[Đã bán] Chính chủ bán nhà tập thể Phương Mai

[Ntduong]

Bỏ ra 1 tỉ 6 ở cái nhà hơn 30m2 chả biết chục năm nữa có sập ko, nói thật cụ là khó thanh khoản đấy.

Nó động đất nhà nào cũng toi ý cụ

 

[Gaubeo]

Cụ chủ cứ tự tin mà bán, nọ em bán cũng bị ném đá, em bảo nhà nghèo bán cho khách nghèo (chưa dám nói chắc gì các ông đã giàu hơn tôi).

 

[uuiza]

Bỏ ra 1 tỉ 6 ở cái nhà hơn 30m2 chả biết chục năm nữa có sập ko, nói thật cụ là khó thanh khoản đấy.

Cụ này ko biêtd thần thánh phương nào mà đi đến đâu cũng thấy cmt chê bai đủ kiểu nhỉ hết chê Timescity giá ảo, đòi 30tr/m2. Giờ quay ra chê tập thể xin lỗi cụ chứ sang trung tự, sổ 36m2, cơi nới 60-65m2 mà bán 1tỉ8-1tỉ9 bay trong phút mốt kia kìa

 

[uuiza]

Cụ chủ cứ tự tin mà bán, nọ em bán cũng bị ném đá, em bảo nhà nghèo bán cho khách nghèo (chưa dám nói chắc gì các ông đã giàu hơn tôi).

Trên này toàn thánh mõm mà cụ, điển hình cái ông cmt ở trên, thấy bài rao bán bds nào cũng vào chê lấy chê để OFers mà mua thì toàn im im ko cmt, gọi điện chốt luôn thôi cụ

 

[tungmilan]

Ủn lên cho cụ có bộ loa đài chất quá ^^

 

[tungmilan]

Trên này toàn thánh mõm mà cụ, điển hình cái ông cmt ở trên, thấy bài rao bán bds nào cũng vào chê lấy chê để OFers mà mua thì toàn im im ko cmt, gọi điện chốt luôn thôi cụ

Công nhận cụ ạ đúng nhiều thánh mõm kkk
TT này mà khu Ba đình là e gt cho ku e đag tìm đấy, tiền có hạn thì ở TT thôi cho lành

 

[Cu_in_Car]

Công nhận cụ ạ đúng nhiều thánh mõm kkk
TT này mà khu Ba đình là e gt cho ku e đag tìm đấy, tiền có hạn thì ở TT thôi cho lành

Cụ này ko biêtd thần thánh phương nào mà đi đến đâu cũng thấy cmt chê bai đủ kiểu nhỉ hết chê Timescity giá ảo, đòi 30tr/m2. Giờ quay ra chê tập thể xin lỗi cụ chứ sang trung tự, sổ 36m2, cơi nới 60-65m2 mà bán 1tỉ8-1tỉ9 bay trong phút mốt kia kìa

Cc cho em hỏi nhờ chút ạ
Tập thể khu Ba Đình, tầng 2 khu 2 tầng, đầu hồi 2 mặt thoáng sáng vĩnh viễn, sổ đỏ cc 30m2, đã lên tầng 3 bê tông kiên cố và làm lại toàn bộ nội thất tầm 1 năm nay, dtsd 70m2 giờ được khoảng bao nhiêu cc nhỉ
Trường mẫu giáo, c1,2,3 cách vài trăm mét, rất gần đường, gần chợ
Em ủn cụ chủ 1 đoạn ạ

 

[Ntduong]

Cc cho em hỏi nhờ chút ạ
Tập thể khu Ba Đình, tầng 2 khu 2 tầng, đầu hồi 2 mặt thoáng sáng vĩnh viễn, sổ đỏ cc 30m2, đã lên tầng 3 bê tông kiên cố và làm lại toàn bộ nội thất tầm 1 năm nay, dtsd 70m2 giờ được khoảng bao nhiêu cc nhỉ
Trường mẫu giáo, c1,2,3 cách vài trăm mét, rất gần đường, gần chợ
Em ủn cụ chủ 1 đoạn ạ

Cụ rao bán đi cụ ..

 

[Ntduong]

Cụ chủ cứ tự tin mà bán, nọ em bán cũng bị ném đá, em bảo nhà nghèo bán cho khách nghèo (chưa dám nói chắc gì các ông đã giàu hơn tôi).

Sướng nhất Cấp 1.2.3 đều cạnh nhà, vợ đi đẻ đi bộ sang Việt Nhật, Bạch mai có mấy phút chả sướng hả cụ nhỉ

 

[tungmilan]

Cc cho em hỏi nhờ chút ạ
Tập thể khu Ba Đình, tầng 2 khu 2 tầng, đầu hồi 2 mặt thoáng sáng vĩnh viễn, sổ đỏ cc 30m2, đã lên tầng 3 bê tông kiên cố và làm lại toàn bộ nội thất tầm 1 năm nay, dtsd 70m2 giờ được khoảng bao nhiêu cc nhỉ
Trường mẫu giáo, c1,2,3 cách vài trăm mét, rất gần đường, gần chợ
Em ủn cụ chủ 1 đoạn ạ

Cụ thể là ở khu nào chứ cụ?

 

[GLife]

Em đã từng có 5 năm ĐH ở trọ khu TT, kể ra ở TT cũng thích, mát mẻ, ngay trung tâm, các tiện ích gần như ngay dưới chân. Nhưng vs em thì ngại nhất khoản xe cộ, ban đêm đi chơi hơi quá đà tí là ý như rằng vất gầm cầu thang, phó mặc cho trời luôn , thêm nữa là phải đi thang bộ, nhà mà có các cụ thì đúng là ối dời ôi thật.

 

[Ntduong]

Em đã từng có 5 năm ĐH ở trọ khu TT, kể ra ở TT cũng thích, mát mẻ, ngay trung tâm, các tiện ích gần như ngay dưới chân. Nhưng vs em thì ngại nhất khoản xe cộ, ban đêm đi chơi hơi quá đà tí là ý như rằng vất gầm cầu thang, phó mặc cho trời luôn , thêm nữa là phải đi thang bộ, nhà mà có các cụ thì đúng là ối dời ôi thật.

Tập thói quen về sớm cụ ..

 

[uuiza]

Cc cho em hỏi nhờ chút ạ
Tập thể khu Ba Đình, tầng 2 khu 2 tầng, đầu hồi 2 mặt thoáng sáng vĩnh viễn, sổ đỏ cc 30m2, đã lên tầng 3 bê tông kiên cố và làm lại toàn bộ nội thất tầm 1 năm nay, dtsd 70m2 giờ được khoảng bao nhiêu cc nhỉ
Trường mẫu giáo, c1,2,3 cách vài trăm mét, rất gần đường, gần chợ
Em ủn cụ chủ 1 đoạn ạ

Định giá thế này khó lắm cụ, nhưng cứ x2 giá vay ngân hàng rồi + - thêm tình trạng nội thất. Tt 30-35tr/m2 ( định giá ngân hàng ) thì căn cụ tầm 1tỉ9-2tỉ2, nhưng căn đầu hồi + thấp tầng, nội thất mới thì + - thêm 10% nữa. Định giá tập thể nó còn nhiều yếu tố lắm ạ

 

[Cu_in_Car]

Định giá thế này khó lắm cụ, nhưng cứ x2 giá vay ngân hàng rồi + - thêm tình trạng nội thất. Tt 30-35tr/m2 ( định giá ngân hàng ) thì căn cụ tầm 1tỉ9-2tỉ2, nhưng căn đầu hồi + thấp tầng, nội thất mới thì + - thêm 10% nữa. Định giá tập thể nó còn nhiều yếu tố lắm ạ

Cảm ơn cụ đã rất chi tiết ạ
Căn này năm 2015 em có việc vay NH là 800tr trong khi định giá là nhỉnh 1 tỉ cụ ạ
Lợi thế thì có rất nhiều, các loại trường mg, c123 cách vài trăm mét trở lại, đi bộ ra hồ hay Bách Thảo cũng rất tiện, vào phố cổ chỉ chục phút, nơi gửi oto cách 100m mà giá có 1tr/tháng,...
Em sẽ cân nhắc có nên bán hay không ạ

 

[JasonNghia]

Cảm ơn cụ đã rất chi tiết ạ
Căn này năm 2015 em có việc vay NH là 800tr trong khi định giá là nhỉnh 1 tỉ cụ ạ
Lợi thế thì có rất nhiều, các loại trường mg, c123 cách vài trăm mét trở lại, đi bộ ra hồ hay Bách Thảo cũng rất tiện, vào phố cổ chỉ chục phút, nơi gửi oto cách 100m mà giá có 1tr/tháng,...
Em sẽ cân nhắc có nên bán hay không ạ

Có phải khu loanh quanh dốc ngọc hà không cụ

 

[Cu_in_Car]

Có phải khu loanh quanh dốc ngọc hà không cụ

Vâng, khu vực đó ạ

 

[JasonNghia]

Vâng, khu vực đó ạ

vâng, cụ cân nhắc, nếu bán thì cho em xin thông tin ạ.

 

[ATG]

Cứ làm quả Thổ Nhĩ Kì là giá về đúng giá trị thực ngay

 

[Phung Thuy]

Cụ chủ vẽ cho em xin cái layout các phòng với ạ. Em có nhu cầu

 

[tungmilan]

Vâng, khu vực đó ạ

Quanh dốc mấy khu nhưng hình như toàn 4-5 tầng, của cụ 2t chắc ở khu HHT