[Funland] Chia sẻ niềm yêu thích, cuộc sống và công việc ở Nha Trang

[Rô-Ron]

Vì sao giá rẻ vậy cụ? Pháp lý như nào ạ? Ra biển gần k cụ?

Chỗ này đẹp, sát biển nhưng hình như pháp lý lởm khởm, nhưng nếu có giá 7,800 view biển thì mua tốt.

 

[freethinker]

Vì sao giá rẻ vậy cụ? Pháp lý như nào ạ? Ra biển gần k cụ?

Ko phải mợ ạ. Pháp lý cũng không hoàn hảo nhưng đã xây thành hình hài và đi vào vận hành rồi. Giá rẻ chủ yếu là vì CĐT rất họ tìm đủ mọi cách để thu phí của chủ sở hữu (CSH) trong khi dịch vụ kém hơn nhiều sơ với xung quanh. Hệ quả là (i) chủ đầu tư thu nhiều tiền từ phí xyz (ví dụ nếu có khách vào ở thì phải nộp CĐT khoảng 500K/ngày cho check in/out và dọn dẹp v.v...); (ii) dịch vụ du lịch ko ra gì do CĐT tối đa hoá lợi ích của mình bằng cách cắt giảm dịch vụ trong khi phí vẫn thu của CSH; (iii) CSH không bán được phòng hoặc bán với giá rẻ và không đủ bù chi phí nên căn hộ trở thành gánh nặng về tài chính ko như CĐT vẽ ra khi bán hàng xyz.... Nên căn hộ này chỉ phù hợp với ai mua để vào đó ở dưỡng già gần như 100% thời gian. Chống chỉ định với việc ai muốn KD vì rất khó có lãi và bán thì ko ai muốn mua vì lý do trên.

 

[XSim]

Ko phải mợ ạ. Pháp lý cũng không hoàn hảo nhưng đã xây thành hình hài và đi vào vận hành rồi. Giá rẻ chủ yếu là vì CĐT rất họ tìm đủ mọi cách để thu phí của chủ sở hữu (CSH) trong khi dịch vụ kém hơn nhiều sơ với xung quanh. Hệ quả là (i) chủ đầu tư thu nhiều tiền từ phí xyz (ví dụ nếu có khách vào ở thì phải nộp CĐT khoảng 500K/ngày cho check in/out và dọn dẹp v.v...); (ii) dịch vụ du lịch ko ra gì do CĐT tối đa hoá lợi ích của mình bằng cách cắt giảm dịch vụ trong khi phí vẫn thu của CSH; (iii) CSH không bán được phòng hoặc bán với giá rẻ và không đủ bù chi phí nên căn hộ trở thành gánh nặng về tài chính ko như CĐT vẽ ra khi bán hàng xyz.... Nên căn hộ này chỉ phù hợp với ai mua để vào đó ở dưỡng già gần như 100% thời gian. Chống chỉ định với việc ai muốn KD vì rất khó có lãi và bán thì ko ai muốn mua vì lý do trên.

Nếu mua để ở thì cũng được cụ nhỉ? Có 700tr, mua 10 căn như thế ở 10 bãi biển đẹp nhất VN, thế cũng ổn

Không biết phí quản lý nộp hàng tháng cho căn hộ này thế nào cụ?

 

[freethinker]

Nếu mua để ở thì cũng được cụ nhỉ? Có 700tr, mua 10 căn như thế ở 10 bãi biển đẹp nhất VN, thế cũng ổn

Không biết phí quản lý nộp hàng tháng cho căn hộ này thế nào cụ?

Phí quản lý 26K/m2/tháng cụ ạ. Ngoài ra còn điện nước nữa xác định tầm 2 triệu/tháng. Mua để dùng cho mình thì ok còn kinh doanh thì ko khả thi đâu. Nhiều người ôm trái đắng rồi. 700 là căn xấu nhất còn căn đẹp cũng hơn tỏi đấy. Giá này = 50% giá bán của CĐT. Thực ra CĐT tưởng là khôn khi thu được mấy đồng phí này phí kia nhưng đây là cách kiếm tiền ngu và vô nhân đạo nhất mà mình từng thấy.

 

[XSim]

Phí quản lý 26K/m2/tháng cụ ạ. Ngoài ra còn điện nước nữa xác định tầm 2 triệu/tháng. Mua để dùng cho mình thì ok còn kinh doanh thì ko khả thi đâu. Nhiều người ôm trái đắng rồi. 700 là căn xấu nhất còn căn đẹp cũng hơn tỏi đấy. Giá này = 50% giá bán của CĐT. Thực ra CĐT tưởng là khôn khi thu được mấy đồng phí này phí kia nhưng đây là cách kiếm tiền ngu và vô nhân đạo nhất mà mình từng thấy.

Uầy em đang tính mua 10 căn như thể dải khắp nước mà chi phí nuôi tổng cộng cứ 20tr / tháng thì hay là thôi, em đi thuê 1tr / ngày có vẻ hợp lý hơn

 

[freethinker]

Uầy em đang tính mua 10 căn như thể dải khắp nước mà chi phí nuôi tổng cộng cứ 20tr / tháng thì hay là thôi, em đi thuê 1tr / ngày có vẻ hợp lý hơn

Đội bán Condotel đang đào mồ chôn chính mình bằng cách hành xử ko ra gì với khách hàng của mình. Nhà nước thì vì xyz nên họ ko bảo vệ người dân đâu. Arena kiện dân thua hết .

 

[ncs]

Đội bán Condotel đang đào mồ chôn chính mình bằng cách hành xử ko ra gì với khách hàng của mình. Nhà nước thì vì xyz nên họ ko bảo vệ người dân đâu. Arena kiện dân thua hết .

Nếu mua để ở mà cđt nó đè các loại phí cũng mệt đấy. Gần bằng đi thuê thì chít

 

[freethinker]

Nếu mua để ở mà cđt nó đè các loại phí cũng mệt đấy. Gần bằng đi thuê thì chít

Ở thì ok vì mình đóng phí nhưng mình dùng các tiện ích. Cụ ko ở đóng phí nhưng chả được gì vì không kinh doanh được hoặc kinh doanh không hiệu quả.

 

[Opel Astra]

Ko phải mợ ạ. Pháp lý cũng không hoàn hảo nhưng đã xây thành hình hài và đi vào vận hành rồi. Giá rẻ chủ yếu là vì CĐT rất họ tìm đủ mọi cách để thu phí của chủ sở hữu (CSH) trong khi dịch vụ kém hơn nhiều sơ với xung quanh. Hệ quả là (i) chủ đầu tư thu nhiều tiền từ phí xyz (ví dụ nếu có khách vào ở thì phải nộp CĐT khoảng 500K/ngày cho check in/out và dọn dẹp v.v...); (ii) dịch vụ du lịch ko ra gì do CĐT tối đa hoá lợi ích của mình bằng cách cắt giảm dịch vụ trong khi phí vẫn thu của CSH; (iii) CSH không bán được phòng hoặc bán với giá rẻ và không đủ bù chi phí nên căn hộ trở thành gánh nặng về tài chính ko như CĐT vẽ ra khi bán hàng xyz.... Nên căn hộ này chỉ phù hợp với ai mua để vào đó ở dưỡng già gần như 100% thời gian. Chống chỉ định với việc ai muốn KD vì rất khó có lãi và bán thì ko ai muốn mua vì lý do trên.

Phí dọn dẹp 500K/ngày cư trú:
Tôi hy vọng bác không oánh máy nhầm??!!

Để tui vô đó xin chân Lao công, chắc cũng được 100K/phòng-ngày.

 

[hoviethung]

Đội bán Condotel đang đào mồ chôn chính mình bằng cách hành xử ko ra gì với khách hàng của mình. Nhà nước thì vì xyz nên họ ko bảo vệ người dân đâu. Arena kiện dân thua hết .

Chính xác.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'thở oxy', doanh nghiệp âm lợi nhuận, nhà đầu tư cắt lỗ sâu

Đã có không ít kỳ vọng được đặt ra sau khi các bộ luật mới góp phần “cởi trói” cho bất động sản nghỉ dưỡng, tuy nhiên, những khó khăn kéo dài vẫn đang khiến không ít doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân trong phân khúc này rơi vào cảnh thua lỗ.

vnbusiness.vn

 

[Nha Trang 1]

Mức sống ở Nha trang khá hợp lý cụ ạ. Trong các thành phố du lịch thì giá cả Nha trang cực ổn luôn.
Nha trang chỉ đắt đỏ ở khu trung tâm, ven biển thôi.
Còn ra xa 1 tí thì rẻ hơn hẳn. Ăn sáng địa phương vẫn có tô bún 20 ngàn. Cơm tấm 25 ngàn cũng có luôn. Nói chung là dễ sống hơn nhiều so với thành phố du lịch cách đó 200 km là dalat. Nhà đất giá cũng chấp nhận được, nhất là các khu xa biển. 1 tỷ là mua được ngôi nhà nho nhỏ xinh xinh rồi.
Y tế ổn, trừ các bệnh quá đặc thù. Giáo dục phổ thông ok. Chỉ có đi học đại học thì giới hạn 1 số ngành phải đi saigon.
Có cái việc làm ít, chủ yếu là lĩnh vực du lịch dịch vụ. Nên người Nha trang đi nhiều nơi làm việc.
Nghỉ hưu Nha trang thật sự rất hợp lý đấy cụ. Em nghỉ hưu cũng xuống biển sống cho khỏe.

Cụ nói y tế ở Nha Trang ổn thì em can cụ. Còn nói về viêm xoang hay viêm mũi thì tùy thôi, con gái em sinh ra và lớn lên ở đây mà nó vẫn ngẹt mũi không thở được khi trở trời đây ai có cách gì chữa hay làm giảm chỉ em với.

 

[freethinker]

Phí dọn dẹp 500K/ngày cư trú:
Tôi hy vọng bác không oánh máy nhầm??!!

Để tui vô đó xin chân Lao công, chắc cũng được 100K/phòng-ngày.

Tổng các phí là 600k/ngày (ngoài chi phí dọn dẹp ra còn một số phí khác) cơ ko phải 500k đâu. Đội này nó lại ko cho người lạ vào để quét dọn mà cứ ép thuê của nó. Giá thuê phòng thấp nhất có lúc chỉ 7-800 sau khi trừ điện nước có khi chủ nhà còn lỗ. Ko đóng phí nó lại doạ cắt điện hoặc làm cho thẻ khoá từ vào nhà ko dùng được. Nói chung nhiều trò bẩn bựa.

 

[Opel Astra]

Tổng các phí là 600k/ngày (ngoài chi phí dọn dẹp ra còn một số phí khác) cơ ko phải 500k đâu. Đội này nó lại ko cho người lạ vào để quét dọn mà cứ ép thuê của nó. Giá thuê phòng thấp nhất có lúc chỉ 7-800 sau khi trừ điện nước có khi chủ nhà còn lỗ. Ko đóng phí nó lại doạ cắt điện hoặc làm cho thẻ khoá từ vào nhà ko dùng được. Nói chung nhiều trò bẩn bựa.

Hoá ra còn tệ hơn 500K/ngày.
Cảm ơn bác thông tin.

 

[VNTL-SEPRE.24]

Vào Nha Trang các bác cứ vào khu chung cư Mường Thanh Viễn Triều mà thuê. Căn 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp nếu ngày bình thường thuê khoảng 500k/ngày. Có bếp núc, tự nấu ăn. Nhà em đi chợ gần đó mua cá hết có 150k mà 12 người ăn nấu 2 món ăn không hết. Chỗ đó đông vui, bãi biển thoai thoải sạch sẽ. Nước trong. Nói chung là quá OK. Còn thuê lâu dài chắc rẻ hơn. Chỗ này đối diện Hòn Chồng

 

[Mợ toét 2710]

Ko phải mợ ạ. Pháp lý cũng không hoàn hảo nhưng đã xây thành hình hài và đi vào vận hành rồi. Giá rẻ chủ yếu là vì CĐT rất họ tìm đủ mọi cách để thu phí của chủ sở hữu (CSH) trong khi dịch vụ kém hơn nhiều sơ với xung quanh. Hệ quả là (i) chủ đầu tư thu nhiều tiền từ phí xyz (ví dụ nếu có khách vào ở thì phải nộp CĐT khoảng 500K/ngày cho check in/out và dọn dẹp v.v...); (ii) dịch vụ du lịch ko ra gì do CĐT tối đa hoá lợi ích của mình bằng cách cắt giảm dịch vụ trong khi phí vẫn thu của CSH; (iii) CSH không bán được phòng hoặc bán với giá rẻ và không đủ bù chi phí nên căn hộ trở thành gánh nặng về tài chính ko như CĐT vẽ ra khi bán hàng xyz.... Nên căn hộ này chỉ phù hợp với ai mua để vào đó ở dưỡng già gần như 100% thời gian. Chống chỉ định với việc ai muốn KD vì rất khó có lãi và bán thì ko ai muốn mua vì lý do trên.

Cảm ơn cụ, thế khó bán thật

 

[corolla antils]

Thời điểm này thời tiết và khí hậu ở Nha Trang rất đẹp, mát mẻ và khô...nhiều nắng.

 

[AKAN_N]

Vào đấy khi mà tài khoản có khoảng chục tỷ thôi, chứ để kiếm việc và sinh sống có công ăn việc làm để sống như HN - HCM thì hơi khó vì ở đây lương thấp , công việc không có gì .....

 

[hadu]

Cái quy hoạch hoành tráng này đã từng được bộ sậu lãnh đạo cũ của Khánh Hoà trước khi vào lò trình chính phủ để thực hiện dự án BT nhằm thâu tóm khu đất vàng số 1 Trần Phú. Nhưng CP đã bác bỏ vì quá tốn kém về NS và bất lợi cho dân. Không hiểu sao hiện nay vẫn được báo chí đưa lên để lùa gà không biết.

Có cả dự toán số tiền cụ thể đây cụ.

Khánh Hòa chi hơn 1.867 tỷ đồng xây trụ sở chung của tỉnh

Trụ sở chung cho 18 cơ quan, đoàn thể được tỉnh Khánh Hòa dự tính xây trên khu đất rộng hơn 9,2ha ở TP Nha Trang với tổng vốn đầu tư trên 1.867 tỷ đồng.

vietnamnet.vn

 

[hoviethung]

Có cả dự toán số tiền cụ thể đây cụ.

Khánh Hòa chi hơn 1.867 tỷ đồng xây trụ sở chung của tỉnh

Trụ sở chung cho 18 cơ quan, đoàn thể được tỉnh Khánh Hòa dự tính xây trên khu đất rộng hơn 9,2ha ở TP Nha Trang với tổng vốn đầu tư trên 1.867 tỷ đồng.

vietnamnet.vn

Để thực hiện mục tiêu đưa Khánh Hoà thành thành phố trực thuộc trung ương năm 2030.

 

[corolla antils]

Vào đấy khi mà tài khoản có khoảng chục tỷ thôi, chứ để kiếm việc và sinh sống có công ăn việc làm để sống như HN - HCM thì hơi khó vì ở đây lương thấp , công việc không có gì .....

Có chục tỷ thì thoải mái quá, yên tâm luôn. Đây là Thành phố du lịch nên tìm ngành nghề gì liên quan làm thôi. Ở đâu cũng có khó khăn riêng, quan trọng có quyết tâm và muốn hay không.