[Funland] Cập nhật liên tục AEON Giáp Bát nói chung và quy hoạch Hoàng Mai nói riêng 202x

[theanh_vnpt]

Aeon họ liên doanh với cty 27.7 gì đó. Đất này là của cty 27.7 đang cho thuê nhà kho, cần giải phóng mặt bằng thì chỉ 2-3 tháng là xong thôi

Đền bù cho 27/7 xong từ lâu rồi 2000 tỷ tiền đền bù

 

[vnledigmann]

Cái ông Aeon mall này tin lời mấy ông L/Đ Hoàng Mai hứa hẹn là sai lầm. Chờ được đường xong chắc đến mùa quýt.

Có độc cụ là nói đúng. Hì chứ lờ đờ Hoàng Mai thì tốt nhất nên tin 1% là tối đa. Chưa có chỗ nào bânt thỉu, hôm hám và đg xã xây dựng vô tổ chức như quận Hoàng Mai này.

 

[langtuzx]

Dạo này có cụ nào đi qua đây không ạ, cho em xin ít thông tin

 

[Ku Xit]

Em nghe nói năm nay có khi Aeon Hoàng Mai chưa xây được. Mà có thể xây trong Huế và SG trước

 

[Ku Xit]

Chắc do covid thôi cụ, dịch bệnh thế này các chuyên gia JAV đi lại triển khai cũng khó, chưa kể xây ra mà khách khứa không có cũng vỡ mồm. Nếu không dịch bọn JAV nó khởi công từ đầu 2020 thì giờ có khi xây được hơn nửa rồi. Giờ mọi thứ đang trông chờ vào tình hình dịch bệnh thôi.

Em nghe nói chỗ Aeon Hoàng Mai chưa triển được là do vướng mắc về hồ sơ giấy tờ hay quy hoạch gì đó.

 

[Chekmate]

Hà Nội: Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại quận Hoàng Mai

Hà Nội: Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại quận Hoàng Mai

moc.gov.vn

Chủ trương thì được Thủ tướng chấp thuận từ 2019, điều chỉnh chính thức bằng văn bản thì: "Theo Quyết định 842/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 16-6-2020 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3 (phường Đại Kim và Thịnh Liệt), khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô khoảng 6,06ha. Về ranh giới, phía Bắc giáp đầm Đỗi; phía Đông giáp khu vực quy hoạch ga Giáp Bát; phía Nam giáp khu dân cư phường Đại Kim; phía Tây giáp khu đô thị Đại Kim - Định Công."

Chẳng hiểu sao tới 01/4/2021 (đúng ngày Cá tháng tư ^^) mới: "tại trụ sở UBND quận Hoàng Mai, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai tổ chức hội nghị công bố Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3; Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 (thuộc địa bàn phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai)".

E thấy chắc chả có vướng mắc gì, chỉ vướng dịch bệnh, chẳng qua mấy a JAV còn chưa muốn gắn tên lửa vào mjt thui ^^

Nhật thì em nghĩ nó muốn xây lắm rồi, thằng Aeon chả bảo muốn xây 20 cái TTTM đến năm 2025, mà giờ nó mới có 6 cái.
Còn đoạn công bố như cụ nói em cũng ko hiểu. Có cụ nào am hiểu giải thích được ko ạ?

 

[QuangPhuc]

Tóm lại năm nay có xây ko cc

 

[muabenem123]

Klq lắm cơ mà có cụ nào biết bao h nó làm cái aeon ở bắc từ liêm ko ak?

 

[QuangPhuc]

Khả năng là chưa cụ à. Tầm tháng 5/2019 khi thông tin về dự án còn ít và chưa rõ ràng, giá nhà KĐT Đại Kim dãy đối diện cổng Aeon phía NCD tầm 120/m. Giờ hình như tầm 150-160/m gì đó.

Giá đất lên có cần aeon đâu cụ. Aeon e nghĩ còn 200

 

[vnledigmann]

Em nghe nói năm nay có khi Aeon Hoàng Mai chưa xây được. Mà có thể xây trong Huế và SG trước

Hoàng Mai quận thì tốt nhất cụ đặt mục tiêu thế kỷ sau cụ nhé. Thế kỷ này Hoàng Mai dừng dây dựng rồi.

 

[vnledigmann]

Em nghe nói chỗ Aeon Hoàng Mai chưa triển được là do vướng mắc về hồ sơ giấy tờ hay quy hoạch gì đó.

Hoàng Mai có muốn xây đâu cụ. Xây thì dân thích chứ chỗ đấy giờ đang bao nhiêu nhà máy xí nghiệp thuê. Con gà đẻ trứng vàng hàng tháng cho lờ đờ giờ xây lên mọi thứ đều rõ ràng, hết cái kiếm nên còn trì hoãn chán. Đường 2,5 qua nhà em cả 20 năm nay chưa được hình còn đường mà năm nào họp tổng kết chả vượt hết mọi chỉ tiêu, hoàn thành tốt là khác.

 

[QuangPhuc]

Nội thành 2 năm nay có tăng mấy đâu, 2 năm tăng tầm 30% là cũng thuộc dạng cao so với nội thành rồi. Thực ra Aeon xây xong thì đi lại xung quanh thuận tiện hơn thôi. Chứ nó khép kín hết, kinh doanh ngoài chả ăn thua. Có thì chỉ làm dịch vụ ăn ngủ nghỉ cho mấy anh JAV thôi ^^

Đang tăng đó cụ . Nội thành qua tết tăng cao

 

[LÝ TRƯỞNG]

Hoàng Mai có muốn xây đâu cụ. Xây thì dân thích chứ chỗ đấy giờ đang bao nhiêu nhà máy xí nghiệp thuê. Con gà đẻ trứng vàng hàng tháng cho lờ đờ giờ xây lên mọi thứ đều rõ ràng, hết cái kiếm nên còn trì hoãn chán. Đường 2,5 qua nhà em cả 20 năm nay chưa được hình còn đường mà năm nào họp tổng kết chả vượt hết mọi chỉ tiêu, hoàn thành tốt là khác.

Lão này nói chuẩn,hoàng mai ko muốn làm bất cứ dự án đường nào hết,vì còn rất nhiều khu đất kẹt cho thuê làm kho,bãi xe,nhà xưởng thu tiền khủng.giờ làm đường qua sẽ lộ hết cửa kiếm ăn nên tội líu gì làm

 

[vnledigmann]

Lão này nói chuẩn,hoàng mai ko muốn làm bất cứ dự án đường nào hết,vì còn rất nhiều khu đất kẹt cho thuê làm kho,bãi xe,nhà xưởng thu tiền khủng.giờ làm đường qua sẽ lộ hết cửa kiếm ăn nên tội líu gì làm

Cu cứ nhìn đám nhà kho bên Đại Kim, rồi vô số đất nông nghiệp, dự án chưa chuyển đổi trong Định Công thì cụ sẽ thấy là nó mầu mỡ ntn. Giờ xây lên chả đc gì, nếu có đóng thuế cũng về ngân sách nhà nước nên cứ để như thế càng lâu càng tốt. Em đã tưng nghe có người nói đời anh em minh (em U50) nếu sống tầm 20 năm nữa thì ko chắc đg 2,5 có xong. Nên các cụ đừng mơ AEON Giáp Bát sẽ đc triển khai. Cong nhiều gian nan lắm.

 

[LÝ TRƯỞNG]

Cu cứ nhìn đám nhà kho bên Đại Kim, rồi vô số đất nông nghiệp, dự án chưa chuyển đổi trong Định Công thì cụ sẽ thấy là nó mầu mỡ ntn. Giờ xây lên chả đc gì, nếu có đóng thuế cũng về ngân sách nhà nước nên cứ để như thế càng lâu càng tốt. Em đã tưng nghe có người nói đời anh em minh (em U50) nếu sống tầm 20 năm nữa thì ko chắc đg 2,5 có xong. Nên các cụ đừng mơ AEON Giáp Bát sẽ đc triển khai. Cong nhiều gian nan lắm.

Bến lậu,kho bãi thì hoàng mai là vô tận.từ định công,đại kim,yên sở,lĩnh nam....cứ gọi là hàng ngìn hecta các anh thu 1 tháng vài trăm củ to.đợi đấy mà các anh nhả

 

[Ku Xit]

Hà Nội: Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại quận Hoàng Mai

Hà Nội: Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại quận Hoàng Mai

moc.gov.vn

Chủ trương thì được Thủ tướng chấp thuận từ 2019, điều chỉnh chính thức bằng văn bản thì: "Theo Quyết định 842/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 16-6-2020 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3 (phường Đại Kim và Thịnh Liệt), khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô khoảng 6,06ha. Về ranh giới, phía Bắc giáp đầm Đỗi; phía Đông giáp khu vực quy hoạch ga Giáp Bát; phía Nam giáp khu dân cư phường Đại Kim; phía Tây giáp khu đô thị Đại Kim - Định Công."

Chẳng hiểu sao tới 01/4/2021 (đúng ngày Cá tháng tư ^^) mới: "tại trụ sở UBND quận Hoàng Mai, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai tổ chức hội nghị công bố Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3; Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 (thuộc địa bàn phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai)".

E thấy chắc chả có vướng mắc gì, chỉ vướng dịch bệnh, chẳng qua mấy a JAV còn chưa muốn gắn tên lửa vào mjt thui ^^

Theo thông tin em được biết là các anh Jav thực sự muốn xây lắm rồi. Xây xong còn chuyển trụ sở từ Long Biên sang. Tuy nhiên lần này vướng mắc vẫn là từ phía các bác Hoàng Mai.

 

[Chỉ uống bia hơi]

Theo thông tin em được biết là các anh Jav thực sự muốn xây lắm rồi. Xây xong còn chuyển trụ sở từ Long Biên sang. Tuy nhiên lần này vướng mắc vẫn là từ phía các bác Hoàng Mai.

Muốn nhanh phải quyết liệt như anh # A4 ấy ạ, gọi chủ tịch quận lên hỏi 1 tháng có giải phóng mặt bằng bàn giao cho Jav được không? Không làm được thì nghỉ cho người khác làm, tờ quyết định A4 cho nghỉ có sẵn rồi chỉ cần điền tên, lý do, cốp dấu là xong
Em đảm bảo 1 tháng giải phóng hết

 

[tungteng]

Muốn nhanh phải quyết liệt như anh # A4 ấy ạ, gọi chủ tịch quận lên hỏi 1 tháng có giải phóng mặt bằng bàn giao cho Jav được không? Không làm được thì nghỉ cho người khác làm, tờ quyết định A4 cho nghỉ có sẵn rồi chỉ cần điền tên, lý do, cốp dấu là xong
Em đảm bảo 1 tháng giải phóng hết

Giờ lại Covid rồi...chắc lại chờ thêm nữa các bác ạ! Chờ và chờ...ít nhất là bầu cử xong êm xuôi đã!

 

[chengon]

Em chả hiểu vướng mắc gì:
- Tầm vĩ mô thì Thủ tướng đã chấp thuận, đã trao chứng nhận đầu tư, đã có văn bản chính thức điều chỉnh quy hoạch
- Khu đất thì toàn nhà xưởng, tháo dỡ hết rồi, có phải cưỡng chế bồi thường với dân đâu
- Hoàng Mai nó làm khó không lẽ tụi JAV không biết dúi cho một ít cho trôi, dự án 280tr USD, đã quan hệ được với Thủ tướng không lẽ lại không quan hệ được với Quận, nghe nó vô lý ^^

Chuẩn toàn tin vịt thôi cụ ơi, em nghĩ lí do chính vẫn là đang dịch.

 

[chengon]

" Aeon Mall đã báo cáo khoản lỗ ròng 1,8 tỷ yên cho năm tài chính kết thúc vào tháng 2/2021. Đáng chú ý, công ty đã phải ghi nhận khoản lỗ đầu tiên kể từ khi niêm yết vào năm 2002." giờ mà đẩy nhanh dự án thì càng lõm, ai chơi ^^

https://cafef.vn/aeon-kinh-doanh-ra-sao-truoc-tham-vong-tai-thi-truong-viet-nam-20210412170223457.chn

Ông Nakagawa Tetsuyuki, Tổng Giám đốc Aeon Mall Việt Nam cho biết, hệ thống Aeon Mall đã chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19, tuy nhiên với sức hấp dẫn của thị trường bán lẻ Việt Nam, doanh nghiệp này vẫn giữ mục tiêu phát triển 20 trung tâm thương mại (TTTM) đến năm 2025.