[Funland] Cho người nước ngoài thuê nhà trọ

[An_Vi]

Với kinh nghiệm gần chục năm cho ng nc ngoài cho thuê thì e có vài kinh nghiệm cá nhân em, cụ chủ tham khảo:
1- Á thì chỉ nên Nhật bản - Cực lễ phép, sinh hoạt ngăn nắp, nghiêm túc. HQ thì sang 3 bữa còn bựa hơn VN, TQ thì e chưa cho thuê bao giờ. Còn tây thì sòng phẳng, rõ ràng. Chỉ có điều sinh hoạt ko có giờ giấc.
2 - Thủ tục để đảm bảo nếu có vđ gì mình ít bị liên đới thì như cụ độc giả tự gia nói trên. Cụ phải đăng ký tạm trú tạm vắng ở CA phường, nếu làm ăn lâu dài thì nước nôi cho cskv, đồng chí CA quản lý ng nước ngoài tại quận của mình cho thuê.

 

[xe_bo_6_banh]

Với kinh nghiệm gần chục năm cho ng nc ngoài cho thuê thì e có vài kinh nghiệm cá nhân em, cụ chủ tham khảo:
1- Á thì chỉ nên Nhật bản - Cực lễ phép, sinh hoạt ngăn nắp, nghiêm túc. HQ thì sang 3 bữa còn bựa hơn VN, TQ thì e chưa cho thuê bao giờ. Còn tây thì sòng phẳng, rõ ràng. Chỉ có điều sinh hoạt ko có giờ giấc.
2 - Thủ tục để đảm bảo nếu có vđ gì mình ít bị liên đới thì như cụ độc giả tự gia nói trên. Cụ phải đăng ký tạm trú tạm vắng ở CA phường, nếu làm ăn lâu dài thì nước nôi cho cskv, đồng chí CA quản lý ng nước ngoài tại quận của mình cho thuê.

Cụ tìm khách nước ngoài cho thuê qua kênh nào vậy ạ? Chia sẻ giúp em với

 

[Lee Vũ]

Làm thế nào để tìm đc người nước ngoài để cho thuê căn hộ hả cụ? Tình hình là nhà em cũng đang có 1 cái chung cư để ko mà chưa tìm đc ng cho thuê, muốn tìm ng nước ngoài cho thuê dài hạn mà chưa biết tìm ở đâu.

Lão cho e ít thông tin em pr cho lão nhé. Ib em ah.

 

[mcv30]

Có ông anh có chung cư cho nhân viên ĐSQ thuê mà cái éo gì cũng nhờ mình, nào là mất internet, đổi pass wifi, quạt thông gió kêu, ..... mỗi lần làm bực hết cả cửa mình vì trình độ anh ngữ bập bẹ cửa mình và nó

 

[Lee Vũ]

Có ông anh có chung cư cho nhân viên ĐSQ thuê mà cái éo gì cũng nhờ mình, nào là mất internet, đổi pass wifi, quạt thông gió kêu, ..... mỗi lần làm bực hết cả cửa mình vì trình độ anh ngữ bập bẹ cửa mình và nó

Lão có đk rèn vốn ngại ngữ thế còn kêu j nữa nhỉ.kk

 

[mcv30]

Ngoại ngữ từ thời streamline với headway cách đây gần 20 năm cụ ạ , tộ sư đến khổ

 

[DidiLe]

Ngoại ngữ từ thời streamline với headway cách đây gần 20 năm cụ ạ , tộ sư đến khổ

Cụ lười học quá do đó quên con chữ.

 

[April_]

Lão cho e ít thông tin em pr cho lão nhé. Ib em ah.

Ở Sài Gòn cụ có giúp đc ko ạ?

 

[AutoVietnam]

Thưa các cụ, chẳng là em có phòng cho thuê trọ, nay có người nước ngoài muốn thuê nhà em nhưng em lăn tăn về thủ tục cho người nước ngoài thuê. Cụ nào đã có kinh nghiệm thì chỉ bảo cho em với ạ, e có rượu ngon mời các cụ ạ

Cụ có hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa ạ
Cụ có đủ tư các pháp nhân cho thuê chưa ạ.
Cụ đã hỏi ý kiến anh cảnh sát khu vực chưa ạ
Mấy anh í không thích dây với mấy thằng ngoại bang đâu

 

[Lee Vũ]

Ở Sài Gòn cụ có giúp đc ko ạ?

EM chệu rồi, xa qua khó ủn được lão ah.

 

[Yellowtea]

Cụ có hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa ạ
Cụ có đủ tư các pháp nhân cho thuê chưa ạ.
Cụ đã hỏi ý kiến anh cảnh sát khu vực chưa ạ
Mấy anh í không thích dây với mấy thằng ngoại bang đâu

Chuẩn ah, em hồi nói chuyện với mấy anh xxx, các anh cứ hỏi có cho người nước ngoài thuê ko, đừng cho thuê nhé, chết mất
Thế nên, nếu cho thuê phải cho bõ công ah, hixx.

 

[tranthaiduc]

Em cũng có nhu cầu cho thuê nhà ở.ké thớt cụ

https://www.otofun.net/threads/nha-o.1160902/#post-33735019

 

[thanktn]

Với kinh nghiệm gần chục năm cho ng nc ngoài cho thuê thì e có vài kinh nghiệm cá nhân em, cụ chủ tham khảo:
1- Á thì chỉ nên Nhật bản - Cực lễ phép, sinh hoạt ngăn nắp, nghiêm túc. HQ thì sang 3 bữa còn bựa hơn VN, TQ thì e chưa cho thuê bao giờ. Còn tây thì sòng phẳng, rõ ràng. Chỉ có điều sinh hoạt ko có giờ giấc.
2 - Thủ tục để đảm bảo nếu có vđ gì mình ít bị liên đới thì như cụ độc giả tự gia nói trên. Cụ phải đăng ký tạm trú tạm vắng ở CA phường, nếu làm ăn lâu dài thì nước nôi cho cskv, đồng chí CA quản lý ng nước ngoài tại quận của mình cho thuê.

Cụ cho em hỏi kinh nghiệm về hợp đồng với Tây Lông.
- Mình làm 2 hợp đồng, 1 hợp đông với cơ quan thuế và 1 hợp đồng trả tiền thực bọn nó có ok không?
- Thuế phí phải nộp cho nhà nước thường là bao nhiêu % giá trị thuê? Bao gồm những khoản gì để em tính toán giá trị thuê ạ.

 

[ototrieutien]

cẩn thận nó thuê nhà làm địa chỉ lừa đảo công nghệ cao nhé

Nhà em bị rồi ,4-5 năm trước, tổ sư mấy thằng Taiwan.khám nhà đợt đó có vài chục line máy bàn, bắt được có làm gì đâu? Trục xuất.
Nhà thì bị niêm phong 1/2 năm

 

[tranhadp]

Với kinh nghiệm gần chục năm cho ng nc ngoài cho thuê thì e có vài kinh nghiệm cá nhân em, cụ chủ tham khảo:
1- Á thì chỉ nên Nhật bản - Cực lễ phép, sinh hoạt ngăn nắp, nghiêm túc. HQ thì sang 3 bữa còn bựa hơn VN, TQ thì e chưa cho thuê bao giờ. Còn tây thì sòng phẳng, rõ ràng. Chỉ có điều sinh hoạt ko có giờ giấc.
2 - Thủ tục để đảm bảo nếu có vđ gì mình ít bị liên đới thì như cụ độc giả tự gia nói trên. Cụ phải đăng ký tạm trú tạm vắng ở CA phường, nếu làm ăn lâu dài thì nước nôi cho cskv, đồng chí CA quản lý ng nước ngoài tại quận của mình cho thuê.

Cụ nhắn e cái số dây thép e xin cụ ít kinh nghiệm...

 

[PhễuKFC]

Cho thuê thoải mái miễn trả đủ tiền mà nó tự đi khai báo đk tạm trú, vn rách việc vl mình sang úc ở tứ lung tung chả phải đk khai báo tró j hỏi nó bảo miễn mày có gt hộ chiếu hợp lệ ở đâu chả đc sao phải khai vs báo!

 

[minh91]

Cụ cho em hỏi kinh nghiệm về hợp đồng với Tây Lông.
- Mình làm 2 hợp đồng, 1 hợp đông với cơ quan thuế và 1 hợp đồng trả tiền thực bọn nó có ok không?
- Thuế phí phải nộp cho nhà nước thường là bao nhiêu % giá trị thuê? Bao gồm những khoản gì để em tính toán giá trị thuê ạ.

- Thường là nó không OK, bọn nó chơi khá minh bạch không lèm nhèm như dân mình, còn tây ba lô thì còn tạp nham hơn cả mình
- Thu nhập dưới 100tr/năm thì không phải kê khai nộp thuế, còn trên mức đấy thì cụ phải kê khai. Tính theo mức thuế TNCN nếu cụ không đăng ký kinh doanh cho thuê nhà. Còn nếu có dăng ký thì nộp 5% VAT và 5% TNDN

 

[volts]

Cho việt thuê thì rất thoả mái, nhưng động đến yếu tố nc ngoài là lằng nhằng lắm ạ:
- Có giấy ĐKKD chưa?
- Có chứng nhận PCCC chưa?
- HC, Visa còn hạn?
- Luật lá thuốc nc??
.... chưa kể các bạn ấy là Tây ko thông thạo nên sẽ phải làm hộ hàng trăm vc linh tinh khác, đc cái ăn ở sạch sẽ tiền nong sòng phẳng đúng hạn.. ( Kinh nghiệm từ bản thân )

 

[thuyphongthanh]

Cụ Maybach Tàu ơi em ở phía đầu ngõ 344, đường Ngọc Thụy,nhưng không cho thuê mướn gì đâu.

 

[Maybach Tàu]

Cụ Maybach Tàu ơi em ở phía đầu ngõ 344, đường Ngọc Thụy,nhưng không cho thuê mướn gì đâu.

334 là gần Học Viện Hậu Cần phỏng cụ?