Cho thuê nhà lô góc, ngõ 193, phố Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội).

[Jochi Daigaku]

Người thuê cũ dọn dẹp, trả lại mặt bằng.

 

[Of.NguyenLinh]

Vâng ạ, người thuê cũ dọn dẹp, trả lại mặt bằng cho nhà cháu.

Tiếc quá, ông anh tìm mặt bằng pizza, mà lại thuê đc cách đây mấy hôm

 

[Jochi Daigaku]

Tiếc quá, ông anh tìm mặt bằng pizza, mà lại thuê đc cách đây mấy hôm

Vâng ạ, mặt bằng (tầng 1) nhà cháu rất thích hợp để mở tiệm ăn, cà phê (dân công sở quanh đó rất đông, có thể kinh doanh ăn sáng, ăn trưa, cà phê cả ngày). Chưa kể trường học năm sau mở cửa, khách còn đông nữa. Lăn tăn duy nhất của khách hàng là mặt bằng tầng 2 ~ tầng 5 (có thể cho thuê lại, nhưng họ chưa có kinh nghiệm mấy vụ cho thuê lại này ạ).

 

[Supperhoi]

Vâng ạ, mặt bằng (tầng 1) nhà cháu rất thích hợp để mở tiệm ăn, cà phê (dân công sở quanh đó rất đông, có thể kinh doanh ăn sáng, ăn trưa, cà phê cả ngày). Chưa kể trường học năm sau mở cửa, khách còn đông nữa. Lăn tăn duy nhất của khách hàng là mặt bằng tầng 2 ~ tầng 5 (có thể cho thuê lại, nhưng họ chưa có kinh nghiệm mấy vụ cho thuê lại này ạ).

Quan trọng nhất là thuê đc lâu dài! Chớ cho thuê mà cty ko làm ăn dc chưa hết năm thì lại giải tán thì cực mệt và thất thu 2,3 tháng t nhà, chia cho 12 tháng thì ko đc như kỳ vọng! Khó nhất là cho thuê t2,3,4 vì gd ng ta ko thích ở chung kiểu này chỉ sinh viên và thuê rẻ + ở lộn xộn! Giá cao thì thuê cc mini ở thoải mái! Giá đấy thì cũng khó cty vừa nhỏ nào kham đc! Nên cân nhắc rẻ hơn 1 chút nhưng đc lâu dài là ổn

 

[Of.NguyenLinh]

Quan trọng nhất là thuê đc lâu dài! Chớ cho thuê mà cty ko làm ăn dc chưa hết năm thì lại giải tán thì cực mệt và thất thu 2,3 tháng t nhà, chia cho 12 tháng thì ko đc như kỳ vọng! Khó nhất là cho thuê t2,3,4 vì gd ng ta ko thích ở chung kiểu này chỉ sinh viên và thuê rẻ + ở lộn xộn! Giá cao thì thuê cc mini ở thoải mái! Giá đấy thì cũng khó cty vừa nhỏ nào kham đc! Nên cân nhắc rẻ hơn 1 chút nhưng đc lâu dài là ổn

Mình đi thuê thì ngại nhất là khoản tự nhiên tăng giá.
Chỗ em đang thuê 4 năm nay, đùng cái sửa nhà, trước khi sửa bảo là cứ chịu khó, chị sẽ cho bọn em 2 tầng 1, giá như cũ.
Trong thời gian sửa bọn em vẫn chịu khó làm, mặc dù rất nhiều bất tiện vì nhà sửa.
Thế mà đùng cái làm xong tăng giá.
Thôi em dẹp, tìm địa điểm khác

 

[Jochi Daigaku]

Quan trọng nhất là thuê đc lâu dài! Chớ cho thuê mà cty ko làm ăn dc chưa hết năm thì lại giải tán thì cực mệt và thất thu 2,3 tháng t nhà, chia cho 12 tháng thì ko đc như kỳ vọng! Khó nhất là cho thuê t2,3,4 vì gd ng ta ko thích ở chung kiểu này chỉ sinh viên và thuê rẻ + ở lộn xộn! Giá cao thì thuê cc mini ở thoải mái! Giá đấy thì cũng khó cty vừa nhỏ nào kham đc! Nên cân nhắc rẻ hơn 1 chút nhưng đc lâu dài là ổn

Mai Villa cạnh nhà cháu muốn thuê luôn 08 năm, nhưng nhà cháu lại không thích. Các cụ nhà cháu suy nghĩ vẫn hơi “cổ” một chút.

 

[Supperhoi]

Mai Villa cạnh nhà cháu muốn thuê luôn 08 năm, nhưng nhà cháu lại không thích. Các cụ nhà cháu suy nghĩ vẫn hơi “cổ” một chút.

Cho thuê luôn mợ nếu chưa có nhu cầu j! 8 năm sau cải tạo mới luôn thể! E thấy nhà mợ nó cũng cũ roài! Sau thành nhà mới! Ngại j đâu, Maivila tuyền khách vip mờ!

 

[Jochi Daigaku]

Cho thuê luôn mợ nếu chưa có nhu cầu j! 8 năm sau cải tạo mới luôn thể! E thấy nhà mợ nó cũng cũ roài! Sau thành nhà mới! Ngại j đâu, Maivila tuyền khách vip mờ!

Cháu chỉ giúp các cụ nhà cháu tìm kiếm khách hàng thôi, quyền quyết định cuối cùng vẫn là của các cụ nhà cháu (không cho thuê làm nhà nghỉ, karaoke, cầm đồ).

 

[Supperhoi]

Giành cho các cụ trẻ chưa vợ khởi nghiệp ah! Giá rẻ bất ngờ! Các cụ nào cần mb tốt để kinh doanh buôn bán thì đây là 1 lựa chọn quá tốt ý!!!

 

[Jochi Daigaku]

Mai Villa bên cạnh cứ muốn thuê nhà cháu 50 triệu/tháng, hợp đồng 10 năm. Nhưng nhà cháu không muốn cho thuê làm nhà nghỉ.

Mai Villa cực kỳ “kết” nhà của cháu:

1. Mặt bằng tầng một họ sẽ ngăn ra để làm ăn sáng, ăn trưa, cà phê.

2. Từ tầng 2 ~ tầng 5, đục thông hai nhà, đi chung một sảnh của Mai Villa cũ.

 

[Jochi Daigaku]

Các cụ nhà cháu cực kỳ có kinh nghiệm về bất động sản (cái nhà Trung Kính chỉ là một phần nhỏ trong tài sản của các cụ), cho nên lời của các cụ là “thánh chỉ” rồi, cháu phải nghe theo răm rắp.

 

[Jochi Daigaku]

 

[Jochi Daigaku]

Giá thuê nhà điều chỉnh giảm, từ 48 triệu/tháng, xuống 42 triệu/tháng.

 

[Of.NguyenLinh]

Em ủn giúp mợ, nhà quá đẹp.

 

[russian_blue]

Giá thuê nhà điều chỉnh giảm, từ 48 triệu/tháng, xuống 42 triệu/tháng.

tưởng có 5 người rồi mà vẫn phải điều chỉnh à cụ ?

 

[Supperhoi]

Giá thuê nhà điều chỉnh giảm, từ 48 triệu/tháng, xuống 42 triệu/tháng.

Từ t3-5: 5-6p cho thuê sv thế này chắc dc 15-16tr, (chắc cũng p giữ lại 1 phục vụ cho kinh doanh t1); còn khoảng 25-27tr/thang cho tầng 1, nếu kinh doanh đồ ăn uống doanh thu chắc phải trên 100tr/tháng mới có lời, nên cũng khó đấy chớ chẳng chơi! E tính thế có đúng ko các cuyên gia kin tế!thời buổi khó khăn dân bắc đa số là tiết kiệm!

 

[Supperhoi]

Mai Villa cực kỳ “kết” nhà của cháu:

1. Mặt bằng tầng một họ sẽ ngăn ra để làm ăn sáng, ăn trưa, cà phê.

2. Từ tầng 2 ~ tầng 5, đục thông hai nhà, đi chung một sảnh của Mai Villa cũ.

Đúng roài e! Bên này cty lớn , cần mb ở vị trí đẹp thì càng rộng càng tốt dễ kinh doanh ! Mợ cứ cho thuê đi!

 

[Jochi Daigaku]

tưởng có 5 người rồi mà vẫn phải điều chỉnh à cụ ?

5 người nhưng đều do môi giới giới thiệu.
Cháu vẫn muốn tìm khách trực tiếp để tiết kiệm 1/2 tháng tiền nhà ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Đúng roài e! Bên này cty lớn , cần mb ở vị trí đẹp thì càng rộng càng tốt dễ kinh doanh ! Mợ cứ cho thuê đi!

Các cụ nhà cháu không muốn ạ. Các cụ 40 năm ~ 50 năm kinh nghiệm kinh doanh bất động sản, cho nên các cụ không đồng ý nghĩa là có lý do hợp lý ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Đã gặp được khách Ofer, giá 45 triệu/tháng.
Cảm ơn Ban điều hành Otofun đã tạo ra sân chơi hiệu quả về bất động sản.