[Funland] Câu chuyện xây nhà từ những người thợ.

[thanh.long]

Làm nhà mà thuê thợ tự phát thì đúng là phải theo kiểu của cụ.
Tuy nhiên thợ phụ và thợ chính mà mâu thuẫn với nhau thì vẫn có thể xảy ra chuyện phá đám ngầm mà chủ nhà không biết.
Nói chung giờ kiếm được đội thợ chuyên nghiệp để xây nhà tư nhân khá là khó. Còn đội thợ tự phát thì phải là đội cùng hệ không tuyển thành phần tạp nham mới ổn.

Đội chuyên nghiệp thì đơn giá nhân công phần nề nhà dân nó ko phải 1.4-1.5tr/m2 nữa mà sẽ là 1.9-2tr/m2 đó cụ. Giá rau quả trứng tăng rồi mức lương tối thiểu tăng thêm thì sắp tới nhân công cũng tăng kéo theo luôn

 

[Duyvu1103]

Làm nhà mà thuê thợ tự phát thì đúng là phải theo kiểu của cụ.
Tuy nhiên thợ phụ và thợ chính mà mâu thuẫn với nhau thì vẫn có thể xảy ra chuyện phá đám ngầm mà chủ nhà không biết.
Nói chung giờ kiếm được đội thợ chuyên nghiệp để xây nhà tư nhân khá là khó. Còn đội thợ tự phát thì phải là đội cùng hệ không tuyển thành phần tạp nham mới ổn.

Ko cụ ạ, ở những huyện quận tính kế thừa cao (tức là tỉ lệ dân ngoài đến (trọ hoặc mới đến) ít hơn dân bản địa lâu năm thì họ có những đội chuyên đi xây (1 ông cai đi gom các thợ làm lâu năm thành 1 đội), như đội nhà mình cùng lúc nhận đến 3 cái nhà nên cũng vất.
Gọi họ là chuyên nghiệp thì ko đúng (vì thợ làm lâu năm kiểu nhiều kng chứ k phải đào tạo trường lớp). Mà h đa phần toàn thợ kiểu này, những thợ này mà mâu thuẫn với cai là nó nghỉ việc luôn chứ ko làm kiểu như cụ nói đâu (có chắc là hy hữu thôi) vì trong nghề làm ẩu cái nó biết ngay.
Như các cụ trong nội thành hoặc trong các vùng dân nhập cư nhiều thì việc thuê thợ (ko hiết họ là ai) là phổ biến, chính vì thế khả năng mâu thuẫn chủ vs thợ cao hơn những vùng như chỗ e, khi phần lớn thợ là người quen biết trong xã phường.

 

[mitdac1819]

Vâng cụ. Thái độ trước tiên của người thợ phải vậy đã. Nói rõ với chủ là cả nhà cứ đi làm, không phải lo trà lá gì hết.
.nhưng thực tế sau này ..do truyền thống nên có thấy chủ nào nói như làm đâu..họ toàn tự tâm cho hoặc sai vợ con cho trà cho thuốc cả mà cụ..họ cũng có tình cả.
Đêm mưa. Chủ hoảng chạy xuống ctr ..thợ đã tự đội mưa trong đêm lên mái cho rải bạt che sàn bt mới đổ. Chủ khoái chui vào lán bảo thợ pha trà , hết mưa tao về..he he, che xm tự bao h.. mưa dài cho che cát để còn có cát làm vào ngày mai.
Quét sạch sàn bt trước lúc trát trong..để thu trộn tái sd lại vữa rơi.
Mưa nhỏ. Căng bạt che tường xây tiếp.
Nói chung em thấy chú thợ cai đó rất biết lắng nghe và áp dụng.

Thợ ta, ai mà cũng đc như thợ bác huấn luyện, VN ta đã hoá rồng lâu rồi.

 

[Xe nội lước]

Thợ ta, ai mà cũng đc như thợ bác huấn luyện, VN ta đã hoá rồng lâu rồi.

Cái chính vẫn là do cậu thợ cả đó bác ạ. Mình chỉ vạch ra thôi chứ cậu ấy mới là quan trọng.
Sau em còn bảo cậu ấy những việc nhỏ . Cậu ấy làm rất tốt.
Vd : -người ta làm cái lễ động thổ . Mình và ae nên đỡ 1 tay.
- tuyệt đối đoàn kết và hỗ trợ các thợ kỹ thuật khác nếu chỉ là 1 ,2 việc lặt vặt.
- làm ở đâu nếu thấy có miếu thờ , đền , đình gần đó thì nên ra thắp nén nhang trước khi vào làm chính thức cho lễ phép.
- phát sinh chút ít trong cv thì bỏ qua. Đôi 3 công thợ thì tính tiền và phải tính đúng, khách quan.
- luôn chú ý vun vén bảo vệ vlxd cho gia chủ trong khả năng. Quá khả năng thì báo để họ có pa.
- chống thấm sàn vs , lỗ giáo chỉ đích thân thợ cả mới đc làm..( thế mà nhà em bị thấm thì em lại chịu mới đau / cậu ấy bận quá hẹn quá lâu em k chờ đc ..he ).
- em dạy đọc bv nhưng nó bảo " em biết dồi " . Cái nào khó hiểu em sẽ hỏi anh.nó sáng ý vô cùng.. không có bv 3d em lấy củ khoai hay củ su hào gọt hình chi tiết..chưa gọt xong nó đã hiểu ..he.
- em yc lấy vở . Em vẽ hình ghi cách tính sơ bộ thể tích bt các hình dạng ...truy luôn ra cát, đá ,xi...
Có cái nó thông minh nghĩ ra cách thi công chi tiết mà em còn ngỡ ngàng .
Em từng có trong tay các tay thợ xây , điện nc, đ hòa, gỗ , sơn bả thạch cao xuất sắc.. toàn dạng hơn kém nhau không nhiều kể cả tính cách. 10 năm xa nghề ae tản mát hết.. hầu hết đều trở thành ông chủ nhỏ mới tài chứ.. giờ thi thoảng em cần 1 chút mà họ toàn hẹn rất lâu nên không chờ đc. Cũng là mừng cho ae.
Trong các năm đó em thú thật cũng hay ăn của đút lót của ae. Lúc qua thăm em người thì cho két bia . Kẻ về quê lên cho cân bột uống cho mát..
Cưới em phù rể toàn thợ..nổ pháo hoa đón dâu cũng là thợ đi đầu. em nói : ae có gì mặc đó. Đi ăn thì thợ ăn uống khỏe..chả mấy khi đi nhà hàng , các chú chén tẹt bô..gia chủ nhận lòng . Miễn nhận phong bì. Nếu phát hiện trả lại và mắng..he he.
Em thích thì làm việc chứ em không phải dn xd cũng không phải ông chủ của họ. Họ độc lập. Em giám sát, giới thiệu việc cho họ. Có lần hđ khá họ cho em chút quà ..hị , đôi khi vẽ .em không phải cai của cai..chính vậy em làm xd không khá đc.

 

[Xe nội lước]

Hiện tượng như chủ thớt nói là vẫn có, thậm chí phổ biến ở các công trình nhỏ lẻ. Tuy nhiên người chọn nghề thì nghề cũng chọn người. Thành công ko dành cho tất cả. Vẫn có nhưng cty xd, chủ thầu làm ăn theo phong cách chuyên nghiệp hơn. Và số này hầu như đều thành công với nghề. Vd như cậu chủ thầu xây nhà cho e hồi 2017. Từ 1 cty nhỏ, chồng làm gđ, vợ làm thiết kế, hồi xây nhà em chỉ có 3 đội nề, 1 đội điện nước, 1 đội ốp lát,.. Xong công trình em là em giới thiệu lần lượt đến giờ 3 công trình nữa cũng đều trên 300m2 xây dựng, khoán trọn gói cả nguyên vật liệu. Giờ thì thành 1 chủ thầu lớn, có lúc mười mấy công trình cùng thi công.

Chuyện xây nhà lẽ ra nó nên là 1 thoả thuận sòng phẳng. Ko nên thoả thuận xong rồi vẫn tìm cách lắt léo để moi thêm (vd thợ thì vòi vĩnh, ăn bớt,... chủ nhà thì tìm cách chây ỳ thanh toán, bắt bẻ trừ tiền,...). Vai trò của 1 giám sát phía chủ nhà cực kì quan trọng, ko thể thiếu.

Còn mình là thợ hoặc chủ thầu mà nhìn nhận vấn đề thợ vòi vĩnh thuốc nước, ko được thì chơi xấu, với quan điểm thanh minh, hàm ý nhắc nhở ai xây nhà phải lưu ý mà ứng xử cho phù hợp, thì cũng ko sai. Tuy nhiên tâm thế kiểu chấp nhận thực tế tiêu cực như thế sẽ ảnh hưởng đến cách làm việc, ko giúp mình bứt phá, thành công hơn trong nghề được.

Đúng đó cụ .

 

[HN_2012]

Lương nó gấp mấy lần đấy cụ ạ. CHẳng cần nói TQ, ngay VN mình thôi, một số bộ môn không làm thường xuyên và không đòi hỏi kĩ càng thì khoán ngoài, tính ra lương họ cũng triệu rưỡi 1 ngày đấy bạc, nhưng mà làm bằng chết

Kể cả năng suất gấp 4 lương gấp 4 cũng rẻ hơn thợ làm kiểu lãn công sáng mài cưa trưa mài đục đầu giờ giữa giờ giải lao trà lá tán phét vừa làm vừa tán chuyện tầm cuối giờ lại bàn nhau làm con đề con lô.
Thật ra em thấy do thợ của mình gọi là thợ nhưng không được qua đào tạo chỉ học mót theo nhau biết làm nhưng không có tư duy làm việc, kỷ luật và đặc biệt là tự trọng nghề nghiệp nên làm việc tùy theo hứng, ngày trước thợ xây công trường được đứng giáo thì đều qua đào tạo cơ bản có qui trình qui phạm với nội qui kỷ luật lao động không như thợ bây giờ. Thợ ở các công trường lớn họ quản chặt thưởng phạt nghiêm nội qui kỷ luật rõ ràng nên ý thức cũng đỡ hơn mấy nhóm thợ tốp thợ làm cho nhà dân.

 

[No Problem]

Kể cả năng suất gấp 4 lương gấp 4 cũng rẻ hơn thợ làm kiểu lãn công sáng mài cưa trưa mài đục đầu giờ giữa giờ giải lao trà lá tán phét vừa làm vừa tán chuyện tầm cuối giờ lại bàn nhau làm con đề con lô.
Thật ra em thấy do thợ của mình gọi là thợ nhưng không được qua đào tạo chỉ học mót theo nhau biết làm nhưng không có tư duy làm việc, kỷ luật và đặc biệt là tự trọng nghề nghiệp nên làm việc tùy theo hứng, ngày trước thợ xây công trường được đứng giáo thì đều qua đào tạo cơ bản có qui trình qui phạm với nội qui kỷ luật lao động không như thợ bây giờ. Thợ ở các công trường lớn họ quản chặt thưởng phạt nghiêm nội qui kỷ luật rõ ràng nên ý thức cũng đỡ hơn mấy nhóm thợ tốp thợ làm cho nhà dân.

- Bác cứ nói quá chứ thể lực người TQ với VN không chênh nhiều, nên để mà nói gấp mấy lần thì em nghĩ hơi quá. Có thể họ tính ra con số đó là dựa vào hiệu suất cuối cùng chia đều, mà bên nào cơ giới hoá cao thì bên đó hiệu suất cao hơn thôi
- Thực ra làm đâu thì cũng có kỉ luật hết chứ ko riêng gì công trường lớn. Kỉ luật hay ko, chặt chẽ hay không do thằng cầm đầu hết. Em thì ko có tư tưởng tiền ít hít l.ôn thơm. Lương trả thấp lại muốn ae thợ làm đủ trò theo ý mình thì ko có đâu. Bác cứ trả mỗi ông 800k/ngày xem có vào quy củ không ạ? Đảm bảo thưởng phạt nghiêm minh tuân thủ răm rắp luôn.
- Chẳng riêng gì thợ xây, bác cứ xem mấy ông công an, mấy ông bác sĩ, mấy ông giáo viên - ba ông này có ông nào không được đào tạo bài bản, không được thấm nhuần tư tưởng nọ kia đâu. Thế mà khi đi làm thì ông nào cũng chỉ thích làm ít giờ nhưng hưởng lương nhiều. Thích tham ô tham nhũng, thích vơ vét, thích ăn chặn, thích đút lót. Thực ra cái này nó là tình trạng chung của VN mình thôi cụ ạ , lương thấp nó sinh ra đủ trò - đơn giản thế thôi.
- Còn đã là thằng công nhân tự do thì thằng nào cũng có giải lao giữa giờ hết bác ạ, chỉ khác nhau là giải lao kiểu gì thôi, tập thể hay cá nhân
- Thời xưa bao cấp nên thợ xây còn học trung cấp ra. Giờ cần gì bác, cứ vào công trường tập huấn dần là làm được hết, vài tháng làm phụ, thằng nào khéo tay thì nâng dần lên thợ. Thi thoảng cho ae đi tập huấn là OK

 

[kk2]

Hợp đồng ư, Cụ làm như người dân miền quê thông thạo hợp đồng lắm vậy, ngay cả các hợp đồng hàng chục ngàn tỷ còn có lỗi thì cái hợp đồng xây dựng nhỏ bé đã là gì. Tất cả là ở cái tâm và tầm của người thợ và chủ nhà thôi. Cụ đao to búa lớn quá, thợ nhỏ và người dân nghe thấy lại run cầm cập ấy nhỉ.

Em đang nói về cái ông cai ấy. Biết làm cai thì cũng biết đọc hiểu cái hợp đồng. Nhiều ông giả vờ ngơ ăn người. Còn việc nên thế nào cho tốt là việc cai với thợ.

 

[Xe nội lước]

Thợ mà chỉ cần được mấy phần như cụ nói thì có cho thêm tiền chủ nhà cũng không tiếc, cười phe phé

Cụ nói đúng đấy. Phần lớn gia chủ có tư duy là tiết kiệm bản thân nhưng hào phóng với thợ..mức hào phóng nhiều ít tùy đk và tính mỗi người..ít thì cho thợ cân trà, vài lạng thuốc lào..thiếu đâu thợ tự túc. Chú em kia còn bảo chủ : cô cho từ từ thôi. Trà nhiều quân cháu nó pha cả vốc , tốn quá. Thuốc lào hết cô cho cũng đc . Nhưng lạng 1 lạng 2 thôi. Ae thấy sẵn họ vung vít hết..
Kỷ lục có 1,2 chủ gấu tới mức xong ctr họ yc em tập hợp toàn quân ..mọi loại thợ đã tham gia ctr dù ít ngày hay dài ngày..nhất là thợ xây, thợ điện..( mộc vắng vì về tỉnh xa ). Đúng 18h30 có mặt tại nhà hàng khi đó nhất nhì quận em. Ae đc vc gia chủ đưa menu yc tự do gọi bất kể món gì ( cũng đến 33, cá song , cá trình vv là hết vẹo )..bác trai yc bác gái đi mua chỗ quen nửa cốp vios chivat 18 ( bác bảo cho các cháu nó thưởng thức ). Rượu xong bác chia thưởng cho mỗi đứa 300k ( 2009). Gửi tặng thân quyến chú cai xây 1 lạng cao hổ..bác say nên có 1 thằng nó làm 2 lần 300k ( sau nó khai ). . Dù căn nhà đó chưa đc 100mv .3,5 tầng ..giá trị kinh tế xd khiong cao..
Tiền công thì bác vẫn trả đúng không hơn. Nhưng phát sinh bác cho tính gấp đôi .
Bác này dân buôn mà gấu kinh.
1 lần 1 bác buôn bán sắt khác xây 145 mv . Cũng 3,5 tầng. Khi xong yc em gọi riêng quân thơ xây đến 1 nhà hàng. Sai thịt lợn , nhím mời thợ. Ăn xong hỏi cai toàn bộ máy xd nếu mua mới hết bao nhiêu.. bác cho luôn.. cao hứng bác thưởng ae từ thợ tới phụ tí tiền về quê mà mỗi thằng đi u bia hơi chắc phải đc trục bữa . .
Nhưng vẫn có (rất ít ) chủ chỉ muốn cắt xén công thợ..lèm nhèm 1,2 triệu..đây cũng là điều k tránh đc ( lần ấy nền vs theo tk là hạ 2 cm ở cửa vào. Dốc 1%. Thợ làm đúng dốc nhưng cửa vào hạ 2,5 hay 3 cm gì đó.thế là họ phạt 1,5 tr thợ đành chịu phạt).
Kỳ lạ là những lần chủ thưởng thợ thì bao h cũng bớt 1 thằng không thưởng là em

 

[motcuvaohoami]

Chẳng lẽ xin ko đc thì đi kể lể hả cụ. Em thấy chính thợ như vậy là ko sòng phẳng rồi.

 

[batcandoi27]

Xin phép ngoài lề chút, bạn học gửi hình nhờ ngó xem nhà nó đang bắt đầu xây ntn, mà e thì ngoại đạo (chỉ bik học trên mạng giám sát nhà của mình đã xây). Ko hiểu giờ xây mà mấy ống nước đâm giằng, móng tùm lum ntn được luôn hả mấy Cụ ? Cụ nào thông não em với !

 

[thubayvn]

Đcm nhà em mất hơn tạ đỗ đen nấu chè với mấy triệu tiền hoa quả mà làm ăn như cdb. Thợ quê họ hàng nó mới cay các cụ ạ. Khuyên các cụ xây nhà cứ tránh xa họ hàng thân quen ra. Cứ phệt hợp đồng rõ ràng nhé. Nước nước non non xong mất cmn cả họ.

Cụ thô nhưng thật ạ

 

[Nội thất phan lê]

Hợp đồng ư, Cụ làm như người dân miền quê thông thạo hợp đồng lắm vậy, ngay cả các hợp đồng hàng chục ngàn tỷ còn có lỗi thì cái hợp đồng xây dựng nhỏ bé đã là gì. Tất cả là ở cái tâm và tầm của người thợ và chủ nhà thôi. Cụ đao to búa lớn quá, thợ nhỏ và người dân nghe thấy lại run cầm cập ấy nhỉ.

Cụ ý chỉ nói phét là giỏi thôi ạ. Chắc cụ ý làm đc cái hợp đồng chi tiết đến cái hố tự hoại phải xây ntn có ốp hay ko thoát cao bao nhiêu luôn. Như thế mới chi tiết cụ ạ.

 

[arch.zung]

các ông cứ làm ngon lành cành đào đi , xong xuôi tôi ưng thì tôi cám ơn sau , có khi tôi còn giới thiệu khách cho
ko phải kiểu chưa làm đã vòi các cụ nhỉ

chuẩn, e đi nhận vc chỉ mong gặp ng như cụ

 

[Bopmuoi]

Trước em có nghe một cụ già ở trong nam kể chuyện thời xưa có ông hội đồng xây nhà nhưng đối xử hà khắc với thợ thế là họ thù. Trước đây do mê tín thì các cửa đều phải theo thước Lỗ Ban, sai 1 phân cũng ko được nhưng họ cố tình làm trệch, rồi thày pháp của gia đình cấp bùa để chôn bậu cửa có hình 2 ông thần tài tát nước từ ngoài vào trong thì họ cố tình chôn ngược thành 2 ông ấy tát nước từ trong ra ngoài. Xây xong thì ông con cả chết, rồi cả nhà bị lụn bại dần sau bị cướp nó vào giết sạch, mỗi cô gái út học trên SG còn sống.

Doạ nhau là chính và các câu chuyện này cũng từ mồm cánh thợ mà ra để hù chủ nhà để sau này các tốp thợ vì thế mà chủ nhà sợ mà đối đãi ngập mồm.

 

[Nội thất phan lê]

Doạ nhau là chính và các câu chuyện này cũng từ mồm cánh thợ mà ra để hù chủ nhà để sau này các tốp thợ vì thế mà chủ nhà sợ mà đối đãi ngập mồm.

Doạ gì cụ. Thợ kể với thợ mà doạ chủ nhà à cụ. Cụ nên hiểu tường tận câu chuyện đừng phán linh tinh kẻo vạ vào mồm đó. Còn cụ chắc xây, sửa nhà thì ko bỏ cho thợ một ngụm nước lọc luôn chứ đừng nói đến bối dưỡng.

 

[haiyen1012]

Doạ gì cụ. Thợ kể với thợ mà doạ chủ nhà à cụ. Cụ nên hiểu tường tận câu chuyện đừng phán linh tinh kẻo vạ vào mồm đó. Còn cụ chắc xây, sửa nhà thì ko bỏ cho thợ một ngụm nước lọc luôn chứ đừng nói đến bối dưỡng.

Tôi nói thật, tôi thấy ông như kiểu mượn lời thợ nề để thể hiện ý muốn của cá nhân mình. Chắc ông là thợ hoặc có thể là cai thợ hay thậm chí nhà thầu thi công. Nhưng bỏ cái tư tưởng vòi vĩnh đấy đi, không khá lên được đâu. Làm thì phải có tâm, tốt cho chủ nhà ắt người ta sẽ biết và đối đãi xứng đáng

 

[thằng nhà quê]

trong vùng Đông nam bộ
cứ làm nhà từ lớn cho tới nhỏ
thường ngày: 1 thùng trà đá, có thể 1 -2 gói thuốc
chiều thứ 7: chủ nhà đãi nhậu
làm xong nhà (tân gia) thì chơi banh xác, dĩ nhiên là có toàn bộ nhóm thợ
và dĩ nhiên phải thực hiện đúng theo hợp đồng thi công mà 2 bên đã ký
ps: ở đời giàu - nghèo mịa gì đâu, chơi cho đẹp đi

 

[kduc]

Ko hiểu giờ xây mà mấy ống nước đâm giằng, móng tùm lum ntn được luôn hả mấy Cụ ? Cụ nào thông não em với !

Ống nước đâm qua giằng ntn có cái hay là khi lún nền là nó cắt luôn cái ống

 

[Bopmuoi]

Doạ gì cụ. Thợ kể với thợ mà doạ chủ nhà à cụ. Cụ nên hiểu tường tận câu chuyện đừng phán linh tinh kẻo vạ vào mồm đó. Còn cụ chắc xây, sửa nhà thì ko bỏ cho thợ một ngụm nước lọc luôn chứ đừng nói đến bối dưỡng.

Thì cũng từ ý nghĩ của 1 số ông thợ sau cố tình lan truyền ra để nhằm mục đích riêng cả thôi.