[Đã bán] Chính chủ bán nhà khu đô thị Văn Quán - Hà Nội.

[Hanh Ha]

So với căn ngõ ở Thanh Xuân đang giao trên chợ thì căn này có vẻ hợp lý hơn

 

[Big Babol]

Cụ chủ top cho hỏi: DT 86m là cả lô đất hay dt mặt bằng xây dựng

Là cả lô đất và cũng đã xây gần hết chỉ để ô thoáng 2 m phía sau nhà thôi ạ

 

[Big Babol]

E ủn cho cụ mau trôi, e cũng đang muốn đẩy căn An Vuong của e, dịch dã k biết khi nào trôi

hay em với mợ đổi nhà cho nhanh hehee

 

[Ông Ủn]

16.5 nhé cụ, ủn giúp e

16.5ty, diện tích 180m, vỉa hè 3m, đường 5.5m cách hồ 3 dãy thì e sợ ko trôi được mợ ạ.
Nhược điểm khu này là đường nội bộ quá nhỏ và diện tích xây dựng bé, nhà xây san sát nhau nên khi dân vào ở kín thì e răng hạ tầng ko đáp ứng được.
Mợ để tầm 15 thôi, hôm trước có lô mặt đường to giáp dân mà cũng chỉ 17, ko có bốt điện trước cửa.

 

[Big Babol]

16.5m, diện tích 180m, vỉa hè 3m, đường 5.5m cách hồ 3 dãy thì e sợ ko trôi được mợ ạ.
Nhược điểm khu này là đường nội bộ quá nhỏ và diện tích xây dựng bé, nhà xây san sát nhau nên khi dân vào ở kín thì e răng hạ tầng ko đáp ứng được.
Mợ để tầm 15 thôi, hôm trước có lô mặt đường to giáp dân mà cũng chỉ 17, ko có bốt điện trước cửa.

E nghĩ mợ í mua cao hơn 15 đấy cụ

 

[Ông Ủn]

E nghĩ mợ í mua cao hơn 15 đấy cụ

Trước mợ ấy mua 13.8 cụ ạ.

 

[tobe11]

Trước mợ ấy mua 13.8 cụ ạ.

Thấy bảo 15.5 mà cụ . Mua 5/2021 thì phải

 

[Ông Ủn]

Thấy bảo 15.5 mà cụ . Mua 5/2021 thì phải

Dãy đó có 13.8 thôi cụ ơi, giờ tầm 15.
Về cơ bản thì mấy tháng nay chững lại, cđt vừa tăng phí dịch vụ trong khi đó chất lượng vẫn vậy.

 

[neki]

Nhà cụ đẹp và hợp lý quá. Em lại tìm Đông tứ Trạch

 

[oishivn]

Em vào xem Mợ toét 2710 nhiều nước lắm của , mà cụ bol em thấy có đợt mua nhà văn quán mà nhỉ

 

[Mợ toét 2710]

Dãy đó có 13.8 thôi cụ ơi, giờ tầm 15.
Về cơ bản thì mấy tháng nay chững lại, cđt vừa tăng phí dịch vụ trong khi đó chất lượng vẫn vậy.

Lạy cụ, nên e k thích bán trên of là thế, khoe cho vui chứ giao dịch thì cứ qua mấy bạn môi giới cho đỡ mất thời gian. Tưởng cụ hiểu biết thị trường hoá ra k phải

 

[Mợ toét 2710]

Thấy bảo 15.5 mà cụ . Mua 5/2021 thì phải

E mua dưới giá này, cơ mà 16ty e bán lâu rồi, e đang muốn 16.5ty cụ a

 

[Ông Ủn]

Lạy cụ, nên e k thích bán trên of là thế, khoe cho vui chứ giao dịch thì cứ qua mấy bạn môi giới cho đỡ mất thời gian. Tưởng cụ hiểu biết thị trường hoá ra k phải

Mợ mua cao ko có nghĩa là phải bán cao, mợ bán được cao ko có nghĩa giá thị trường nó như vậy. Cách đây 1 tháng chính e đi xem căn mặt đường to giáp dân ( hình như căn số 5 ) là 17.6tỷ và sale bảo a trả 17 tỷ là vào việc được. Cùng đường đó nhưng ra gần phía đường đo thì giá cđt để toàn 18-19tỷ.
E nói để mợ thấy giá nó vô vàn, mợ bán được cao thì e chúc mừng mợ nhưng căn của mợ giá chỉ tầm 15 mợ ạ.
Mợ chơi OF lâu hơn e nhiều mà mợ ko hiểu trên này nếu chuẩn giá thì kể cả xe hay bđs, kể cả giá trị lớn như nào thì cũng bay trong phút mốt. Khó khăn khi bán trên này chẳng qua do giá chưa phù hợp thôi.

 

[Mợ toét 2710]

Mợ mua cao ko có nghĩa là phải bán cao, mợ bán được cao ko có nghĩa giá thị trường nó như vậy. Cách đây 1 tháng chính e đi xem căn mặt đường to giáp dân ( hình như căn số 5 ) là 17.6tỷ và sale bảo a trả 17 tỷ là vào việc được. Cùng đường đó nhưng ra gần phía đường đo thì giá cđt để toàn 18-19tỷ.
E nói để mợ thấy giá nó vô vàn, mợ bán được cao thì e chúc mừng mợ nhưng căn của mợ giá chỉ tầm 15 mợ ạ.
Mợ chơi OF lâu hơn e nhiều mà mợ ko hiểu trên này nếu chuẩn giá thì kể cả xe hay bđs, kể cả giá trị lớn như nào thì cũng bay trong phút mốt. Khó khăn khi bán trên này chẳng qua do giá chưa phù hợp thôi.

Nói chung e thấy cụ nói giá k chuẩn, kể cả giá e mua lẫn giá e bán. Vậy thôi ạ, e tưởng cụ hiểu biết thị trường ở đây thì e nói giá cho cụ xem gặp khách k, còn giá cụ nói vậy thì e thấy cụ cũng chả biết gì, e thấy hơi buồn cười cho e là cứ nghĩ cụ chuyên gia cơ . E gọi 3 sales vào phát giá đều tương tự nhau hết, mình cụ đưa giá khác, họ đều làm sàn ở Nam Cường nên đừng nói họ k biết giá cụ ạ, đắt rẻ 1-200tr chứ k có chuyện đắt cả tỷ bạc. Giá cả thị trường nó quyết định chứ k phải thích bán giá nào thì bán. E có vài lời vậy thôi, chào cụ, e xin dừng trao đổi với cụ ak.
Gia trên nay chỉ có rẻ mới bán đc, đúng giá thị trương k bán đc đâu, cụ lại sai tiếp khi bán nhà trên này rồi Mà giá e mua cụ k biết sao cụ phán chắc như đinh thế? Ở đâu ra giá 13.8tỷ e mua mà cụ chém như cụ là ng bán cho e ấy

 

[Ông Ủn]

Nói chung e thấy cụ nói giá k chuẩn, kể cả giá e mua lẫn giá e bán. Vậy thôi ạ, e tưởng cụ hiểu biết thị trường ở đây thì e nói giá cho cụ xem gặp khách k, còn giá cụ nói vậy thì e thấy cụ cũng chả biết gì, e thấy hơi buồn cười cho e là cứ nghĩ cụ chuyên gia cơ . E gọi 3 sales vào phát giá đều tương tự nhau hết, mình cụ đưa giá khác, họ đều làm sàn ở Nam Cường nên đừng nói họ k biết giá cụ ạ, đắt rẻ 1-200tr chứ k có chuyện đắt cả tỷ bạc. Giá cả thị trường nó quyết định chứ k phải thích bán giá nào thì bán. E có vài lời vậy thôi, chào cụ, e xin dừng trao đổi với cụ ak.
Gia trên nay chỉ có rẻ mới bán đc, đúng giá thị trương k bán đc đâu, cụ lại sai tiếp khi bán nhà trên này rồi

Cùng căn tương tự như mợ e mua được 15 thì là thị trường của e nó sai hả mợ? Hay phải theo mấy sale ở khu đó thì mới là chuyên gia?
Chuyên gia thì mợ bảo họ tìm cách đẩy giúp mợ tầm 18-20 ấy, họ sẽ phân tích bđs các khu khác tương tự toàn 150-200tr/m2 còn mỗi khu này giá hợp lý, vậy sao ko để khi được giá như các khu khác bán đi có phải hay hơn ko?
Mợ lại đi lấy sale ra so sánh trình chuyên gia với e thì e thua toàn tập.

 

[Big Babol]

Em vào xem Mợ toét 2710 nhiều nước lắm của , mà cụ bol em thấy có đợt mua nhà văn quán mà nhỉ

E có mấy cái nhà ở Vq cụ ạ. E đánh giá khu này tốt, tỷ lệ hiệu năng/giá thành cao

 

[Big Babol]

E mua dưới giá này, cơ mà 16ty e bán lâu rồi, e đang muốn 16.5ty cụ a

An Hưng - Dương Nội đợt này được giá phết mợ nhể, xây thô bán đc 16 thì hoàn thiện vào để ở đc cũng phải cỡ 2 xịch rồi

 

[kvboto]

TT4 là ở phía nào thế cụ chủ ? có ở phía giáp đường chiến Thắng ? hay phái trong giáp 103 ạ ?

 

[oishivn]

E có mấy cái nhà ở Vq cụ ạ. E đánh giá khu này tốt, tỷ lệ hiệu năng/giá thành cao

Ối zời, đại za quá

 

[Big Babol]

TT4 là ở phía nào thế cụ chủ ? có ở phía giáp đường chiến Thắng ? hay phái trong giáp 103 ạ ?

k giáp 2 chỗ đấy cụ ạ, giáp siêu thị Vinmart Văn Quán, đối diện chỗ tiêm chủng VNVC í ạ