[Funland] Cccm rành luật giúp em

[bradpitthn]

Nói vậy thôi cụ cứ trao đổi cho cả hai thoải mái. Lúc làm giấy tờ chắc cũng tính rồi.
Đừng hận thù là được. Chúc cả hai thoải mái và tìm được hanh phúc mới.

Tks cụ, 3 cái thì em ko thể cho cả 3 được cụ ạ nên em hỏi, VK em cũng đang mún thuổng nốt nên em hỏi thôi

 

[202]

Ba cái chia đôi có phẩy năm
Thuổng nốt ra răng lại lằng nhằng
Quan tòa phân định thì theo luật
Nhưng mà mất phí lại mất trăm
Thôi thì thảo luận rồi chia trước
Vui vẻ chia ly rồi tung tăng
Cuộc đời có số, duyên trời định
Tiền mình vơi nay mai lại đầy.

Tks cụ, 3 cái thì em ko thể cho cả 3 được cụ ạ nên em hỏi, VK em cũng đang mún thuổng nốt nên em hỏi thôi

 

[ngoclan ht]

em hóng cao kiến các cụ

 

[Pumzen]

Khi vợ chồng li hôn,việc phân chia tài sản là thoả thuận giữa 2 người vợ và chồng. Cụ chủ đã đi công chứng quyền sử dụng chỉ còn một mình cụ sau khi ng vợ đã đồng ý ký tên chứng nhận quyền này,như vậy tư cách pháp nhân của cụ,độc quền sở hữu là đúng luật pháp.
Tuy nhiên để sau này,nếu có bán ngôi nhà này thuận lợi,ko gặp vấn đề gì về tâm lý của người mua( người mua thường rất ngại những trường hợp chủ ngôi nhà đã li hôn lại đứng tên cả 2 vợ chồng) và bên công chứng cũng chứng nhận nhanh chóng,ko phải điều tra kỹ. Cụ chủ nên hỏi xem,sang tên chỉ một mình đứng tên quyền sở hữu có phải mất phí nhiều ko? nếu chỉ là phí đổi sổ thì cụ nên tiến hành làm lại sổ đỏ đi.
Nhà cháu biết 1 trường hợp mà bây giờ ko 1 cơ quan pháp luật nào có thể giải quyết được:
2 vợ chồng li dị,họ có 1 căn nhà tầng 1 tập thể cũ cùng đứng tên 2 người. Tay chồng đồng ý cho cô vợ sở hữu căn nhà đó,đổi lại cô vợ phải chồng ra 1 tỏi cho a chồng. Sự việc tưởng như đơn giản khi 1 thời gian sau bà vợ bán căn nhà này cho người khác cứ nghĩ là hoàn toàn hợp pháp. Khi công chứng,tay chồng này liền giở mặt. Chả là ngôi nhà này là nhà tập thể tầng 1,những căn tập thể cũ tầng 1 trước đây đều đc các chủ căn đó lấn chiếm đất không lưu cho rộng ra. Căn nhà của họ cũng vậy,phần cơi nới mở rộng là do tay chồng làm trước đây nên ô ta yêu cầu người mua chỉ đc mua phần đất trên sổ đỏ,nếu muốn mua bên ngoài(phần đất cơi nới) phải thoả thuận với ô ấy.
Đến bây giờ căn nhà này vẫn đang tranh chấp quyết liệt vì cô vợ ko chấp nhận bỏ thêm 1 tỏi nữa ra để đưa cho ô ấy. Chính quyền phường bó tay chả biết xử lý dư lào.

 

[quangsot]

Trong sổ ko có tên F1 nhà em thì ko có đâu cụ, em hỏi bên cty luật TQ ở HQV họ nói vậy ạ

Cụ đã hỏi bên VPLS rồi mà còn lên đây hỏi làm gì nữa ?

 

[bi2006]

Tài sản riêng của cụ rồi

 

[baylen887766]

có công chứng rồi mà cụ ơi

 

[bradpitthn]

Cụ đã hỏi bên VPLS rồi mà còn lên đây hỏi làm gì nữa ?

Sau khi nghe các cụ tư véo hỏi VP thì em mí hỏi ạ

 

[202]

Khi vợ chồng li hôn,việc phân chia tài sản là thoả thuận giữa 2 người vợ và chồng. Cụ chủ đã đi công chứng quyền sử dụng chỉ còn một mình cụ sau khi ng vợ đã đồng ý ký tên chứng nhận quyền này,như vậy tư cách pháp nhân của cụ,độc quền sở hữu là đúng luật pháp.
Tuy nhiên để sau này,nếu có bán ngôi nhà này thuận lợi,ko gặp vấn đề gì về tâm lý của người mua( người mua thường rất ngại những trường hợp chủ ngôi nhà đã li hôn lại đứng tên cả 2 vợ chồng) và bên công chứng cũng chứng nhận nhanh chóng,ko phải điều tra kỹ. Cụ chủ nên hỏi xem,sang tên chỉ một mình đứng tên quyền sở hữu có phải mất phí nhiều ko? nếu chỉ là phí đổi sổ thì cụ nên tiến hành làm lại sổ đỏ đi.
Nhà cháu biết 1 trường hợp mà bây giờ ko 1 cơ quan pháp luật nào có thể giải quyết được:
2 vợ chồng li dị,họ có 1 căn nhà tầng 1 tập thể cũ cùng đứng tên 2 người. Tay chồng đồng ý cho cô vợ sở hữu căn nhà đó,đổi lại cô vợ phải chồng ra 1 tỏi cho a chồng. Sự việc tưởng như đơn giản khi 1 thời gian sau bà vợ bán căn nhà này cho người khác cứ nghĩ là hoàn toàn hợp pháp. Khi công chứng,tay chồng này liền giở mặt. Chả là ngôi nhà này là nhà tập thể tầng 1,những căn tập thể cũ tầng 1 trước đây đều đc các chủ căn đó lấn chiếm đất không lưu cho rộng ra. Căn nhà của họ cũng vậy,phần cơi nới mở rộng là do tay chồng làm trước đây nên ô ta yêu cầu người mua chỉ đc mua phần đất trên sổ đỏ,nếu muốn mua bên ngoài(phần đất cơi nới) phải thoả thuận với ô ấy.
Đến bây giờ căn nhà này vẫn đang tranh chấp quyết liệt vì cô vợ ko chấp nhận bỏ thêm 1 tỏi nữa ra để đưa cho ô ấy. Chính quyền phường bó tay chả biết xử lý dư lào.

Luật pháp như củ cải ấy nhỉ. Quyền sở hữu phần cơi nới đâu?

 

[Bùi Đức Dũng]

chưa đi khám mắt à ??? chưa đọc thì đừng cào bàn phím !

Cụ gắt vãi

 

[D.D.C]

Cụ gắt vãi

Cụ xem cái bình luận của lão ấy có bực không ?