[Funland] Cho em hỏi về nhà cửa

Văn Công 85

Đi bộ
Biển số
OF-744262
Ngày cấp bằng
26/9/20
Số km
8
Động cơ
58,780 Mã lực
Tuổi
39
Các bác cho em hỏi, nhà em làm đã được 4 năm, hiện nay phát hiện thấy nứt dầm và sàn ở tầng 1 có nguy hiểm không ạ, với có cách gì khắc phục, gia cố không ạ. Chỗ dầm nứt lớn nhất đây ạ.
IMG_20200829_091244.jpg
 
Biển số
OF-93146
Ngày cấp bằng
27/4/11
Số km
326
Động cơ
405,457 Mã lực
Nơi ở
Thường ở Cầu giấy - Thanh xuân
Cụ cho thêm thông tin mới TV dc ah!
1 Nhà cụ tự xây ? Khi xây có bản vẽ thiết kế hay chỉ làm theo kinh nghiệm của thợ
2. Xung quanh nhà cụ có ctr nào đã hoặc đang XD ko?
3. Nhà cụ XD bao nhiêu tầng và vết nứt dầm, sàn ở tầng mấy? Phát hiện đã lâu chưa?
 

Văn Công 85

Đi bộ
Biển số
OF-744262
Ngày cấp bằng
26/9/20
Số km
8
Động cơ
58,780 Mã lực
Tuổi
39
Nhà có bạn lên kết cấu bác ạ, Sàn D8 a150 có sắt mũ xung quanh, dầm 5 cây D16, xung quanh không có công trình nào. Nhà 2 tầng và mái, nứt ở tầng 1 bác, vết nứt sàn nhìn kỹ mới thấy, phát hiện vài tháng nay, nhà em đã ở 4 năm
 

Link OKKO

Xe hơi
Biển số
OF-738475
Ngày cấp bằng
6/8/20
Số km
161
Động cơ
65,500 Mã lực
Tuổi
41
Việc nứt tách lớp này của cụ chắc chắn bị tác động ngoại lực. Mà tác động ngoại lực này cũng do nhiều yếu tố vd như chất tải, ct bên cạnh xây, ép cọc ảnh hưởng địa chất kể cả xa công trình vv...vv. Bác cũng không cần lo lắng quá vì em khẳng định với bác ko sập mà nó chỉ ảnh thẩm mỹ. Bác nên quan sát thêm đến tết, nếu nó vẫn vậy thì ko có gì phải quan tâm nữa,bác mua keo trám vết nứt về giải quyết là xong. Còn ngược lại thì cần phải kiểm tra kỹ lại ạ.
 

Bumthoithoi

Xe hơi
Biển số
OF-360380
Ngày cấp bằng
27/3/15
Số km
119
Động cơ
260,740 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Tý ti kia chẳng có vấn đề j đâu (nếu có thiết kế đàng hoàng) vì nó có giới hạn về độ võng của dầm, nên khi dầm võng thì lớp vữa trát ngoài bị rạn ra thôi chứ không phải nứt dầm đâu. Tý ti kia thì mình nghĩ vẫn trong giới hạn võng của dầm (cái này nhiều nhà bị mà)
 

Bumthoithoi

Xe hơi
Biển số
OF-360380
Ngày cấp bằng
27/3/15
Số km
119
Động cơ
260,740 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Nhìn cái vết nứt kia đã qua được độ dày lớp trát đâu, có tí bề mặt.
 

Bumthoithoi

Xe hơi
Biển số
OF-360380
Ngày cấp bằng
27/3/15
Số km
119
Động cơ
260,740 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Bác chủ cứ ngửa mặt lên trần mà ngủ ngon thôi!
 

Văn Công 85

Đi bộ
Biển số
OF-744262
Ngày cấp bằng
26/9/20
Số km
8
Động cơ
58,780 Mã lực
Tuổi
39
Tý ti kia chẳng có vấn đề j đâu (nếu có thiết kế đàng hoàng) vì nó có giới hạn về độ võng của dầm, nên khi dầm võng thì lớp vữa trát ngoài bị rạn ra thôi chứ không phải nứt dầm đâu. Tý ti kia thì mình nghĩ vẫn trong giới hạn võng của dầm (cái này nhiều nhà bị mà)
Căn bản chỗ nứt đó lan ra 2 bên thành dầm và lan ra sàn bác ạ
 

Văn Công 85

Đi bộ
Biển số
OF-744262
Ngày cấp bằng
26/9/20
Số km
8
Động cơ
58,780 Mã lực
Tuổi
39
Việc nứt tách lớp này của cụ chắc chắn bị tác động ngoại lực. Mà tác động ngoại lực này cũng do nhiều yếu tố vd như chất tải, ct bên cạnh xây, ép cọc ảnh hưởng địa chất kể cả xa công trình vv...vv. Bác cũng không cần lo lắng quá vì em khẳng định với bác ko sập mà nó chỉ ảnh thẩm mỹ. Bác nên quan sát thêm đến tết, nếu nó vẫn vậy thì ko có gì phải quan tâm nữa,bác mua keo trám vết nứt về giải quyết là xong. Còn ngược lại thì cần phải kiểm tra kỹ lại ạ.
Cảm ơn bác, nứt dầm lan ra 2 bên sàn nữ bác, tất nhiên nứt nhỏ
 

quanduc

Xe buýt
Biển số
OF-166493
Ngày cấp bằng
13/11/12
Số km
832
Động cơ
343,624 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Căn bản chỗ nứt đó lan ra 2 bên thành dầm và lan ra sàn bác ạ
Cụ cứ yên tâm nhà kết cấu khung, sàn thép d5-a150 có 2 tầng thì ko sập đc đâu mà lo, hàng xóm nhà em đổ sàn dùng bê tông tươi, chả hiểu chúng nó cho phụ gia nhầm thế nào mà 3 ngày sau khi đổ lấy chìa khóa còn khoét được lỗ xuống sàn bt, dỡ hết cột chống cốt pha ra thợ còn đục tướt bơ chưa phá đc.
Nhà cụ bị thế này có mấy khả năng sau:
1. Cụ ko dùng cọc bt mà dùng cọc tre, bên dưới 1 đầu nhà khả năng là ao hồ trước đây nên có thể có túi bùn, sau vài năm tải trọng của nhà nó ép dần và lún ko đều nên mới nứt sàn và lan xuống bên trên dầm.
2. Nếu khu nhà là ao hồ, đất ruộng và gần đây có nhà nào đang xây dựng gần đấy (gần vài chục m vẫn tính cụ nhé) thì cũng có thể bị hiện tượng lún trượt trồi gây nứt nhà cụ (giống cụ bước xuống bùn, khu vực xung quanh bùn chân bị trồi lên ý)
Cụ cứ làm ít keo trám vết nứt rồi sơn lại là đẹp ngay, sau vài năm nữa là hết lún thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Văn Công 85

Đi bộ
Biển số
OF-744262
Ngày cấp bằng
26/9/20
Số km
8
Động cơ
58,780 Mã lực
Tuổi
39
Cụ cứ yên tâm nhà kết cấu khung, sàn thép d5-a150 có 2 tầng thì ko sập đc đâu mà lo, hàng xóm nhà em đổ sàn dùng bê tông tươi, chả hiểu chúng nó cho phụ gia nhầm thế nào mà 3 ngày sau khi đổ lấy chìa khóa còn khoét được lỗ xuống sàn bt, dỡ hết cột chống cốt pha ra thợ còn đục tướt bơ chưa phá đc.
Nhà cụ bị thế này có mấy khả năng sau:
1. Cụ ko dùng cọc bt mà dùng cọc tre, bên dưới 1 đầu nhà khả năng là ao hồ trước đây nên có thể có túi bùn, sau vài năm tải trọng của nhà nó ép dần và lún ko đều nên mới nứt sàn và lan xuống bên trên dầm.
2. Nếu khu nhà là ao hồ, đất ruộng và gần đây có nhà nào đang xây dựng gần đấy (gần vài chục m vẫn tính cụ nhé) thì cũng có thể bị hiện tượng lún trượt trồi gây nứt nhà cụ (giống cụ bước xuống bùn, khu vực xung quanh bùn chân bị trồi lên ý)
Cụ cứ làm ít keo trám vết nứt rồi sơn lại là đẹp ngay, sau vài năm nữa là hết lún thôi.
Vâng cảm ơn bác, vì nhà cũng ở 4 năm rồi.cảm thấy lo lắng
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top