[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[Aquatrue.vn]

Có thớt này hay đấy cụ nhỉ. Các cụ thử dự đoán xem điều gì sẽ xảy ra khi nơi nơi quanh hn đều bị lam giá như hoài đức, thanh oai

 

[Đông86]

Hôm qua- Đấu giá Tiền Yên lần 2
Kết quả giá cao nhất 103tr/m2, giảm 30tr/m2 so vói đấu giá lần trước T8/2024.
Khổ thân cụ nào không kịp bán.

 

[vincent.tran]

. Quan tâm

 

[supercat]

Hôm qua- Đấu giá Tiền Yên lần 2
Kết quả giá cao nhất 103tr/m2, giảm 30tr/m2 so vói đấu giá lần trước T8/2024.
Khổ thân cụ nào không kịp bán.

Cụ lại khóc thương cho người giàu

 

[broken98]

Hôm qua- Đấu giá Tiền Yên lần 2
Kết quả giá cao nhất 103tr/m2, giảm 30tr/m2 so vói đấu giá lần trước T8/2024.
Khổ thân cụ nào không kịp bán.

Ở đây có vẻ nhu cầu thật nhiều đấu xong rao rất ít.

 

[chai ko]

Em gửi các cụ lịch đấu mới cập nhật thêm ngày 8/11. Tổng hợp từ trang https://dgts.moj.gov.vn/

 

[Đông86]

Mời cc 11/11 tham gia đấu giá tại Lòng Khúc, xã Tiền yên..
Lần 3. Lần này có hẳn 32 lô cho cc chọn.

Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, huyện Hoài Đức - Vietnam.vn

Khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) là nơi ghi dấu của những phiên đấu giá kỷ lục. Trong hai phiên trước đó, mức giá trúng cao nhất được ghi nhận lên tới 133 triệu đồng/m2 và 103 triệu đồng/m2. Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng

www.vietnam.vn

 

[danglq]

Các cụ có nhận định gì về kv Yên Quán Tân Phú Quốc Oai 16/11 tới không ạ?

 

[broken98]

Đấu giá Ứng Hòa cũng có 6-7 tỏi thế này thì khiếp thật.

 

[chai ko]

Em ko phải bốc phét. Các bác có 1 con xe ô tô + tầm vài trăm triệu thôi. Hoàn toàn các bác có thể phi xe ô tô ra tỉnh mua được 1 mảnh đấu giá vài trăm triệu. Chứ ở Hà Nội tìm mỏi mắt vài trăm triệu ko có mảnh nào ra hồn. Đấy là phương án đầu tư tốt cho ai ít vốn.
Cũng là phương án đầu tư tốt để giảm thiểu rủi ro cho ai nhiều vốn. Thay vì dùng 6 -10 tỉ mua được 1 mảnh đấu giá to tiền, đẹp tại Hà Nội. Các bác tách nhỏ ra, mua đất đấu giá nhiều nơi khác nhau. Vừa tăng tính linh động của dòng tiền, vừa giảm thiểu rủi ro, vừa tăng cơ hội kiếm tiền lên.

 

[fine_thanks]

Em ko phải bốc phét. Các bác có 1 con xe ô tô + tầm vài trăm triệu thôi. Hoàn toàn các bác có thể phi xe ô tô ra tỉnh mua được 1 mảnh đấu giá vài trăm triệu. Chứ ở Hà Nội tìm mỏi mắt vài trăm triệu ko có mảnh nào ra hồn. Đấy là phương án đầu tư tốt cho ai ít vốn.
Cũng là phương án đầu tư tốt để giảm thiểu rủi ro cho ai nhiều vốn. Thay vì dùng 6 -10 tỉ mua được 1 mảnh đấu giá to tiền, đẹp tại Hà Nội. Các bác tách nhỏ ra, mua đất đấu giá nhiều nơi khác nhau. Vừa tăng tính linh động của dòng tiền, vừa giảm thiểu rủi ro, vừa tăng cơ hội kiếm tiền lên.

Tỉnh giá vài trăm thì ở thị trấn hay nông thôn bác?

 

[chai ko]

Tỉnh giá vài trăm thì ở thị trấn hay nông thôn bác?

Vài trăm ko đòi hỏi cao quá được bác ạ. Nhưng đất đấu giá ưu điểm pháp lý tốt để lâu dài mà ko lo quy hoạch.

 

[fine_thanks]

Vài trăm ko đòi hỏi cao quá được bác ạ. Nhưng đất đấu giá ưu điểm pháp lý tốt để lâu dài mà ko lo quy hoạch.

Những nơi hạ tầng tốt, đất rộng, ng ít thì họ mua mấy chục mét làm nhà ống làm j. Đầu tư lan man không đúng nhu cầu có khi lại toi cụ.ạ.

 

[chai ko]

Những nơi hạ tầng tốt, đất rộng, ng ít thì họ mua mấy chục mét làm nhà ống làm j. Đầu tư lan man không đúng nhu cầu có khi lại toi cụ.ạ.

Tùy cụ. Còn hơn vứt tiền vào chỗ đã x mấy lần rồi. Giá tăng tới đỉnh rồi. Chưa kể rủi ro cho cụ nào vay tiền ngân hàng gồng + hi vọng tăng.
Còn giá thấp thì ko phải vay, yên tâm kê cao gối ngủ. Kiểu gì 10 năm sau cũng tăng.

 

[broken98]

Em ko phải bốc phét. Các bác có 1 con xe ô tô + tầm vài trăm triệu thôi. Hoàn toàn các bác có thể phi xe ô tô ra tỉnh mua được 1 mảnh đấu giá vài trăm triệu. Chứ ở Hà Nội tìm mỏi mắt vài trăm triệu ko có mảnh nào ra hồn. Đấy là phương án đầu tư tốt cho ai ít vốn.
Cũng là phương án đầu tư tốt để giảm thiểu rủi ro cho ai nhiều vốn. Thay vì dùng 6 -10 tỉ mua được 1 mảnh đấu giá to tiền, đẹp tại Hà Nội. Các bác tách nhỏ ra, mua đất đấu giá nhiều nơi khác nhau. Vừa tăng tính linh động của dòng tiền, vừa giảm thiểu rủi ro, vừa tăng cơ hội kiếm tiền lên.

Tỉnh Hưng Yên đây cụ:

 

[chai ko]

Tỉnh Hưng Yên đây cụ:
View attachment 8829916

em bảo tùy các cụ mà. Các cụ toàn ngõi mấy chỗ cao cấp thì chả vậy. Tiền của các cụ thì các cụ quyết. Còn em theo phe đầu tư an toàn. Ko dùng đòn bẩy. Các cụ thích sóng to thì cứ chơi. Em chả chơi. Em theo nguyên tắc này bất di bất dịch cả 10 năm nay rồi. Em ăn được bđs, chứng khoán, vàng cũng nhờ kỷ luật ko tham.

 

[chai ko]

Cập nhật thị trường 11/11.
- Đấu giá Tiền Yên hôm nay lại tiếp tục chứng kiến thêm 1 phiên giá giảm so với phiên trước (điều hiếm có trong đấu giá từ trước tới nay) =>
Đây là 1 dấu hiệu cho thấy giá bđs Hà Nội quay đầu giảm

- Hôm nay, cũng 1 tập đoàn nào đó tung ra chính sách mua chung. Mọi người nghĩ sao về chính sách này ? Cá nhân e nghĩ bản thân tập đoàn cũng biết thị trường khó. Người có tiền ko còn nhiều. Nên muốn gom tiền lẻ nốt cuối cùng của các nhà đầu tư.

 

[Đông86]

Tổng kết khu Lòng Khúc, Tiền Yên
1. Đấu giá lần1= LK3+LK4 giá trung bình 97,3 - 121,3 tr/m2, cao nhất 133tr/m2
2. Đấu giá lần2= LK1+LK2 giá TB 91 - 97 triệu đồng/m2, cao nhất 103tr
3. Đấu giá lần3= LK5+LK6 giá TB 85 - 91 tr/m2, cao nhất 109tr/m2
Nhìn chung xu hướng giá giảm dần.

https://baomoi.com/lo-dat-trung-dau-gia-cao-nhat-tai-khu-long-khuc-huyen-hoai-duc-gap-15-lan-gia-khoi-diem-c50696444.epi

https://baomoi.com/lo-dat-trung-dau-gia-cao-nhat-tai-khu-long-khuc-huyen-hoai-duc-gap-15-lan-gia-khoi-diem-c50696444.epi

baomoi.com

 

[BloodOwl87]

Tổng kết khu Lòng Khúc, Tiền Yên
1. Đấu giá lần1= LK3+LK4 giá trung bình 97,3 - 121,3 tr/m2, cao nhất 133tr/m2
2. Đấu giá lần2= LK1+LK2 giá TB 91 - 97 triệu đồng/m2, cao nhất 103tr
3. Đấu giá lần3= LK5+LK6 giá TB 85 - 91 tr/m2, cao nhất 109tr/m2
Nhìn chung xu hướng giá giảm dần.

View attachment 8830590

https://baomoi.com/lo-dat-trung-dau-gia-cao-nhat-tai-khu-long-khuc-huyen-hoai-duc-gap-15-lan-gia-khoi-diem-c50696444.epi

https://baomoi.com/lo-dat-trung-dau-gia-cao-nhat-tai-khu-long-khuc-huyen-hoai-duc-gap-15-lan-gia-khoi-diem-c50696444.epi

baomoi.com

Rất cảm ơn thông tin của cụ ạ.

 

[Gato2009]

Em thấy bài viết của sale bán lúa non đất đấu giá này hay. Các cụ đọc tham khảo để nắm được quy trình sang tay lúa non.

Em định mua lại 1 lô đất đấu giá, chênh 200. Nhưng nghe MG nói phải công chứng uỷ quyền định đoạt tài sản gì gì ấy thành ra lại rén. Cả sản nghiệp nhà mình mà mạo hiểm thế thì em không dám gật cụ ạ.