Nhà em có 2 mặt tiền nên vừa ở (tầng 3+4) vừa cho thuê làm văn phòng (tầng 1+2) đi lại thì không vướng nhưng vướng mỗi cái cầu thang từ tầng 1 lên tầng 2. Lúc xây nhà không tính kỹ nên làm mỗi cái cầu thang giờ đi chung cầu thang với người thuê hơi bất tiện. Em đang muốn cắt sàn bê tông để làm thêm cầu thang phụ bằng sắt từ tầng 1 lên tầng 2 để riêng biệt với khách thuê. Bác nào có kinh nghiệm chia sẻ cho em với ạ:
1/ Thời gian thi công khoảng bao nhiêu ngày?
2/ Nên cắt sàn bê tông thế nào? Cắt sàn bê tông liệu có ảnh hưởng đến kết cấu nhà không?
3/ Cầu thang phụ như vậy để rộng bao nhiêu là hợp lý (cầu thang chính nhà em đang để rộng 1,1 m đi cũng thỏa mái) nhưng nếu cầu thang phụ mà để rộng thì phải cắt nhiều bê tông nên em đang rối không biết nên để rộng bao nhiêu thì phù hợp (Tầng 1 +2 Nhà em thông thường cho thuê văn phòng làm việc hoặc kho hàng sạch).
4/ Cầu thang đi trong nhà làm vật liệu sắt có ổn không ạ?
1. Đặt trước gia công thang. Thi công lắp đặt mất khoảng 7-10 ngày đã bao gồm xử lý phần móng nếu cần.
2. Cấy dầm I đỡ sàn trước, cắt sàn sau. Đã cắt là yếu sàn và phải có dầm đỡ, khu vực cụ định cắt có dầm khóa 4 phía nên cũng ko đáng ngại.
3. Cầu thang cho văn phòng nên để chiều rộng thông thủy tối thiểu 0,9m, nói chung càng rộng càng tốt chỉ có điều tốn tiền thôi.
4. Muốn nhanh gọn tháo lắp dễ thì làm = sắt. Muốn vĩnh viễn thì bê tông.
5. Tổng thiệt hại phần cầu thang khoảng 30tr. Phần cấy dầm, móng, kết cấu, hoàn thiện khoảng 10-20tr.
, với lại xoáy hết cả 4-5 tầng chóng mặt và nguy hiểm với người cao tuổi phết
