[Funland] Chính phủ yêu cầu trình Dự thảo luật đất đai ngày 10/1/2022

[Long kts]

Em lạy cụ Long kts
Chính lời cụ cũng nói là anh nhà nước làm "ngu". Mà đã ngu thì gây nhiều hậu quả
Tôi không trông đợi 1 thằng ngu như thế có thể cải thiện được gì

Được gửi từ - Otofun

Cụ cứ hay nhét chữ! Nếu ngu thật thì sửa, sửa thế nào thôi! Hiểu sự bức xúc, nhưng không phải sửa theo hướng để dân tự làm, sửa cơ chế, sửa luật là đúng, vấn đề là sửa thế nào thôi! Khó đấy, sửa đôi ba câu chữ thôi thì không làm thay đổi hệ thống được! Tỉnh thêm, fun đi…
- Chủ đầu tư thoát được thì làm mớ tướng, nghĩ cũng cay, tôi cũng không đứng về phía đấy đâu, đừng hiểu nhầm;
- Phải sửa, nghiên cứu sửa thế nào cho hài hoà hơn giữa các bên có liên quan, nhưng không nên cực đoan, quá tả quá hữu quá!
- Hy vọng topic theo hướng góp ý kiến sửa. Cụ nào bên trên nói x% đất thành phẩm, góp cổ phần bằng đất, được cùng tham gia, cùng giám sát…là đi dần vào hướng bàn sửa đó!

 

[Nhạc]

Cũng chỉ đến 2tr thôi, nhưng mà bán ra 20tr đó
Đẫm nước mắt của người nông dân

Ko hẳn cụ ạ. Để bán đc 20tr thì tổng chi phí cũng cả 15 tr ý. Còn bn thứ khác. Giờ mỗi xóm mỗi làng tự mà góp vốn thành lập cty bds rồi lobby và tự phân phối cho nhau xem, có mà cũng sặc gạch chứ ko e nghĩ người ta làm rồi.
Cái đoạn lobby nó vô cùng luôn ý.

 

[Linh 22 tỷ]

Ko hẳn cụ ạ. Để bán đc 20tr thì tổng chi phí cũng cả 15 tr ý. Còn bn thứ khác. Giờ mỗi xóm mỗi làng tự mà góp vốn thành lập cty bds rồi lobby và tự phân phối cho nhau xem, có mà cũng sặc gạch chứ ko e nghĩ người ta làm rồi.
Cái đoạn lobby nó vô cùng luôn ý.

Kêu cò thổi giá để dụ hươu nai chứ lobby cái khỉ khô.

 

[bumthoicrv]

Đúng là nhiều bất cập, phần thiệt hay về phía người dân! Nhưng lập luận là thành đất gì đòi bồi thường đất đấy là không thoả đáng! Chủ đầu tư họ phải rót bao tiền của,mất bao thời gian công sức, chịu mớ rủi ro…, nhiều khi tiền mất tật mang… mới thành “đất thổ cư”, bảo đền bù như đất thổ cư thì họ làm không công ah!? Đất ruộng đền đất ruộng, đừng bèo bọt quá thể đáng để dân thiệt là được!

Cần phân biệt đất NN lấy để phục vụ lợi ích quốc gia với đất lấy của dân cho các công ty BDS cụ ạ. Đừng mượn danh nhà nước để lấy rẻ đất của dân; kinh doanh là kinh doanh.

 

[Nhạc]

Kêu cò thổi giá để dụ hươu nai chứ lobby cái khỉ khô.

Nuôi cò cũng là chi phí mà. Thế e mới bảo mỗi dòng họ, mỗi xóm làng tự thành lập cty bđs mà ra hàng rùi chia nhau đi, dư đem bán. NN cấm đâu ơ kìa

 

[bumthoicrv]

Nuôi cò cũng là chi phí mà. Thế e mới bảo mỗi dòng họ, mỗi xóm làng tự thành lập cty bđs mà ra hàng rùi chia nhau đi, dư đem bán. NN cấm đâu ơ kìa

Cò cũng là 1 nghề mà cụ (gọi là môi giới). Họ cũng có vai trò nhất định trong xã hội, nền kinh tế. Còn muốn điều tiết vĩ mô vẫn phải NN.

 

[Lyquangdieu1]

Chỗ tôi thì bọn nó ăn cả tất, 80tr/1 sào
Nếu bồi thường 13% đất ở thì dân giao hết đất ruộng không thắc mắc nửa lời

80tr thì được chiếc sh mode cho chị em chạy. Rồi k còn tài sản gì tất.
Chán nhỉ

 

[Arjuna82]

Thu hồi đất rồi giao chủ đầu tư làm khu đô thị là chủ yếu cụ à

Đất đó chủ yếu là đất nông nghiệp
Chứ còn đất đã có thổ cư thì nhà nước khó thu hồi nếu không thuộc diện nhà nước thi hồi làm công trình công cộng

 

[Lyquangdieu1]

Đất đó chủ yếu là đất nông nghiệp
Chứ còn đất đã có thổ cư thì nhà nước khó thu hồi nếu không thuộc diện nhà nước thi hồi làm công trình công cộng

Tp của em lấy tất. Nhập nhèm giữa dự án công cộng và dự án đầu tư để phát triển tp (đa số là khi đô thị thôi, chứ có là gì khác đâu)

 

[Arjuna82]

Tp của em lấy tất. Nhập nhèm giữa dự án công cộng và dự án đầu tư để phát triển tp (đa số là khi đô thị thôi, chứ có là gì khác đâu)

Muốn lấy đất thổ cư mà không đền bù hợp lý thì còn lâu nó mới đi cụ ạ.
Cho nên đất muốn cấp thổ cư rất khó.
Khi có thổ cư rồi thì muốn thu hồi buộc chủ đầu tư phải thương lượng
Có thể dọa nạt người yếu chứ còn dân biết luật nó không dễ đi đâu

 

[Muxala]

Ko hẳn cụ ạ. Để bán đc 20tr thì tổng chi phí cũng cả 15 tr ý. Còn bn thứ khác. Giờ mỗi xóm mỗi làng tự mà góp vốn thành lập cty bds rồi lobby và tự phân phối cho nhau xem, có mà cũng sặc gạch chứ ko e nghĩ người ta làm rồi.
Cái đoạn lobby nó vô cùng luôn ý.

Tại sao nhà nước không minh bạch thủ tục, cơ chế chính sách để dân làm theo, vừa được lòng dân vừa đỡ...mất cán bộ???

 

[Muxala]

Cần phân biệt đất NN lấy để phục vụ lợi ích quốc gia với đất lấy của dân cho các công ty BDS cụ ạ. Đừng mượn danh nhà nước để lấy rẻ đất của dân; kinh doanh là kinh doanh.

Đang có 1 thực tế, thu hồi đất ruộng của nông dân (người yếu thế) để giao cho tư bản sân sau

 

[Long kts]

Cần phân biệt đất NN lấy để phục vụ lợi ích quốc gia với đất lấy của dân cho các công ty BDS cụ ạ. Đừng mượn danh nhà nước để lấy rẻ đất của dân; kinh doanh là kinh doanh.

Yes, có không phân biệt đâu, hai trường hợp khác nhau hoàn toàn! Ở đây chủ yếu đang bàn đến việc lấy đất để kinh danh đó!

 

[Nhạc]

Tại sao nhà nước không minh bạch thủ tục, cơ chế chính sách để dân làm theo, vừa được lòng dân vừa đỡ...mất cán bộ???

Cụ xem giả sử 1 triệu cán bộ 99 triệu dân, thà tóm 1 triệu ông tham còn hơn thả ra cho 100 ông cùng tham.

 

[Niels_Bohr]

Các cụ am hiểu luật chia sẻ thêm thông tin các điểm thay đổi và ảnh hưởng của luật đất đai sửa đổi sắp trình không?
Ta tập trung chuyên môn hơn là tranh luận ko có mục tiêu, tiêu chí cụ thể.

 

[bosuutapcrv2017]

xem có sửa được gì có lợi cho dân k đây ạ/

 

[Muxala]

Cụ xem giả sử 1 triệu cán bộ 99 triệu dân, thà tóm 1 triệu ông tham còn hơn thả ra cho 100 ông cùng tham.

Anh sai
100 ông đấy, nếu có tham thì vẫn không lấy nước mắt của kẻ khác, vẫn là dân giàu nước mạnh, nhà nước vẫn thu được thuế, tiền vẫn trong dân, khi đất nước có biến, họ sẽ có nguồn để đóng góp cho chế độ
Còn 1 thằng kia là ăn trên xương máu nhân dân, bần cùng hóa người nông dân yếu thế, tăng thêm sự phẫn uất cho xã hội khi khiến xã hội bất an
Hãy nhớ, việc nhân nghĩa cốt ở yên dân

 

[Muxala]

Các cụ am hiểu luật chia sẻ thêm thông tin các điểm thay đổi và ảnh hưởng của luật đất đai sửa đổi sắp trình không?
Ta tập trung chuyên môn hơn là tranh luận ko có mục tiêu, tiêu chí cụ thể.

Có 9 nhóm điều khoản thay đổi trong dự thảo mới
1 trong các nhóm đó là, đền bù thu hồi đất nông nghiệp

 

[Muxala]

xem có sửa được gì có lợi cho dân k đây ạ/

Rất khó ạ
Vì đúng ra dự thảo này phải trình từ khi bà ngân chủ tịch nhưng mà nhiều kẻ muốn trì hoãn

 

[Muon_biet]

Cứ tiến một bước, lùi hai bước cũng ổn....hjhjhjhj