[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[Thành Mập]

Gạch vân gỗ với tầm giá của cụ thì dùng Prime hoặc Vigracera, cụ nên dùng gạch 60x60, càng ít mạch càng tốt, còn mạch dùng keo tối màu, màu ghi, tránh nổi cụ ạ, còn với tầm gạch như thế, diện tích phòng nhỏ, cụ nên xem lại về phương án sử dụng gạch giả gỗ hay sàn gỗ công nghiệp: gạch khoảng 255k, công lát ít nhất: 80k, vật tư phụ: 20K vậy lát xong 1m2 hết khoảng: 355k/ 1m2 (chưa kể hàng gạch ốp chân tường), với dòng sàn gỗ công nghiệp việt nam loại tôt thì hết khoảng 325k/1m2, gạch ốp chân tường 10x60 khoảng 120k/1md làm hoàn thiện, nẹp chân tường sàn gỗ công nghiệp: 30k/1md.
Chúc cụ lựa chọn được vật liệu ưng ý.

Em cám ơn cụ. Tại em lười thay đổi cụ à. Em ngán vụ nước nôi quá,và co ngót nên em mới tính làm đá,chứ trc em thích gỗ lắm

 

[dannhontn]

Gạch vân gỗ với tầm giá của cụ thì dùng Prime hoặc Vigracera, cụ nên dùng gạch 60x60, càng ít mạch càng tốt, còn mạch dùng keo tối màu, màu ghi, tránh nổi cụ ạ, còn với tầm gạch như thế, diện tích phòng nhỏ, cụ nên xem lại về phương án sử dụng gạch giả gỗ hay sàn gỗ công nghiệp: gạch khoảng 255k, công lát ít nhất: 80k, vật tư phụ: 20K vậy lát xong 1m2 hết khoảng: 355k/ 1m2 (chưa kể hàng gạch ốp chân tường), với dòng sàn gỗ công nghiệp việt nam loại tôt thì hết khoảng 325k/1m2, gạch ốp chân tường 10x60 khoảng 120k/1md làm hoàn thiện, nẹp chân tường sàn gỗ công nghiệp: 30k/1md.
Chúc cụ lựa chọn được vật liệu ưng ý.

Ông chủ thớt bớt chém gió hộ chút, dành thời gian sửa nhà méo cho anh đi. Chủ thầu (chủ thớt) năng lực kém, chỉ giỏi chém. Dành thời gian làm việc đi.

 

[xaynhatrongoi]

Ông chủ thớt bớt chém gió hộ chút, dành thời gian sửa nhà méo cho anh đi. Chủ thầu (chủ thớt) năng lực kém, chỉ giỏi chém. Dành thời gian làm việc đi.

Em vẫn đang dành thời gian làm việc và vẫn giải quyết các vấn đề, anh xem lại các kích thước theo email em đã gửi, đất nhà anh méo, xây hết đất, kích thước thực tế thi công và kích thước hồ sơ anh kiểm tra lại cho em nhé.

 

[dannhontn]

Em vẫn đang dành thời gian làm việc và vẫn giải quyết các vấn đề, anh xem lại các kích thước theo email em đã gửi, đất nhà anh méo, xây hết đất, kích thước thực tế thi công và kích thước hồ sơ anh kiểm tra lại cho em nhé.

Đất méo thì vẫn xây vuông được mà. Ít nhất theo bản vẽ đã sai rồi. Làm gì thì làm, làm chưa đc thì phải nhận để tiến bộ. Anh không muốn có thêm con gà giống anh để bị chăn.

 

[dannhontn]

Nhịn đến giờ này muốn tung hê lên hết để mọi người biết thôi

 

[xaynhatrongoi]

Đất méo thì vẫn xây vuông được mà. Ít nhất theo bản vẽ đã sai rồi. Làm gì thì làm, làm chưa đc thì phải nhận để tiến bộ.
Anh không muốn có thêm con gà giống anh để bị chăn.

Anh yêu cầu xây hết đất nên theo thiết kế, bên em vẫn đang đảm bảo đúng yêu cầu, còn bây giờ, khi đất bị méo theo hình bình hành, nếu anh yêu cầu chỉnh vuông vẫn có thể làm, nhưng kích thước công trình không theo kích thước hồ sơ thiết kế ban đầu, em có trao đổi với bác rồi, nếu bác đồng ý không cần theo kích thước, bác email xác nhận cho em các ý kiến, chứ không sau này lại trách em không đủ kích thước theo hồ sơ lại mang tiếng em, và lại bảo em không báo trước

 

[dannhontn]

Vậy sửa nhà méo thành nhà vuông đê, diện tích không quan trọng nữa rồi.

 

[xaynhatrongoi]

Anh xác nhận cho em 1 cái email, như em đã nói, xong em sẽ sửa cho anh theo đúng yêu cầu, chứ không sau này bác bắt em đúng kích thước nữa thì chắc em chết.

 

[dannhontn]

Cái bản nhất của thằng thầu xây dựng là phải làm đc cái nhà cho người khác, có sự tư vấn rõ ràng. Đây tôi thuê chủ thớt thiết kế, xây thô trọn gói với giá cũng không thấp. Giờ xây nhà tôi méo, vậy đổ lỗi cho ai. Năng lực thấp, kém. Cái cơ bản nhất là xây vuông, thằng thợ 3/7 nào chả biết. Lỗi tại ai đây. Chưa chậm chủ thàu 1 đồng, giờ biết bắt đền ai đây ông chủ Trung. Anh đã quá tin và đã quá thất vọng về Trung. Anh cũng đã mất qua nhiều vì chú, giờ chỉ biết hy vọng 1 tháng nữa vào nhà mới. Mà chắc gì đã đc. Chả hy vọng gì ở chủ thớt cả. Tôi sẽ đề nghị Ban Quản Trị xoá thớt này đi bớt người bị hậu quả như tôi.

 

[xaynhatrongoi]

Cái bản nhất của thằng thầu xây dựng là phải làm đc cái nhà cho người khác, có sự tư vấn rõ ràng. Đây tôi thuê chủ thớt thiết
kế, xây thô trọn gói với giá cũng không thấp. Giờ xây nhà tôi méo, vậy đổ lỗi cho ai. Năng lực thấp, kém. Cái cơ bản nhất là xây vuông, thằng thợ 3/7 nào chả biết. Lỗi tại ai đây. Chưa chậm chủ thàu 1 đồng, giờ biết bắt đền ai đây ông chủ Trung. Anh đã quá tin và đã quá thất vọng về Trung. Anh cũng đã mất qua nhiều vì chú, giờ chỉ biết hy vọng 1 tháng nữa vào nhà mới. Mà chắc gì đã đc. Chả hy vọng gì ở chủ thớt cả. Tôi sẽ đề nghị Ban Quản Trị xoá thớt này đi bớt người bị hậu quả như tôi.

Xây nhà cho anh em có tư vấn rõ ràng, tư vấn về kiến trúc, anh khẳng định đất vuông, giờ đất méo,lệch, em có bóp méo đất của anh đâu, giờ nếu anh đã nói thế, em xin phép các cụ úp bản vẽ thiết kế, chi tiết thực tế lên đây xem em có làm sai không ạ, nhà anh kẹt giữa 3 nhà, anh yêu cầu ban đầu làm hết đất, em sai cái gì, em sẵn sàng nhận sai, không quanh co.

 

[dannhontn]

Ok. Trung úp lên đi xem bản vẽ nó có méo không nhé. Hay anh sẽ công khai địa chỉ để mọi người đến xem không. Để mọi người đánh giá là đc. Không nói nhiều.

 

[dannhontn]

Đời người xây cái nhà là việc lớn. Cũng có ít tiền đâu. Giờ chả biết xử lý thế nào. Méo thì méo rồi, ngu thì ngu rồi. Chỉ mong những ai xây nhà rút kinh nghiệm. Đừng tin những gì nhà thầu nói, đừng tin bất cứ cái gì. Phải kiểm soát từ những viên gạch đầu tiên.
Em sai vì quá bận với công việc, với công danh, bỏ mặc cho nhà thầu( là chủ thớt), giờ đến nông nỗi này chỉ biết kêu than và cảnh báo thôi. Chả hy vọng gì cả.

 

[xaynhatrongoi]

Đời người xây cái nhà là việc lớn. Cũng có ít tiền đâu. Giờ chả biết xử lý thế
nào. Méo thì méo rồi, ngu thì ngu rồi. Chỉ mong những ai xây nhà rút kinh nghiệm. Đừng tin những gì nhà thầu nói, đừng tin bất cứ cái gì. Phải kiểm soát từ những viên gạch đầu tiên.
Em sai vì quá bận với công việc, với công danh, bỏ mặc cho nhà thầu( là chủ thớt), giờ đến nông nỗi này chỉ biết kêu than và cảnh báo thôi. Chả hy vọng gì cả.

Bỏ mặc nếu như lỗi chất lượng bên em chưa làm xong đã nứt, đã ngấm, đã hỏng... đây các lỗi nhỏ khi anh yêu cầu bên em đều đã xử lý thoả đáng cho anh, còn vấn đề ba giờ bày ra ở đây là thế đất, nhà méo do đất hay do đất vuông,nhà thầu xây lệch biến thành bây giờ bày ra ở đây là thế đất, nhà méo do đất hay do đất vuông,nhà thầu xây lệch biến thành méo? Nếu như em nhận đất vuông, làm không hết đất, xây méo thì em xin chịu toàn bộ trách nhiệm

 

[xaynhatrongoi]

Hiện tại trình các cụ, bên em đã đo đạc và có ý kiến cho cụ ấy như sau, các cụ thấy em làm như vậy có đúng không ạ, hay em trốn tránh trách nhiệm, làm sai không dám nhận

 

[xaynhatrongoi]

Và đây là phương án thiết kế ban đầu bên em lên thiết kế theo hồ sơ thửa đất được cung cấp.

 

[xaynhatrongoi]

Đây là ảnh phương án tầng 1 ạ

 

[xaynhatrongoi]

Và đây là hồ sơ thửa đất ban đầu em được cấp các cụ ạ

 

[minhtuan_te]

Theo em thấy thì bản vẽ thì nhà vuông, nhưng sơ đồ thửa đất là hình bình hành thì phải. Nếu 3 mặt nhà khác thì cũng nên xây hết đất và chấp nhận hình bình hành căn nhà thôi

 

[xaynhatrongoi]

Theo em thấy thì bản vẽ thì nhà vuông, nhưng sơ đồ thửa đất là hình bình hành thì phải. Nếu 3 mặt nhà khác
thì cũng nên xây hết đất và chấp nhận hình bình hành căn nhà thôi

Chuẩn cụ ạ, khi thiết kế thì khó có thể căn chuẩn được từng cm, còn lại bao giờ cũng phải phụ thuộc chính vào thực tế thi công, giả như hiện tại căn nhà này còn đang hơi móp đầu, nở hậu, 3 mặt giáp nhà hết

 

[Mường Lò]

Chuẩn cụ ạ, khi thiết kế thì khó có thể căn chuẩn được từng cm, còn lại bao giờ cũng phải phụ thuộc chính vào thực tế thi công, giả như hiện tại căn nhà này còn đang hơi móp đầu, nở hậu, 3 mặt giáp nhà hết

Ơ thế 2 anh em không ngồi được với nhau hay sao mà nên nông nỗi này. Anh N ( Typ) đây