[Funland] Cầu vượt Xala - Nguyễn Xiển khi nào xong ?

[Redday]

Trc sau thì cầu này cg phải làm, trục phía nam xong áp lực giao thông lớn, chưa kể về 3.5 - lúc đó biết đâu khu này và khu Xala giá lại như thế manor b.jo

xong cái cầu vượt thì e nghĩ là khu đấy tăng gần bằng manor ngay, cách nhau có vài phút đi xe

 

[Xe Bao Hong]

xong cái cầu vượt thì e nghĩ là khu đấy tăng gần bằng manor ngay, cách nhau có vài phút đi xe

Hàng nghìn Bà con Xala chỉ cần an cư, giao thông đi lại thuận tiện là vui rồi vì cư dân Xala ổn định bao năm nay rồi, ai khá giả thì ít nhiều chuyển sang nơi khác đẹp hơn, còn lại đa phần là an cư.

 

[luuanh6789]

Ai cũng biết trước sau gì cũng phải làm. Nếu thế thì bác đtu dự án Hoàng Hà ở Vđ 2.5 đi. Nó còn ngon hơn.
Nhưng bao giờ làm mới là vấn đề. Nếu cụ có tiền cụ có dám xuống và chờ trước sau gì cũng phải làm ko?

Hoàng Hà mà ra đc HDMB thì chả ôm vội. Chứ cứ hợp tác đầu tư thì khác j mua vịt giời

 

[Invisible.hh]

Cụ mua ML 3-4 năm trước đến giờ thì ngon thật.

Tiếc là em chỉ tìm hiểu chứ không mua Khu này hơi vắng vẻ xa TT mà tăng giá ác liệt thật

 

[sieunhancutchan]

xong cái cầu vượt thì e nghĩ là khu đấy tăng gần bằng manor ngay, cách nhau có vài phút đi xe

Cách có vài phút đi xe nhưng giá vênh nhau cả trăm triệu 1m2 là chuyện bình thường. The manor nó bán giá cao vút từ ngày xưa, lấy ngay cái đại kim hacinco cách mỗi cái đường vành đai 3 thôi, hacinco còn nằm trong vành đai 3 mà hiện tại xong hết rồi, sổ đỏ ngon lành mà giá vẫn chỉ loanh quanh 180 - 200tr/m2 trong khi bên Manor với giá như này làm gì có ai bán.
Xala mà lên 300tr/m2 thì manor chắc nó lên 700 800tr/m2 rồi

 

[sieunhancutchan]

Hoàng Hà mà ra đc HDMB thì chả ôm vội. Chứ cứ hợp tác đầu tư thì khác j mua vịt giời

Đọc bên topic 2,5 thì mấy ông sale suốt ngày ra rả sắp làm rồi, chuẩn bị làm đến nơi rồi hầm thông thì đường phải thông, hoàng hà kiểu gì cũng phải làm

 

[banmotnucuoi]

Đọc bên topic 2,5 thì mấy ông sale suốt ngày ra rả sắp làm rồi, chuẩn bị làm đến nơi rồi hầm thông thì đường phải thông, hoàng hà kiểu gì cũng phải làm

Đường sẽ thông cùng Hầm nhưng HH có đất mà bàn giao ko lại là vấn đề lớn.
Các dự án BT chậm giờ định lại giá đất thì mệt phết

 

[Xe Bao Hong]

Cách có vài phút đi xe nhưng giá vênh nhau cả trăm triệu 1m2 là chuyện bình thường. The manor nó bán giá cao vút từ ngày xưa, lấy ngay cái đại kim hacinco cách mỗi cái đường vành đai 3 thôi, hacinco còn nằm trong vành đai 3 mà hiện tại xong hết rồi, sổ đỏ ngon lành mà giá vẫn chỉ loanh quanh 180 - 200tr/m2 trong khi bên Manor với giá như này làm gì có ai bán.
Xala mà lên 300tr/m2 thì manor chắc nó lên 700 800tr/m2 rồi

Xala trục đường đôi KD được bây giờ trên 200 tr rồi

 

[sieunhancutchan]

Xala trục đường đôi KD được bây giờ trên 200 tr rồi

Xala mà 200tr thì em thấy sang luôn làng việt kiều mà múc ngon hơn nhiều về mọi thứ như vị trí, tiềm năng tăng giá... Làng việt kiều cũng chỉ loanh quanh 200tr/m2. So 2 khu thì LVK hiện tại hơn hẳn về mọi mặt.

 

[Xe Bao Hong]

Xala mà 200tr thì em thấy sang luôn làng việt kiều mà múc ngon hơn nhiều về mọi thứ như vị trí, tiềm năng tăng giá... Làng việt kiều cũng chỉ loanh quanh 200tr/m2. So 2 khu thì LVK hiện tại hơn hẳn về mọi mặt.

Quan trọng là dòng tiền. TC5 tân triều giá Lô 100 m mà MT 5m cũng tầm 140 - 160 tr/ 1m rồi - chỉ ở or VP

 

[sieunhancutchan]

Quan trọng là dòng tiền

Về dòng tiền thì lvk cho thuê cũng dễ vì khu này hiện nay phát triển mạnh rồi, độ phủ kín dân rất cao, spa, hàng ăn, công ty... đủ thể loại nhảy vào thuê. Nó đón khách ở mấy cái chung cư bên season avenue với mulberry xuống nên cho thuê ko khó đâu bác.

 

[Xe Bao Hong]

Về dòng tiền thì lvk cho thuê cũng dễ vì khu này hiện nay phát triển mạnh rồi, độ phủ kín dân rất cao, spa, hàng ăn, công ty... đủ thể loại nhảy vào thuê. Nó đón khách ở mấy cái chung cư bên season avenue với mulberry xuống nên cho thuê ko khó đâu bác.

Cụ xem LVk có lô nào tầm giá 20-23 tỷ mà cho thuê đc 55 - 65 tr/ tháng cho e xin t.tin

 

[sieunhancutchan]

Cụ xem LVk có lô nào tầm giá 20-23 tỷ mà cho thuê đc 55 - 65 tr/ tháng cho e xin t.tin

Gía đó thì không có đâu bác, nhà em trong vđ3 khu đô thị tầm 25t cho thuê còn chả được giá đó nữa là.
Tuy nhiên bên LVK 10 năm qua có những căn tăng từ 13 14 tỷ lên 46 47 tỷ đó bác, mua 1 căn thì còn phải xem xét đến tiềm năng tăng giá nữa. Còn nếu mua mà chỉ nhăm nhăm nhìn vào dòng tiền mỗi tháng kiếm đc ko quan tâm đến tiềm năng tăng giá thì lại thành nhìn ngắn rồi.

 

[Xe Bao Hong]

Gía đó thì không có đâu bác, nhà em trong vđ3 khu đô thị tầm 25t cho thuê còn chả được giá đó nữa là.
Tuy nhiên bên LVK 10 năm qua có những căn tăng từ 13 14 tỷ lên 46 47 tỷ đó bác, mua 1 căn thì còn phải xem xét đến tiềm năng tăng giá nữa. Còn nếu mua mà chỉ nhăm nhăm nhìn vào dòng tiền mỗi tháng kiếm đc ko quan tâm đến tiềm năng tăng giá thì lại thành nhìn ngắn rồi.

Thế cụ thấy Xala ko tăng ah

 

[sieunhancutchan]

Thế cụ thấy Xala ko tăng ah

Có căn nào tăng x4 ko bác

 

[Xe Bao Hong]

Có căn nào tăng x4 ko bác

ạ bác rồi, giá chủ đầu tư lúc đầu 2 - 2,5 đ thôi, b.jo thì Cụ tự tìm hiểu nha

 

[Vietex]

Trc sau thì cầu này cg phải làm, trục phía nam xong áp lực giao thông lớn, chưa kể về 3.5 - lúc đó biết đâu khu này và khu Xala giá lại như thế manor b.jo

Nút thắt cổ chai đường Nguyễn Văn Huyên mất 23 năm mới làm xong được. Nút Chu Văn An này liệu có cũng tương tự không?

 

[đen_đá]

Xây xong đường dẫn cầu vượt rồi dừng lại, để cho hàng ngày dân tình cứ ùn ứ gây tốn kém và ô nhiễm. Em nghe thông tin làm xong trước 2025 đã là chậm lắm rồi mà vào đây các cụ nói thế thì ...

 

[Xe Bao Hong]

Xây xong đường dẫn cầu vượt rồi dừng lại, để cho hàng ngày dân tình cứ ùn ứ gây tốn kém và ô nhiễm. Em nghe thông tin làm xong trước 2025 đã là chậm lắm rồi mà vào đây các cụ nói thế thì ...

Lãnh đạo nào quyết tâm làm bà con sẽ tạc tượng ghi công ơn Cụ nhể

 

[Palisade]

Mấy đời quan mà không giải phóng được mặt bằng này mà toàn nhà mái tôn thì cũng lạ nhỉ