[Funland] Cho em hỏi về bảo lãnh ngân hàng ?

[hauyenhd]

Cứ không tin nhau thì bảo lãnh ngân hàng là lành và rẻ nhất đúng không cụ?

Đúng rồi cụ, làm kinh tế hạn chế sao cho k để đến lúc phải...biết thế với giá như

 

[Nhu_Bien_77]

Bọn em doanh nghiệp làm bảo lãnh, ký quĩ đảm bảo mà nó còn đòi cả mớ giấy tờ.Cụ dùng sổ đỏ cũng được nhưng hơi lâu và mất phí thẩm định đấy.

Công ty cụ chưa làm hạn mức tín dụng với Bank nào ah? Tài sản đảm bảo đưa vào.
BL làm nhanh mà ( nếu đã làm những việc trên).

 

[dpl]

Vâng cụ. Làm nhanh 20 củ là đã bảo gồm cả các phí khác phải nộp cho NH và NN chưa hay đấy mới xhir là bôi trơn cho NH ah? Nếu chưa thì quá chát cho cái BL 100tr của cụ, nên như htrc e bảo thì cụ mượn cái Sổ tk mà làm cho nhanh, sau làm HM sau.
Chứ ngoài ra, sơ sơ những phí sau phải trả cho NH và NN:
- Phí ĐGTS: từ 0 đến vài tr (tùy NH và giá trị TS)
- Phí cấp HM: từ 0 đến vài tr (tùy NH và giá trị HM)
- Phí cấp BL: vs BL 100tr thì mất vài trăm đến hơn 1tr
- Phí ký công chứng TS: vài tr tùy giá trị
- phí ĐKGDBĐ nộp cho NN: vài trăm k tùy giá trị
- Phí làm nhanh ĐKGDBĐ: ít nhất 2tr- 6tr tùy quận ở HN và thời gian lấy là bn ngày. Đất ở tỉnh hay ngoại thành thì rẻ hơn.

Em không vội. Và sau này còn fai kí rất nhiều hợp đồng thì cứ làm bảo lãnh bank cho yên tâm ạ
Lát 2h30 3h ra bank làm việc trực tiếp luôn

 

[dpl]

Đúng rồi cụ, làm kinh tế hạn chế sao cho k để đến lúc phải...biết thế với giá như

Năm ngoái e biết thế và giá như đó
Làm xong cái khách sạn, covid về nó trốn luôn

 

[dpl]

Cụ có thể có lý của cụ vì có thể cụ đã từng làm được rồi.
Cụ chủ thớt thì em cam đoan không dưới 3 ngày.
Em gạ cụ cái kèo con con, cụ nhận cho em mừng rồi anh em giao lưu.

Các cụ set kèo cafe thôi.tối về e update ạ

 

[filmonline]

Nếu cụ bảo lãnh bằng tài sản thì coi như một hình thức vay , cụ vừa phải chịu lãi vay , vừa phải chịu phí bảo lãnh ...Cụ nên đàm phán với bên cấp đèn 30% còn lại coi như mình vay họ và thế chấp bằng sổ đỏ .

Lần đầu tiên em nghe việc mang BĐS ra để thế chấp cho nhà cung ứng. Trường hơp CĐT gán nợ bằng căn hộ, đất cát thi em nghe nhiều rồi, chứ mang sổ đỏ ra để cho ông cung ứng cầm cố thì chưa nghe bao dờ. Mà em ngày xưa em cắm sổ làm bảo lãnh cũng chưa thấy ông NH nào bảo phải trả lãi vay, chỉ thanh toán mỗi 5% giá trị bảo lãnh + ít phí phung ko đáng kể. Hay giờ quy định mới ra ko biết, hay trước kế toán nó tự cộng gộp ra sao đó em ko để ý.

 

[Azeglio]

Các cụ set kèo cafe thôi.tối về e update ạ

Cụ chủ thớt mà quan liêu quá. Kèo két Heneiken cơ mà. Nhưng cụ kia chắc bận.

 

[dpl]

Cụ chủ thớt mà quan liêu quá. Kèo két Heneiken cơ mà. Nhưng cụ kia chắc bận.

Cafe thì nó rẻ nên dễ làm độ hơn ạ

 

[hauyenhd]

Lần đầu tiên em nghe việc mang BĐS ra để thế chấp cho nhà cung ứng. Trường hơp CĐT gán nợ bằng căn hộ, đất cát thi em nghe nhiều rồi, chứ mang sổ đỏ ra để cho ông cung ứng cầm cố thì chưa nghe bao dờ. Mà em ngày xưa em cắm sổ làm bảo lãnh cũng chưa thấy ông NH nào bảo phải trả lãi vay, chỉ thanh toán mỗi 5% giá trị bảo lãnh + ít phí phung ko đáng kể. Hay giờ quy định mới ra ko biết, hay trước kế toán nó tự cộng gộp ra sao đó em ko để ý.

Cụ kia là nhầm lẫn chứ có tiêu đồng nào đâu mà bắt người ta trả lãi có mà chết à.

 

[hauyenhd]

Năm ngoái e biết thế và giá như đó
Làm xong cái khách sạn, covid về nó trốn luôn

Làm ăn kinh tế là đôi bên cùng có lợi bình đẳng như nhau, bên kia nó đè cụ ra bắt phát thư bảo lãnh thì có điên mình mới bơm tiền trước cho nó

 

[Tony_Le]

Cứ không tin nhau thì bảo lãnh ngân hàng là lành và rẻ nhất đúng không cụ?

Cái này không phải là tin hay không tin mà là đảm bảo an toàn cho đôi bên. Lúc ký HĐ ai cũng tình trạng kinh tế khỏe mạnh, ký HĐ xong phát sinh đủ thứ và thế là người tốt chuyển thành người người bất tín.

Đi mua nhà em chỉ mong ký HĐ cọc công chứng và bảo lãnh/trả tiền thông qua ngân hàng tất cả các khoản mà không được, chỉ vì ông chủ nhà trốn thuế hoặc nếu đồng ý thì dồn chố thuế ấy sang đầu thằng mua. Một số ít trường hợp cọc xong nó đổi ý không bán và không trả tiền cọc luôn, đòi hoài đòi mãi.

 

[Tony_Le]

Làm ăn kinh tế là đôi bên cùng có lợi bình đẳng như nhau, bên kia nó đè cụ ra bắt phát thư bảo lãnh thì có điên mình mới bơm tiền trước cho nó

Cụ ấy bên B nên em đoán là nói về chuyện làm xong chủ khách sạn viện cớ Covid chây ì không trả tiền.

 

[Conchuotnho]

E có 2 thẻ. Mỗi thẻ 70 tr
Rút mất 2% mà cụ
Làm luôn bảo lãnh để sau có kí thì còn dùng ạ

rút ở dịch vụ giờ tầm 1,8. nhưng bank có dịch vụ vay theo hạn mưccs thẻ td lãi có 1,5% tháng. Ra quầy phát xong luôn. Nói chung nên linh hoạt , chứ bảo lãnh rách việc lắm

 

[hauyenhd]

Có mà vay cột điện mới 2 tiếng, em chửa vay nhưng chắc chắn phải tính bằng ngày, 2 ngày em cho là đã nhanh nếu như mình là ai, còn nếu không là ai chắc tầm 5 ngày. Tầm năm 12-13 em làm bảo lãnh , hố sơ ngon , thằng em làm giám đốc chi nhánh cũng mất 2 ngày.

Tầm 2009-2010 e làm cho bên xăng dầu đi làm cái này suốt mà, nói chung đã dính đến tài sản thì muốn nhanh cũng khó vì NH nó có quyết đc hết đâu. Cụ kia đưa ra là giải quyết theo trường hợp không đăng ký giao dịch đảm bảo thì NH nó cân tuốt có lẽ bây giờ có trường hợp như vậy thật nhưng chắc phải là dạng thân quen hoặc VIP, như ông sếp e năm ngoái NH nó phát hành trái phiếu nhờ ông ấy mua hộ bù lại NH nó tự làm thủ tục cho ông ấy vay bằng đúng số tiền mua thấy cũng một tí thôi là tiền đã về và đi trong TK rồi.

 

[Avalon-BgTài khoản đã xác minh]

Cái này đơn giản mà cụ . Làm ăn bây giờ có bảo lãnh của ngân hàng là chuẩn mực nhất rồi. Giảm thiểu rủi ro cho tất cả các bên. Phí bảo lãnh cũng thấp, chỉ 2-3 % / năm và số phí tính trên số thời gian bảo lãnh nên không đáng gì. Giả sử cụ cần bảo lãnh 100 triệu thì phí bảo lãnh cả năm cụ mất có 2 tr, cụ chỉ cần bảo lãnh có 3 tháng thì phí chỉ mất hơn 500 k, ví dụ thế. Với số tiền đó không quá lớn thì cụ nên mở cái sổ tiết kiệm để làm bảo lãnh, vừa nhanh gọn cụ lại được hưởng lãi gửi tiết kiệm nên chi phí gần như ở mức tối thiểu

 

[Vanh123]

Bìa đỏ đất tp, thị xã thị trấn ...vv có giá trị KÝ HĐ TC KG CẦN ĐKGD ĐB vẫn cấp td
Kg cãi vì đã từng giải quyết cho khách hàng trong vòng 2 tiếng ( có bìa đỏ hợp pháp, đất nhà có giá trị hơn nhiều số tiền cần bảo lãnh, xử lý theo hướng HĐ TC TS KHÔNG ĐK GD ĐB) được chưa?

Thế là banh cụ "làm bạo" đấy

 

[traixubac1199]

Bìa đỏ đất tp, thị xã thị trấn ...vv có giá trị KÝ HĐ TC KG CẦN ĐKGD ĐB vẫn cấp td
Kg cãi vì đã từng giải quyết cho khách hàng trong vòng 2 tiếng ( có bìa đỏ hợp pháp, đất nhà có giá trị hơn nhiều số tiền cần bảo lãnh, xử lý theo hướng HĐ TC TS KHÔNG ĐK GD ĐB) được chưa?

Cụ cho cụ thể cái tên ngân hàng để em biết với _. Vì theo em được biết thì luật có quy định một số tài sản khi thế chấp phải đăng ký giao dịch bảo đảm, nhất là sổ đỏ. Và em tin rằng không ngân hàng nào dám LÀM LÁO đến mức không đi đăng ký gdbđ bởi vì nếu không làm đăng ký thì cực kỳ rủi ro cho ngân hàng.

Thế nên 99% là cái ngân hàng phát hành bảo lãnh cho cụ nó làm láo.

 

[quy la tien]

Cụ cho cụ thể cái tên ngân hàng để em biết với _. Vì theo em được biết thì luật có quy định một số tài sản khi thế chấp phải đăng ký giao dịch bảo đảm, nhất là sổ đỏ. Và em tin rằng không ngân hàng nào dám LÀM LÁO đến mức không đi đăng ký gdbđ bởi vì nếu không làm đăng ký thì cực kỳ rủi ro cho ngân hàng.

Thế nên 99% là cái ngân hàng phát hành bảo lãnh cho cụ nó làm láo.

Bìa đaat 2 tỷ, làm bảo lãnh 100tr,HĐTC ký rồi có thể KHÔNG CẦN ĐK GD ĐB, vì sao? ĐKGD ĐB chỉ để có THỨ TỰ ƯU TIÊN KHI TRANH CHẤP, nhiều bank còn cho vay tín chấp nữa kìa ( max 200tr)

 

[traixubac1199]

Bìa đaat 2 tỷ, làm bảo lãnh 100tr,HĐTC ký rồi có thể KHÔNG CẦN ĐK GD ĐB, vì sao? ĐKGD ĐB chỉ để có THỨ TỰ ƯU TIÊN KHI TRANH CHẤP, nhiều bank còn cho vay tín chấp nữa kìa ( max 200tr)

Cụ đang nhầm lẫn đấy, vay tín chấp và vay thế chấp nó hoàn toàn khác nhau.

Chính vì cụ ko đủ điều kiện vay tín chấp nên mới phải vay thế chấp. Mà đã vay thế chấp thì phải làm đăng ký hdbd phòng khi khách hàng lừa ngân hàng, lại dùng chính sổ đỏ đó đi vay ngân hàng khác ( báo mất sổ và làm lại). Rủi ro này trước đây thường xuyên xảy ra với hệ thống ngân hàng nên nhnn mới yêu cầu phải đăng ký gdbđ.

 

[traixubac1199]

ĐKGD ĐB chỉ để có THỨ TỰ ƯU TIÊN KHI TRANH CHẤP,

Ưu tiên cái gì . Nói thế này là cụ chả hiểu ý nghĩa của việc đk gdbd. Để phòng khi cụ mang sổ đỏ đi công chứng mua bán thì bên công chứng họ check được ngay sổ đang cắm ngân hàng.