[Funland] CC VOV mễ trì

[cường quýt]

khu VOV được cái yên tĩnh, như ốc đảo vậy, đợt này xây khu văn phòng đài VOV ở đây, ko biết đg xá có hơn trc ko

 

[Micar]

Cám ơn cụ ạ. Vậy căn e hỏi khả năng là tòa cũ rồi, 62m2 mà chủ đỏi 2,950, tính ra gần 50 củ/m hoặc hơn (nếu tính theo thông thủy). Thiết kế thì mấy tòa cũ e thấy xấu thật, chỗ bếp thì làm full kính nhiều nhà phải dán vào cho đỡ nắng, hoặc căn 70m2 thì thấy có mỗi 1 nhà vs, nhiều nhà quây cái logia lại sửa thành WC thứ 2 trông cũng lộm nhộm Nhân tiện cụ cho em hỏi giá khu này mấy tòa mới đang tầm bao nhiêu cụ nhỉ.

Em không cập nhật 1-2 tháng gần đây. Nhưng sau tết thì giá Ct2E hoặc CT1AB tùy căn nó rơi vào 45 - 50tr/1m2 thông thủy, hoặc hơn chút xíu.

 

[cường quýt]

C và D năm 2011 em làm khu đó đã có rồi, nhưng đợt đó bds đóng băng nên chủ đầu tư vất đó không hoàn thiện hạ tầng nên 2013 mới bàn giao được. Tòa E thì khởi công 2014, trần của nó dạng hộp lắp ghép vì em thấy xe trở vào cẩu lên, còn ct1ab là mới nhất.

tòa 1ab bàn giao năm 2016, tòa E bàn giao 2017 hay sao ấy. tòa E dùng bê tông ghép công nghệ của xuân mai

 

[Manono]

Cụ làm ở khu nào ạ? số 62 trần bình em có căn 3.15tỷ 62m 2 ngủ 1 vệ sinh sửa đẹp rồi

Mình tìm đoạn giữa giữa thôi cho tiện 2 vợ chồng cụ ạ

 

[tonkngo0]

tòa 1ab bàn giao năm 2016, tòa E bàn giao 2017 hay sao ấy. tòa E dùng bê tông ghép công nghệ của xuân mai

Giờ căn 2 ngủ tòa E tầm bao nhiêu/m2 cụ nhỉ

 

[Manono]

Giờ căn 2 ngủ tòa E tầm bao nhiêu/m2 cụ nhỉ

E thấy tòa 1A 1B đang chào tầm 50tr đấy. Ở đấy giờ có tầm chục căn chào mãi không thấy trôi, chủ nhà rao thuê xong thấy mấy hôm lại đăng bán giá nhích lên tí
50tr thì cũng ngang cỡ bên Booyoung không biết bên nào ngon hơn

 

[Haxer]

1AB làm kiểu mới ban công không có bí bách bỏ xừ, các tòa cũ thì phải biết đi xem nhà, chỉ mua nhà nào đã làm lại nội thất và chống thấm. Không nên mua các nhà sơn lại mới tinh. Khu này được cái yên tĩnh, sát vách các quận khác nên đi đâu cũng tiện, Hà Nội giờ làm gì có chỗ nào không tắc.
Mua nhanh lên không sắp lên giá tiếp đấy vì các tòa cũ đang có kế hoạch sơn lại bên ngoài

 

[Micar]

Khu VOV trông hơi quê tý thôi nhưng lại rất chuẩn cho việc cư trú. Đúng là ốc đảo luôn, mà cái gì cũng có đủ.
Sau Vin làm cái Green Bay 2 và bộ ngành chuyển về cạnh thì chắc khu này lên ác.

 

[Haxer]

Greenbay 2 làm ở khu đất nào vậy bác?

Khu VOV trông hơi quê tý thôi nhưng lại rất chuẩn cho việc cư trú. Đúng là ốc đảo luôn, mà cái gì cũng có đủ.
Sau Vin làm cái Green Bay 2 và bộ ngành chuyển về cạnh thì chắc khu này lên ác.

 

[Micar]

Greenbay 2 làm ở khu đất nào vậy bác?

Nó là khu đất trống này cụ ơi. 1 phần là GB2, 1 phần là đất ban ngành chuyển về. Ban ngành của HN có 2 khu, khu này và khu Tây Hồ Tây.

 

[ngoctu2109]

View attachment 8608690
Nó là khu đất trống này cụ ơi. 1 phần là GB2, 1 phần là đất ban ngành chuyển về. Ban ngành của HN có 2 khu, khu này và khu Tây Hồ Tây.

Là ô này hở cụ?

 

[Micar]

Là ô này hở cụ?

Không cụ. Ô to kia. Chứ chỗ cụ khoanh bé tý thế ăn thua gì

 

[blah_blah]

Không cụ. Ô to kia. Chứ chỗ cụ khoanh bé tý thế ăn thua gì

em ko nhớ nhầm cái khu cụ khoanh là gồm cả bộ ban ngành và GB2, Bộ ban ngành là nằm về phía VOV còn GB2 đối diện qua đường LQĐ kéo dài

 

[vanhai493]

1AB làm kiểu mới ban công không có bí bách bỏ xừ, các tòa cũ thì phải biết đi xem nhà, chỉ mua nhà nào đã làm lại nội thất và chống thấm. Không nên mua các nhà sơn lại mới tinh. Khu này được cái yên tĩnh, sát vách các quận khác nên đi đâu cũng tiện, Hà Nội giờ làm gì có chỗ nào không tắc.
Mua nhanh lên không sắp lên giá tiếp đấy vì các tòa cũ đang có kế hoạch sơn lại bên ngoài

cho em hỏi là những tòa nào mới vậy ạ
và tòa cũ là tòa nào và bàn giao lâu chưa ạ?
em cảm ơn ạ

 

[Haxer]

cho em hỏi là những tòa nào mới vậy ạ
và tòa cũ là tòa nào và bàn giao lâu chưa ạ?
em cảm ơn ạ

Tòa cũ: CT2C1- Ct2C2-Ct2D1-CT2D2- CT2A-CT2B: 10 năm: Chủ đầu tư là Emico
Tòa mới: Ct1A-Ct1 B ( Mễ trì Plaza), Ct2E ( chủ đầu tư là Xuân Mai)
Nếu không quan trọng ban công thì quất CT1A-CT1B ngon hơn

 

[Manono]

Tòa cũ: CT2C1- Ct2C2-Ct2D1-CT2D2- CT2A-CT2B: 10 năm: Chủ đầu tư là Emico
Tòa mới: Ct1A-Ct1 B ( Mễ trì Plaza), Ct2E ( chủ đầu tư là Xuân Mai)
Nếu không quan trọng ban công thì quất CT1A-CT1B ngon hơn

Chât lượng tòa 2E so với các tòa còn lại thế nào bác nhỉ, e thấy giá có vẻ rẻ hơn 1AB dù mới hơn

 

[Haxer]

Chât lượng tòa 2E so với các tòa còn lại thế nào bác nhỉ, e thấy giá có vẻ rẻ hơn 1AB dù mới hơn

Mua 1AB ấy, tòa E thấy ngày xưa dân kêu vết ghép bê tông nó nứt, với cả tòa bên đó làm hầm bể phốt lỗi hay sao ấy, chỗ sân dưới mùi kinh lắm nhất là khi trời mưa

 

[Micar]

Mua 1AB ấy, tòa E thấy ngày xưa dân kêu vết ghép bê tông nó nứt, với cả tòa bên đó làm hầm bể phốt lỗi hay sao ấy, chỗ sân dưới mùi kinh lắm nhất là khi trời mưa

Thời gian đầu mới bàn giao nhà, vết keo dán giữa 2 tấm tường ecotec thường có hiện tượng rạn do khô keo nên phải đi keo lại một số vị trí. Ngoài ra hèm cửa sổ cũng bị rạn một số chỗ nên khi mưa to có hiện tượng thấm nhẹ. Nhưng sau 1 thời gian sử dụng thì cơ bản fix hết rồi. Những lỗi này thường khu nào mới bàn giao cũng hay vướng.
Bể phốt từ lâu rồi em không thấy cư dân trong nhóm kêu nữa.
Đợt trước hay cãi nhau om tỏi giữa BQT và cư dân. Vừa đây thay BQT mới, rồi thay nhà thầu vận hành. Thấy mọi thứ tốt hẳn lên, cư dân có vẻ happy hơn.
Nhìn chung nếu không quá coi trọng hình thức thì mấy khu VOV này đáng mua, bởi giá còn khá mềm và môi trường tương đối ổn để sinh sống.

 

[cường quýt]

Thời gian đầu mới bàn giao nhà, vết keo dán giữa 2 tấm tường ecotec thường có hiện tượng rạn do khô keo nên phải đi keo lại một số vị trí. Ngoài ra hèm cửa sổ cũng bị rạn một số chỗ nên khi mưa to có hiện tượng thấm nhẹ. Nhưng sau 1 thời gian sử dụng thì cơ bản fix hết rồi. Những lỗi này thường khu nào mới bàn giao cũng hay vướng.
Bể phốt từ lâu rồi em không thấy cư dân trong nhóm kêu nữa.
Đợt trước hay cãi nhau om tỏi giữa BQT và cư dân. Vừa đây thay BQT mới, rồi thay nhà thầu vận hành. Thấy mọi thứ tốt hẳn lên, cư dân có vẻ happy hơn.
Nhìn chung nếu không quá coi trọng hình thức thì mấy khu VOV này đáng mua, bởi giá còn khá mềm và môi trường tương đối ổn để sinh sống.

Bác này có căn ở toà E à mà nắm rõ tình hình thế

 

[cường quýt]

Chât lượng tòa 2E so với các tòa còn lại thế nào bác nhỉ, e thấy giá có vẻ rẻ hơn 1AB dù mới hơn

Bác múc dc căn nào chưa, trc e cũng xem căn bên 1A, xong múc căn bên 2E