[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[taianh0203]

E mua lại nhà cũ r sửa lại, k biết thế nào cụ ạ. Cụ có cách nào khắc phục triệt để k chứ trời này mà dưới tầng 1 có mùi ẩm mốc khó chịu lắm ah

 

[xaynhatrongoi]

Các bác cho xin ý kiến chân tường tầng 1 nhà e bị như này thì xử lý triệt để thế nào ạ. Đa tạ các bác!

Chân tường này của cụ bị thấm rồi ạ, kiểu này chắc là nhà cũ hả cụ, khó xử lý dứt điểm lắm ạ, kiểu này ko có giằng chống thấm, giờ xử lý tạm thời 1 thời gian thì dc ạ, cụ cho đục hết lớp trát cũ, mua vữa chống thấm ngược về trát cao lên 70cm, rồi sơn bả lại, 1 thời gian sẽ ko bị, nhưng ko bên lâu dc cụ nhé

 

[taianh0203]

Vâng đúng là nhà cũ cụ ạ. Nếu e ốp gạch vào tường thì có dứt điểm dc k cụ?

 

[xaynhatrongoi]

Vâng đúng là nhà cũ cụ ạ. Nếu e ốp gạch vào tường thì có dứt điểm dc k cụ?

Không cụ ạ, vì khi tường bị ngấm thì dần cũng sẽ làm nổ gạch và bong lớp gạch cụ ạ

 

[xaynhatrongoi]

Vâng đúng là nhà cũ cụ ạ. Nếu e ốp gạch vào tường thì có dứt điểm dc k cụ?

Còn cụ muốn che đi, tránh đi thì chỉ nên ốp tấm nhựa giả gỗ hoặc giả đá, có khung che đi thôi ạ, che dc tránh nhìn thấy đỡ ngứa mắt thôi

 

[taianh0203]

Cảm ơn cụ xaynhatrongoi, nhưng chả nhẽ k có cách nào khắc phục triệt để ngoài cách đập đi xây mới ạ?

 

[roboxin]

E đang xây nhà, vào hóng các cụ

 

[khongxinhkhongxau]

Cái này cần xem công năng cụ thể của cụ như thế nào, khoang cầu thang ra sao, cần thì bố trí vào khoang thang bộ, tiết kiệm diện tích, còn không thì bố trí đối diện thang bộ hoặc tiếp giáp, nói chung cần có mặt bằng cụ thể em.mới tư vấn cụ được ạ.

Vâng, để mấy hôm nữa e gửi mặt bằng, bác tư vấn giúp em ! Tks bác

 

[xaynhatrongoi]

Cảm ơn cụ xaynhatrongoi, nhưng chả nhẽ k có cách nào khắc phục triệt để ngoài cách đập đi xây mới ạ?

Vâng ạ, vì không có giằng chống thấm, nên nước ngấm từ nền lên sẽ thẩm thấu ngược theo mạch vữa và gạch lên tường, nên không xử lý được cụ ạ

 

[xaynhatrongoi]

Vâng, để mấy hôm nữa e gửi mặt bằng, bác tư vấn giúp em ! Tks bác

Vâng cụ ạ

 

[roboxin]

E hỏi các cụ trong nghề, nhà e mới mua căn lk mặt tiền 6.5m, sâu 10m. xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. 5 tầng, 1 lửng, 1 tum. Diện tích sàn là 350m2. CĐT đã trát hết bên trong. Có sàn cầu thang, có hố chờ thang máy. Chưa có hố ga, bể nước ngầm.
E đang định hoàn thiện để vừa ở vừa mở tt tiếng anh. T1, lửng, T2,T3 làm tt tiếng anh. T4,5,6 để ở. Các cụ có nghề tính giúp e chi phí hoàn thiện hết khoảng bao nhiêu tiền. E cám ơn CCCM.

 

[Red2010]

E hỏi các cụ trong nghề, nhà e mới mua căn lk mặt tiền 6.5m, sâu 10m. xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. 5 tầng, 1 lửng, 1 tum. Diện tích sàn là 350m2. CĐT đã trát hết bên trong. Có sàn cầu thang, có hố chờ thang máy. Chưa có hố ga, bể nước ngầm.
E đang định hoàn thiện để vừa ở vừa mở tt tiếng anh. T1, lửng, T2,T3 làm tt tiếng anh. T4,5,6 để ở. Các cụ có nghề tính giúp e chi phí hoàn thiện hết khoảng bao nhiêu tiền. E cám ơn CCCM.

Cụ chưa check inbox của em à? Rảnh cụ cứ cho em cái hẹn em tư vấn cho cụ.

 

[roboxin]

Cụ chưa check inbox của em à? Rảnh cụ cứ cho em cái hẹn em tư vấn cho cụ.

Cám ơn cụ. E mật thư cho cụ rồi nhé

 

[latdat]

Em đang xây nhà. Đánh dấu hóng kinh nghiệm các cụ.

 

[xaynhatrongoi]

E hỏi các cụ trong nghề, nhà e mới mua căn lk mặt tiền 6.5m, sâu 10m. xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. 5 tầng, 1 lửng, 1 tum. Diện tích sàn là 350m2. CĐT đã trát hết bên trong. Có sàn cầu thang, có hố chờ thang máy. Chưa có hố ga, bể nước ngầm.
E đang định hoàn thiện để vừa ở vừa mở tt tiếng anh. T1, lửng, T2,T3 làm tt tiếng anh. T4,5,6 để ở. Các cụ có nghề tính giúp e chi phí hoàn thiện hết khoảng bao nhiêu tiền. E cám ơn CCCM.

Cụ cứ tính nhẹ nhàng khoảng tầm 3tr/ 1m2 cụ nhé, còn tùy thuộc vào việc mức hoàn thiện thế nào nữa ạ.

 

[hunglaixeno1]

Thớt hay, em không có kinh nghiệm xây dựng nên chắc phấn đấu mua 1 căn chung cư khá khẩm thì liền kề chứ xây dựng em hơi kém

 

[XayDungTronGoi]

E hỏi các cụ trong nghề, nhà e mới mua căn lk mặt tiền 6.5m, sâu 10m. xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. 5 tầng, 1 lửng, 1 tum. Diện tích sàn là 350m2. CĐT đã trát hết bên trong. Có sàn cầu thang, có hố chờ thang máy. Chưa có hố ga, bể nước ngầm.
E đang định hoàn thiện để vừa ở vừa mở tt tiếng anh. T1, lửng, T2,T3 làm tt tiếng anh. T4,5,6 để ở. Các cụ có nghề tính giúp e chi phí hoàn thiện hết khoảng bao nhiêu tiền. E cám ơn CCCM.

Hoàn thiện nó vô cùng , quan trọng là cụ hoàn thiện đến đâu thì dừng lại :
- dừng ở thiết bị điện nước cơ bản chưa đồ
- dừng ở cấp độ bên trên và thêm đồ : tủ bếp ...
- vật liệu hoàn thiện cấp độ trung bình , khá hay cao cấp nữa

 

[XayDungTronGoi]

Vâng đúng là nhà cũ cụ ạ. Nếu e ốp gạch vào tường thì có dứt điểm dc k cụ?

Nhà cụ ko chung tường và nhà khung , chưa có giằng chống thấm thì đục từng đoạn ngắt quãng đổ bổ xung giằng chống thấm là hết nhé

 

[andrewiles]

Các cụ cho em hỏi căn nhà vườn 200m chưa hoàn thiện giờ cho thuê được bao nhiêu ạ?

 

[roboxin]

Hoàn thiện nó vô cùng , quan trọng là cụ hoàn thiện đến đâu thì dừng lại :
- dừng ở thiết bị điện nước cơ bản chưa đồ
- dừng ở cấp độ bên trên và thêm đồ : tủ bếp ...
- vật liệu hoàn thiện cấp độ trung bình , khá hay cao cấp nữa

E ở mức độ điện nc cơ bản, có tủ bếp, bếp (ko bàn, ko giường, ko kệ,... Vì nhà cũ có e tận dụng lại).
Vật liệu hoàn thiện ở mức trung bình thôi.
Thanks cụ