[Đã bán] Cho thuê nhà 32mx 5 tầng Giang Văn Minh gần tòa Viettel, ga Cát Linh

[KhucMinh]

Chính chủ em muốn cho thuê lâu dài hộ gia đình, không cần môi giới, đăng tin ạ. Ảnh em đăng là ảnh 100% của ngôi nhà, nhờ các cụ đi qua ủn giúp em ạ,
Cho thuê nhà 32m² x 5 tầng nguyên căn trung tâm Ba Đình, tổng diện tích sử dụng 160m². giá mong muốn 12,9tr/ tháng, liên hệ em số 0968738880,
Nhà 4A ngõ 23 ngách 35 (thông với ngõ 95 Kim Mã),
- Vị trí: đối diện tòa Viettel cách 100m, cách ga tàu điện Cát Linh 200m, cách Lotte 1km, cách bến xe Kim Mã cũ 300m,
gồm
Tầng1: Bếp, bình nóng lạnh để rửa bát, bếp từ, tivi sony 40 inch, điều hòa 2 chiều, wc, cầu thang ốp gỗ 5 tầng sạch sẽ, không bị nồm ẩm, ấm áp
Tầng 2-4: 3 phòng ngủ ốp gỗ sồi nga, mỗi phòng 1 tủ 4 cánh, điều hòa daikin 2 chiều, 4 bình nóng lạnh, mỗi tầng 1 bình, có bàn học, ghế ngồi, WC trong phòng,
Tầng 5: 1 sân phơi, 1 phòng thờ, điện nước tự trả giá dân, khu vực yên tĩnh an ninh tốt, có thể để xe máy cả đêm ở ngoài cửa, ưu tiên hộ gia đình thuê lâu dài.

1, Ngõ 23 sạch rộng đẹp

2. Cửa nhà em

3, Tầng 1 gồm bếpđủđồ:

4. Tầng 2-4 mỗi tầng 1 phòng ngủ full khép kín.

5. TẦng 5: PHòng thờ, sân phơi, máy giặt, máy chạy bộ:

 

[kendwood]

Xe oto vào đc ko cụ?

 

[landaumuaxe]

hzz, nhìn như này lại thấy cái nhà e 36m mặt tiền 5.1m ngay trục chính ngõ 158 ngọc hà, kd tốt , đường 2.8m cho thuê có full đồ giá 9tr rẻ quá nhỉ, em nghĩ giá này thì cũng căng, vì chỉ để ở được,

 

[ototroll]

Nhà đất chỉ để ở thì nếu 9tr đc ko cụ

 

[Đức Aventador]

hzz, nhìn như này lại thấy cái nhà e 36m mặt tiền 5.1m ngay trục chính ngõ 158 ngọc hà, kd tốt , đường 2.8m cho thuê có full đồ giá 9tr rẻ quá nhỉ, em nghĩ giá này thì cũng căng, vì chỉ để ở được,

Cụ thuê chưa ạ

 

[Đức Aventador]

Mong cụ chủ bớt giá. Để ở thì em nghĩ 9-10tr hợp lý

 

[landaumuaxe]

Cụ thuê chưa ạ

Em cho thuê 1 năm rồi, giá 9tr

 

[kaicute]

14 củ thuê nhà to oto đỗ kd được rồi cụ ah

 

[shareallwehave]

hồi năm ngoái thấy rao mặt đường phố vọng có 14tr, 40m2 . 4 tầng 3 ngủ/

 

[KhucMinh]

hzz, nhìn như này lại thấy cái nhà e 36m mặt tiền 5.1m ngay trục chính ngõ 158 ngọc hà, kd tốt , đường 2.8m cho thuê có full đồ giá 9tr rẻ quá nhỉ, em nghĩ giá này thì cũng căng, vì chỉ để ở được,

bất động sản để ở và để kinh doanh nó khác nhau mà cụ, giờ mỗi phòng ở full đồ ở được không có giá dưới 4 tr , còn nhà kinh doanh thì được cái tầng 1 thôi chứ chắc ko được 3 phòng ngủ và full đồ như nhà em

 

[landaumuaxe]

bất động sản để ở và để kinh doanh nó khác nhau mà cụ, giờ mỗi phòng ở full đồ ở được không có giá dưới 4 tr , còn nhà kinh doanh thì được cái tầng 1 thôi chứ chắc ko được 3 phòng ngủ và full đồ như nhà em

nhà e tầng 1 thì kd được, còn tầng 2 là 2 p ngủ và 1wc, tầng 3 cũng 2pn 1wc, tầng 4 là sân phơi và phòng thờ ạ, đồ thì nhà e có 3đh, 2 tivi led, bình nóng lạnh quạt trần....đủ hết ạ, tivi người thuê xem ít quá, hôm cn còn gọi e bảo con 42 giờ nó chập cheng, đòi e bê về nhà, nói chung là nhà e hồi 2021 thì khách trả 10tr, làm vp cty luôn, vc e k máu, nên thôi, sau cho gđ 4 người ở, họ chỉ ở và đi làm, nên cho rẻ đi tí 9tr thuê 1 năm nay rồi, nhiều lúc định đòi về mà lại thôi, vì cũng có đoạn e bỏ hơn năm k làm gì, chỉ để cuối tuần qua hàng pở bên cạnh ăn sáng rồi vào ngồi thôi, chỗ e ở thì bên trái là quán phở, bên phải quán thuốc...nói chung kd được, trước mẹ e cũng bán hàng tạp hóa hơn chục năm ở đây sau mới chuyển đi vì ở nó bụi bậm , và bọn nhỏ k đủ phòng

 

[turnviet]

- Em cho thuê tầng 1 ngõ ô tô tránh nhau họ làm Nails 23m2 shop mà đc có 4tr
Ngõ 612 La Thành
- Còn ngõ 105 Láng Hạ, ô tô đi qua được, họ thuê làm nhà hàng 65m2 tầng 1 - giá có 8tr
- Chị gái em cho thuê nhà cách Trích Sài 30s đi bộ ra hồ Tây 20m2 4 tầng được 4,5tr/ tháng
Chỉ mong họ ở lâu đỡ phải tìm khách, cũng chẳng mong tăng giá vì chẳng đáng bao nhiêu.

Cụ chủ cho thuê được 13,9tr chỉ để ở trong ngõ thì giá quá tốt cho cụ chủ.

 

[KhucMinh]

- Em cho thuê tầng 1 ngõ ô tô tránh nhau họ làm Nails 23m2 shop mà đc có 4tr
Ngõ 612 La Thành
- Còn ngõ 105 Láng Hạ, ô tô đi qua được, họ thuê làm nhà hàng 65m2 tầng 1 - giá có 8tr
- Chị gái em cho thuê nhà cách Trích Sài 30s đi bộ ra hồ Tây 20m2 4 tầng được 4,5tr/ tháng
Chỉ mong họ ở lâu đỡ phải tìm khách, cũng chẳng mong tăng giá vì chẳng đáng bao nhiêu.

Cụ chủ cho thuê được 13,9tr chỉ để ở trong ngõ thì giá quá tốt cho cụ chủ.

vâng cảm ơn cụ, em nói 10 có lấy được cả 10 đâu, mà các cụ ofer nhà mình cũng siêu mặc cả rồi, nhà em cũng đang đi thuê chung cư ở và có mấy nhà cho thuê kinh doanh em đều hiểu cả, còn nghe giới thiệu là 65m 8tr và 20m 4 tầng 4.5tr … thì cũng giống kiểu rao của cò đất, 41m2 đất Ba Đình có nhà 3 tầng, ko quy hoạch chỉ bán 80tr 1 mét… nếu đến xem thực tế sẽ biết tại sao lại có giá đó ngay, em cảm ơn cụ chia sẻ

 

[KhucMinh]

nhà e tầng 1 thì kd được, còn tầng 2 là 2 p ngủ và 1wc, tầng 3 cũng 2pn 1wc, tầng 4 là sân phơi và phòng thờ ạ, đồ thì nhà e có 3đh, 2 tivi led, bình nóng lạnh quạt trần....đủ hết ạ, tivi người thuê xem ít quá, hôm cn còn gọi e bảo con 42 giờ nó chập cheng, đòi e bê về nhà, nói chung là nhà e hồi 2021 thì khách trả 10tr, làm vp cty luôn, vc e k máu, nên thôi, sau cho gđ 4 người ở, họ chỉ ở và đi làm, nên cho rẻ đi tí 9tr thuê 1 năm nay rồi, nhiều lúc định đòi về mà lại thôi, vì cũng có đoạn e bỏ hơn năm k làm gì, chỉ để cuối tuần qua hàng pở bên cạnh ăn sáng rồi vào ngồi thôi, chỗ e ở thì bên trái là quán phở, bên phải quán thuốc...nói chung kd được, trước mẹ e cũng bán hàng tạp hóa hơn chục năm ở đây sau mới chuyển đi vì ở nó bụi bậm , và bọn nhỏ k đủ phòng

em nghĩ cụ đang cho thuê rẻ, vì năm 2021 covid nên giá nhà downd lắm, nhưng năm nay giá thuê tăng lên nhiều, nhà em cũng đang thuê chung cư 2 ngủ giá 15tr năm 2021 nhưng bây giờ phòng tương tự đã cho thuê được 23tr 1 tháng ạ

 

[landaumuaxe]

em nghĩ cụ đang cho thuê rẻ, vì năm 2021 covid nên giá nhà downd lắm, nhưng năm nay giá thuê tăng lên nhiều, nhà em cũng đang thuê chung cư 2 ngủ giá 15tr năm 2021 nhưng bây giờ phòng tương tự đã cho thuê được 23tr 1 tháng ạ

vâng, e cũng biết e cho thuê rẻ hơn thị trường chút, vì giá 10tr là của trước covid, hồi tháng 6.2021 người ta trả e giá đó, e k cho thuê, để không gần 1 năm, sau cho vc này thuê thì e giảm còn 9tr, giờ giá phòng tăng rồi, nhưng e lại lười, vì nhiều khi tăng lên được tí, khách họ đi, rồi mất cong mình đi tìm khách mới, mất vài tháng trống là coi như bằng nhau, nên lại thôi, hơn chục cái phòng ccmn nhà e gần đó cũng k tăng giá gì so với trước dịch cả, và bây giờ vẫn thế, cc 2 phòng nhà cụ được 23tr thì chắc phải cao cấp rồi, số lượng gđ đi thuê bỏ từng đó tiền thì chắc k nhiều

 

[KhucMinh]

NGhe các cụ góp ý, em có giảm thêm giá và mong muốn cho thuê đúng người cần và giữ gìn ạ, em cảm ơn

 

[Khacnammsa]

Như em làm BĐS cho thuê thì định giá nhà = diện tích, độ thoáng, số lượng phòng, đồ đạc, vị trí. Căn của cụ cho thuê 10tr cũng là hợp lí.

 

[ototroll]

NGhe các cụ góp ý, em có giảm thêm giá và mong muốn cho thuê đúng người cần và giữ gìn ạ, em cảm ơn

Em đi làm ở ngay gần đó nên có nhu cầu thuê và cũng chỉ có hai người ở, cụ chủ giảm 9tr thì em em chạy ra nhà cụ chốt ngay

 

[KhucMinh]

Em đi làm ở ngay gần đó nên có nhu cầu thuê và cũng chỉ có hai người ở, cụ chủ giảm 9tr thì em em chạy ra nhà cụ chốt ngay

Cảm ơn cụ ạ, tại em cũng vay nhiều quá nên cần cho thuê giá tốt, giá 9-10 tr thì nhiều người trả và mong muốn thuê rồi ạ, cụ cố thêm chút xem sao

 

[Văn Khoa]

Em cũng thuê cả cái nhà mặt ngõ to ở văn cao mà có 8tr5