Cho em hỏi về thủ tục liên quan sang tên sổ đỏ

baominh

Xe hơi
Biển số
OF-65487
Ngày cấp bằng
3/6/10
Số km
128
Động cơ
436,732 Mã lực
Mấy hôm nữa em làm thủ tục sang tên, mua 1 căn hộ chung cư ở Hà Nội. Em đang băn khoăn 1 vấn đề là đầu năm 2017 em đã chuyển hộ khẩu lên HN, tuy nhiên chưa đổi CMT mới, vẫn dùng CMT cũ cấp ở quê. Các cụ cho em hỏi như vậy có làm được thủ tục sang tên sổ đỏ cho em ko? Cụ nào gặp tình huống này rồi thì tư vấn giúp em với ạ. Em cảm ơn các cụ nhiều !
 

Tuong Cao

Xe hơi
Biển số
OF-543042
Ngày cấp bằng
25/11/17
Số km
132
Động cơ
163,610 Mã lực
Tuổi
30
Nơi ở
Ngõ 71 Lê Văn Lương
Em có ngu ý, nếu ko phải cụ thông cảm :D
Cụ phải ra xã, phường xin xác nhận 2 cmt của cụ là cùng 1 người, rồi đính chính lại sổ hộ khẩu cmt mới. Sau đó, cụ làm thủ tục sang tên như bình thường, lúc kí công chứng cụ mang xác nhận kia ra là được. Nếu ko, sau này cụ muốn thế chấp tài sản lại phải đi xin lại 1 vòng, kể cũng mất công cụ ạ :D
 

baominh

Xe hơi
Biển số
OF-65487
Ngày cấp bằng
3/6/10
Số km
128
Động cơ
436,732 Mã lực
em chưa làm chứng minh thư mới theo sổ hộ khẩu mới cụ ạ. E vẫn dùng CMt cũ làm cách đây gần chục năm, địa chỉ ở quê. Năm 2017 mới nhập khẩu về HN.
Em có ngu ý, nếu ko phải cụ thông cảm :D
Cụ phải ra xã, phường xin xác nhận 2 cmt của cụ là cùng 1 người, rồi đính chính lại sổ hộ khẩu cmt mới. Sau đó, cụ làm thủ tục sang tên như bình thường, lúc kí công chứng cụ mang xác nhận kia ra là được. Nếu ko, sau này cụ muốn thế chấp tài sản lại phải đi xin lại 1 vòng, kể cũng mất công cụ ạ :D
 

Tomy Trọc

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,439
Động cơ
191,815 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hà Nội
Trong shk mới cụ có số cmt cũ không?
Nếu có thì cứ làm như bình thường với cmt cũ và shk mới thôi.
 

baominh

Xe hơi
Biển số
OF-65487
Ngày cấp bằng
3/6/10
Số km
128
Động cơ
436,732 Mã lực
À vâng khi làm sổ hộ khẩu mới thì em vẫn dùng CMT cũ. E đang lo là thông tin địa chỉ thường trú trên CMT khác với trên SHK nên lăn tăn thôi ạ.
Trong shk mới cụ có số cmt cũ không?
Nếu có thì cứ làm như bình thường với cmt cũ và shk mới thôi.
 

ngbaloc

Xe hơi
Biển số
OF-84738
Ngày cấp bằng
10/2/11
Số km
112
Động cơ
411,410 Mã lực
Mấy hôm nữa em làm thủ tục sang tên, mua 1 căn hộ chung cư ở Hà Nội. Em đang băn khoăn 1 vấn đề là đầu năm 2017 em đã chuyển hộ khẩu lên HN, tuy nhiên chưa đổi CMT mới, vẫn dùng CMT cũ cấp ở quê. Các cụ cho em hỏi như vậy có làm được thủ tục sang tên sổ đỏ cho em ko? Cụ nào gặp tình huống này rồi thì tư vấn giúp em với ạ. Em cảm ơn các cụ nhiều !
cụ cứ ra vp công chứng họ lo nhé . nghiệp vụ của họ rồi cụ cứ yên tâm
 

baominh

Xe hơi
Biển số
OF-65487
Ngày cấp bằng
3/6/10
Số km
128
Động cơ
436,732 Mã lực
cụ cứ ra vp công chứng họ lo nhé . nghiệp vụ của họ rồi cụ cứ yên tâm
Em cũng định ra đó nhờ họ làm dịch vụ sang tên luôn cho nhanh. E hỏi vấn đề này để biết nếu lỡ phải làm lại CMT mới (giờ là thẻ căn cước công dân) thì hnay e làm nhanh luôn để kịp thời gian đến ngày hẹn sang tên.
 

ngbaloc

Xe hơi
Biển số
OF-84738
Ngày cấp bằng
10/2/11
Số km
112
Động cơ
411,410 Mã lực
Em cũng định ra đó nhờ họ làm dịch vụ sang tên luôn cho nhanh. E hỏi vấn đề này để biết nếu lỡ phải làm lại CMT mới (giờ là thẻ căn cước công dân) thì hnay e làm nhanh luôn để kịp thời gian đến ngày hẹn sang tên.
dịch vụ làm gì , mình tự làm cũng đc , đi lại 1 buổi là xong đỡ được mấy triệu . Sổ hộ khẩu của cụ có ghi gốc chuyển từ đấu đến mà , nói chung là cứ ra làm bt , nếu cụ muốn chắc chắn cụ ra vpcc nào cụ định làm cầm cả shk +cmt ra n tư vấn cho , bàn thảo trc giá ghi bao nhiêu để sau đỡ thuế má nhất . Mất vài phút thôi ý mà
 

0938888555

Xe máy
Biển số
OF-505972
Ngày cấp bằng
20/4/17
Số km
91
Động cơ
185,039 Mã lực
cũng không đáng lo lắm cụ ạ, quan trọng là hộ khẩu của cụ. còn cmt thì sau này xin xác nhận lại sau cũng được ạ
 

baominh

Xe hơi
Biển số
OF-65487
Ngày cấp bằng
3/6/10
Số km
128
Động cơ
436,732 Mã lực
Vâng cảm ơn cụ nhiều !
dịch vụ làm gì , mình tự làm cũng đc , đi lại 1 buổi là xong đỡ được mấy triệu . Sổ hộ khẩu của cụ có ghi gốc chuyển từ đấu đến mà , nói chung là cứ ra làm bt , nếu cụ muốn chắc chắn cụ ra vpcc nào cụ định làm cầm cả shk +cmt ra n tư vấn cho , bàn thảo trc giá ghi bao nhiêu để sau đỡ thuế má nhất . Mất vài phút thôi ý mà
 

meunin2013

Xe buýt
Biển số
OF-343575
Ngày cấp bằng
20/11/14
Số km
703
Động cơ
279,890 Mã lực
Cụ là người mua đúng không ạ? Không biết căn hộ chung cư của cụ đã có sổ đỏ chưa ạ? Em tư vấn như thế này nếu cụ có thời gian thì làm trước đi sau đỡ phức tạp.
Nếu cụ là người mua, tốt nhất hãy đi làm lại chứng minh thư mới - nay là căn cước công dân để dùng số căn cước này sang tên cho căn hộ cụ chuẩn bị mua. Vì trên sổ đỏ sẽ ghi số chứng minh thư or bây giờ là căn cước công dân + địa chỉ mới theo sổ hộ khẩu. Như vậy nếu cụ giữ cmt cũ thì đương nhiên sổ đỏ theo số cmt cũ mua bán qua lại sẽ phức tạp.
Vì sau này kiểu gì cụ cũng phải làm lại cmt - khi hết thời hạn, mất thêm thời gian xác nhận 2 số cmt là 1 người (lẽ ra cái này công an phải chứng nhận cho mình, nhưng khi cần xin lại cực kỳ mất thời gian, quen biết và tốn kém khoản ko đáng có).
Phương án tối ưu: làm lại cmt mới theo sổ hộ khẩu mới, sau mua bán nhà đỡ lằng nhằng phức tạp. Để hợp đồng mua bán và sổ đỏ căn nhà cụ định mua theo ctm mới.
 

baominh

Xe hơi
Biển số
OF-65487
Ngày cấp bằng
3/6/10
Số km
128
Động cơ
436,732 Mã lực
Cụ là người mua đúng không ạ? Không biết căn hộ chung cư của cụ đã có sổ đỏ chưa ạ? Em tư vấn như thế này nếu cụ có thời gian thì làm trước đi sau đỡ phức tạp.
Nếu cụ là người mua, tốt nhất hãy đi làm lại chứng minh thư mới - nay là căn cước công dân để dùng số căn cước này sang tên cho căn hộ cụ chuẩn bị mua. Vì trên sổ đỏ sẽ ghi số chứng minh thư or bây giờ là căn cước công dân + địa chỉ mới theo sổ hộ khẩu. Như vậy nếu cụ giữ cmt cũ thì đương nhiên sổ đỏ theo số cmt cũ mua bán qua lại sẽ phức tạp.
Vì sau này kiểu gì cụ cũng phải làm lại cmt - khi hết thời hạn, mất thêm thời gian xác nhận 2 số cmt là 1 người (lẽ ra cái này công an phải chứng nhận cho mình, nhưng khi cần xin lại cực kỳ mất thời gian, quen biết và tốn kém khoản ko đáng có).
Phương án tối ưu: làm lại cmt mới theo sổ hộ khẩu mới, sau mua bán nhà đỡ lằng nhằng phức tạp. Để hợp đồng mua bán và sổ đỏ căn nhà cụ định mua theo ctm mới.
Cảm ơn cụ, nhưng thời gian gấp quá em ko kịp làm lại CMT. E chỉ quan tâm CMT khác địa chỉ thường trú với sổ hộ khẩu thì có sang tên sổ đỏ được ko. Và sau khi tham khảo thông tin từ nhiều nguồn thì vẫn sang tên được cụ ạ. Thế là e yên tâm rồi.

Còn sau này làm lại CMT em sẽ xin giấy xác nhận 2 số CMT cùng của 1 người là em. Keke.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top