[Funland] Chỉ 70 triệu, vợ chồng tôi sở hữu nhà vườn 100m2 ở Thủ đô

GauButi

Xe máy
Biển số
OF-330395
Ngày cấp bằng
8/8/14
Số km
99
Động cơ
283,800 Mã lực
Nơi ở
Myanmar
Bất kỳ ai nghe chuyện 2 lần mua nhà Hà Nội của vợ chồng tôi cũng nghĩ đó thực sự là chuyện cổ tích bởi chúng tôi quá may mắn khi chọn được khu đất phù hợp và gặp được ông chủ đất tốt bụng.

Nhân vật trong bài viết này là anh Nguyễn Văn Cường, hiện đã 1 vợ và 2 con. Từ quê lên Hà Nội lập nghiệp, 2 vợ chồng anh đều làm công chức nhà nước. Lương công chức chỉ đủ để trang trải cuộc sống gia đình, tằn tiện lắm thì mỗi tháng bỏ ra được một vài triệu.

Anh lấy vợ năm 2008 và hai vợ chồng thuê phòng trọ để ở. Anh nhớ như in phòng trọ ọp ẹp, nhỏ xíu, chỉ gần 20m 2 cho tất cả mọi sinh hoạt ăn, ngủ, tắm giặt. Còn vệ sinh thì phải đi ở ngoài. Giá thuê nhà trọ ngày đó là 500.000 đồng. Lương của cả 2 vợ chồng tôi khi đó được gần 10 triệu/tháng.

Và hành trình mua nhà, mưu cầu 1 tổ ấm thực sự của vợ chồng anh mở đầu từ đây!


Anh Nguyễn Văn Cường, nhân vật chính của câu chuyện

Từ cái nhà trọ không có nhà vệ sinh đến… mảnh đất may mắn

Những ngày chưa có con nhỏ, 2 vợ chồng trẻ ở căn phòng thuê thì cũng không sao. Cả ngày đi làm, phòng trọ chỉ để ngủ buổi tối và sinh hoạt 2 ngày cuối tuần.

Đến năm 2009, vợ chồng tôi sinh con đầu lòng. Bà nội, bà ngoại thay phiên nhau xuống trông con giúp chúng tôi. Hoặc có những lúc con ốm, cả 2 bà xuống chăm cháu. Căn phòng gần 20m 2 quá chật chội với 2 chiếc giường, 5 con người cùng nằm chung 2 chiếc xe máy.

Vừa thương vợ thương con tôi nhẩm lại số tiền tích cóp dành dụm của 2 vợ chồng sau hơn 1 năm lấy nhau. Cả tiền mừng cưới, cả tiền chắt bóp, vỏn vẹn 70 triệu.

70 triệu thì mua nhà Hà Nội ở đâu được? Nếu mua thì phải vay, mà lương 2 vợ chồng không biết trả tới bao giờ. Tôi nghĩ có khi chỉ tìm nhà trọ khác rộng hơn để thuê thôi. Ngày chủ nhật được nghỉ, tôi lang thang khắp hang cùng ngõ hẻm Hà Nội, rồi ra ngoại thành từ Đông Anh, Từ Liêm, Hoài Đức để xem thực tế giá nhà đất người ta rao bán thế nào. Nhà nào cũng 500 triệu trở lên.


Căn nhà hiện tại của tôi ở Yên Nghĩa (Hà Đông).
Tôi mò vào xã Xuân Phương (huyện Từ Liêm cũ, nay là phường Xuân Phương, quận Bắc Từ Liêm) vì nghĩ trong đó giá nhà sẽ rẻ. Nếu không mua được thì thuê trong này cũng rẻ hơn ngoài phố.

Sau này tôi vẫn gọi cái ngày tôi lang thang trong làng Xuân Phương ấy chính là cái "duyên đất" của mình. Tôi gặp mảnh đất hơn 30m2 ở thôn Ngọc Mạch, Xuân Phương. Không phải đất dự án mà là đất thổ cư của người dân trong thôn. Giá rao bán là 470 triệu.

Về nhà tôi bàn với vợ, vợ tôi ngạc nhiên, lo lắng bởi lấy đâu ra tiền mua nhưng tôi động viên vợ cố gắng vay mượn họ hàng ở quê. Mua được rồi, sang tên sổ đỏ rồi thì thế chấp vào ngân hàng, trả cho họ hàng, sau đó mình trả ngân hàng theo từng năm.

Hôm sau tôi vào lại Xuân Phương, sau khi thỏa thuận, giá chính thức của mảnh đất 30m2 là 450 triệu. Tôi đặt cọc 10 triệu rồi tức tốc về quê đặt vấn đề vay tiền với bố mẹ hai bên, họ hàng nội ngoại. Thật may, vợ chồng tôi được mọi người quý mến, người có nhiều thì cho vay 50 triệu, người có ít nhưng sẵn sàng cho chúng tôi mượn 10 triệu mà không phải lãi lời gì.


Căn nhà có khoảnh sân nhỏ để trồng hoa.

Chỉ sau vài ngày, cả vay mượn lẫn số tiền vợ chồng tôi có từ trước tôi gom được 300 triệu chẵn trả cho chủ và đợi sau khi có sổ đỏ sẽ trả nốt 150 triệu.

Vừa được "trả chậm", đất lại tăng giá gấp đôi

Trong khi tôi đang lo lắng về chuyện lấy đầu ra 150 triệu nữa để trả khi có sổ đỏ thì may cho tôi, không may cho chủ cũ của mảnh đất, sổ đỏ tách khó khăn, mất 1 năm trời. Năm 2010, đúng lúc có sổ đỏ, cũng vừa hay đất khu Ngọc Mạch bỗng lên giá vù vù.

Mảnh đất của tôi có người trả 1 tỷ. Tôi đồng ý bán vì tính toán nếu xây nhà lên trên mảnh đất này thì vừa xa lại không chắc đã đủ tiền xây.

Sau khi trả cho chủ cũ 180 triệu (tôi trả thêm 30 triệu bởi họ xót vì đất lên khi vừa bán xong), tôi cầm tiền triệu đi mua căn nhà 16m2, 2 tầng ở Đội Cấn (Ba Đình) để tiện việc đi làm. Căn nhà có giá 850 triệu, sửa sang thêm 30 triệu nữa là 880 triệu.



Tiền ít mà vẫn quyết tâm mua nhà to


Ở Đội Cấn, vợ chồng tôi yên tâm sinh thêm đứa thứ 2. Từ 2010- 2015, vợ chồng tôi trả hết nợ cho nội ngoại hai bên, anh em họ hàng đã giúp vợ chồng tôi vay năm 2009.

Sống ở Đội Cấn, vợ chồng tôi tiện đi làm gần nhưng khi thêm thành viên, căn nhà 16m2 lại trở nên chật chội. Con cái thường xuyên ốm đau, do chật chội. Vợ tôi vẫn mơ có nhà vừa đủ có hàng rào để trồng hoa…

Tôi quyết tâm đổi nhà lần 2.

Năm 2011 sốt đất, tôi định bán 2 tỷ, có người trả 1,5 tỷ rồi lại thôi. Giá nhà thời điểm 2015 xuống thấp, tôi quyết định hạ xuống hết cỡ: 1 tỷ 090 triệu. và hướng ra ngoại thành ở. Vì tôi cho rằng khi đất xuống, ngoại thành sẽ giảm sâu hơn…

Tôi xuống Hà Đông tìm nhà để mua. Khu vực Yên Nghĩa tuy khiến vợ chồng tôi đi làm xa hơn nhưng vợ chồng tôi thích không gian nhà rộng, có một khoảng sân nhỏ, trồng hoa, cây cảnh. Nhờ có người tìm giúp, tôi tìm được căn nhà hiện tại.

Ông chủ đòi 1 tỷ 600 triệu đồng. Thời điểm sốt đất, căn nhà này có giá hơn 3 tỉ đồng với 105m2 đất, nhà 2 tầng, có sân, hành lang rất đẹp. Mặc cả mãi ông chủ bớt 50 chục triệu.

Tôi thích rồi, nhưng nhà mình có mỗi 1,1 tỷ thì tính sao. Người giới thiệu bật bật đèn xanh, ông chủ là người kinh doanh đất nhưng hay giúp người mua nhà, nói khó ông ấy sẽ cho chịu vài tháng. Trong đầu nhẩm tính phương án "lấy nhà về cắm sổ ngân hàng để trả".


Tôi vẫn luôn tâm niệm rằng, mỗi người cứ cố gắng, đặt ra mục tiêu và nỗ lực thực hiện mục tiêu đó thì chắc chắn khó khăn nào cũng sẽ vượt qua.
Cuối cùng ông chủ cho nợ 430 triệu đồng, lúc đầu nói là cho chịu 3 tháng. Mỗi lần vay mượn, chơi phường họ góp tiền với cơ quan, bạn bè, bán đất ở quê tôi đưa cho ông khi thì 20 triệu, khi thì 30 triệu, lúc 100 triệu. Sau, ông chủ gia hạn cho tôi nợ 1 năm rưỡi. Hơn 1 năm, cuối cùng, vay mượn thêm họ hàng ở quê, tôi cùng cũng trả hết số nợ cho ông chủ đất cũ.

Sướng cái là ông chủ hỗ trợ từ A đến Z, từ lắp điện đến cho hẳn cái ban thờ đẹp đẽ uy nghi... Ngôi nhà 2 tầng, có sân, có chỗ trồng hoa. Dù ai đó chê xa nhưng đây là điều mơ ước của vợ chồng tôi nhiều năm.

Từ ngày ở căn nhà này, con cái tôi khỏe mạnh và học hành tốt hơn. Các cháu được hít thở không khí trong lành, được chạy nhảy trong không gian rộng.

Tôi nghĩ, để mua nhà ngoài chuyện may mắn cũng cần biết tính toán phù hợp túi tiền của mình, biết thời điểm và vị trí hướng đến và cũng cần phải có một quyết tâm rất cao.
Thực ra, việc có căn nhà như ngày hôm nay nó là một quá trình đầy may mắn của gia đình tôi, mà gia đình tôi vẫn thường gọi đó là “chuyện cổ tích mua nhà”.

https://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/tu-van-tai-chinh/chi-70-trieu-vo-chong-toi-so-huu-nha-vuon-100m2-o-thu-do-537979.html
E nghĩ câu chuyện này là có thật.
Thật như việc các cụ ko có tiền đi vay 50tr chơi chứng khoán, mua được đáy bán tại đỉnh, dăm ba chục lần là giàu to.
 

seed0608alo

Xe buýt
Biển số
OF-198100
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
500
Động cơ
332,010 Mã lực
Cụ chủ nhà gặp may mắn và dám quyết nhanh mọi việc. Cả 1 quá trình bao nhiêu năm chứ có phải ngày 1 ngày 2 đâu mà các cụ sốt lên
 

matizvan2009

Xe ba gác
Biển số
OF-42690
Ngày cấp bằng
8/8/09
Số km
21,666
Động cơ
757,731 Mã lực
Ở Đội Cấn, vợ chồng tôi yên tâm sinh thêm đứa thứ 2. Từ 2010- 2015, vợ chồng tôi trả hết nợ cho nội ngoại hai bên, anh em họ hàng đã giúp vợ chồng tôi vay năm 2009.
mịa, ai mà tốt bụng với có tâm với anh chủ nhà như thế này thì bỏ con mẹ rồi. Vay mượn để mua đất 500t, 1 năm sau lên 1 tỉ, bán đi mua nhà khác mà déo lo trả nợ :((:((:((
 

phihungwww

Xe tăng
Biển số
OF-40435
Ngày cấp bằng
12/7/09
Số km
1,389
Động cơ
481,934 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Dạo này sale bđs khó khăn nên phải làm thêm nghề tay trái là viết truyện ngôn tình rồi :))
chuẩn đấy, e xuống hòa lạc xem đất các Sale đưa tới một mảnh đất hạ tầng còn chưa có mới chỉ san được nền, sổ đỏ chỉ là sổ đỏ tổng của lô đất ấy mà còn chưa chuyển đổi mục đích qua đất ở nông thôn thế mà cứ chém như đúng rồi là dự án có tính pháp lý cao ra sổ ngay. Tiến độ góp vốn thì toàn 50% một lần, sổ đỏ thì chờ bao h chủ đầu tư hoàn thành việc chuyển đổi từ đất trồng cây qua đất ở rồi sau đó mới tách thửa >> > bó tay thế mà có nhiều người vẫn mua được
 

VietCK

Xe tăng
Biển số
OF-361170
Ngày cấp bằng
2/4/15
Số km
1,378
Động cơ
269,775 Mã lực
Giật tít kinh quá, ở đâu ra mà chỉ với 70tr mua đc cái nhà 450tr, 320tr còn lại ở đâu ra vậy, nếu khg vay mượn đc họ hàng thì sao ?
chắc còn lâu mới mua dc nhà
 

Dangminhquan

Xe điện
Biển số
OF-564642
Ngày cấp bằng
16/4/18
Số km
2,603
Động cơ
174,726 Mã lực
Hư cấu lắm,chừng đó năm ít ỏi sao tiền đẻ ra mà nhanh quá,cần thêm thông tin.
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,864
Động cơ
480,237 Mã lực
Mảnh đất có nhà cấp 4 không cụ? Cụ kia đang nói 500 triệu có nhà cấp 4. Đất nhà cụ xe máy vào có khó khăn không? Có tranh chấp hàng xóm đầu gấu không ạ? Cách hồ 9km đường chim bay hay đường gì ạ? Cụ nói tên khu ra các cụ đây thẩm ra ngay.

Cụ sang Ngọc thuỵ, ngoài đê giá cũng rẻ lắm. Lại gần hồ Gươm. Không khí trong lành, sạch sẽ. Bên Ngọc thuỵ có một đặc điểm hay là sổ đỏ thường có đất vườn nên sẽ mua đc rẻ. He he.
 

Greeno

Xe lăn
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
12,591
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Tôi có thằng cháu tiết kiệm được hơn 20tr trong thời gian đi làm cũng mới có nhà hơn 5 tỷ ở Hà Nội, rất rộng rãi thoáng đãng. Hôm đến tân gia uống rượu mà rưng rưng làm liền 3 chén với ông bố vợ nó, cảm ơn vì quà tặng cưới cho đôi vợ chồng trẻ cái nhà hoành tráng
 

H2H

Xe tải
Biển số
OF-545422
Ngày cấp bằng
12/12/17
Số km
422
Động cơ
167,845 Mã lực
Tuổi
45
Em còn có mỗi 50 triệu , cọc mấy công đất trong Bắc Vân phong , 1 tuần sau bán lãi 300 tr.
Đem 350 tr cọc thêm 20 công đất , 10 ngày sau lướt lãi 2 tỷ. Cầm 2 tỷ cọc 40 con VF bán 150 tr /suất cọc thế là cí 6 củ.
Giờ cụ đem 6 củ oánh con 3 càng xong đi uống bia lạc, hết giờ cụ có 240 củ.
 

H2H

Xe tải
Biển số
OF-545422
Ngày cấp bằng
12/12/17
Số km
422
Động cơ
167,845 Mã lực
Tuổi
45
Sướng cái là ông chủ hỗ trợ từ A đến Z, từ lắp điện đến cho hẳn cái ban thờ đẹp đẽ uy nghi...
^:)^
Em biết ông chủ đấy, hôm trc gặp chở cả vợ cụ trong bài đi khám thai giúp.
 

matrix3011

Xe tăng
Biển số
OF-308778
Ngày cấp bằng
21/2/14
Số km
1,134
Động cơ
311,529 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mua nhà đất mà nợ nhiều thì tiền lãi quá tiền thuê biệt thự .
Mà 70 tr là nhiều , hồi trước gấu em bảo chuẩn bị cưới anh có nhiêu xèng ? Mới lĩnh lương giữa tháng nên báo có 8 củ . Đủ chụp bộ ảnh cưới , cưới xong nhà gấu cho miếng đất 3 tỷ , giờ bán cũng được 10 tỷ .
Ước gì em được như cụ :)
 

Namtroc

Xe điện
Biển số
OF-646464
Ngày cấp bằng
4/5/19
Số km
3,112
Động cơ
169,871 Mã lực
Nơi ở
Trển
Bđs bây giờ cũng vào chuyện ngôn tình được thật
 

Hoahuyen136

Xe hơi
Biển số
OF-307524
Ngày cấp bằng
12/2/14
Số km
171
Động cơ
302,110 Mã lực
Nơi ở
Tây Sơn
có gì đâu mà các cụ nhảy vào còm ghê thế, cháu thấy cụ chủ may mắn và quyết đoán thui mà. dù sao cũng chúc mừng chủ thớt đã có nhà HN đẹp, cháu cũng ước được như cụ !!
 

Haolo1992

Xe tăng
Biển số
OF-436933
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
1,037
Động cơ
222,793 Mã lực
Tuổi
32
Nhiều khi cũng có thật ấy chứ.
Ví như chuyện nhà em thật trăm phần trăm, năm 2001 mẹ em chuyển ctac, cả nhà lên mua nhà ở thị xã, 70m ngày đó giá 59 củ cả sổ đỏ.
Lúc đó cũng chẳng có tiền, gom góp khắp nơi và vay nợ đầm đìa, thu nhập cả nhà may ra mới đc 1 củ/tháng mà còn chi cả ăn học của mẹ lẫn các con vvv.... xuống tiền mua căn nhà đó cả họ chửi ngu.
Sau hai tháng, làm đường, đất tăng gấp 3.
Lại sau 1 năm, sốt đất hay gì đó em k nhớ nữa, tăng gấp 5.
Mẹ em giờ vẫn thở phào, nếu ngày đó k quyết xuống tiền luôn thì chắc giờ già rồi vẫn cứ ở nhà thuê. @@
 

mikien

Xe buýt
Biển số
OF-127744
Ngày cấp bằng
15/1/12
Số km
715
Động cơ
383,125 Mã lực
Em biết ông chủ đấy, hôm trc gặp chở cả vợ cụ trong bài đi khám thai giúp.
Thật hả cụ? Nếu cụ biết ông chủ đây thì quả là may mắn, người tốt bây giờ khó tìm lắm!
 

BMV_HN

Xe điện
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
2,111
Động cơ
253,417 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
100m2 gọi là nhà vườn thì hơi khiên cưỡng.
Nhưng nếu a ấy có duyên thì vài lần đổi chác anh ấy sẽ có căn nhà vườn thật sự. Giống em đây :D
 

Cá Tráp

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-452824
Ngày cấp bằng
13/9/16
Số km
11,404
Động cơ
322,599 Mã lực
Tuổi
48
Em không đọc hết nhưng em thấy cũng bình thường mà các Cụ.
Em mà máu me đất đai hơn ăn chơi chắc giờ em cũng vài tỉ trong tay rồi.:))
Nhưng em cũng chả tiếc gì cả, người có số hết.
Năm 99-2000 em để dành được hơn 30tr, ông anh vợ bảo mày mua miếng đất kế bên miếng đất anh mua đi. Ngang 5 dài 15m giá 35tr, ổng cho mượn 5tr mua.
Em không nghe lấy tiền mua xe chạy.
Giờ miếng đất đó hơn 4 tỉ, rao có người mua xây nhà ngay luôn.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top