì khá tốn nhưng nhà em triển khai đc cả thang thoát hiểm ngoài vì nhà em thoáng 4 mặt và có 01 mặt tiếp giáp đg và 01 tiếp giáp ngõ nên chắc làm đc ạ.

 

[Roseday]

Các cụ cho e hỏi thêm: Nhà e thoáng 3 mặt, mặt trước giáp ngõ to xe cứu hoả vào dc, mặt bên giáp vườn hoa chung, chỉ mở dc cửa sổ, mặt sau giáp ngõ chung nhỏ khoảng hơn 1m. Nhưng ngõ chung này lại chỉ có 1 hộ sử dụng nên người ta làm cửa chặn từ đầu ngõ và ko cho các hộ phía ngoài như nhà em sử dụng. Giờ các hộ bên ngoài như nhà e muốn mở cửa thoát hiểm ra phía ngõ thì có khó khăn gì ko ạ? Nhà e xây 8 tầng, cũng tính cho thuê 1 vài phòng kiếm đồng ra đồng vào nên ngại va chạm hàng xóm

 

[114hangbong]

Dạ chắc vì e đưa đều ( mỗi công trình đều phải đưa) nên lúc làm nhà cho bố mẹ e thì cũng nhẹ nhàng. Cũng cơ bản đủ ạ :
Báo cháy báo khói + 2 cầu thang + bình cứu hỏa...

Cụ ơi, cho em hỏi thêm 1 phát là nếu chia nhà ra cho thuê trọ thì công tơ điện nước cho mỗi căn mình xử lý như thế nào ạ?

 

[dpl]

Cụ ơi, cho em hỏi thêm 1 phát là nếu chia nhà ra cho thuê trọ thì công tơ điện nước cho mỗi căn mình xử lý như thế nào ạ?

Cái đó dễ ạ. Mỗi phòng 1 cái, làm 1 phát hết tầm 30p

 

[114hangbong]

Dạ bẩm cụ anh đúng là như thế đấy ạ. Không mang đến nhờ các anh chỉ bảo cho thì còn lâu mới được nghiệm thu và có chứng nhận PCCC.

Theo bài báo ở link cụ trên thì em thấy nhà dưới 5 tầng chỉ làm PCCC cấp cơ sở tức là các anh qua kiểm tra thì mình bổ xung theo yêu cầu của các anh như bình chữa cháy, ... phải không mợ ? Nếu không thì phải mang hồ sơ lên chỗ nào để duyệt xin chứng nhận ạ ?

Quy định về PCCC với kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê?

(ĐCSVN) - Kinh doanh phòng trọ có phải xin giấy phép phòng cháy, chữa cháy (PCCC) hay không? Đây là thắc mắc của không ít chủ nhân kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê hiện nay, vậy pháp luật quy định như thế nào về PCCC cho nhà trọ, nhà cho thuê?

dangcongsan.vn

 

[114hangbong]

Cái đó dễ ạ. Mỗi phòng 1 cái, làm 1 phát hết tầm 30p

Em thấy tách công tơ cũng phức tạp, phải qua bên Điện và Nước họ duyệt, nếu ok họ mới đến làm phải không cụ ? Lúc đó giá điện nước là giá hộ sinh hoạt hay kinh doanh ạ?

 

[dpl]

Em thấy tách công tơ cũng phức tạp, phải qua bên Điện và Nước họ duyệt, nếu ok họ mới đến làm phải không cụ ? Lúc đó giá điện nước là giá hộ sinh hoạt hay kinh doanh ạ?

Nhà nào e cũng tách 2 công tơ ( 3 nhà)
Chỉ cần 2 hộ khẩu + bữa nhậu bôi trơn bên điện lực là xong. Nhg tự mua át nhé cụ, đội evn toàn chơi át đểu

 

[114hangbong]

Nhà nào e cũng tách 2 công tơ ( 3 nhà)
Chỉ cần 2 hộ khẩu + bữa nhậu bôi trơn bên điện lực là xong. Nhg tự mua át nhé cụ, đội evn toàn chơi át đểu

Hai hộ khẩu ví dụ như của con trai em và 1 hộ gia đình thuê ở đấy có đăng ký tạm trú hả cụ?

 

[tytum]

Nhà đối diện nhà em gần Vọng vừa xây cho thuê, cũng phải đến 6 hộ, em thấy cu ấy khá cẩn thận xây nhà để xe máy phòng riêng cửa riêng, nếu có hỏa hoạn giảm thiệt hại, giá thuê toàn 5-7 tr 1 phòng khá rộng

 

[MyMac]

Theo bài báo ở link cụ trên thì em thấy nhà dưới 5 tầng chỉ làm PCCC cấp cơ sở tức là các anh qua kiểm tra thì mình bổ xung theo yêu cầu của các anh như bình chữa cháy, ... phải không mợ ? Nếu không thì phải mang hồ sơ lên chỗ nào để duyệt xin chứng nhận ạ ?

Quy định về PCCC với kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê?

(ĐCSVN) - Kinh doanh phòng trọ có phải xin giấy phép phòng cháy, chữa cháy (PCCC) hay không? Đây là thắc mắc của không ít chủ nhân kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê hiện nay, vậy pháp luật quy định như thế nào về PCCC cho nhà trọ, nhà cho thuê?

dangcongsan.vn

Mợ ơi không đơn giản thế đâu mợ ợ. Em thật đấy. Em khuyên mợ cứ lên hỏi các anh cho rõ ràng và nghe theo các anh chứ không là mệt lắm.

Em thấy tách công tơ cũng phức tạp, phải qua bên Điện và Nước họ duyệt, nếu ok họ mới đến làm phải không cụ ? Lúc đó giá điện nước là giá hộ sinh hoạt hay kinh doanh ạ?

Lại cái vụ tách công tơ này mợ cứ hỏi trực tiếp tổ điện lực phụ trách khu vực mợ là họ hướng dẫn cho. Nhưng hình như mới có luật mới rồi là tại 1 địa điểm mua bán điện, chỉ được ký 1 hợp đồng thôi mợ ạ

 

[TorienT]

Đấy là lí do em không xây nhà cho thuê, rủi ro pháp lí như chơi.

 

[114hangbong]

Mợ ơi không đơn giản thế đâu mợ ợ. Em thật đấy. Em khuyên mợ cứ lên hỏi các anh cho rõ ràng và nghe theo các anh chứ không là mệt lắm.



Lại cái vụ tách công tơ này mợ cứ hỏi trực tiếp tổ điện lực phụ trách khu vực mợ là họ hướng dẫn cho. Nhưng hình như mới có luật mới rồi là tại 1 địa điểm mua bán điện, chỉ được ký 1 hợp đồng thôi mợ ạ

EM cũng nghĩ từ đầu là nó phải vậy mợ ạ. Nguyên cái vụ đăng ký tạm trú để làm hợp đồng nước giá sinh hoạt đã cực kỳ phức tạp rồi. Bạn em tách hộ khẩu về nhà cho thuê thì được ký nước theo giá sinh hoạt. Bây giờ con vào lớp 1 muốn học trường gần nhà thì mẹ phải đăng ký lại về nhà cũ. Lúc xin tách chi phí 3 đồng, đã tiếc rồi mà giờ muốn quay lại còn khó gấp 3.

 

[114hangbong]

Đấy là lí do em không xây nhà cho thuê, rủi ro pháp lí như chơi.

Đương đầu với nhiều cái rủi ro và phức tạp cụ nhỉ.

 

[114hangbong]

Nhà đối diện nhà em gần Vọng vừa xây cho thuê, cũng phải đến 6 hộ, em thấy cu ấy khá cẩn thận xây nhà để xe máy phòng riêng cửa riêng, nếu có hỏa hoạn giảm thiệt hại, giá thuê toàn 5-7 tr 1 phòng khá rộng

Cụ ơi, cụ thử hỏi hộ em xem vụ công tơ điện nước nhà đó như thế nào, có tách không ạ vì đúng địa bàn nhà em đây.

 

[TorienT]

Đương đầu với nhiều cái rủi ro và phức tạp cụ nhỉ.

Dạ vâng em chỉ cho thuê nhà nguyên căn với chung cư thôi. Còn lại, nếu mà miếng đất to thì em xây văn phòng cho thuê phòng cháy chữa cháy, ký tá đầy đủ.

 

[114hangbong]

Dạ vâng em chỉ cho thuê nhà nguyên căn với chung cư thôi. Còn lại, nếu mà miếng đất to thì em xây văn phòng cho thuê phòng cháy chữa cháy, ký tá đầy đủ.

Vp cho thuê giai đoạn tới không biết có được không vì tòa nhà văn phòng thấy rao bán cắt lỗ mà cụ.

 

[TorienT]

Vp cho thuê giai đoạn tới không biết có được không vì tòa nhà văn phòng thấy rao bán cắt lỗ mà cụ.

Lúc cắt lỗ mình mới mua được tài sản ứng ý với giá tốt chứ mợ. Kinh tế xấu mãi sao được.

 

[114hangbong]

Lúc cắt lỗ mình mới mua được tài sản ứng ý với giá tốt chứ mợ. Kinh tế xấu mãi sao được.

Cũng chưa chắc nhé, ví dụ bạn em mua khách sạn Đà nẵng dịp Covid. Mất 3 năm đưa vào guồng, được cái oai là ông chủ khách sạn. Nó bảo may không mua nốt cái ở Hội an, về vật nài với vợ bán Vinhome Thang long đi mua nốt, vợ không cho. Giờ cái ks kia có lên giá đâu, trầy trật mãi hè năm nay mới lấp đầy tỷ lệ 70%, biết thế đi ôm đất, và may nhất là nghe vợ không bán Vinhome TL.

 

[TorienT]

Cũng chưa chắc nhé, ví dụ bạn em mua khách sạn Đà nẵng dịp Covid. Mất 3 năm đưa vào guồng, được cái oai là ông chủ khách sạn. Nó bảo may không mua nốt cái ở Hội an, về vật nài với vợ bán Vinhome Thang long đi mua nốt, vợ không cho. Giờ cái ks kia có lên giá đâu, trầy trật mãi hè năm nay mới lấp đầy tỷ lệ 70%, biết thế đi ôm đất, và may nhất là nghe vợ không bán Vinhome TL.

Kinh tế từ covid đến giờ tuyền khủng hoảng chứ đã lên đâu mợ Bao giờ nó lên thì văn phòng và phòng cho thuê sẽ lấp đầy thôi, cốt yếu là sống được đến lúc đó.