[Funland] Chất lượng chung cư của chủ đầu tư Miền Nam, và Chủ đầu tư Miền Bắc

[Xe bọ xít]

Thế CĐT Cc cả nam lẫn Bắc thì Nam vẫn hơn à, vận hành vẫn thu rẻ hơn à? Hay ntn? Hay là nhập gia tuỳ tục,

 

[nidea]

Thế CĐT Cc cả nam lẫn Bắc thì Nam vẫn hơn à, vận hành vẫn thu rẻ hơn à? Hay ntn? Hay là nhập gia tuỳ tục,

Theo ý thớt thì chắc thế rồi cụ. Cơ mà nhà thầu từ Nam ra Bắc làm đầy mà từ Bắc vào Nam thi công cũng ko thiếu nhưng chắc ra Bắc thì nhà thầu Nam làm kém đi còn vào Nam thì nhà thầu Bắc lại ngon lên

 

[Lyquangdieu1]

Chủ đầu tư thì vô vàn, nói thế k ai chịu đâu

 

[KoenigseggPigani]

Đợt em vào 1 cc Novaland ở gần sân bay TSN, căn 2pn 7x m2 e vào ôi trời gạch thì bé, bếp làm thì xấu, hành lang ko điều hòa, 1 pn thì bé như cái chuồng chim, thế mà 4 tỷ 2
Thời đó 2019 mà 4 tỷ 2 ra HN mua dc căn 3pn tương đối cao cấp rồi
Giờ cc SG cơ bản đắt gấp rưỡi HN, nên so khó lắm, nhưng em thấy rõ ràng đa số cdt ở SG làm ăn tử tế hơn ngoài bắc ở khúc cao cấp

 

[wanderersg]

Đợt em vào 1 cc Novaland ở gần sân bay TSN, căn 2pn 7x m2 e vào ôi trời gạch thì bé, bếp làm thì xấu, hành lang ko điều hòa, 1 pn thì bé như cái chuồng chim, thế mà 4 tỷ 2
Thời đó 2019 mà 4 tỷ 2 ra HN mua dc căn 3pn tương đối cao cấp rồi
Giờ cc SG cơ bản đắt gấp rưỡi HN, nên so khó lắm, nhưng em thấy rõ ràng đa số cdt ở SG làm ăn tử tế hơn ngoài bắc ở khúc cao cấp

Nó đắt do cái vị trí đó là trung tâm đó ,chắc là o duong phổ quang khu svd quân khu 7.khu này trung tâm lại gan san bay nên đắt fai rồi.

 

[scorpio_9x]

nhìn nhận thực tế là cái gì liên quan tới dịch vụ thì miền nam vẫn hơn hẳn miền bắc, giá cả nhiều sản phẩm cũng xông xênh hơn nữa. kinh tế thị trường năng động nên chất lượng chung cư tốt hơn cũng là dễ hiểu

 

[Koka2015]

Chủ đầu tư chỉ tham gia quản lý vận hành giai đoạn đầu, sau khi thành lập Ban quản trị thì Ban quản trị sẽ quyết định chọn đơn vị vận hành (ban quản lý) và quản lý họ.

Nên cụ nói Chủ đầu tư bắc hay nam là không đúng, việc quản lý vận hành thế nào là do Ban quản trị và cư dân quyết định.

Giá bể bơi & phòng gym có bao gồm trong giá dịch vụ hay không là do Ban quản trị và cư dân quyết định. Một số cư dân muốn bao gồm trong giá dịch vụ, một số người muốn tách ra với lý do họ ko dùng bể bơi, gym nên họ không muốn phải trả tiền dịch vụ nhà chung cư bao gồm các mục này.

 

[Bia hơi kèm mồi]

Em xin lót dép hóng và học hỏi ạ

 

[KoenigseggPigani]

Nó đắt do cái vị trí đó là trung tâm đó ,chắc là o duong phổ quang khu svd quân khu 7.khu này trung tâm lại gan san bay nên đắt fai rồi.

Nova Orchard Garden thì phải, em về mà e thất vọng luôn ko nghĩ nhà xấu mà giá cao vậy
Thế nên nhiều cụ cứ mang cái cc SG hơn trăm triệu m2 ra so với cc Hn 40 tr thì so sao nổi
Điểm trừ của HN là hay tận dụng tầng thấp làm shop bán nên nhìn bí, SG cc cao cấp e thấy mấy tầng dưới hay làm full tiện ích cho dân xong mới tính làm shop, nhất là mấy dự án Q2 Thủ Thiêm mới xong nên nhìn thoáng

 

[wanderersg]

Nova Orchard Garden thì phải, em về mà e thất vọng luôn ko nghĩ nhà xấu mà giá cao vậy
Thế nên nhiều cụ cứ mang cái cc SG hơn trăm triệu m2 ra so với cc Hn 40 tr thì so sao nổi
Điểm trừ của HN là hay tận dụng tầng thấp làm shop bán nên nhìn bí, SG cc cao cấp e thấy mấy tầng dưới hay làm full tiện ích cho dân xong mới tính làm shop, nhất là mấy dự án Q2 Thủ Thiêm mới xong nên nhìn thoáng

So sánh thì fai so vị trí,phân khúc chung thì mới gọi là so sánh.chứ riêng tiền đất nó gáp mấy làn vị trí khác thì sao so sánh nổi. novaland làm thì có bao giờ đẹp đâu.no pkhuc trung bình thôi.

 

[QXPro]

Nói đâu xa, cái Metropolis vs Golden River dù cùng phân khúc vs nhau nhưng cái Golden River hơn hẳn về thiết kế ngoại thất và trang bị trong các căn hộ. Chứng tỏ ngoài Bắc dễ dãi hơn nên chất lượng xây dựng mới ko bằng, chứ ko phải do chủ đầu tư đến từ miền nào.

 

[kimanh281beo]

Nay có dịp vào Sài Gòn và e có tham quan 1 căn hộ ,tầm trung cấp Của 1 chủ đầu tư có tiếng, phải nói chất lượng họ bàn giao hơn hẳn với chủ đầu tư Miền Bắc, với e thấy dịch vụ chỉ 10-12k mà bể bơi Miễn phí, tập Gym cũng vậy, e ngạc nhiên vì khu chung cư e đang ở họ Tính phí 40k lượt, chưa kể chất lượng bàn giao e thấy cũng kém hơn, trong khi đó giá bán giữa 2 nơi ko chênh lệch nhau nhiều, có cụ nào đồng quan điểm với e ko, Chủ đầu tư Miền Bắc e thấy hơi lợi dụng từ Chung cư cao cấp

cụ cho tên cđt nào với tên chung cư đi ạ, hóng các cđt trong Nam ra Bắc phục vụ thượng đế

 

[manhbin1004]

Thực tế cđt Nam ra Bắc làm cũng ít, Bắc vào Nam càng hiếm. Nhg nhìn chung liên quan đến dịch vụ thì e thấy Nam vẫn là tốt hơn, và các xu hướng thì Nam vẫn tiếp thu và đi trước. Cái Rivera Park hình như của Long Giang cũng là cđt m Nam các cụ nhỉ?

 

[Koka2015]

Nói đâu xa, cái Metropolis vs Golden River dù cùng phân khúc vs nhau nhưng cái Golden River hơn hẳn về thiết kế ngoại thất và trang bị trong các căn hộ. Chứng tỏ ngoài Bắc dễ dãi hơn nên chất lượng xây dựng mới ko bằng, chứ ko phải do chủ đầu tư đến từ miền nào.

Giá Golden river luôn cao hơn khoảng 1.5 lần Metropolis Liễu Giai kể từ giá chủ đầu tư bán và giá thứ cấp hiện nay. Thực ra nội thất thêm vài triệu/ m2 là đã khác biệt rồi.

 

[nguoiquantu]

Thực tế cđt Nam ra Bắc làm cũng ít, Bắc vào Nam càng hiếm. Nhg nhìn chung liên quan đến dịch vụ thì e thấy Nam vẫn là tốt hơn, và các xu hướng thì Nam vẫn tiếp thu và đi trước. Cái Rivera Park hình như của Long Giang cũng là cđt m Nam các cụ nhỉ?

Long Giang miền Bắc chứ cụ.

 

[Koka2015]

Thực tế cđt Nam ra Bắc làm cũng ít, Bắc vào Nam càng hiếm. Nhg nhìn chung liên quan đến dịch vụ thì e thấy Nam vẫn là tốt hơn, và các xu hướng thì Nam vẫn tiếp thu và đi trước. Cái Rivera Park hình như của Long Giang cũng là cđt m Nam các cụ nhỉ?

Long Giang là chủ đầu tư miền bắc cụ à, trụ sở ở toà nhà 173 Xuân Thuỷ, Quận Cầu Giấy. Nguồn gốc trước đây là công ty chuyên thi công cọc khoan nhồi, tường vây.