[Funland] cập nhật tình hình cắt lãi/lỗ các phân khúc BĐS

[1150]

Trên báo thì toàn thấy đang bảo lỗ 30-40% mà không có người mua, nhưng thực tế ra ngoài hỏi thì rẩt ít nơi cắt lỗ hoặc giảm giá bán
Chung qui lại ai cần tiền hoặc không chịu nổi lãi suất giai đoạn này thì bán chứ giảm cục bộ thì em thấy vẫn chưa chỗ nào

 

[BloodOwl87]

Trên báo thì toàn thấy đang bảo lỗ 30-40% mà không có người mua, nhưng thực tế ra ngoài hỏi thì rẩt ít nơi cắt lỗ hoặc giảm giá bán
Chung qui lại ai cần tiền hoặc không chịu nổi lãi suất giai đoạn này thì bán chứ giảm cục bộ thì em thấy vẫn chưa chỗ nào

Cụ ở đâu mà bảo ko giảm tí nào. Đất tỉnh giảm sặc máu ko ai mua kìa. Đất dự án ven Hn, hay như Sg là Vin q9 cụ bảo cũng ko giảm hả?

 

[Trần Trường Hưng]

toàn ông kêu hóng cắt lỗ,hô hào có bao nhiêu mua tất,đến khi có hàng đưa lên toàn lý do nọ,lý do kia,ko thì im phăng phăng chẳng thấy động tĩnh mẹ gì .toàn mõm

 

[BloodOwl87]

toàn ông kêu hóng cắt lỗ,hô hào có bao nhiêu mua tất,đến khi có hàng đưa lên toàn lý do nọ,lý do kia,ko thì im phăng phăng chẳng thấy động tĩnh mẹ gì .toàn mõm

Có tiền đíu đâu mà mua

 

[BìnhMinh89]

Đầy chỗ cắt lỗ mà NN ko chịu cụ nhé..
Điều tra vụ mua đất 20,8 tỉ gần 2 tháng sau bán hơn 7,8 tỉ đồng
Ngày 3.12, ông Nguyễn Văn Thắng, Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực Đà Lạt - Lạc Dương (TP.Đà Lạt, Lâm Đồng), cho biết đã chuyển hồ sơ liên quan việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Phạm Quốc Anh (26 tuổi, ngụ H.Hóc Môn, TP.HCM) sang Công an TP.Đà Lạt để điều tra, xác minh theo quy định.

Điều tra vụ mua đất 20,8 tỉ gần 2 tháng sau bán hơn 7,8 tỉ đồng

Một cá nhân mua lô đất ở xã Xuân Thọ (TP.Đà Lạt) 20,8 tỉ đồng, nhưng chưa đầy 2 tháng sau, bán lại cho người khác với giá 'rẻ bất thường', chỉ hơn 7,8 tỉ đồng.

m.thanhnien.vn

Khổ cắt lỗ cũng không xong

 

[casauking]

Cụ ở đâu mà bảo ko giảm tí nào. Đất tỉnh giảm sặc máu ko ai mua kìa. Đất dự án ven Hn, hay như Sg là Vin q9 cụ bảo cũng ko giảm hả?

toàn ông kêu hóng cắt lỗ,hô hào có bao nhiêu mua tất,đến khi có hàng đưa lên toàn lý do nọ,lý do kia,ko thì im phăng phăng chẳng thấy động tĩnh mẹ gì .toàn mõm

Cơ bản toàn chỗ xa thì lại chả vậy. Giờ các bác cứ ví dụ có chỗ nào bán kính trong vđ3, mặt tiền đc tầm 6m đổ lên, oto đỗ cửa ngày đêm đường to rộng thoải mái mà giá giảm tầm 15 20% so với hồi đầu năm coi, nếu mà có em tin là bay ngay đấy. Cơ bản là có không ý chứ.
Em soi thì đất kiểu này ko có giảm đâu, vì người đủ lực cầm đất nội đô to tiền em thấy phần đông là tiền túi chứ ko có áp lực ngân hàng.
Chứ còn ra mấy khu đô thị ở xa nhà cửa bạt ngàn thì nói làm gì, ko mua của ng này thì mua của ng khác, cung nó đầy ra chứ có thiếu như nhà trong vđ3 đổ vào đâu.

 

[Trongxanh2022]

Nếu đánh giá vào xu hướng của Bds hay một tài sản đầu cơ thì chúng ta nên nhìn vào chu kỳ.
Hiện tại là vừa kết thúc một chu kỳ tiền rẻ, và bắt đầu thắt chặt tín dụng bằng cách không cho vay các tài sản rủi ro. Lãi vay thì tăng lên giờ khoảng 14-15% và có xu hướng tăng tiếp.
Vì vậy BDS hay Ck về chu kỳ sắp tới trung hạn và dài hạn sẽ như thế nào các bác tự đánh giá.

 

[magiczip031]

Ở đây nói về đất là chỉ đc nói nội đô hn sg. Còn đất thành phố hp như e chắc rẻ rách nên giảm k đáng quan tâm.

 

[Anduchuy]

Cơ bản toàn chỗ xa thì lại chả vậy. Giờ các bác cứ ví dụ có chỗ nào bán kính trong vđ3, mặt tiền đc tầm 6m đổ lên, oto đỗ cửa ngày đêm đường to rộng thoải mái mà giá giảm tầm 15 20% so với hồi đầu năm coi, nếu mà có em tin là bay ngay đấy. Cơ bản là có không ý chứ.
Em soi thì đất kiểu này ko có giảm đâu, vì người đủ lực cầm đất nội đô to tiền em thấy phần đông là tiền túi chứ ko có áp lực ngân hàng.
Chứ còn ra mấy khu đô thị ở xa nhà cửa bạt ngàn thì nói làm gì, ko mua của ng này thì mua của ng khác, cung nó đầy ra chứ có thiếu như nhà trong vđ3 đổ vào đâu.

Cụ nói chuẩn, em biết 1 mảnh 112m2 xây 6 tầng có thang máy nằm trong khu đô thị tại quận Long Biên mấy tháng trước giao 30 tỷ thế mà bây giờ bán được 34 tỷ cho khách từ nước ngoài về mua. Đúng là đất có giá trị thì nó không hề giảm.

 

[Whoamidear]

Cụ nói chuẩn, em biết 1 mảnh 112m2 xây 6 tầng có thang máy nằm trong khu đô thị tại quận Long Biên mấy tháng trước giao 30 tỷ thế mà bây giờ bán được 34 tỷ cho khách từ nước ngoài về mua. Đúng là đất có giá trị thì nó không hề giảm.

Sao bây giờ lắm người viết sai từ này thế nhỉ?
Đúng: rao. Sai: giao.

 

[doanquangpham]

Nới thêm chút room tín dụng cho mấy bác ôm BDS yên tâm ăn Tết

 

[vanducdhbk]

Cụ nói chuẩn, em biết 1 mảnh 112m2 xây 6 tầng có thang máy nằm trong khu đô thị tại quận Long Biên mấy tháng trước giao 30 tỷ thế mà bây giờ bán được 34 tỷ cho khách từ nước ngoài về mua. Đúng là đất có giá trị thì nó không hề giảm.

Có thể xảy ra ở giai đoạn vừa rồi và hiện tại như cụ nói với điều kiên.
1, kháchđó nhiều xiềnít quan tâm nhiều( cái này cũng khó xẩy ra)
2.Bịđội mô giới cho vào vòng xoay nên pải xuống tiền gấp( cái này dễ xảy ra)
3. Thông tin cụđưa có thể chưa chính xác hoặc bị chính ngườiđó mua báoảo.
day là e suy nghĩ vậy thôi, vì lệch tận 4 tỷ so với 30t là con số quá lớn, nhất là vài tháng trở lạiđây tình hìnhđất cát cả nướcđều biết ntn, chỉ duy nhất người vô tìnhôm nhiều hoặc vayđểôm mới có suy nghĩ tích cực thôi còn những người khách quanđánh giá thì các cụđềubiết

 

[Anduchuy]

Có thể xảy ra ở giai đoạn vừa rồi và hiện tại như cụ nói với điều kiên.
1, kháchđó nhiều xiềnít quan tâm nhiều( cái này cũng khó xẩy ra)
2.Bịđội mô giới cho vào vòng xoay nên pải xuống tiền gấp( cái này dễ xảy ra)
3. Thông tin cụđưa có thể chưa chính xác hoặc bị chính ngườiđó mua báoảo.
day là e suy nghĩ vậy thôi, vì lệch tận 4 tỷ so với 30t là con số quá lớn, nhất là vài tháng trở lạiđây tình hìnhđất cát cả nướcđều biết ntn, chỉ duy nhất người vô tìnhôm nhiều hoặc vayđểôm mới có suy nghĩ tích cực thôi còn những người khách quanđánh giá thì các cụđềubiết

Thông tin thật 100% cụ nhé, chính em cũng không ngờ nó lại tăng trong thời điểm này.

 

[Anduchuy]

Sao bây giờ lắm người viết sai từ này thế nhỉ?
Đúng: rao. Sai: giao.

Cảm ơn cụ.