[Funland] Cập nhật liên tục AEON Giáp Bát nói chung và quy hoạch Hoàng Mai nói riêng 202x

11:42 28/11/2023
HuongCrv

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,791 Mã lực
tuan2681 nói:
vâng, ở Hạ Long đây



ở Thanh Hóa thì điều chỉnh 1/500 xong vẫn chưa tổ chức đấu giá được.
Nhấn vào đây để mở rộng...
chắc cụ không hiểu rõ trình tự nên mới nói ntn?
Nguyên tắc để đấu giá hay đầu thầu thì thủ tục cần thiết là:
+ Khu đất thực hiện dự án phải có QH chi tiết 1/500 được duyệt;
+ Có chủ trương đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
+ Có kế hoạch sử dụng đất năm, nằm trong chương trình phát triển nhà ở và phát triển đô thị (nếu là dự án nhà ở.
Từ đó mới lập hồ sơ mời nhà đầu tư, lúc này đây cũng sẽ có 2 trường hợp;
+ Nếu dự án đó nhà nước chi trả tiền gpmb, tái định cư+ hạ tầng mồi thì sẽ tiến hành đầu giá;
+ Trường hợp nhà nước k đầu tư chi trả gpmb+ hạ tàng thì sẽ đấu thầu nhà đầu tư để nhà thầu tư thực hiện các bước tiếp theo.
Từ các nguyên tắc này đối chiếu vào từng dự án cụ thể mới biết lý do vướng ở đâu vì sao và đang ở bước nào, sẽ thực hiện bước nào?
 
13:05 28/11/2023
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,451
Động cơ
349,456 Mã lực
Nơi ở
trên mây
HuongCrv nói:
chắc cụ không hiểu rõ trình tự nên mới nói ntn?
Nguyên tắc để đấu giá hay đầu thầu thì thủ tục cần thiết là:
+ Khu đất thực hiện dự án phải có QH chi tiết 1/500 được duyệt;
+ Có chủ trương đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
+ Có kế hoạch sử dụng đất năm, nằm trong chương trình phát triển nhà ở và phát triển đô thị (nếu là dự án nhà ở.
Từ đó mới lập hồ sơ mời nhà đầu tư, lúc này đây cũng sẽ có 2 trường hợp;
+ Nếu dự án đó nhà nước chi trả tiền gpmb, tái định cư+ hạ tầng mồi thì sẽ tiến hành đầu giá;
+ Trường hợp nhà nước k đầu tư chi trả gpmb+ hạ tàng thì sẽ đấu thầu nhà đầu tư để nhà thầu tư thực hiện các bước tiếp theo.
Từ các nguyên tắc này đối chiếu vào từng dự án cụ thể mới biết lý do vướng ở đâu vì sao và đang ở bước nào, sẽ thực hiện bước nào?
Nhấn vào đây để mở rộng...
con TH, UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá từ tháng 8 cụ ạ.
rước đây định tổ chức đấu giá vào tháng 9, nhưng hoãn , và bây giờ vẫn chưa làm được.
 
14:52 29/11/2023
L

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,012
Động cơ
142,062 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
HuongCrv nói:
Dừng cách đây gần 1 năm rồi cụ ơi. đại ý nôm na là:
Trước đây các nđt ở phía VN phát triển dự án có ký hợp tác đầu tư tổng thể trong đó chi phí thuế sử dụng đất, thuê đất tính tại thời điểm trước năm 2020, tuy nhiên sau này khi triển khai đến pháp lý cuối cùng thì thuế sử dụng đất, thuê đất (năm 2022-2023) đã thay đổi rất nhiều, theo đó chi phí thuế sử dụng đất theo cách tính mới tăng khoảng 3-4 lần so với chi phí thời điểm ký hợp đồng nguyên tắc. Chính vì thế AEON bỏ dự án này.
164.png
165.png
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vậy sao đợt tháng 4, đại diện Aeon Mall vẫn bảo dự án đang ở những bước cuối cùng nhỉ. Không làm nữa thì bảo rút thôi. https://vtv.vn/kinh-te/tgd-aeon-viet-nam-noi-ve-tien-do-cua-aeon-mall-hoang-mai-20230414143701311.htm
 
16:01 29/11/2023
HuongCrv

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,663
Động cơ
163,791 Mã lực
16:08 29/11/2023
bembem6689

bembem6689

Xe đạp
Biển số
OF-819378
Ngày cấp bằng
19/9/22
Số km
19
Động cơ
70 Mã lực
Tuổi
35
Nói chung cũng chỉ là tin đồn đoán chả có gì xác thực cả. Cứ đến lúc có triển khai thực tế sẽ rõ
 
10:47 05/04/2024
duclong285

duclong285

Đi bộ
Biển số
OF-737067
Ngày cấp bằng
24/7/20
Số km
5
Động cơ
64,994 Mã lực
Không biết dự án này còn tiếp tục không ạ
 
10:56 05/04/2024
Tuantinhte

Tuantinhte

Xe hơi
Biển số
OF-585675
Ngày cấp bằng
18/8/18
Số km
124
Động cơ
136,921 Mã lực
Tuổi
39
E hóng đc ttin chỗ này bán cho bên khác rồi. Vẫn làm tttm nhưng ko pải Nhật. Bjo làm thì e chịu
 
09:09 06/04/2024
Gừng

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
8,320
Động cơ
365,515 Mã lực
LongNguyễn8x nói:
Nát thì giá nó mới thơm chứ cụ. E cũng nhận cụ nói đúng thôi, nhưng chỗ ngon rồi ko ngon hơn được nhảy vào thì ko chắc đã có ăn
Nhấn vào đây để mở rộng...
đời e hối hận nhất là đã chuyển từ Long biên về Hoàng mai

chwa thấy quận naof củ chuối như quận này

con thâ xa sóc sơn ứng hoaf
 
09:17 06/04/2024
LongNguyễn8x

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,288
Động cơ
77,073 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Gừng nói:
đời e hối hận nhất là đã chuyển từ Long biên về Hoàng mai

chwa thấy quận naof củ chuối như quận này

con thâ xa sóc sơn ứng hoaf
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đời nó như vậy cụ. E cũng từng bị bỉ bôi rất nhiều nhưng quan trọng là mình tin vào quyết định của mình. Mình phải chấp nhận cho các lựa chọn của mình dù muốn hay không và tìm cách vượt qua. Sai thì nhận và sửa sai. Không lấp liếm. Đôi lúc giờ sai nhưng sau lại ko chắc đã sai nhé cụ. E có nhiều bạn ôm đất Đông Anh từ ngày chx chê mèo ix, nhưng giờ lại ngon đét.
 
15:18 16/04/2024
T

Tonsach

Xe máy
Biển số
OF-836253
Ngày cấp bằng
30/6/23
Số km
67
Động cơ
475 Mã lực
Tuổi
31
Gừng nói:
đời e hối hận nhất là đã chuyển từ Long biên về Hoàng mai

chwa thấy quận naof củ chuối như quận này

con thâ xa sóc sơn ứng hoaf
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ặc. Cụ lại đi nói với SS, Ứng Hoà. hai huyện này thì có vẹo gì. Nhà đất rẻ bèo; ông anh mới làm căn 3 tầng 1 tum ở Sóc Sơn ngay gần quốc lộ 2, 42m có 1.5 tỏi. Tiện ích k có gì; dân ở được một nhúm quanh đó thôi
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top