[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[muabenem123]

Năm 2018, Vin Harmony loanh quanh 70-80tr 1m2. Sau 6 năm, VCL là 280tr 1m2. Đến giờ em vẫn không tưởng tượng nổi cụ à

chung cư nội đô bây h mới ra cũng hơn 100 tr/m rồi cụ ạ. E cũng ko tưởng tượng đc

 

[TinEsc]

chung cư nội đô bây h mới ra cũng hơn 100 tr/m rồi cụ ạ. E cũng ko tưởng tượng đc

Theo cụ, giá cc cứ gọi là cao cấp mà hơn 100 đến 260tr (noble Tây Hồ), Masterise ocp2 từ 70tr, thì có gọi là đu đỉnh k? Bằng mọi cách suy nghĩ tích cực, em k thể tìm ra đc lý do thuyết phục cụ à.

 

[phihanhgia]

River side toàn BT view sông dù sông nhân tạo, vẫn đẳng cấp hơn cổ loa toàn lk view nội khu vs view vào nhau chứ

Toàn LK 70m2 là chiếu dưới là cái chắc rồi, dù cả cđt lẫn sales ra sức bơm thổi cỡ nào cũng không thay đổi được điều đó. Cứ thẳng thắn mà nói kđt mật độ cao nhiều nhà ống là chiếu dưới.
Dù có đẩy giá cao bằng Riverside hay cao hơn 3xx thì vẫn là đẳng cấp thấp hơn. Có cầu sau 5 năm nữa thì ngang với Harmony hay nhỉnh hơn chút thôi.
Đội cần rửa tiền đông nên 3xx vẫn bán được một phần cho đội cần rửa. Nếu minh bạch làm chặt chống rửa tiền, người mua phải chứng minh nguồn tiền như bọn Mỹ hay Úc thì sẽ giảm hẳn khách hàng loại này.

 

[Hoa_Pham_1989]

Toàn LK 70m2 là chiếu dưới là cái chắc rồi, dù cả cđt lẫn sales ra sức bơm thổi cỡ nào cũng không thay đổi được điều đó. Cứ thẳng thắn mà nói kđt mật độ cao nhiều nhà ống là chiếu dưới.
Dù có đẩy giá cao bằng Riverside hay cao hơn 3xx thì vẫn là đẳng cấp thấp hơn. Có cầu sau 5 năm nữa thì ngang với Harmony hay nhỉnh hơn chút thôi.
Đội cần rửa tiền đông nên 3xx vẫn bán được một phần cho đội cần rửa. Nếu minh bạch làm chặt chống rửa tiền, người mua phải chứng minh nguồn tiền như bọn Mỹ hay Úc thì sẽ giảm hẳn khách hàng loại này.

Rửa ntn cụ nhỉ. Em thấy ở vn có điều tra tiền bẩn bao h đâu mà cần rửa.

 

[phihanhgia]

Rửa ntn cụ nhỉ. Em thấy ở vn có điều tra tiền bẩn bao h đâu mà cần rửa.

Có chứ, nhưng chỉ kiểm soát được cỡ 1%.

Cục Phòng, chống rửa tiền: Hỗ trợ điều tra tội phạm rửa tiền, truy thu cho ngân sách

(CATP) Ngày 29/8/2023, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam cho biết, đã công bố Dự thảo Đề án thành lập Cục Phòng, chống rửa tiền, trên cơ sở tổ chức...

congan.com.vn

Lý do Cục Phòng chống rửa tiền không tìm ra thủ đoạn của Trương Mỹ Lan

(Dân trí) - Theo kết luận điều tra, các công ty thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát thực hiện giao dịch chuyển tiền không nằm trong "danh sách đen", trước thời điểm vụ án được khởi tố.

dantri.com.vn

 

[phihanhgia]

CP đã có cam kết 17 hành động cụ thể để phòng chống rửa tiền, tài trợ khủng bố, vừa để xoa dịu quốc tế vừa để phòng chống ...
Tuy nhiên trong thực tế, ôm 2 triệu đô đi mua nhà, không hề bị điều tra nguồn tiền. Đó là sự khác biệt rất lớn giữa mua nhà ở VN và các nước phát triển.

17 cam kết hành động của Chính phủ về phòng chống rửa tiền, tài trợ khủng bố

Chính phủ đưa ra 17 hành động cụ thể để thực hiện cam kết về phòng, chống rửa tiền, tài trợ khủng bố và tài trợ phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt.

vietnamnet.vn

 

[LosBlancos90]

Rửa ntn cụ nhỉ. Em thấy ở vn có điều tra tiền bẩn bao h đâu mà cần rửa.

tiền ae bạn bè quý mến cho nhau í cụ. sẵn tiền mặt r vác đi mua thôi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[muabenem123]

Theo cụ, giá cc cứ gọi là cao cấp mà hơn 100 đến 260tr (noble Tây Hồ), Masterise ocp2 từ 70tr, thì có gọi là đu đỉnh k? Bằng mọi cách suy nghĩ tích cực, em k thể tìm ra đc lý do thuyết phục cụ à.

Đu đỉnh theo e tùy nơi, tùy mục đích và tùy người cụ ạ. Ở phía hồ tây Noble đang làm ko nói. Nhưng ví dụ nhue Heritage mở bán 2022 ( thời điểm đỉnh ls lúc đó) và giá đã hơn 100tr/m r. Đến bây h bàn giao mà nó lên gần 200tr/m. Vẫn có người ở , vẫn có người mua, vẫn đc săn đón....thì đu đỉnh j hả cụ?
Những khu như hồ Tây ko có nhiều nên họ sẵn sàng trả giá cao để đầu tư lấy dòng tiền/đầu tư vứt đó, hoặc mua để ở..... Đặc biệt đội quan/công chức , đại gia phần lớn tập trung ở HN HCM. Nên giá đó e nghĩ là ko phải vấn đề vs họ (tức là có đội sẵn sàng mua)
Còn Mas OCP2 hơn 70tr/m mở bán, tiềm năng tăng thêm 90-100tr hay ko thì e nghĩ phải phân tích câu chuyện hạ tầng, tiện ích, vị trí, hơn j nội đô....để xem những đối tượng trên có săn đón hay ko cụ ạ?

 

[TinEsc]

Đu đỉnh theo e tùy nơi, tùy mục đích và tùy người cụ ạ. Ở phía hồ tây Noble đang làm ko nói. Nhưng ví dụ nhue Heritage mở bán 2022 ( thời điểm đỉnh ls lúc đó) và giá đã hơn 100tr/m r. Đến bây h bàn giao mà nó lên gần 200tr/m. Vẫn có người ở , vẫn có người mua, vẫn đc săn đón....thì đu đỉnh j hả cụ?
Những khu như hồ Tây ko có nhiều nên họ sẵn sàng trả giá cao để đầu tư lấy dòng tiền/đầu tư vứt đó, hoặc mua để ở..... Đặc biệt đội quan/công chức , đại gia phần lớn tập trung ở HN HCM. Nên giá đó e nghĩ là ko phải vấn đề vs họ (tức là có đội sẵn sàng mua)
Còn Mas OCP2 hơn 70tr/m mở bán, tiềm năng tăng thêm 90-100tr hay ko thì e nghĩ phải phân tích câu chuyện hạ tầng, tiện ích, vị trí, hơn j nội đô....để xem những đối tượng trên có săn đón hay ko cụ ạ?

Cảm ơn cụ nhiều ạ

 

[anhcon]

View attachment 8705568
Nhìn quả này thì chán hẳn luôn. Quan tâm thêm cho mệt đầu

Bạn cung cấp giá chắc đang nằm mơ. CĐT cũng mong bán được hàng lắm chứ khg muốn bán mãi khg hết như OCP2,3 đâu cụ.

 

[Hoa_Pham_1989]

Có chứ, nhưng chỉ kiểm soát được cỡ 1%.

Cục Phòng, chống rửa tiền: Hỗ trợ điều tra tội phạm rửa tiền, truy thu cho ngân sách

(CATP) Ngày 29/8/2023, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam cho biết, đã công bố Dự thảo Đề án thành lập Cục Phòng, chống rửa tiền, trên cơ sở tổ chức...

congan.com.vn

Lý do Cục Phòng chống rửa tiền không tìm ra thủ đoạn của Trương Mỹ Lan

(Dân trí) - Theo kết luận điều tra, các công ty thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát thực hiện giao dịch chuyển tiền không nằm trong "danh sách đen", trước thời điểm vụ án được khởi tố.

dantri.com.vn

Em thấy chúng nó bán btc ra vnd cả trăm tỷ mà ko ai hỏi han gì luôn. Đấy là dân đen, chứ quan chức thì càng dễ.

 

[7usd]

Em thấy chúng nó bán btc ra vnd cả trăm tỷ mà ko ai hỏi han gì luôn. Đấy là dân đen, chứ quan chức thì càng dễ.

Hi hi. Sắp sờ rồi. Cụ ko phải mong đâu. Xong đội bán hàng online là tiếp đến. Cứ từ từ. Đội bán shopee.. Đang khóc 1 dòng sông.

 

[taiadau]

Nhìn tk khu này như mấy cụ post mà đem so với Riverside thì buồn cười quá. Nói thẳng ra là định vị phân khúc thấp hơn hẳn rồi, thổi giá cứ phải gọi là thành bão luôn.

 

[anphudong]

Các bác đi mua nhà dự án đều thấy rõ đơn giá cho lô đất lớn bao giờ cũng thấp hơn lô có diện tích nhỏ bởi nó vượt khả năng tài chính của số đông, hiệu quả kinh tế lại thấp, ra hàng khó.....Vin CL đa số là diện tích nhỏ nó cũng có lý do chứ muốn diện tích lớn thì khó gì!

 

[Hoa_Pham_1989]

Hi hi. Sắp sờ rồi. Cụ ko phải mong đâu. Xong đội bán hàng online là tiếp đến. Cứ từ từ. Đội bán shopee.. Đang khóc 1 dòng sông.

Bán coin qua sàn chuyển khoản p2p mà. Sờ kiểu gì dc bác

 

[Mr.Kiều]

VCL toàn nhà ống 60-70m2. Nhìn chán đời thật

làm như river side có khó đâu cụ, quan trọng là dân làm j còn tiền mà mua nữa

 

[Mr.Kiều]

Hiện tại không có đường xuống Bắc Cầu đâu. Cụ kia chắc mong muốn vậy thôi

b

ko có đâu cụ, mấy bố khao tin có nối xuống bắc cầu là để bán đất

 

[Mr.Kiều]

Hiện tại không có đường xuống Bắc Cầu đâu. Cụ kia chắc mong muốn vậy thôi

sao lại là giai đoạn 1 nhỉ cụ, vậy dự án được chia thành những giai đoạn nào vậy cụ

 

[Mr.Kiều]

Nói chung chơi với anh vin xác định dự án sau đẹp hơn dự án trước. Thế thiên hạ mới xuống tiền đc. Ko rõ Vin cổ loa có gì đặc sắc ko các cụ? Mong anh vượng bớt chút thời gian làm cái cầu Tứ liên cho anh em long biên hóa rồng.

phaỉ cầu trần hưng đạo chứ cụ, cầu này thì long biên đc ké 1 tý

 

[Mr.Kiều]

Cũng là đất mà k biết đất ĐA có gì quý hiếm mà cao vậy cụ nhỉ

bds hơn nhau ở cái vị trí , sau đó là tiện ích , cụ lại nói thế