[Đã bán] Cho thuê mặt bằng 125m2 đầu Hoàng Quốc Việt - mặt tiền 10m

[mAd_lOvE]

Chính chủ sổ đỏ cần cho thuê 125m2 mặt đường Hoàng Quốc Việt (đối diện chéo toà nhà Viglacera 1 chút), ngay gần Bưởi - Hoàng Hoa Thám - Võ Chí Công. Mặt tiền ngang 10m x 12,5m sâu. Đất vuông vắn riêng biệt không chung đụng với ai. Vỉa hè rộng 7,5m, đường rộng 4 làn xe, xe cộ dừng đỗ OK ạ.

Chủ nhà thiện chí cho thuê lâu dài, ký HĐ nhiều năm theo yêu cầu của bên thuê. Hỗ trợ, chịu trách nhiệm về thủ tục pháp lý để bên thuê xây dựng nhà khung 1-3 tầng theo ý muốn.

Giá mong muốn 73T/tháng có thương lượng

Gia chủ hướng tới các brand lớn, sẵn sàng ký HĐ dài lâu, các sales có khách kết nối, nhà chủ xin hậu tạ theo luật. Nhà em xin phép không nhận Quán nhậu, hàng bia thôi ah, Nhà hàng, hàng ăn bt thì vô tư!

Mọi thông tin chi tiết hơn xin liên lạc em O98.378.11.83

Em cảm ơn mọi người đã đọc tin!

 

[mAd_lOvE]

Quả này mà làm store thời trang thì VIP cụ ạ

Vầng, chủ nhà cũng hướng tới brand/chuỗi lớn vì muốn sự ổn định và lâu dài, ít nhất trong 7-8 năm tới chưa có kế hoạch gì hự

 

[haidon]

Nền khá cao và chưa đẹp, chắc phải cải tạo nhiều. Nhưng thuê lâu dài cũng đáng đầu tư cho mấy brand lớn

 

[mAd_lOvE]

Nền khá cao và chưa đẹp, chắc phải cải tạo nhiều. Nhưng thuê lâu dài cũng đáng đầu tư cho mấy brand lớn

Chính vì vậy nên Gia chủ xác định đưa mặt bằng và bên thuê dựng nhà khung 1-3 tầng tuỳ nhu cầu, sẵn sàng ký HĐ lâu dài để 2 bên cùng có lợi bác ơi!

 

[ifa50w]

Mặt tiền nhà cụ phải hơn 100 mét chứ nhỉ . Hồi nhỏ em ăn trộm hoa quả nhà cụ suốt .

 

[mAd_lOvE]

Mặt tiền nhà cụ phải hơn 100 mét chứ nhỉ . Hồi nhỏ em ăn trộm hoa quả nhà cụ suốt .

He he kụ dân làng An Phú ạ

 

[ifa50w]

He he kụ dân làng An Phú ạ

Nhà ngoại em làng dâu sát đất nhà cụ .

 

[sparkler]

Cho thuê Ngân hàng được ko Cụ

 

[mAd_lOvE]

Cho thuê Ngân hàng được ko Cụ

Quá được ạ cụ ơi, nhà em muốn cho các CQ, Tổ chức hay chuỗi to thuê mà, lâu dài ạ

 

[mAd_lOvE]

Nhà ngoại em làng dâu sát đất nhà cụ .

Em chân rao hộ thoai. Kụ nắm lịch sử của nhà chủ đất phết đấy chứ ạ

 

[vuanhanghi]

Chính chủ sổ đỏ cần cho thuê 125m2 mặt đường Hoàng Quốc Việt (đối diện chéo toà nhà Viglacera 1 chút), ngay gần Bưởi - Hoàng Hoa Thám - Võ Chí Công. Mặt tiền ngang 10m x 12,5m sâu. Đất vuông vắn riêng biệt không chung đụng với ai. Vỉa hè rộng 7,5m, đường rộng 4 làn xe, xe cộ dừng đỗ OK ạ.

Chủ nhà thiện chí cho thuê lâu dài, ký HĐ nhiều năm theo yêu cầu của bên thuê. Hỗ trợ, chịu trách nhiệm về thủ tục pháp lý để bên thuê xây dựng nhà khung 1-3 tầng theo ý muốn.

Giá 75.000.000/tháng có thương lượng

Gia chủ hướng tới các brand lớn, sẵn sàng ký HĐ dài lâu, các sales có khách kết nói, nhà chủ xin hậu tạ theo luật. Nhà em xin phép không nhận Quán nhậu thôi ah!

Mọi thông tin chi tiết hơn xin liên lạc em O98.378.11.83

Em cảm ơn mọi người đã đọc tin!

Những case dư này giờ khá khó khớp lệnh vì thường ng thuê rất ngại khoản phải đi xây dựng, hoàn thiện (nhẹ cũng vài củ to) rồi thương lượng tiền xây vào tiền thuê với chủ nhà; Vì hiện nay mặt bằng cửa hàng, cửa hiệu ế nhiều nên không thiếu chỗ có nhà sẵn, xuống tiền sửa chữa qua là kinh doanh luôn.
Khả năng cụ phải đầu tư vào xây sẵn nhà lên rồi cho thuê mới nhanh được.

 

[mAd_lOvE]

Những case dư này giờ khá khó khớp lệnh vì thường ng thuê rất ngại khoản phải đi xây dựng, hoàn thiện (nhẹ cũng vài củ to) rồi thương lượng tiền xây vào tiền thuê với chủ nhà; Vì hiện nay mặt bằng cửa hàng, cửa hiệu ế nhiều nên không thiếu chỗ có nhà sẵn, xuống tiền sửa chữa qua là kinh doanh luôn.
Khả năng cụ phải đầu tư vào xây sẵn nhà lên rồi cho thuê mới nhanh được.

Với mặt bằng/thời gian thuê/vị trí này và mục đích chỉ dựng nhà khung thì không cụ ợ. Diện tích này dựng nhà khung 1 tầng hết có mấy trăm, 2 tầng thì cũng 1 củ quay đầu. Chủ nhà cũng đã định làm nhưng lại quan ngại việc làm thế nào thì cũng không đúng ý bên thuê, vẫn phải sửa lại nên chốt để bên thuê tự làm.

Cũng đã có vài Brand lớn quan tâm, vì thế quy trình/thời gian sát Tết nên không thể nhanh như tư nhân. Còn nếu xây chia 2-3 kiot thì lại quá đơn giản, nhưng lợi thế mặt tiền rộng mới là mục đích của nhiều bên cần

Tks cụ nhà nghỉ, he he

 

[mcdat]

Cứ xây hẳn cái khung nhà 4-5 tầng rồi bên thuê tự bố trí nội thất mới dễ bay cụ ak

 

[mAd_lOvE]

Cứ xây hẳn cái khung nhà 4-5 tầng rồi bên thuê tự bố trí nội thất mới dễ bay cụ ak

À nếu đã 1 công xin phép và đầu tư như thế, thì lại là vấn đề khác rồi kụ ơi

 

[BAOVEVANLONG]

E chịu ko nghĩ ra làm gì đủ tiền thuê mặt bằng và chi phí khác để có thêm chút lợi nhuận. Nhường các cụ cao tay.

 

[sieunhancutchan]

Khó đấy, hồi kinh tế còn phất ngon thì đội bank còn chấp nhận xây rồi thuê 10 năm, mỗi tháng trả 1 ít tiền còn sau 10 năm thì chủ nhà thu lại được ngôi nhà 5 7 tầng đẹp đẽ. Chứ còn giai đoạn này kinh tế khó khăn, bảo người thuê nhảy vào xây cái nhà 5 7 tầng lên rồi mỗi tháng còn trả 70tr thì khó lắm

CÒn nếu chỉ xây khung thép như bác bảo thì nhìn nó tạm bợ lắm, người ta thuê lâu dài lại bỏ tiền vào đầu tư xây thì ít ai chịu làm tạm bợ như vậy. Với lại chỉ đơn giản xây khung thép dưới 1 tỷ thì bác bỏ tiền xây luôn rồi để trống bên trong, người thuê tự vào làm vách thạch cao decor theo ý họ là xong.

Giai đoạn này làm ăn khó khăn lắm, brand nào lớn mà quan tâm thì nên cho họ thuê luôn chứ không thì hiếm khách chịu bỏ đống tiền ra xây giai đoạn này. Cơ bản là hiện nay cho thuê ở các phố khá nhiều mặt bằng sẵn, người đi thuê nhiều lựa chọn có sẵn đơn giản hơn là việc phải bỏ tiền ra xây lên hoàn thiện rồi thuê. Tuy nhiên em đoán là các brand mà quan tâm thì họ sẽ ép họ xây thì mỗi tháng chỉ trả 40 50tr tiền thuê nên chủ nhà đang muốn cao hơn thôi.

 

[cruzevn]

Em Ké cái nhà Mặt Phố Phạm Ngọc Thạch 90m2 4 tầng chỉ 35tr/th. Bác nào cần thì ib em

 

[mAd_lOvE]

Khó đấy, hồi kinh tế còn phất ngon thì đội bank còn chấp nhận xây rồi thuê 10 năm, mỗi tháng trả 1 ít tiền còn sau 10 năm thì chủ nhà thu lại được ngôi nhà 5 7 tầng đẹp đẽ. Chứ còn giai đoạn này kinh tế khó khăn, bảo người thuê nhảy vào xây cái nhà 5 7 tầng lên rồi mỗi tháng còn trả 70tr thì khó lắm

CÒn nếu chỉ xây khung thép như bác bảo thì nhìn nó tạm bợ lắm, người ta thuê lâu dài lại bỏ tiền vào đầu tư xây thì ít ai chịu làm tạm bợ như vậy. Với lại chỉ đơn giản xây khung thép dưới 1 tỷ thì bác bỏ tiền xây luôn rồi để trống bên trong, người thuê tự vào làm vách thạch cao decor theo ý họ là xong.

Giai đoạn này làm ăn khó khăn lắm, brand nào lớn mà quan tâm thì nên cho họ thuê luôn chứ không thì hiếm khách chịu bỏ đống tiền ra xây giai đoạn này. Cơ bản là hiện nay cho thuê ở các phố khá nhiều mặt bằng sẵn, người đi thuê nhiều lựa chọn có sẵn đơn giản hơn là việc phải bỏ tiền ra xây lên hoàn thiện rồi thuê. Tuy nhiên em đoán là các brand mà quan tâm thì họ sẽ ép họ xây thì mỗi tháng chỉ trả 40 50tr tiền thuê nên chủ nhà đang muốn cao hơn thôi.

Vài người LL hỏi xây cả nhà to, nhưng nhu cầu gia chủ chỉ cho thuê và xây khung ấy chứ. Khách thì nhiều nhưng đâu phải sẽ đồng ý mọi điều kiện của đối tác được đâu

Còn kụ đoán nhỏ nhoi thế 6x tự lo hết thủ tục, chi phí dựng nhà, ký 5 năm, nhận mặt bằng luôn mà nhà chủ vưỡn chưa chọn cơ mà. Brand lớn thì còn có giá hơn + đóng thuế thu nhập cá nhân cho chủ nhà luôn. Còn nếu nhận hàng ăn thì thôi rồi, sẵn sàng trả hơn giá mong muốn luôn, nhưng vì Gia chủ lại không muốn hàng nhậu

 

[Manhpbk]

startup thành công quá

 

[sieunhancutchan]

Vài người LL hỏi xây cả nhà to, nhưng nhu cầu gia chủ chỉ cho thuê và xây khung ấy chứ. Khách thì nhiều nhưng đâu phải sẽ đồng ý mọi điều kiện của đối tác được đâu

Còn kụ đoán nhỏ nhoi thế 6x tự lo hết thủ tục, chi phí dựng nhà, ký 5 năm, nhận mặt bằng luôn mà nhà chủ vưỡn chưa chọn cơ mà. Brand lớn thì còn có giá hơn + đóng thuế thu nhập cá nhân cho chủ nhà luôn. Còn nếu nhận hàng ăn thì thôi rồi, sẵn sàng trả hơn giá mong muốn luôn, nhưng vì Gia chủ lại không muốn hàng nhậu

Vâng, nói chung em cũng chưa nghĩ ra được nếu đã như bôi đậm mà chủ nhà còn chưa kí thì chủ nhà định đợi đến bao giờ mới kí. Trên OF này post lên cho vui thôi chứ em thấy chả mấy khi khớp được những giao dịch to tiền. Thực ra nếu các điều kiện đã đạt đến 90% mà chủ vẫn ko gật đầu thì khả năng có lí do gì khác nên vẫn muốn nấn ná chứ còn bảo mong đợi thêm 10 triệu 1 tháng mà post lên đây để mong vợt khách thì em nghĩ là rất khó.
Thường, phải post lên đây nó là những ca khó hoặc có gì đó khù khoằm nên mới post thêm lên đây chứ còn hàng mà ngon thì chả xuất hiện được trên này, rao qua môi giới thôi cũng đã bay ngay rồi.