[Funland] Chặn mua bán nhà đất 2 giá - hết thời thổi giá BĐS ?!

Biển số
OF-831145
Ngày cấp bằng
22/3/23
Số km
825
Động cơ
37,525 Mã lực
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 1/8/2024 quy định một số điểm mới trong kinh doanh bất động sản như việc thanh toán mua bất động sản phải chuyển khoản, giá mua bán trong hợp đồng phải ghi đúng thực tế. Nay đọc báo thấy hiệu quả còn dự là chặn được được cả thổi giá BĐS nữa, vậy theo cccm điều đó thực tế ko ? Nhân ngày nóng giời, mời cccm cùng đánh giá, biết đâu bộ trưởng Tài môi mới có tham gia of đọc được và kiện toàn, hoàn thiện công tác quản lý giám sát tài nguyên cũng như tránh thất thoát NSNN.
 

vdtours

Xe container
Biển số
OF-167407
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
9,411
Động cơ
470,023 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.youtube.com
Vẫn 2 giá như thường.
Chuyển khoản theo giá trên hợp đồng.
Khoản chênh thì tiền mặt.
Trừ khi không còn giao dịch tiền mặt nữa thì mới chặn được
 
Biển số
OF-831145
Ngày cấp bằng
22/3/23
Số km
825
Động cơ
37,525 Mã lực
Vẫn 2 giá như thường.
Chuyển khoản theo giá trên hợp đồng.
Khoản chênh thì tiền mặt.
Trừ khi không còn giao dịch tiền mặt nữa thì mới chặn được
Với ý chí và cuyết tâm kiểu mua bán vàng như hiện tại thì em nghĩ không dì là không thể. Có điều duy nhất là có thằng ngu nào dùng súng bắn vào chym mình không thì không thấy thống kê thôi ah.
 

Kiên Khùng

Xe điện
Biển số
OF-785718
Ngày cấp bằng
27/7/21
Số km
4,135
Động cơ
269,340 Mã lực
Vẫn 2 giá như thường.
Chuyển khoản theo giá trên hợp đồng.
Khoản chênh thì tiền mặt.
Trừ khi không còn giao dịch tiền mặt nữa thì mới chặn được
Rút tiền mặt khỏi thị trường 1 cách nhất quán, thì hết tiền mặt thôi.
 

niceshot

Xe container
Biển số
OF-91552
Ngày cấp bằng
14/4/11
Số km
7,697
Động cơ
-62,477 Mã lực
Luật từ xưa đến nay đều quy định giá bán bđs trong HĐ phải đúng với giá bán thực tế, chứ có phải đến giờ mới quy định đâu.
Làm thế nào để kiểm soát được việc đó mới là vấn đề!
 

Kiên Khùng

Xe điện
Biển số
OF-785718
Ngày cấp bằng
27/7/21
Số km
4,135
Động cơ
269,340 Mã lực
Với ý chí và cuyết tâm kiểu mua bán vàng như hiện tại thì em nghĩ không dì là không thể. Có điều duy nhất là có thằng ngu nào dùng súng bắn vào chym mình không thì không thấy thống kê thôi ah.
Có thằng dí súng vào mang tai bắt tự thiến thì sao cụ? Nhất là khi thằng đó có mọi thứ trong tay rồi.
 

Sherk

Xe buýt
Biển số
OF-744896
Ngày cấp bằng
2/10/20
Số km
807
Động cơ
64,484 Mã lực
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 1/8/2024 quy định một số điểm mới trong kinh doanh bất động sản như việc thanh toán mua bất động sản phải chuyển khoản, giá mua bán trong hợp đồng phải ghi đúng thực tế. Nay đọc báo thấy hiệu quả còn dự là chặn được được cả thổi giá BĐS nữa, vậy theo cccm điều đó thực tế ko ? Nhân ngày nóng giời, mời cccm cùng đánh giá, biết đâu bộ trưởng Tài môi mới có tham gia of đọc được và kiện toàn, hoàn thiện công tác quản lý giám sát tài nguyên cũng như tránh thất thoát NSNN.
Cái cơ bản nhất là làm sao xác định được giá thực tế: Nó là bao nhiêu? thì mới giải quyết được vấn đề
 

ping.tls

Xe đạp
Biển số
OF-858225
Ngày cấp bằng
29/4/24
Số km
22
Động cơ
15 Mã lực
thanh toán qua ngân hàng thì e thấy không khác nhiều, vẫn 2 giá như trc, quan trọng là ý chí có quyết có làm chặt hay không.
 

tamtu34

Xe buýt
Biển số
OF-863911
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
677
Động cơ
11,120 Mã lực
Tuổi
34
Bảng giá đất do từng tỉnh ban hành sẽ bằng cỡ 70-80% giá thị trường đó, nên việc 2 giá cũng chênh lệch không đáng kể.
Ví dụ giá nhà mặt phố hàng Bông đang có giá thị trường 1 tỷ/m, thì bảng giá đất do Hà Nội ban hành cũng sẽ cỡ 800 triệu/m, thuế sẽ nộp theo mức 800 triệu/m, nói chung là chênh lệch nhỏ.
 

Patriots

Xe lăn
Biển số
OF-168448
Ngày cấp bằng
25/11/12
Số km
13,500
Động cơ
493,709 Mã lực
Cái cơ bản nhất là làm sao xác định được giá thực tế: Nó là bao nhiêu? thì mới giải quyết được vấn đề
NN cứ áp giá như mua bán ô tô thôi, cấm cãi, Cãi là không làm thủ tục luôn, như với ô tô
 

thienluc76

Xe tải
Biển số
OF-151483
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
419
Động cơ
360,602 Mã lực
Bảng giá đất do từng tỉnh ban hành sẽ bằng cỡ 70-80% giá thị trường đó, nên việc 2 giá cũng chênh lệch không đáng kể.
Ví dụ giá nhà mặt phố hàng Bông đang có giá thị trường 1 tỷ/m, thì bảng giá đất do Hà Nội ban hành cũng sẽ cỡ 800 triệu/m, thuế sẽ nộp theo mức 800 triệu/m, nói chung là chênh lệch nhỏ.
Vấn đề hai giá không phải chỉ là chốn mấy đồng thuế đâu, mà nó là tránh phải kê khai tài sản nhiều.
 

Sherk

Xe buýt
Biển số
OF-744896
Ngày cấp bằng
2/10/20
Số km
807
Động cơ
64,484 Mã lực
NN cứ áp giá như mua bán ô tô thôi, cấm cãi, Cãi là không làm thủ tục luôn, như với ô tô
Xe ô tô là hàng sản xuất công nghiệp, nhà sản xuất ban hành giá xuất xưởng- Còn đất thì làm sao tính giá kiểu ấy được.
1 Miếng đất thổ cư mà ngay cả cả người bán và người mua cũng chưa xác định chính xác giá cả nữa là nhà nước.
 

vim732000

Xe buýt
Biển số
OF-585640
Ngày cấp bằng
17/8/18
Số km
921
Động cơ
146,509 Mã lực
Với ý chí và cuyết tâm kiểu mua bán vàng như hiện tại thì em nghĩ không dì là không thể. Có điều duy nhất là có thằng ngu nào dùng súng bắn vào chym mình không thì không thấy thống kê thôi ah.
Chuẩn đấy. Có muốn làm cho đến nơi đến chốn hay k thôi. Vàng họ khó dễ cả tháng nay, ng mua bắt đầu nản dần và giảm chú ý đến vàng. BĐS thì cứ giao chỉ tiêu mỗi tỉnh, thành 1 tháng đưa dăm vụ mua bán bđs 2 giá cho cớm điều tra, truy tố và truyền thông mạnh là dân sợ tè ra quần ngay. Làm quyết liệt như vàng thì 1 năm là nề nếp ngay.
 

manhanoi

Xe tăng
Biển số
OF-343571
Ngày cấp bằng
20/11/14
Số km
1,229
Động cơ
283,392 Mã lực
Mua xe máy hd bao năm nay, giá hoá đơn luôn thấp hơn giá tiền thực nè, nhà của Mr điếu bán cũng thế nhé :P
 

hongbinh

Xe buýt
Biển số
OF-502195
Ngày cấp bằng
1/4/17
Số km
617
Động cơ
307,280 Mã lực
Vẫn 2 giá như thường.
Chuyển khoản theo giá trên hợp đồng.
Khoản chênh thì tiền mặt.
Trừ khi không còn giao dịch tiền mặt nữa thì mới chặn được
chắc là khoản chênh thì sẽ bớt đi thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top