Chi phí xây thô

[TECHN]

Có mấy vấn đề thế này cụ ơi.
1. Nhà xây cho thuê
2. 2/3 tường 110
3. Em khoán công thợ thôi
4. Móng băng cụ nhé, thép dầm móng em choi 6 phi 20+ 1 phi 18.
5. Cột tầng 1,2 thép chủ d18, tầng 3,4 ,5 d16
6. Thép sàn em chơi 2 lớp d8a120 luôn

Cụ cho cháu hỏi thợ cụ đang thuê bao nhiêu tiền công / m xây dựng bao gồm cốt pha. Cháu đang chuẩn bị xây mà không biết độ thợ nào cả.

 

[GLK AMG 250]

Cụ cho cháu hỏi thợ cụ đang thuê bao nhiêu tiền công / m xây dựng bao gồm cốt pha. Cháu đang chuẩn bị xây mà không biết độ thợ nào cả.

Em đang tính mức 900-950k/m2 cụ nhé, còn qua cai thầu bán đi thì 1000k

 

[TECHN]

Em đang tính mức 900-950k/m2 cụ nhé, còn qua cai thầu bán đi thì 1000k

Cụ có đội thợ nào tốt chỉ cho cháu với, thanks

 

[GLK AMG 250]

Cụ có đội thợ nào tốt chỉ cho cháu với, thanks

Cụ ở khu vực nào vậy? Cụ muốn thợ ở luôn trong nhà cụ hay thợ sáng đi chiều về ?

 

[PDlong]

Cho e hỏi các cụ e nhà e 4 tầng rồi, muốn xây thêm 2 tầng nữa thì chi phí khoảng bn ạ ?, nhà e tầm 30m2, bao nhiêu 1 m2 ?

 

[TECHN]

Cụ ở khu vực nào vậy? Cụ muốn thợ ở luôn trong nhà cụ hay thợ sáng đi chiều về ?

Cháu xây ở phương liệt, thợ ăn ở luôn tại công trình.

 

[GLK AMG 250]

Tổng diện tích xd bao nhiêu hả cụ? Để e hỏi mấy chỗ rồi cho cụ làm việc trực tiếp với họ

 

[moonlife]

Có mấy vấn đề thế này cụ ơi.
1. Nhà xây cho thuê
2. 2/3 tường 110
3. Em khoán công thợ thôi
4. Móng băng cụ nhé, thép dầm móng em choi 6 phi 20+ 1 phi 18.
5. Cột tầng 1,2 thép chủ d18, tầng 3,4 ,5 d16
6. Thép sàn em chơi 2 lớp d8a120 luôn

Ác liệt rồi, đội ơn cụ thông tin thêm chứ ko e cứ băn khoăn ko biết mình sai ở đâu.
Như này coi như cụ làm tổng thầu luôn từ A-Z cụ tự xây luôn mà xây tiết kiệm thế nên rẻ cũng phải. 5 tầng móng băng thì đúng là tường cụ phải mỏng thật. Tùy độ vượt nhịp nhà cụ nhưng sàn 2 lớp fi8 a120 e thấy hơi phí, a200 hơn ko?

 

[dinhnh87]

Nhà em có mảnh đất 70 MT 5 mét, đang định xây 4 tầng full mà tài chính chưa ổn lắm. Không biết tính chi phí xây thô và hoàn thiện bây giờ khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ

Nếu tài chính cụ chưa mạnh thì bên em có gói bàn giao chìa khóa trao tay với mức hoàn thiện trung bình khá tầm 4.2tr/m2 đó. Cụ thực sự quan tâm thì inbox em nhé. Thanks cụ!

 

[dinhnh87]

Tổng của cụ 300m2 sàn cả tum. Cơ bản còn phụ thuộc vào đường đi lối lại vị trí đất và nhu cầu của cụ nữa.
Cứ tính thô 3tr/m2 chắc ko thay đổi nhiều đâu. Còn hoàn thiện + cơ điện + thiết bị thì tùy thuộc nhiều thứ lắm, làm tầm trung trung thì khoảng 2,5tr/m2 nữa là total 5,5tr/m2. Tức là thô thì tầm 900 củ, cả hoàn thiện nữa thì tổng tầm 1,65 tỏi. Gọi là tầm trung nhưng cơ bản đã đủ sơn tường dulux, cử sổ cửa đi, sàn gỗ malay, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh (toto loại bình dân), bình nóng lạnh, ốp lát, điện nước ... Giá đấy chưa bao gồm nội thất bếp bủng, tủ giường, chăn gối, ti vi tủ lạnh điều hòa abc xyz...
Vét hết cỡ rồi cụ ạ ko rẻ hơn đc đâu, bên thi công nào làm non kinh nghiệm là lỗ chắc. Cụ chủ gọi vu vơ thì thì cứ cầm chắc thô 1,2 tỏi, hoàn thiện tầm đấy nữa.

Mợ ơi em nhận hoàn thiện chìa khóa trao tay chỉ 4.2-4.5tr/m2. Mức 5.5tr như mợ nói cụ chủ ko cố nổi đâu ạ

 

[moonlife]

Mợ ơi em nhận hoàn thiện chìa khóa trao tay chỉ 4.2-4.5tr/m2. Mức 5.5tr như mợ nói cụ chủ ko cố nổi đâu ạ

Còn tùy cụ chủ muốn xây cái gì mà cụ. Để mà xây thành cái nhà đảm bảo an toàn, chui ra chui vào đc thì mức như cụ báo là ok rồi. Xây thô thì tùy giải pháp móng, sàn, tường có ưng bụng cụ chủ ko. Hoàn thiện thì mỗi phòng cho 2 bóng tuýp 2 công tắc 2 ổ cắm mặt sino, sen sứ vệ sinh viglacera, cửa nhôm gia công... thế cũng gọi là hoàn thiện đc mà cụ. Cụ gì bên trên xây với chi phí 3,7tr/m2 kia kìa
Còn nếu chỉ so về giá, cụ chủ liên hệ với cụ này ngay và luôn đi ạ.

 

[GLK AMG 250]

Ác liệt rồi, đội ơn cụ thông tin thêm chứ ko e cứ băn khoăn ko biết mình sai ở đâu.
Như này coi như cụ làm tổng thầu luôn từ A-Z cụ tự xây luôn mà xây tiết kiệm thế nên rẻ cũng phải. 5 tầng móng băng thì đúng là tường cụ phải mỏng thật. Tùy độ vượt nhịp nhà cụ nhưng sàn 2 lớp fi8 a120 e thấy hơi phí, a200 hơn ko?

Dạ bẩm cụ, e đang thất nghiệp nên tổng quản vât tư để tiết kiệm thoi ạ, sàn a120 do bản sàn tương đối lớn và d8 thì ko bị vụn như d10 thôi ạ tiết kiệm thêm chút nữa ạ. E cũng đang ở cái 4 tang , 1 tum từ 2000 đến giờ ạ, kết cấu móng như e tính luôn ko lun nut j ca. Móng thế nào còn phụ thuộc nền đất khu xd nữa ạ

 

[long.spc]

Dạ bẩm cụ, e đang thất nghiệp nên tổng quản vât tư để tiết kiệm thoi ạ, sàn a120 do bản sàn tương đối lớn và d8 thì ko bị vụn như d10 thôi ạ tiết kiệm thêm chút nữa ạ. E cũng đang ở cái 4 tang , 1 tum từ 2000 đến giờ ạ, kết cấu móng như e tính luôn ko lun nut j ca. Móng thế nào còn phụ thuộc nền đất khu xd nữa ạ

Xây ở tỉnh (bắc ninh) đường rộng hè thoáng chắc đơn giá xuống được kha khá cụ nhỉ, e định xây 2,5 tầng 3pn, đất 5x12 e xây 5x10 thôi

 

[dinhnh87]

Còn tùy cụ chủ muốn xây cái gì mà cụ. Để mà xây thành cái nhà đảm bảo an toàn, chui ra chui vào đc thì mức như cụ báo là ok rồi. Xây thô thì tùy giải pháp móng, sàn, tường có ưng bụng cụ chủ ko. Hoàn thiện thì mỗi phòng cho 2 bóng tuýp 2 công tắc 2 ổ cắm mặt sino, sen sứ vệ sinh viglacera, cửa nhôm gia công... thế cũng gọi là hoàn thiện đc mà cụ. Cụ gì bên trên xây với chi phí 3,7tr/m2 kia kìa
Còn nếu chỉ so về giá, cụ chủ liên hệ với cụ này ngay và luôn đi ạ.

Còn tuỳ ai làm và làm như thế nào cơ mợ ơi. Mỗi ng có 1 chuyên môn, k phải cứ tự đi mua như mợ là rẻ hơn đâu hehe

 

[moonlife]

Dạ bẩm cụ, e đang thất nghiệp nên tổng quản vât tư để tiết kiệm thoi ạ, sàn a120 do bản sàn tương đối lớn và d8 thì ko bị vụn như d10 thôi ạ tiết kiệm thêm chút nữa ạ. E cũng đang ở cái 4 tang , 1 tum từ 2000 đến giờ ạ, kết cấu móng như e tính luôn ko lun nut j ca. Móng thế nào còn phụ thuộc nền đất khu xd nữa ạ

Cụ chuẩn quá d8 tốn công nhưng tiết kiệm hơn hẳn (thợ nhà cụ chắc ghét cụ lắm ), nhưng mà là em em chơi a150 hoặc lên luôn a200, chỗ nào yếu gia cường thêm thanh d16 nữa chắc cũng ổn áp. Em ko phải KTS hay KS đâu nên có sai mong cụ nhẹ tay ạ.
Cụ nhận chân tư vấn giám sát cho cái Trích Sài bên e ko? Y/c đơn giản : kỹ sư xây dựng hoặc kiến trúc sư, có chứng chỉ tư vấn giám sát, có kinh nghiệm tư vấn giám sát 5 năm.

 

[GLK AMG 250]

Xây ở tỉnh (bắc ninh) đường rộng hè thoáng chắc đơn giá xuống được kha khá cụ nhỉ, e định xây 2,5 tầng 3pn, đất 5x12 e xây 5x10 thôi

Như vậy cát đá cụ mua xe to tích kiệm khơ khớ đấy ạ

 

[GLK AMG 250]

Cụ chuẩn quá d8 tốn công nhưng tiết kiệm hơn hẳn (thợ nhà cụ chắc ghét cụ lắm ), nhưng mà là em em chơi a150 hoặc lên luôn a200, chỗ nào yếu gia cường thêm thanh d16 nữa chắc cũng ổn áp. Em ko phải KTS hay KS đâu nên có sai mong cụ nhẹ tay ạ.
Cụ nhận chân tư vấn giám sát cho cái Trích Sài bên e ko? Y/c đơn giản : kỹ sư xây dựng hoặc kiến trúc sư, có chứng chỉ tư vấn giám sát, có kinh nghiệm tư vấn giám sát 5 năm.

Cảm ơn cụ đã có nhã ý, em ko có chứng chỉ hành nghề gs ạ, e chi la ks bt thôi ạ hihii

 

[moonlife]

Còn tuỳ ai làm và làm như thế nào cơ mợ ơi. Mỗi ng có 1 chuyên môn, k phải cứ tự đi mua như mợ là rẻ hơn đâu hehe

Chuẩn cụ ạ. Mỗi người 1 nghề thôi, em mà xây nhà e cũng thuê trọn gói luôn cho nhẹ đầu còn làm việc khác. Chẳng qua cụ chủ hỏi thì em lơ mơ biết tí thì e trả lời thôi. Hơn nữa em đi thuê thế còn có người chịu trách nhiệm cho mình chứ ai hơi đâu cãi nhau với thợ

 

[quyenxo84]

Em nhu cầu tương tự, xây 3,5 x 12 tầng 1, tầng 2,3 3,5 x 15
Nhà em tính 3 tầng 1 tum, xe tải đỗ cách nhà 30m, em ở Trôi
Cụ nào tính giúp em vs ạ

 

[emeraldflagon]

em nhờ các cụ tính giúp em chi phí xây thô 3 tầng rưỡi và thêm 1 tầng bán hầm, diện tích là 80m2 ở cầu giấy với ạ. em cám ơn