[Funland] CC VOV mễ trì

[cường quýt]

Nhà e đang quan tâm khu này, cccm ở khu vực này cho e ít thông tin với ạ, nghe thấy bảo có mấy toà hay bị ẩm nứt, ko biết sao. Với lại ở gần cột phát sóng có ảnh hưởng nhiều đến sức khoẻ ko ạ. Em cảm ơn cccm

 

[chickendancing001]

mấy toà cũ thì thấm nước hết, mấy toà mới thì không biết như nào, đường vào vừa nhỏ vừa bụi, giá thì trên trời, cái căn chưa được 70m rao hơn 2 tỷ, mà có mỗi 1 vs, dm cái chỗ này ngáo giá nặng

 

[ngoctu2109]

Cụ ngâm cứu mấy tòa A và E ấy, là các tòa xây sau ko có thấm dột gì cả. Khu vực này e đánh giá là khá hợp lý trong tầm kinh tế.

 

[cường quýt]

mấy toà cũ thì thấm nước hết, mấy toà mới thì không biết như nào, đường vào vừa nhỏ vừa bụi, giá thì trên trời, cái căn chưa được 70m rao hơn 2 tỷ, mà có mỗi 1 vs, dm cái chỗ này ngáo giá nặng

Vâng e hỏi mà giá đúng là ngao ngán

 

[cường quýt]

Cụ ngâm cứu mấy tòa A và E ấy, là các tòa xây sau ko có thấm dột gì cả. Khu vực này e đánh giá là khá hợp lý trong tầm kinh tế.

Vâng e cũng quan tâm 2 toà đấy, nghe nói có vẻ chất lượng hơn, toà E là mới nhất nghe nói xây bằng công nghệ mới, gạch gì ấy, ko biết có tốt hơn ko hic

 

[ngoctu2109]

Vâng e cũng quan tâm 2 toà đấy, nghe nói có vẻ chất lượng hơn, toà E là mới nhất nghe nói xây bằng công nghệ mới, gạch gì ấy, ko biết có tốt hơn ko hic

Thi công bằng phương pháp BT lắp ghép, Chủ đầu tư Xuân Mai là trùm món lắp ghép này rồi, về kết cấu cụ k lo. Chỉ có cân về vấn đề vị trí và giá thôi.

 

[cường quýt]

Thi công bằng phương pháp BT lắp ghép, Chủ đầu tư Xuân Mai là trùm món lắp ghép này rồi, về kết cấu cụ k lo. Chỉ có cân về vấn đề vị trí và giá thôi.

Vâng ạ. Vị trí thì tầm tiền đấy e thấy khu này cũng phù hợp với gd e, tuy cũng có nhiều cái phải khắc phục, còn về giá thì e thấy hiện tại vẫn hơi cao. E hỏi mấy căn qua MG mà thấy giá linh tinh quá.

 

[Micar]

Em có một căn góc 3PN bên CT2E đang cho thuê. Giá CHCC tăng khá nhiều kể từ giữa năm ngoái. Khoảng đầu năm 2022 khách cứ hỏi và trả em 2.5 tỷ thì đầu năm nay đã trả thành 3.1 tỷ. Nhưng em đang cho thuê nên chưa có nhu cấu bán. Chỉ cập nhật thông tin cho biết thôi.
Giá tòa CT2E và CT1A&B đang giao dịch khoảng 35-38 tùy căn tùy nhà. Không biết vậy là đắt hay rẻ khi so với các khu vực xung quanh?
Cá nhân em thấy khu VOV này có nhiều ưu điểm để ở. Hạ tầng dịch vụ xung quanh từ ngày có Greenbay hoạt động là khá tốt. Khu này không quá gần đường trục lớn nên hạn chế được bụi và tiếng ồn.
Căn của em suốt ngày được mấy ông ở trên đầu, dưới chân với bên cạnh gạ bán để mua cho bố mẹ, anh em về cùng ở. Nên em nghĩ là giá cả và điều kiện sống của khu này chấp nhận được.

 

[The Gunner]

em thấy tòa này thì bất cập cái là đi ra các hướng đều tắc đường (tắc kinh khủng), còn lại giá cả chất lượng em ko nắm được

 

[cường quýt]

Em có một căn góc 3PN bên CT2E đang cho thuê. Giá CHCC tăng khá nhiều kể từ giữa năm ngoái. Khoảng đầu năm 2022 khách cứ hỏi và trả em 2.5 tỷ thì đầu năm nay đã trả thành 3.1 tỷ. Nhưng em đang cho thuê nên chưa có nhu cấu bán. Chỉ cập nhật thông tin cho biết thôi.
Giá tòa CT2E và CT1A&B đang giao dịch khoảng 35-38 tùy căn tùy nhà. Không biết vậy là đắt hay rẻ khi so với các khu vực xung quanh?
Cá nhân em thấy khu VOV này có nhiều ưu điểm để ở. Hạ tầng dịch vụ xung quanh từ ngày có Greenbay hoạt động là khá tốt. Khu này không quá gần đường trục lớn nên hạn chế được bụi và tiếng ồn.
Căn của em suốt ngày được mấy ông ở trên đầu, dưới chân với bên cạnh gạ bán để mua cho bố mẹ, anh em về cùng ở. Nên em nghĩ là giá cả và điều kiện sống của khu này chấp nhận được.

Khu này e cũng thích vì đỡ ồn đỡ bụi, vể nhu cầu tiện ích thì e chỉ cần thế là ok rồi. Giá cả thì e ko rõ, cùng toà của cụ có căn đang rao 2.6 ko có đồ gì hết 73m2, chủ nhà bên Long Biên nên chưa xem tận nơi xem tn dc.

 

[cường quýt]

em thấy tòa này thì bất cập cái là đi ra các hướng đều tắc đường (tắc kinh khủng), còn lại giá cả chất lượng em ko nắm được

Vâng e nghĩ đường LTV đi chắc là tắc rồi, nên ai đi làm mạn đg chỗ Green Bay thì đỡ hơn xíu, e thấy đang còn xây dựng nữa, ko biết sau mật độ cao hơn thì chắc tắc lòi

 

[RealHomes]

Chỗ này e thấy vừa quá cũ , đường xấu , tắc đường , ngõ cụt không tiện ích giá cao , chủ nhà toàn sơn lại cho mới chút xong bán nếu cụ nào không để ý lao vào là bất ổn đấy ạ

 

[cường quýt]

Chỗ này e thấy vừa quá cũ , đường xấu , tắc đường , ngõ cụt không tiện ích giá cao , chủ nhà toàn sơn lại cho mới chút xong bán nếu cụ nào không để ý lao vào là bất ổn đấy ạ

E cũng đi xem mấy căn của mấy tòa cũ, đúng là chủ nhà hay sơn sửa lại để bán dễ hơn, khu này mấy tòa cũ thì toàn ẩm nứt, ko biết 2 tòa mới thì sao. Giờ đi hỏi thấy chỗ nào giá cũng cao hic

 

[Esse blue]

Cụ quá bộ sang khu Vinaconex3 xem, biết đâu tìm được căn hợp. Nhưng cũng không có mấy nhà bán. Em đang tìm căn 3 ngủ khu vực này.

 

[cường quýt]

Cụ quá bộ sang khu Vinaconex3 xem, biết đâu tìm được căn hợp. Nhưng cũng không có mấy nhà bán. Em đang tìm căn 3 ngủ khu vực này.

Để e ngâm cứu cụ ạ, không biết giá nhà thời gian tới có giảm chút nào ko nhỉ hic e thấy giá ảo ma canada quá

 

[Esse blue]

Em trong vai người vừa đi bán, vừa đi mua nhà.
Trong vai người bán thì sau tết người đi tìm nhà hỏi nhiều hơn, giá các căn đã giao dịch mà em biết thì có tăng, giảm tùy căn nhưng biến động chỉ từ 50 - 100 tr. Căn em bán chưa được giá nên em chưa bán.
Trong vai người đi mua nhà thì thấy nguồn cung ít, không nhiều người bán. Có người bán thì họ vẫn treo giá như cách đây vài tháng, không thay đổi.
Có căn tuy không đẹp lắm nhưng vẫn bán được với mức giá chỉ giảm khoảng 50tr so với giá treo bán.

 

[KhanhTam]

Khu VOV mấy tòa cũ trước em có xem một vài căn loại 61 và 70m2 thì thấy cũng xuống cấp. Cải tạo lại cũng kha khá tiền (Các tòa này bàn giao từ 2014). Thiết kế kiểu 1WC lại nằm gần như ở giữa nhà nên sau cũng không chốt.
Em hóng cụ nào review bên Vinaconex 3 ạ

 

[cường quýt]

Em trong vai người vừa đi bán, vừa đi mua nhà.
Trong vai người bán thì sau tết người đi tìm nhà hỏi nhiều hơn, giá các căn đã giao dịch mà em biết thì có tăng, giảm tùy căn nhưng biến động chỉ từ 50 - 100 tr. Căn em bán chưa được giá nên em chưa bán.
Trong vai người đi mua nhà thì thấy nguồn cung ít, không nhiều người bán. Có người bán thì họ vẫn treo giá như cách đây vài tháng, không thay đổi.
Có căn tuy không đẹp lắm nhưng vẫn bán được với mức giá chỉ giảm khoảng 50tr so với giá treo bán.

E cảm ơn cụ. Đúng tâm lý của e bây giờ, ko biết qua tháng giêng nguồn cung có nhiều hơn không chứ như giờ này cũng băn khoăn quá cụ ạ hic

 

[cường quýt]

Khu VOV mấy tòa cũ trước em có xem một vài căn loại 61 và 70m2 thì thấy cũng xuống cấp. Cải tạo lại cũng kha khá tiền (Các tòa này bàn giao từ 2014). Thiết kế kiểu 1WC lại nằm gần như ở giữa nhà nên sau cũng không chốt.
Em hóng cụ nào review bên Vinaconex 3 ạ

E thấy thiết kế mấy toà cũ cũng có nhiều cái bất cập thật

 

[RealHomes]

Vinaconex cũng cũ. Nhưng khu này thì e chưa tìm hiểu. Được biết chất lượng của vinaconex thì oke. Quan trọng thuế chuyển nhượng có cao không