[Đã bán] Cho Thuê nhà mặt phố

[tuqua]

Cho thuê nhà mặt phố 72 Nguyễn Lương Bằng. Diện tích 72M2 mặt tiền 4.01m / 4 tầng có thang máy. Giá thuê 35 tr/ tháng, thuế phí bên thuê chịu . Liên hệ 086.550.1921 Zalo.

 

[Minh Quoc 79]

Cho thuê nhà mặt phố 72 Nguyễn Lương Bằng. Diện tích 72M2 mặt tiền 4.01m / 4 tầng có thang máy. Giá thuê 35 tr/ tháng, thuế phí bên thuê chịu . Liên hệ 086.550.1921 Zalo.


View attachment 8484314 View attachment 8484315 View attachment 8484316 View attachment 8484317 View attachment 8484318 View attachment 8484319

Ủn bài cho cụ
Giá thuê so với giá trị căn nhà thì thấp quá cụ nhỉ

 

[Tiêu kiêu]

Mặt tiền 4m chắc chưa có tường, nhìn qua ảnh như kiểu trừ tường đi bề ngang chỉ còn 3m6 3m7.

 

[Manhpbk]

giờ kinh doanh khó khăn thấy dọc Tôn Đức Thắng chỗ em ở, NGuyễn Lương bằng......trả mặt bằng nhiều ghê

 

[Nguyễn Triệu Thanh]

dạ đẹp á cụ

 

[Linh Béo]

Mặt tiền 4m chắc chưa có tường, nhìn qua ảnh như kiểu trừ tường đi bề ngang chỉ còn 3m6 3m7.

Mặt tiền là chỉ giới chiều rộng mặt trước của căn nhà. Còn bề ngang thì nó vô cùng tùy thuộc vào cách xây dựng nữa. Bác chủ nhà nói như thế em thấy là chuẩn và chi tiết rồi còn gì nữa -> mặt tiền 4,01m mà

 

[tuan281085]

giờ kinh doanh khó khăn thấy dọc Tôn Đức Thắng chỗ em ở, NGuyễn Lương bằng......trả mặt bằng nhiều ghê

Cơ bản những vị trí này khó đỗ ô tô nên cũng sẽ kén khách nữa Bác ạ.

 

[Tiêu kiêu]

giờ kinh doanh khó khăn thấy dọc Tôn Đức Thắng chỗ em ở, NGuyễn Lương bằng......trả mặt bằng nhiều ghê

Trục này bị cái là khó đỗ oto nên giá cho thuê cũng ko được cao. Nhà thiết kế từ ngày xưa công năng phục vụ để ở là chính, giờ cho thuê thì chỉ được từng này tiền. Muốn cho thuê được cao tiền thì phải đập đi xây theo kiểu công năng cho thuê thì mới được cao tiền.

Mặt tiền là chỉ giới chiều rộng mặt trước của căn nhà. Còn bề ngang thì nó vô cùng tùy thuộc vào cách xây dựng nữa. Bác chủ nhà nói như thế em thấy là chuẩn và chi tiết rồi còn gì nữa -> mặt tiền 4,01m mà

Mặt tiền 4m nhưng nếu là nhà xây từ ngày xưa tầm những năm 90 95 thì có thể là xây tường 20 chứ ko phải tường 10. Nếu xây tường 20 thì trong lòng nhà chỉ còn là 3,6m. Nếu xây tường 10 thì còn 3,8m. Diện tích sử dụng chỉ còn như vậy, nó là quan trọng đấy.
Nó cũng giống như căn chung cư diện tích tim tường và thông thuỷ vậy, người ta đi mua thì thường chỉ quan tâm đến diện tích thông thuỷ chứ mấy ai quan tâm tim tường làm gì vì có sử dụng được cái phần tường gạch đâu.

 

[Linh Béo]

Trục này bị cái là khó đỗ oto nên giá cho thuê cũng ko được cao. Nhà thiết kế từ ngày xưa công năng phục vụ để ở là chính, giờ cho thuê thì chỉ được từng này tiền. Muốn cho thuê được cao tiền thì phải đập đi xây theo kiểu công năng cho thuê thì mới được cao tiền.



Mặt tiền 4m nhưng nếu là nhà xây từ ngày xưa tầm những năm 90 95 thì có thể là xây tường 20 chứ ko phải tường 10. Nếu xây tường 20 thì trong lòng nhà chỉ còn là 3,6m. Nếu xây tường 10 thì còn 3,8m. Diện tích sử dụng chỉ còn như vậy, nó là quan trọng đấy.
Nó cũng giống như căn chung cư diện tích tim tường và thông thuỷ vậy, người ta đi mua thì thường chỉ quan tâm đến diện tích thông thuỷ chứ mấy ai quan tâm tim tường làm gì vì có sử dụng được cái phần tường gạch đâu.

Quan trọng hay không thì mặt tiền nó vẫn như thế 4,01m. Người ta còn nói mặt tiền thế nào khác được cụ. Nếu nói 3,8m là nói phét luôn ấy vì trên sổ mặt tiền vẫn 4,01m mà? em không hiểu ý cụ thì cụ chủ phải bảo mặt tiền là bao nhiêu để vừa ý cụ nữa, trong khi ảnh thì người ta gửi lên còn ai quan tâm thì tự qua mà xem hoặc cần thì yêu cầu cụ chủ người ta đo cái người cần thuê yêu cầu là được - đơn giản mà cụ

 

[zaiwaz123]

Thương mại điện tử bóp c,hết kiểu kinh doanh truyền thống, bây giờ chỉ cần trong ngõ địa chỉ rõ ràng cho shiper tiện lấy hàng là ok.
Vừa kinh doanh vừa có chỗ ở, giá thuê chỉ bằng 1/4 hoặc 1/3 mặt phố.

 

[Tiêu kiêu]

Quan trọng hay không thì mặt tiền nó vẫn như thế 4,01m. Người ta còn nói mặt tiền thế nào khác được cụ. Nếu nói 3,8m là nói phét luôn ấy vì trên sổ mặt tiền vẫn 4,01m mà? em không hiểu ý cụ thì cụ chủ phải bảo mặt tiền là bao nhiêu để vừa ý cụ nữa, trong khi ảnh thì người ta gửi lên còn ai quan tâm thì tự qua mà xem hoặc cần thì yêu cầu cụ chủ người ta đo cái người cần thuê yêu cầu là được - đơn giản mà cụ

Mặt tiền 4m nhưng thực tế nếu đây là tường 20 thì diện tích mặt tiền sử dụng được chỉ có 3,6m đó bạn. Nhà mặt phố hơn nhau từng cm mặt tiền, mặt tiền sử dụng được 3,6m nó khác mà mặt tiền sử dụng được trên 4m nó lại khác hẳn nhau về giá tiền cho thuê đó bạn.
Bạn chắc chưa đi thuê nhà để kinh doanh bao giờ nên ko để ý cái này chứ còn đã đi thuê để kinh doanh thì quan trọng là cái bề ngang sử dụng được bao nhiêu chứ thông số trên sổ đỏ thì chả ai quan tâm làm gì.
Nhìn ảnh này nếu gạch 50 thì khả năng tường 20 rất cao, mặt tiền 4m mất đến 40cm cho 2 bức tường thì bề ngang mặt tiền chỉ còn 3,6m để sử dụng thôi.

 

[Linh Béo]

Mặt tiền 4m nhưng thực tế nếu đây là tường 20 thì diện tích mặt tiền sử dụng được chỉ có 3,6m đó bạn. Nhà mặt phố hơn nhau từng cm mặt tiền, mặt tiền sử dụng được 3,6m nó khác mà mặt tiền sử dụng được trên 4m nó lại khác hẳn nhau về giá tiền cho thuê đó bạn.
Bạn chắc chưa đi thuê nhà để kinh doanh bao giờ nên ko để ý cái này chứ còn đã đi thuê để kinh doanh thì quan trọng là cái bề ngang sử dụng được bao nhiêu chứ thông số trên sổ đỏ thì chả ai quan tâm làm gì.
Nhìn ảnh này nếu gạch 50 thì khả năng tường 20 rất cao, mặt tiền 4m mất đến 40cm cho 2 bức tường thì bề ngang mặt tiền chỉ còn 3,6m để sử dụng thôi.

Đúng thật em chịu cụ. Em chỉ bảo mặt tiền là 4,01m. Còn cụ thực sự là người có nhu cầu thuê thật thì qua đo cụ chủ em nghĩ luôn sãn sàng tiếp người thuê mà. Căn bản cái cách cụ nói cứ như cụ chủ cụ ấy đưa thông tin không thực ấy. Còn nói thật với cụ kể cả mặt tiền 4,01m thì xây tường 10 thậm chí là tường 1 thì cái khoảng cách còn lại giữa 2 mép tường thì nó không bao giờ được 4,01m nữa... đúng thật không biết nói gì hơn
PS: Em thì luôn nghĩ mặt tiền là cái mặt tối đa mà chiều ngang của cái biển quảng cáo nó có thể vươn tới được

 

[duongtver]

Vị trí thì phố lớn mà nhà cụ để cũ quá, mốc meo hết cả, chắc cho thuê là chính nên cụ cũng chả muốn sửa sang gì.