[Funland] Chi phí bảo dưỡng thang máy gia đình tầm nào là hợp lý

boyhanoi724

Xe tăng
Biển số
OF-63693
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
1,095
Động cơ
443,814 Mã lực
Nơi ở
Ngoài đê ...... trong lều
Thang máy nhiều nơi em thấy tem kiểm định hết hạn nhưng thợ bảo chỉ cần bảo trì thường xuyên thì vẫn dùng bình thường. Hết hạn kiểm định vẫn sử dụng có nguy hiểm ko các cụ nhỉ
Câu dùng bình thường này hiểu nhiều nghĩa lắm. Thang đang hoạt động thì nó là bình thường nhưng có sự cố lại ko bình thường nữa.
Nói nguy hiểm ko thì chắc là ko đâu cụ vì thang máy có nhiều bộ phận bảo vệ an toàn, và tuyệt đối ko rơi được đâu.
Kiểm định tốn thêm chút nhưng cũng là bước kiểm tra của bên thứ 3 độc lập sau quá trình 1 thời gian sử dụng thang.
Bên kiểm định thường xác định chắc chắn hơn 1 một số yêu cầu về tiêu chuẩn, an toàn của thang cũng như thiết bị thang máy. VD như: cáp có mòn đều ko, có cần thay cáp ko, rãnh puly có bị mòn ko,... có thiếu an toàn ở chi tiết nào ko, động cơ có bị yếu ko. Dòng định mức vẫn đủ khi đầy tải... Thắng cơ có ăn không...
Phí kiểm định 1 lần có 2tr thôi. Quy định của nhà nước. Khi kiểm định vẫn cần có kỹ thuật vận hành (bên cung cấp thang hoặc bên bảo trì) có mặt. Tiện làm bảo trì định kỳ luôn nên ko tốn thêm phí.
 

BigBear

Xe hơi
Biển số
OF-537
Ngày cấp bằng
29/6/06
Số km
188
Động cơ
578,904 Mã lực
Câu dùng bình thường này hiểu nhiều nghĩa lắm. Thang đang hoạt động thì nó là bình thường nhưng có sự cố lại ko bình thường nữa.
Nói nguy hiểm ko thì chắc là ko đâu cụ vì thang máy có nhiều bộ phận bảo vệ an toàn, và tuyệt đối ko rơi được đâu.
Kiểm định tốn thêm chút nhưng cũng là bước kiểm tra của bên thứ 3 độc lập sau quá trình 1 thời gian sử dụng thang.
Bên kiểm định thường xác định chắc chắn hơn 1 một số yêu cầu về tiêu chuẩn, an toàn của thang cũng như thiết bị thang máy. VD như: cáp có mòn đều ko, có cần thay cáp ko, rãnh puly có bị mòn ko,... có thiếu an toàn ở chi tiết nào ko, động cơ có bị yếu ko. Dòng định mức vẫn đủ khi đầy tải... Thắng cơ có ăn không...
Phí kiểm định 1 lần có 2tr thôi. Quy định của nhà nước. Khi kiểm định vẫn cần có kỹ thuật vận hành (bên cung cấp thang hoặc bên bảo trì) có mặt. Tiện làm bảo trì định kỳ luôn nên ko tốn thêm phí.
Bên cụ có làm kiểm định và bảo trì thang máy Fuji ko thì inbox e nhé.
 

boy_spott

Xe container
Biển số
OF-160637
Ngày cấp bằng
13/10/12
Số km
5,795
Động cơ
1,852,729 Mã lực
Tuổi
48
Đúng là phải có điều kiện hẵng dùng thang máy, chi phí tiền điện vài triệu một tháng, bảo trì kiểm định hơn 10tr một năm
 

vieteuro

Xe lăn
Biển số
OF-63079
Ngày cấp bằng
30/4/10
Số km
10,081
Động cơ
27,748 Mã lực
Vậy là cụ chưa gặp cty làm có trách nhiệm rồi. Cty đã ký sẽ có trách nhiệm hơn, sẽ phải bố trí kỹ thuật đến, và đến khi có sự cố (không phải thay thế vật tư) sẽ không được tính phí, nếu thay thế vật tư cũng chỉ được tính vật tư, không tính công sửa chữa. Ngoài ra vật tư phụ, lẻ chi phí thấp cũng không tính cụ nhé.
E bảo hiếm thôi chứ có bảo là không có đâu :))
 

boyhanoi724

Xe tăng
Biển số
OF-63693
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
1,095
Động cơ
443,814 Mã lực
Nơi ở
Ngoài đê ...... trong lều
Đúng là phải có điều kiện hẵng dùng thang máy, chi phí tiền điện vài triệu một tháng, bảo trì kiểm định hơn 10tr một năm
Chi phí tiền điện thang gia đình ko quá 200k/tháng đâu cụ.
Kiểm định thì 3 năm mới làm 1 lần
Bảo trì thì tùy gói: 4tr, 5tr, 8tr... hoặc hơn tùy loại thang, điều kiện và quy định từng gói bảo trì.
E thấy nó cũng tầm tiền bảo dưỡng 1 cái oto hạng B ko kể xăng thôi.
 

Langthang_Mercedes

Xe container
Biển số
OF-426773
Ngày cấp bằng
2/6/16
Số km
8,179
Động cơ
338,434 Mã lực
Thang máy nhiều nơi em thấy tem kiểm định hết hạn nhưng thợ bảo chỉ cần bảo trì thường xuyên thì vẫn dùng bình thường. Hết hạn kiểm định vẫn sử dụng có nguy hiểm ko các cụ nhỉ
Kiểm định và bảo trì là 2 chuyện rất khác nhau. Không bảo trì cũng không kiểm định vẫn dùng bình thường cho đến khi hỏng hoặc rơi.

Kiểm định ô tô mới bắt hàng loạt đấy thây, thang máy cũng chả khác mấy.
 

boy_spott

Xe container
Biển số
OF-160637
Ngày cấp bằng
13/10/12
Số km
5,795
Động cơ
1,852,729 Mã lực
Tuổi
48
Đúng là phải có điều kiện hẵng dùng thang máy, chi phí tiền điện vài triệu một tháng, bảo trì kiểm định hơn 10tr một năm
Nhà bạn em 3 thế hệ nó kêu vài triệu một tháng, chắc nó chém
 

boyhanoi724

Xe tăng
Biển số
OF-63693
Ngày cấp bằng
9/5/10
Số km
1,095
Động cơ
443,814 Mã lực
Nơi ở
Ngoài đê ...... trong lều
Nhà bạn em 3 thế hệ nó kêu vài triệu một tháng, chắc nó chém
Chắc bạn bác ko biết thôi. Việc này chém làm gì đâu.
Tính theo công suất: động cơ khoảng 3-4kw. 3 thế hệ e cho sử dụng 1 ngày 60 lượt. Nếu nhà bình thường chỉ tầm 30 lượt thôi. Thang 5 stop tốc độ 60m/p di chuyển 1 lần lên mất khoảng 24s. 1 lượt lên xuống e cho tròn 1 p. 60 lượt là 60p = h sử dụng = 4kw. Tháng 30 ngày x 4kw = 120 số. Thêm điện nuôi tủ thì ko quá được 150 số đâu ạ. Đấy là tính max công suất. Thực tế khi thang sử dụng thường chỉ 60-70% công suất này thôi cụ.
Đứa cháu e dùng 1 đồng hồ riêng cho thang máy vẫn báo về mail của e hàng tháng (2021 e đăng ký điện 3 pha cho nó) đều đều hàng tháng 150k-180k. Thang nhà nó 5stop, 630kg, động cơ 4.7kw - 6.7kw.
1000020407.jpg
1000020408.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

DungPhuong0712

Xe tăng
Biển số
OF-860767
Ngày cấp bằng
5/6/24
Số km
1,033
Động cơ
6,988 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Nhà cháu dùng mitshu, hđ 6 triệu/năm, vật tư free dưới 100k, trên mức đó thì tính phí...
 

Demchinhhang.net

Xe container
Biển số
OF-111
Ngày cấp bằng
7/6/06
Số km
8,260
Động cơ
541,076 Mã lực
Các cụ cho em hỏi chị phí bảo dưỡng thang máy gia đình loại thông thường 450k có 6 điểm dừng một tháng bao nhiêu là hợp lý vậy, bên thang máy báo em là 600k/tháng. Do chưa gặp vấn đề này bao giờ nên em hỏi các cụ nhờ các cụ tư vấn cho em
Chuẩn giá.
 

jazzzzz

Xe lăn
Biển số
OF-90108
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
13,015
Động cơ
1,336,245 Mã lực
Thang nhà em 750kg, 9 tầng, phí là 1,5tr
1000009857.jpg
 

quyetnn

Xe máy
Biển số
OF-587817
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
97
Động cơ
134,235 Mã lực
Tuổi
34
Em mới ký hợp đồng vs gamalift hợp đồng 1 năm 3 tháng 1 lần nhưng nó trực sự cố 24/24 k mất thêm phí giá là 16tr500, thang 4 điểm dừng, tải trọng 400 kg, nhập khẩu ý nguyên chiếc.

Cách đây vài tháng bọn này nó báo thay dầu thủy lực là 360k/ lit, trong khi giá mua dầu 60k/lit. Thấy bị chém nên e thuê bọn khác về thay giá 120k/lit. Nhưng hôm thay thấy thợ bên kia lóng ngóng, k hiểu rõ về cái thang nhà em nên cảm giác k yên tâm cho lắm.

Vì thế đợt này hết hạn bảo trì vẫn phải cắn răng ký hợp đồng mặc dù biết bị chém đẹp.
 

hong.viwaco

Xe container
Biển số
OF-201457
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
8,813
Động cơ
4,388,484 Mã lực
Các cụ cho em hỏi chị phí bảo dưỡng thang máy gia đình loại thông thường 450k có 6 điểm dừng một tháng bao nhiêu là hợp lý vậy, bên thang máy báo em là 600k/tháng. Do chưa gặp vấn đề này bao giờ nên em hỏi các cụ nhờ các cụ tư vấn cho em
Giá này là hợp lý rồi đấy cụ. Tuy nhiên, thang máy gia đình không hoạt động thường xuyên như chung cư nên cụ có thể đề nghị bảo trì 2 tháng/ lần. Tất nhiên phí bảo trì cho 1 lần sẽ cao hơn so với 1 tháng/ lần
 

KMK

Xe hơi
Biển số
OF-402734
Ngày cấp bằng
26/1/16
Số km
141
Động cơ
229,269 Mã lực
Tuổi
48
Chắc bạn bác ko biết thôi. Việc này chém làm gì đâu.
Tính theo công suất: động cơ khoảng 3-4kw. 3 thế hệ e cho sử dụng 1 ngày 60 lượt. Nếu nhà bình thường chỉ tầm 30 lượt thôi. Thang 5 stop tốc độ 60m/p di chuyển 1 lần lên mất khoảng 24s. 1 lượt lên xuống e cho tròn 1 p. 60 lượt là 60p = h sử dụng = 4kw. Tháng 30 ngày x 4kw = 120 số. Thêm điện nuôi tủ thì ko quá được 150 số đâu ạ. Đấy là tính max công suất. Thực tế khi thang sử dụng thường chỉ 60-70% công suất này thôi cụ.
Đứa cháu e dùng 1 đồng hồ riêng cho thang máy vẫn báo về mail của e hàng tháng (2021 e đăng ký điện 3 pha cho nó) đều đều hàng tháng 150k-180k. Thang nhà nó 5stop, 630kg, động cơ 4.7kw - 6.7kw.
1000020407.jpg
1000020408.jpg
Cụ cho em xin sđt nhé.
 

Alexandre Ciskob

Xe điện
Biển số
OF-4827
Ngày cấp bằng
18/5/07
Số km
4,396
Động cơ
580,560 Mã lực
Thì em chỉ làm những thiết bị điều khiển trên tủ trung tâm mà. Còn liên quan đến buồng em đều gọi thợ. Nói chung là sau thời gian trải nghiệm thì em chán mấy ông kỹ thuật các công ty rồi. Vì đội đấy trình độ non hoặc mới ra trường mới làm ở đó. Còn đội thợ cứng thì họ đủ lông đủ cánh là ra ngoài làm rồi. Về thiết bị em vẫn đánh giá đồ chuẩn chỉ của tq mà.
Chắc cụ là dân kỹ thuật, thợ lôm côm mà gặp chủ nhà rành kỹ thuật thì toát mồ hôi, quen thói nói linh tinh, ko có căn cứ là bị mắng sấp mặt :D

Có những việc với nhà này là khó, buộc phải thuê thợ thì với nhà khác nó lại là việc vặt, xử lý 5 phút là xong. Mình cứ thấy hợp lý thì mình làm thôi cụ.
 

Trangphan1980

Xe hơi
Biển số
OF-481572
Ngày cấp bằng
2/1/17
Số km
159
Động cơ
195,178 Mã lực
Tuổi
44
em cũng hóng các cụ thời gian bao nâu thì phải bảo hành ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top