[Funland] Chất lượng các dự án Rice City

[Trường DC]

Hôm nay e nghe cò nói là đang lên phương án giá từ 17,5-19. Cái giá này mà thêm tiền chênh nữa thì cũng đắng quá các cụ nhỉ?

 

[vinnocauno]

Hôm nay e nghe cò nói là đang lên phương án giá từ 17,5-19. Cái giá này mà thêm tiền chênh nữa thì cũng đắng quá các cụ nhỉ?

vãi cả giá,
nhà ở xã hội thanh hà hà đông, new city từ liêm... toàn có 13 triệu/m mà noxh thượng thanh tận 19 triệu, cộng cả tiền chênh thì trên 20 triệu
Sau lại phải đóng tiền thuế sử dụng đất (nếu muốn bán) từ 5 - 7 triệu/m nữa, tính tổng ra cũng gần 30 triệu/m quá cha nhà thương mại.

 

[Butmay]

Em cũng đang quan tâm dự án này, đi qua vẫn thấy quây tôn kín mít.

 

[quanld]

cụ tham khảo cư dân mấy tòa Rice city ở rồi là rõ nhất, Rice city Linh Đàm và Văn Quán. Ra uống trả đá chân tòa nhà là ra ngay đó cụ!

 

[thuynguyen.gt]

Cháu lại đẩy mục này lên vì cũng đang có nhu cầu mua nhà ở đây. Cháu cũng đang được bên môi giới chào từ 80 -170 tr bao chọn cân và tầng. Cụ nào có thêm thông tin về dự án thì chia sẻ cho cháu với ah.

 

[tuan2681]

các cụ đừng nghe mấy sàn nó thổi vớ vẩn, hồi trước em có mấy người bạn mua được ở Rice LĐ có cần qua cò vạc nào đâu.
riêng con Thượng Thanh thì chưa có thông tin gì từ CDT là sẽ làm đâu nhé các cụ.
còn về chất lương thì BIC ổn hơn HimLam nhiều

 

[traxoay]

Về chất lượng xây dựng của BIC tương đối ổn so với giá tiền. Tuy nhiên, quản lý của BIC cũng có nhiều vấn đề, cư dân kêu ca lắm.

 

[Butmay]

Thực sự là mua nhà trên giấy ntn em thấy hoang mang quá các cụ ạ. Em cũng thích chỗ này lắm, nhưng chưa thấy CĐT động tĩnh gì nên cũng đang nghiên cứu. Bên Rice sông hồng thấy điểm thấp cũng vẫn mua được, trong khi bên này số lượng căn lớn hơn rất nhiều. Xác định là chờ CĐT thu hs r nộp trực tiếp, đc thì đc mà k thì thôi vậy.

 

[vinnocauno]

các cụ đừng nghe mấy sàn nó thổi vớ vẩn, hồi trước em có mấy người bạn mua được ở Rice LĐ có cần qua cò vạc nào đâu.
riêng con Thượng Thanh thì chưa có thông tin gì từ CDT là sẽ làm đâu nhé các cụ.
còn về chất lương thì BIC ổn hơn HimLam nhiều

vậy mà hỏi sale mấy sàn đều kêu đã bán hết rồi, hiện chỉ còn các căn ở tầng thấp.
Em mới thấy lạ chủ đầu tư còn chưa xây dựng, chưa mở bán thì sao đã bán hết được.

Biết đến bao giờ người dân mới được mua nhà ở xã hội đúng nghĩa đây, toàn chủ đầu tư cấu kết cò vạc đẩy giá chênh lệch bỏ túi riêng, thất thoát tiền của nhà nước, dân nghèo còn lâu mới có cửa mua.

 

[tuan2681]

vậy mà hỏi sale mấy sàn đều kêu đã bán hết rồi, hiện chỉ còn các căn ở tầng thấp.
Em mới thấy lạ chủ đầu tư còn chưa xây dựng, chưa mở bán thì sao đã bán hết được.

Biết đến bao giờ người dân mới được mua nhà ở xã hội đúng nghĩa đây, toàn chủ đầu tư cấu kết cò vạc đẩy giá chênh lệch bỏ túi riêng, thất thoát tiền của nhà nước, dân nghèo còn lâu mới có cửa mua.

Cụ đọc nè. Bạn em làm bên MSC (cty con của Bic)
là

 

[bongmayhong]

Bẩm các cụ, vợ chồng em còn trẻ, đang tính phương án ra ở riêng. Sáng nay ngó nghiêng trên mạng thấy có dự án Rice City Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội, phù hợp với tầm giá và vị trí mà vợ chồng em mong muốn. Dự án này hình như mới khởi công, nên em chưa rõ chất lượng thế nào. Mong muốn được tham khảo ý kiến các cụ về chất lượng có hợp lý không, để nhà em kiếm cái chuồng chim chui ra chui vào. Em thấy rao tầm 16-17tr/m2.
Rượu em sẵn trong túi, chờ các cụ để vào rót thôi ạ.

Em cũng đang rất quan tâm đến dự án này cụ ạ, thấy bảo giá là 16,8 triệu/m2, ngoài ra còn phải mất một số tiền chênh. Chứ mua theo tiến trình thì chắc hên xui. Ngoài ra thì chất lượng, tiện ích, ... thì em cũng chưa có thông tin.

 

[bongmayhong]

em cũng quan tâm dự án này.
Nhưng theo thông tin nhận được từ một vài sale và sàn thì như sau:
- Số lượng 2000 căn thì đến 90% căn là chủ đầu tư cấu kết với các sàn để tuồn ra ngoài bán giá ăn chênh lệch hay còn gọi là phí mua căn hộ.
- Chỉ có 10% căn hộ để cho các cụ nộp hồ sơ -> đủ điều kiện được duyệt - > bốc thăm căn hộ. Chắc chắn lượng hồ sơ nộp rất lớn, số căn lại ít nên tỉ lệ cụ mua được cực kỳ thấp. Tỉ lệ có khi còn khó hơn đánh đề 1 chọi 100
- Phí mua căn hộ các bạn sale báo như sau: 50 triệu là suất được mua nhưng ko chọn căn, 120 triệu chọn căn 2 ngủ, 170 triệu chọn căn 3 ngủ.

-> Cụ nào làm bên quy hoạch nhà ở xã hội cho em hỏi tại sao tất cả các dự án nhà ở xã hội người muốn mua đều khó khăn như vậy. Tại sao các sàn lại có suất mua chắc chắn để họ bán ra ngoài và ăn phí chênh lệch như vậy.

Toàn những điều em quan tâm, đúng là có hiện tượng này, sao nó vẫn cứ ngang nhiên xảy ra như vậy cụ nhỉ? Nhà ở xã hội mà cũng còn dám làm đủ trò hạ lưu như vậy.

 

[JasonNghia]

Cụ đọc nè. Bạn em làm bên MSC (cty con của Bic)
là

Em xem cả trên web sở xây dựng thì cũng chưa thấy thông tin nhận hồ sơ.

 

[MaiNguyenKhon]

nhà ở xã hội quan trọng nhất là hồ sơ, sau đó mới là tiền đó ạ.

 

[MaiNguyenKhon]

Cụ có thông tin gì chưa cụ, em hỏi thì thấy nói là t4 nhận hồ sơ. Với căn tòa của BigC thì có tiện ích tốt hơn (3 tầng hầm, với bể bơi...) Không biết thông tin có đúng không. Cụ có thông tin gì về hồ sơ mạch em với nhé.

ko có bể bơi đâu cụ. cần hỗ trợ hồ sơ ib e hướng dẫn fee cụ nhá.

 

[MaiNguyenKhon]

Em được sale báo 80-120tr chọn đúng căn đúng tầng, tuỳ diện tích cụ ạ.
[/Q

Theo phối cảnh thì ct1 là bic, ct2 ct3 là him lam cụ ơi.

em xem mặt bằng thấy thiết kế bên BIC, Ct1 xấu quá, về sửa chữa cũng nhọc ạ.

 

[JasonNghia]

em xem mặt bằng thấy thiết kế bên BIC, Ct1 xấu quá, về sửa chữa cũng nhọc ạ.

Em đang kết căn 53m bên him lam lắm, đang tính bao giờ nhận hồ sơ thì làm xong tự cầm lên văn phòng him lam nộp xem có ra kết quả không
Mà em hỏi tí, hộ khẩu nhà em đang 8 người tính cả em và vợ con thì đơn mua nhà điền đủ 8 người hay chỉ điền tên em và vợ con em thôi nhỉ ?

 

[sutubungto]

các cụ chú ý toàn sàn lừa đảo, môi giới lừa đảo nhé.
Chủ đầu tư ra cảnh bảo rồi, vẫn chưa mở bán, chưa thu hồ sơ đâu.

Thông cáo báo chí "Thông tin liên quan đến dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực"

THÔNG CÁO BÁO CHÍV/v: Thông tin liên quan đến dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực Kính gửi: Các cơ quan thông tấn báo chí Thời gian qua,

bicvietnam.com

 

[duyetbt2801]

Ricecity bên Linh Đàm cũng là NOXH à các cụ

 

[Jessicapham]

Em cũng đang quan tâm noxh Hạ Đình mà cũng giá 17 chưa chênh. Sales cứ giục đặt cọc nhưng em chưa tìm hiểu kỹ lắm cũng k biết nên mua hay không? Bác nào có kinh nghiệm hướng dẫn em với;(