Cái chính là tiện ích nó không có ấy cụ ơi, Eldorado căn hộ nhỏ, dạng kiểu cho thuê phù hợp chứ sống chắc chắn không có cộng đồng, em trong phần phân tích dự án còn loại riêng không tính Eldorado vì tính chất căn hộ khác, end user khác. Thực tế nếu giá vậy sau này bác cho thuê ngắn ngày thì được, chứ thuê theo tháng em lại thấy ko hiệu quả lắm đâu cụ ơi.
Các dự án kiểu Eldorado, Pentstudio sau này cho thuê Tây nó thích vì tiện đi lại sân bay, có view hồ, ở ngắn ngày nên cũng không quan tâm tiện ích là mấy, chứ 6th, Kosmo, Starlake, Ciputra, Súnshine end user mua để ở nhiều, cộng đồng cư dân sẽ có, nên tiện ích nhất định nên có.
Gửi lại các cụ video có liên quan đến việc phân tích về giá trong BĐS, sắp tới em sẽ làm cụ thể phần chung cư, em cũng viết khá nhiều yếu tố cấu thành về giá tại topic này rồi các bác chịu khó đọc lại chút nhé. Cả về vị trí, sản phẩm, tính thanh khoản, sự độc đáo duy nhất, tỷ lệ phòng ngủ ( đối tượng mua và nguồn cung - cầu của thị trường), bác nào tổng hợp lại là sẽ có cái đánh giá cực tổng quan và cả chi tiết về các sản phẩm tại Tây Hồ rồi. Em sức mỏng, đợt này chạy F1 cho 6th Element căng thẳng quá nên chẳng có thời gian viết trên này các cụ thông cảm thư thả cho em.
Một ví dụ về cộng đồng và lý do tại sao em thấy 6th Element OK và giá vậy vẫn còn tăng, nó mà làm cả mảng tường xanh toàn bộ mặt đứng tòa nhà thì chắc duy nhất Hà Nội nhé, cái tiện ích khép kín hiện em thấy có mỗi chung cư Mandarin là có thôi, nhưng tiện ích khá hạn chế.
https://dantri.com.vn/nha-dat/chuyen-la-o-chung-cu-ha-noi-cu-dan-co-hang-xom-truoc-khi-nhan-nha-20181225141411544.htm
( Em PR tí cho 6th nhưng em vẫn bán tất cả các dự án tại Tây Hồ nhé các bác, mỗi dự án đều có những điểm mạnh riêng, phỏng ạ ? ^^ )
