[Funland] Chiến lược "Chaebol" có phù hợp với Việt nam?

[cadan]

Haha, ko cạnh tranh đc vs người ta thì chấp nhận làm gà què chứ sao hả cụ? Ko lẽ bắt gà què tập bơi ra biển cụ mới chịu? Hay là mở cửa thị trường cho FDI vào đầu tư, mua bán như dân bản địa mới vừa ý cụ??

Quan điểm của cụ thật đáng ngưỡng mộ

ta không đấu được bên ngoài thì về bắt nạt người trong nhà

chăn đồng bào, bóc lột sức lao động của người trẻ, ấy là những gì cac nhà tư bản dân tộc đang hưởng lợi bấy lâu nay

 

[cadan]

Cụ làm gì tuỳ cụ, tuỳ các đại za như cụ nói, miễn ko vi phạm là ok.
Còn cứ lấy tiền đẩy đất, cắm lại vay, lại đẩy, thì đến như VTP cũng tèo thôi.
Ở VN còn ai to đc như VTP, còn ko làm ra sp cụ thể thì chỉ là ảo, buôn hàng nghìn ha còn tèo.
Làm ra sp đến như Quốc cường GL cũng khó khăn, hoặc bầu Đ cũng ko dám làm bđs. Còn cò con thì theo thị trường ngách, ông nào chớp đc thời cơ thì có của ăn của để.
Giờ nhìn thị trường CK cả thế giới đều giảm, chưa biết sẽ còn giảm đến đâu. Thị trường giảm cũng là cơ hội cho người may mắn, biết đâu vào lúc này, cuối năm lãi 30%, cũng có thể âm thêm, vì thị trường các nc nay đều giảm 5-7%,…
Nhà nước có chủ trương xoá nhà tạm, nhà dột nát,… rồi chính sách NOXH cho công nhân, người thu nhập thấp,… vậy là cũng góp phần ổn định thị trường BĐS rồi. Còn các tay chơi cứ đẩy giá, nhìn sang thị trường TQ đang giảm, nhiều chủ đầu tư bđs vỡ nợ, thì lấy kinh nghiệm. Chưa có cái gì là chắc chắn cả.
Đội cò đẩy đấu giá bđs, kiểu làm giá, rồi tới cũng khó khăn thôi. Chẳng nhẽ cứ mất cọc liên tục, mua bán lòng vòng, …

Nhà nước có chủ trương xoá nhà tạm, nhà dột nát,… rồi chính sách NOXH cho công nhân, người thu nhập thấp
…

và đại za đăng ký chương trình

là những người chuyên bán bđs giá trên trăm tr /m

 

[iad_jk209]

Quan điểm của cụ thật đáng ngưỡng mộ

chăn đồng bào, bóc lột sức lao động của người trẻ, ấy là những gì cac nhà tư bản dân tộc đang hưởng lợi bấy lâu nay

Chính cụ đang làm điều đó đó thôi, cụ ko thấy xấu hổ à?

em thấy giữa bđs và business của em thì chả muốn làm bussinesss nữa

lời lãi ko bằng nhà đất mà vất, thì ai sx kd làm gì ạ

DN kiếm đc tí lời lãi, mua đất phòng thủ cũng bị chửi là chăn đồng bào cơ đấy???

 

[cadan]

Chính cụ đang làm điều đó đó thôi, cụ ko thấy xấu hổ à?

Cụ không có óc hài hước và không biết thế nào là tự trào à?

em chưa bao giờ tự hào về chuyện bđs của em lên, mà chỉ cám cảnh cho dân làm business đấy

về lý thuyết, một bđs cho thuê không quá 2-3% giá đầu tư, thì ko xứng đáng tăng giá quá 10%/năm. Và 10% là mức lãi mơ ươc của nhiều business phải đổ mồ hôi sôi nươc mắt để làm việc và cạnh tranh

nguòi VN đang chủ yếu giàu lên từ chênh lệch địa tô và tài sản đầu cơ tăng giá

chứ không giàu lên bằng thu nhập thực sự từ sức lao động

kiểu giàu đó không hề bền vững

 

[cadan]

Chính cụ đang làm điều đó đó thôi, cụ ko thấy xấu hổ à?

DN kiếm đc tí lời lãi, mua đất phòng thủ cũng bị chửi là chăn đồng bào cơ đấy???

về lý thuyết, một bđs cho thuê không quá 2-3$ giá đầu tư, thì ko xứng đáng tăng giá quá 10%/năm. Và 10% là mức lãi mơ ươc của nhiều business phải đổ mồ hôi sôi nươc mắt để làm việc và cạnh tranh

ý thức được chuyện đó mới là biết tự xấu hổ đấy cụ ah

 

[cadan]

Chính cụ đang làm điều đó đó thôi, cụ ko thấy xấu hổ à?


DN kiếm đc tí lời lãi, mua đất phòng thủ cũng bị chửi là chăn đồng bào cơ đấy???

Đồng bào làm việc 12 tiếng/ ngày
Xk lao động bị chủ nước ngoài chửi
Học hành nghiên cứu bạc mặt đi làm thuê

…
tiết kiệm tiền gửi về quên mua đất dựng nhà

Thì mới té ngửa lương mình ko mua nổi mẩu vườn

không bằng những người ngồi không mà hưởng giá đất tăng nhảy múa
—-

Đẩy giá đất cao vậy

không phải là bóc lột… thì là gì ạ?

 

[Gin Melkior 02]

thực ra đất đai thừa mứa rất nhieu
Nhìn vào hàng trăm khu đât bỏ hoang phân lô ko xây hoặc đô thị mới nhà cửa không hoàn thiện vứt đấy

cái dở là giá bds bị đẩy lên quá cao so với thu nhập trung bình khiến ng cần mua lại ko mua đuọc còn ng bán (khi cần bán) cũng khó bán vì mặt bằng giá đã quá cao so với giá trị thực của nó

Em thấy đây chưa phải là vấn đề lớn nhất. Vde lớn nhất là các đơn vị kinh doanh bds của các tập đoàn này mang lại lợi nhuận quá cao, quá dễ dàng khiến cho động lực đổi mới sáng tạo bị triệt tiêu khi mà báo cáo tài chính luôn đẹp. Trong khi đó các đơn vị kinh doanh truyền thống cảm thấy bị mất sự coi trọng => giảm động lực kinh doanh.

Bds là vị thuốc quá bổ cho các doanh nghiệp nội địa

 

[iad_jk209]

Đồng bào làm việc 12 tiếng/ ngày
Xk lao động bị chủ nước ngoài chửi
Học hành nghiên cứu bạc mặt đi làm thuê

…
tiết kiệm tiền gửi về quên mua đất dựng nhà

Thì mới té ngửa lương mình ko mua nổi mẩu vườn

không bằng những người ngồi không mà hưởng giá đất tăng nhảy múa
—-

Đẩy giá đất cao vậy

không phải là bóc lột… thì là gì ạ?

Cụ muốn chửi đứa nào bơm thổi đất là quyền của cụ. Chả liên quan gì đến việc DN dùng tiền lãi hợp pháp của họ mua đất phòng thủ hoặc để lại cho con cháu.

Nếu họ kiếm đc nhiều tiền, họ muốn mua nhiều đất mà tt ko có đủ nguồn cung khiến giá đất lên cao, người khác ko mua đc thì đó cũng chả phải lỗi của họ - cụ đồng ý ko?

 

[Vongai]

Thời 3X là tập trung vào các DNNN, nhưng đã là DNNN bị rất nhiều yếu tố chi phối.
DNTN thì linh hoạt hơn, họ làm đời này qua đời khác cũng đc, cơ hội thành công sẽ cao hơn.
DNTN phát triển thành các Tập đoàn lớn là điều đáng mừng, nếu to quá, Nhà nc cần có bàn tay vô hình để điều tiết, tránh độc quyền là đc.

Đồng ý với cách nhìn của bác quá,
Cứ nhìn vào kết quả kinh doanh, cách thức quản lý và tiến độ thực hiện 1 dự án của doanh nghiệp nhà nước so sánh với doanh nghiệp tư nhân trong môi trường kém công bằng, tức là cơ chế, môi trường, nguồn lực (vốn, thông tin, cơ chế, hạ tầng cơ sở ban đầu), nhưng kết quả ra sao sẽ thấy. Ví dụ:
HPG làm thép bé hơn nhiều TVN ( tổng xông ty Thép Việt Nam) ở 15năm trước, nhưng giờ định giá TVN ko bằng doanh thu 1 quý của HPG,
Tương tự với DGC, CSV, VNM, GEX, VGC,... giai đoạn có vốn nhà nước chi phối và khi cổ phần hóa và sau cổ phần hóa, bán phần lớn cho tư nhân.
Gần gũi nhất thì so sánh Ecopark, Vinhome, Cipucha, Gamuda so với các khu đô thị do Hut làm chủ đầu tư,hay các dự án nhà xã hội giá rẻ do tư nhân xây với nhà Tái định cư.
Cao siêu hơn nữa là so sánh MSN, VNM, VIC, Viettel,..vv với các dự án về hàng tiêu dùng, sữa, xe oto, viên thông với các dự án FDI mà hiện giờ đang bàn tán sôi nổi,
Dự án ta thì tốt cả cho ta, người tiêu dùng, doanh nghiệp. Dự án FDI thì chỉ được tý việc làm nhưng lợi nhuận được chút ít, chả hấp thu tý công nghệ nào mà thậm chí chịu ảnh hưởng về môi trường, về nguồn cung điện,..vv

Cái gì nguồn lực, chi phí bỏ ra ít mà mang lại lợi ích nhiều cho xã hội, cho người dân thì làm thôi,

Thế mà cụ thớt còn hoài nghi, giọng điệu chê bôi, ko biết có cao kiến gì ko nhỉ?

 

[cadan]

Cụ muốn chửi đứa nào bơm thổi đất là quyền của cụ. Chả liên quan gì đến việc DN dùng tiền lãi hợp pháp của họ mua đất phòng thủ hoặc để lại cho con cháu.

Nếu họ kiếm đc nhiều tiền, họ muốn mua nhiều đất mà tt ko có đủ nguồn cung khiến giá đất lên cao, người khác ko mua đc thì đó cũng chả phải lỗi của họ - cụ đồng ý ko?

em hoàn toàn đồng ý
….

..

với ý kiến dưới đây

…

“Vde lớn nhất là các đơn vị kinh doanh bds của các tập đoàn này mang lại lợi nhuận quá cao, quá dễ dàng khiến cho động lực đổi mới sáng tạo bị triệt tiêu khi mà báo cáo tài chính luôn đẹp. Trong khi đó các đơn vị kinh doanh truyền thống cảm thấy bị mất sự coi trọng => giảm động lực kinh doanh.

Bds là vị thuốc quá bổ cho các doanh nghiệp nội địa”

Em thấy đây chưa phải là vấn đề lớn nhất. Vde lớn nhất là các đơn vị kinh doanh bds của các tập đoàn này mang lại lợi nhuận quá cao, quá dễ dàng khiến cho động lực đổi mới sáng tạo bị triệt tiêu khi mà báo cáo tài chính luôn đẹp. Trong khi đó các đơn vị kinh doanh truyền thống cảm thấy bị mất sự coi trọng => giảm động lực kinh doanh.

Bds là vị thuốc quá bổ cho các doanh nghiệp nội địa