[Funland] Cập nhật giá liền kề khu đô thị vành đai 3.5 và vành đai 4

[ORIJEANS]

Trên 60tr/m2 rồi ợ

Gớm, gì mà căng thế.
Vị trí đường nhỏ hay trục chính cụ?

 

[nguyenvancuong88]

Gớm, gì mà căng thế.

 

[ORIJEANS]

Hết petrodollar xong lại bàn về vấn đề ngư dân phi líp pin mang súng ở vành đai 4 à cụ?

 

[saphia2008]

Có cụ nào có thông tin dự án Tuần Châu Ecopark ko ạ?
Em thấy môi giới đang chào bán, giá khá rẻ (25-26 tr/m2) so với Sunny Garden. Nhưng thấy giao đất từ 2007 mà đến nay vẫn thế, có mỗi cái công viên nước, còn lại vẫn y nguyên như cách đây cả chục năm.
Cụ nào biết về dự án này thì thông tin cho em với nhé? vì vừa với số tiền của em nên đang máu.

Trước em đi thấy hoang vu lắm cụ ah giờ ko biết thế nào nữa

 

[Gato2009]

Gớm, gì mà căng thế.
Vị trí đường nhỏ hay trục chính cụ?

Tầm 7 củ cả xây thô, dãy trong cụ ak.

 

[ORIJEANS]

Trước em đi thấy hoang vu lắm cụ ah giờ ko biết thế nào nữa

Vẫn thế, chỗ này là ranh giới mong manh giữa nội đô và ngoại thành đấy các cụ nhé. Cẩn thận k lại toang. Có chỗ vẫn đang toang chưa hồi lại đâu.

 

[ORIJEANS]

Tầm 7 củ cả xây thô, dãy trong cụ ak.

100m à cụ. Vâỵ cũng gần 60. Thế nó cũng lên ác đấy chứ.

 

[Gato2009]

Có cụ nào có thông tin dự án Tuần Châu Ecopark ko ạ?
Em thấy môi giới đang chào bán, giá khá rẻ (25-26 tr/m2) so với Sunny Garden. Nhưng thấy giao đất từ 2007 mà đến nay vẫn thế, có mỗi cái công viên nước, còn lại vẫn y nguyên như cách đây cả chục năm.
Cụ nào biết về dự án này thì thông tin cho em với nhé? vì vừa với số tiền của em nên đang máu.

Em nghĩ có vđ về pháp lý chăng, chứ đất đấu giá loanh quanh khu sài sơn cũng từ hai mấy đến bốn mươi triệu rồi.

 

[Gato2009]

100m à cụ. Vâỵ cũng gần 60. Thế nó cũng lên ác đấy chứ.

Vâng, 100 m, khu này nó cũng không xuống mấy và cũng không lên mấy, hồi năm 2021 nó đạt đỉnh là 6,5 củ.

 

[ORIJEANS]

Vâng, 100 m, khu này nó cũng không xuống mấy và cũng không lên mấy, hồi năm 2021 nó đạt đỉnh là 6,5 củ.

Biệt thự 400m thì chắc vẫn phải 50 cụ nhỉ.

 

[taiadau]

Vườn cam thì thôi. Lâu e k để ý pháp lý của nó, hơi lởm.
Nhưng an lạc green symphony thì k rẻ đâu. Hàng cũ nó bán xong lâu rồi mà.

Vườn cam dãy mặt 3,5 thì đẹp quá. Giờ khu này ko rõ giá ntn, bạn em 2019 mua 21 triệu/m2 tiền đất. An Lạc vị trí đẹp nhưng giá cao vãi, nhưng nhà có vẻ ko đẹp bằng Hado cùng ông chủ to

 

[ORIJEANS]

Vườn cam dãy mặt 3,5 thì đẹp quá. Giờ khu này ko rõ giá ntn, bạn em 2019 mua 21 triệu/m2 tiền đất. An Lạc vị trí đẹp nhưng giá cao vãi, nhưng nhà có vẻ ko đẹp bằng Hado cùng ông chủ to

E k quan tâm bên vườn cam lâu rồi vì pháp lý lởm khởm của nó. Giờ cũng k hiểu nó bôi ra đến đâu rồi, chứ trước e thấy là nhoe nhoét lắm. Chịu thôi, k hầu được mấy ông chủ đầu tư vật vờ, dật dẹo này.

 

[thudoll88]

Sunny Garden xa quá nhỉ

 

[ORIJEANS]

Sunny Garden xa quá nhỉ

Xa tít mù khơi, hết động lực thay đổi hạ tầng, chỉ bám vào đại lộ thăng long. Hết vẹo.
Mà nó cách vành đai 4 đến mấy km, thôi bỏ khỏi thớt này cụ ạ.

 

[Hoangvan22]

Loanh quanh 12-13 tỷ thô cho căn 82.5m cụ ạ.

Em có 48m thôi mà đã xây 5t đang cho thuê rồi, mỗi tội chưa sổ
Giá thấp hơn nhiều

 

[Gato2009]

Biệt thự 400m thì chắc vẫn phải 50 cụ nhỉ.

Biệt thự thì em không rõ

 

[Gato2009]

Xa tít mù khơi, hết động lực thay đổi hạ tầng, chỉ bám vào đại lộ thăng long. Hết vẹo.
Mà nó cách vành đai 4 đến mấy km, thôi bỏ khỏi thớt này cụ ạ.

Tiền nào của ấy, nó xa thì mới có giá thế, nếu ai làm việc loanh quanh khu mỹ đình, trung hoà, nhân chính…thì nó đâu có xa, 15” đi oto. Bây giờ xa hay gần người ta tính bằng số phút bỏ ra để di chuyển chứ không tính bằng km nữa.

 

[ORIJEANS]

Tiền nào của ấy, nó xa thì mới có giá thế, nếu ai làm việc loanh quanh khu mỹ đình, trung hoà, nhân chính…thì nó đâu có xa, 15” đi oto. Bây giờ xa hay gần người ta tính bằng số phút bỏ ra để di chuyển chứ không tính bằng km nữa.

Cái này e đồng ý, thậm chí ưu việt của nó là đi 1 mạch không có cái đèn xanh đèn đỏ nào. Tốc độ min 80km/h.
Nhưng cái quan trọng là nó hết nền tảng về thay đổi hạ tầng trong tương lai cụ ạ. Nên nó sẽ lên đều theo thời gian, chứ đột biến là rất khó.

 

[CRV-2015]

Cái này e đồng ý, thậm chí ưu việt của nó là đi 1 mạch không có cái đèn xanh đèn đỏ nào. Tốc độ min 80km/h.
Nhưng cái quan trọng là nó hết nền tảng về thay đổi hạ tầng trong tương lai cụ ạ. Nên nó sẽ lên đều theo thời gian, chứ đột biến là rất khó.

Cụ phân tích rất chuẩn. Vậy giờ còn khu nào trung tâm, ngon, bổ , giá còn hợp lí để đầu tư ạ ? Tks !

 

[Gato2009]

Cái này e đồng ý, thậm chí ưu việt của nó là đi 1 mạch không có cái đèn xanh đèn đỏ nào. Tốc độ min 80km/h.
Nhưng cái quan trọng là nó hết nền tảng về thay đổi hạ tầng trong tương lai cụ ạ. Nên nó sẽ lên đều theo thời gian, chứ đột biến là rất khó.

Vâng, đột biến thì khó.
Cái tham lam của chúng ta là vừa muốn có giá tăng đột biến, lại vừa muốn sự đột biến đó phải sảy ra sớm.
Giờ cụ muốn có đột biến, x2,x3, xxxx lần thì cụ phải cứ chỗ nào hạ tầng còn kém, có qui hoạch tốt…mà mua, khốn cái là qui hoạch đó chả biết bao giờ thực hiện.
Còn mọi cái nó open rồi thì lại chả có x 2,x3 nữa…