[Đã bán] Cc cần bán CH tòa D cc Mulberry lane, có slot ô tô

[taixebechandai]

Căn 45m2 giá tăng tốt. Chứ căn nhà e mua 2009 là 43tr/m2, để ko, 3 năm trc mới hoàn thiện về ở.
Mà người mua còn mặc cả nên xuống đầu 5 như bác nói còn gì

59,9 đúng ko cụ

 

[thuongnho]

59,9 đúng ko cụ

Em cũng đang mong vậy cụ ơi

 

[taixebechandai]

KHu này là nhà đầu tiên e mua nên khi nhắc đến vẫn có gì đó thân thương

 

[thuongnho]

KHu này là nhà đầu tiên e mua nên khi nhắc đến vẫn có gì đó thân thương

Giống em ạ. Em cũng mua căn nhà đầu tiên ở đây nhưng là 89m2 và sau đó đổi sang căn 129m2 này. Giờ em lại muốn đổi xuống căn nhỏ hơn để lấy xiền cho con đi học . Cuối cùng thì vẫn thích ở đây ạ. Hy vọng gặp được cụ nào muốn đổi sang căn to hơn thì tốt.

 

[toannguyenftu]

ở đây có 4 tòa em ko rõ các tòa khác nhau thế nào nhưng căn 154m chào em giá 41tr/m2, tổng tiền vẫn to em ko có nhu cầu. Cu em đã chốt mua rồi.
Hiện nay Lumi cũng chào em căn 3 ngủ giá 70 cả VAT, giá đang giảm dần nên các cụ cứ giảm tí bay cho nhanh ko sau càng khó. Căn to sẽ khó bán vì tổng tiền nó vẫn to.

 

[muamua]

Nhà cụ làm nội thất mà mỗi đồ gỗ lại 1 mầu khác nhau nhỉ

 

[thuongnho]

Nhà cụ làm nội thất mà mỗi đồ gỗ lại 1 mầu khác nhau nhỉ

Nó cùng tone mầu đó bác nhưng gỗ tự nhiên và công nghiệp nên khi lên ảnh nó bị khác nhau nhiều chứ nhìn thực tế thì cũng ko lệch nhau mấy đâu ạ.

 

[muamua]

ở đây có 4 tòa em ko rõ các tòa khác nhau thế nào nhưng căn 154m chào em giá 41tr/m2, tổng tiền vẫn to em ko có nhu cầu. Cu em đã chốt mua rồi.
Hiện nay Lumi cũng chào em căn 3 ngủ giá 70 cả VAT, giá đang giảm dần nên các cụ cứ giảm tí bay cho nhanh ko sau càng khó. Căn to sẽ khó bán vì tổng tiền nó vẫn to.

E cụ mua nhà giá 41 lâu chưa cụ

 

[gacan]

ở đây có 4 tòa em ko rõ các tòa khác nhau thế nào nhưng căn 154m chào em giá 41tr/m2, tổng tiền vẫn to em ko có nhu cầu. Cu em đã chốt mua rồi.
Hiện nay Lumi cũng chào em căn 3 ngủ giá 70 cả VAT, giá đang giảm dần nên các cụ cứ giảm tí bay cho nhanh ko sau càng khó. Căn to sẽ khó bán vì tổng tiền nó vẫn to.

Giá 41 là căn bao nhiêu và ở tòa nào vậy cụ? Nhà e đông người nên cũng có nhu cầu nghiên cứu căn to

 

[thuongnho]

Giá 41 là căn bao nhiêu và ở tòa nào vậy cụ? Nhà e đông người nên cũng có nhu cầu nghiên cứu căn to

Để xem cụ ý có nói ra dc căn nào và giao dịch bao giờ ko. Em ở trong khu đây, giá e nắm dc thế nào mà. Gần đây có căn 89m2 thì giao dịch 64.6tr/m2, cùng tầng e có căn 114m2 giá 61.5tr/m2 gd 3-4 tháng trc và 2-3 căn gần đây giá 60-62tr. TsQ còn hơn 50tr/m2.
Thống kê bói giá giao dịch bình quân thị trường gần đây là 70tr/m2, e ko hiểu sao khu e đì đẹt dưới mức bq vậy.

 

[toannguyenftu]

Để xem cụ ý có nói ra dc căn nào và giao dịch bao giờ ko. Em ở trong khu đây, giá e nắm dc thế nào mà. Gần đây có căn 89m2 thì giao dịch 64.6tr/m2, cùng tầng e có căn 114m2 giá 61.5tr/m2 gd 3-4 tháng trc và 2-3 căn gần đây giá 60-62tr. TsQ còn hơn 50tr/m2.
Thống kê bói giá giao dịch bình quân thị trường gần đây là 70tr/m2, e ko hiểu sao khu e đì đẹt dưới mức bq vậy.

Thế em dẫn lên cụ mất bao nhiêu? 1 tỏi có dám ko? Giá chính xác là 45 nhé và em đã nói là ku em đã chốt mua rồi đó tổng 7 tỷ. Cụ ko biết ko có nghĩa người khác ko biết, cụ ko bán cũng ko có nghĩa người khác ko bán. Cái thị trường đóng băng này ai ko cần tiền thì treo giá cao được giá mới bán, nó ko có thiện chí. Còn người cần bán thì sẽ bán

 

[toannguyenftu]

Giá 41 là căn bao nhiêu và ở tòa nào vậy cụ? Nhà e đông người nên cũng có nhu cầu nghiên cứu căn to

Cụ cần thì chịu khó tìm nhiều môi giới vào em được biết có căn vẫn bán 7,1 tỷ đó. Em đi cách đây tầm 1 tháng nên giá ko tăng đâu cụ. còn căn 128 ở toà gần cuối là C thì phải cho cô nào thuê dạy học ấy giá 6,4 ty chưa thương lượng, căn này em đã đến xem.
Tuy nhiên em khuyên thật là cụ mua sang season hơn bên Mul, bên Mul hành lang bé và bí, ko ban công, phòng khách to còn ngủ thì lại quá bé.

 

[cakiem8x]

Cụ cần thì chịu khó tìm nhiều môi giới vào em được biết có căn vẫn bán 7,1 tỷ đó. Em đi cách đây tầm 1 tháng nên giá ko tăng đâu cụ. còn căn 128 ở toà gần cuối là C thì phải cho cô nào thuê dạy học ấy giá 6,4 ty chưa thương lượng, căn này em đã đến xem.
Tuy nhiên em khuyên thật là cụ mua sang season hơn bên Mul, bên Mul hành lang bé và bí, ko ban công, phòng khách to còn ngủ thì lại quá bé.

Bên season thiết kế ổn hơn hẳn vì nó xây sau à. Trước ông bạn em có căn 127M đẹp quá. Em không nhớ chính xác năm 17 hay 18 gì đó hoàn thiện full vào 4.1 tỉ mà sau ông ấy bán năm 19 thì phải có 3.65 tỉ.

 

[TuanBanhBao]

Em tưởng slot đỗ ô tô là của cđt, khi mình bán nhà là họ thu lại slot nhỉ, chứ bán kèm lot này thì các ông xếp lot thì đến bao giờ.

 

[taixebechandai]

Bên Season bây h ko biết bao nhiêu nhỉ

 

[blackpaint]

Em tưởng slot đỗ ô tô là của cđt, khi mình bán nhà là họ thu lại slot nhỉ, chứ bán kèm lot này thì các ông xếp lot thì đến bao giờ.

Em mua bên Season cũng phải có cách mới được slot ô tô, chứ bán nhà CĐT họ thu slot bán 70tr ngay. Em mua căn 100m S1 bên Season lúc t6/2024 là khoảng 6 tỏi giờ môi giới bảo gần 8 tỏi… như ma làm. Không thể hiểu nổi giá nhà nhưng bên Sea thang máy nó nhanh, chạy như ngựa. Hình như 1,3 giây/tầng thì phải, chưa kịp sờ vào điện thoại đã lên đến nơi. Chung cư thì ở đâu tầm cao điểm (17h30-18h) cũng đông và phải chờ. Bên e 36 tầng 4 thang cũng thế thôi.

 

[taixebechandai]

Em mua bên Season cũng phải có cách mới được slot ô tô, chứ bán nhà CĐT họ thu slot bán 70tr ngay. Em mua căn 100m S1 bên Season lúc t6/2024 là khoảng 6 tỏi giờ môi giới bảo gần 8 tỏi… như ma làm. Không thể hiểu nổi giá nhà nhưng bên Sea thang máy nó nhanh, chạy như ngựa. Hình như 1,3 giây/tầng thì phải, chưa kịp sờ vào điện thoại đã lên đến nơi. Chung cư thì ở đâu tầm cao điểm (17h30-18h) cũng đông và phải chờ. Bên e 36 tầng 4 thang cũng thế thôi.

Em thấy rao tầm 75 thôi, chắc đang xuống dần rồi, chứ 6 tháng mà tăng 20 giá thì kinh quá, mua giá 60 như cụ ổn quá ạ

 

[toannguyenftu]

Em thấy rao tầm 75 thôi, chắc đang xuống dần rồi, chứ 6 tháng mà tăng 20 giá thì kinh quá, mua giá 60 như cụ ổn quá ạ

Giá giờ khó xăc định lắm bác vì chung cư ở rồi lượng bán ko nhiều, người bán bắt buộc ít toàn kiểu được giá thì bán thôi bác ạ. Hiện nay MG nhắn lại em cũng nhiều bảo giá hạ nhiệt rồi nhưng e tham khảo thấy giảm 1 căn chỉ 200-300tr thôi. Vẫn cao quá so với nội tại. Các bác đổi nhà thì ko quan tâm vì bán cao mua cao còn mua mới thì nên chờ thêm, hàng khu Vin quá nhiều mà toàn đầu tư đến khi hết thời hạn ls 0% thì lại giống Vin Quận 9 thôi. Cụ nào biết khu Vin Q9 thì sẽ rõ.

 

[taixebechandai]

Giá giờ khó xăc định lắm bác vì chung cư ở rồi lượng bán ko nhiều, người bán bắt buộc ít toàn kiểu được giá thì bán thôi bác ạ. Hiện nay MG nhắn lại em cũng nhiều bảo giá hạ nhiệt rồi nhưng e tham khảo thấy giảm 1 căn chỉ 200-300tr thôi. Vẫn cao quá so với nội tại. Các bác đổi nhà thì ko quan tâm vì bán cao mua cao còn mua mới thì nên chờ thêm, hàng khu Vin quá nhiều mà toàn đầu tư đến khi hết thời hạn ls 0% thì lại giống Vin Quận 9 thôi. Cụ nào biết khu Vin Q9 thì sẽ rõ.

Đúng rồi, sắp tới đến hạn nộp tiền các dự án Lumi, Vin thì sẽ rõ mặt ngay

 

[thuongnho]

Đúng rồi, sắp tới đến hạn nộp tiền các dự án Lumi, Vin thì sẽ rõ mặt ngay

Các dự án đó toàn khu mới nên ko biết thế nào.
E định bán để đổi căn nhỏ hơn ở xa xa hơn tý, dư ra ít tiền trả nợ NH mà ko biết chừng ko dư ra dc tý nào ý ạ vì tận OCP mà giá còn 80-90tr.