E thấy khu vp lâu đời hơn, mật độ cao thì khu vực HK, hay 1 phần HBT cũng đông, thì cụ nào làm đấy ở LB thích nhất, nhưng đúng là qua cầu nó cũng làm sự e ngại tăng lên nhiều. Kể cả có cầu THD thì nó vẫn là 1c cầu đi qua sông lớn, độ cao lớn nên đi rất ngại. Nó không như kiểu cầu ở Đà Nẵng, hay Huế đi qua vẫn cảm thấy an toàn, yên tâm, gió, mưa chỉ hơn đường phố chút thôi. Nên là ngta vẫn thích bên này nội thành hơn. Ví dụ làm ở HK thì vẫn ưu tiên mua Ba Đình, Đống Đa hơn là LB.
Nhưng để thu hút cả dân vp, rồi các sinh viên như các cụ Stev nói thì quá chuẩn, ngoài khu Duy Tân thì Cầu Giấy hay NTL nó rất gần các trường đại học. Học xong cũng muốn làm ở địa bàn đã quen là xu hướng, ai cũng thế thôi.
Nên tương lai e thấy phía Tây sẽ vẫn là trục có lợi thế hơn.
Đợt này hô hào nhiều phát triển phía Bắc là DA, rồi triển lãm... nhưng e nói thật e thấy hạ tầng có mỗi đường thì ko đủ. Phải có trường ĐH, văn phòng nhiều thì nhu cầu mới nhiều hẳn được. Còn ko sẽ chỉ lên từ từ chứ khó bứt phá. Đặc biệt các quận có trường ĐH và gần trường ĐH sẽ lợi thế rất lớn vì hàng năm có nguồn sinh viên mới rất đông.
Nhưng để thu hút cả dân vp, rồi các sinh viên như các cụ Stev nói thì quá chuẩn, ngoài khu Duy Tân thì Cầu Giấy hay NTL nó rất gần các trường đại học. Học xong cũng muốn làm ở địa bàn đã quen là xu hướng, ai cũng thế thôi.
Nên tương lai e thấy phía Tây sẽ vẫn là trục có lợi thế hơn.
Đợt này hô hào nhiều phát triển phía Bắc là DA, rồi triển lãm... nhưng e nói thật e thấy hạ tầng có mỗi đường thì ko đủ. Phải có trường ĐH, văn phòng nhiều thì nhu cầu mới nhiều hẳn được. Còn ko sẽ chỉ lên từ từ chứ khó bứt phá. Đặc biệt các quận có trường ĐH và gần trường ĐH sẽ lợi thế rất lớn vì hàng năm có nguồn sinh viên mới rất đông.
. Mà kể cả không lấn chiếm thì cũng rẻ, mặt trước Tâm Anh với chỗ trước cơ quan cụ ấy, trước đây bán có 40, 50 triệu, giờ Lâm Hạ nó phát cũng tầm 400 triệu, x 10 trong vòng có 6 năm.
