[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

[luuquangtrung1054]

Hiện tại e thấy khu vực này giá cao quá không biết số lượng giao dịch như nào chứ em thấy giá cứ tăng vùn vụt hay thị trường chung trên toàn quốc là như vậy

đúng rồi đấy cụ ạ,giá tăng cao so với năm 2018-2019 là lên đến 200-250% mà giờ giảm có 20-30% k ăn thua,toàn 120-150tr/m2 đường oto

 

[luuquangtrung1054]

Nay CN. E về quê vợ ở Thanh Oai. Theo mấy cậu e vợ đi đấu giá đất (bác nào đi về mạn chùa Hương bằng đường cienco5 đến Liên Châu rẽ sang 21b qua đoạn Ngọc Đình sẽ thấy bãi đất san lấp chia lô).
E đi từ ngạc nhiên này đến ngạc nhiên khác:
- 2700 hồ sơ đấu giá 34 lô đất
- Giá khởi điểm mặt đường Ngọc Đình 11t được đẩy lên cao nhất 40,9t. Các lô phía trong đường 7-8m, vỉa hè khoảng 2m giá khởi điểm 5,3t được đẩy lên cao nhất 33t (trước đó căn cứ theo giá xung quanh đc dự đoán khoảng 10-12t cho những lô phía trong, 20-25t cho các lô mặt đường).
7h30 có mặt để khai báo y tế đến 17h dù chưa đọc đến lượt (đấu các lô cuối với giá loanh quanh 10t/m2), e bảo mấy cậu e vợ đi về với lý do đội “chuyên nghiệp” không cho giá thấp xuống (trước đó giá trúng thầu thấp nhất khoảng 18t).
Xin hỏi bác nào có kn mở mang giúp e, với giá cao ngoài sức tưởng tượng của dân quanh vùng thì đội “chuyên nghiệp” mong muốn điều gì trong khi quanh đó chưa có nhiều tiện ích. À có nghĩa trang của làng giò chả gần đó.

giai đoạn này theo em là nên để tiết kiệm chờ rõ ràng rồi mới đầu tư,chứ giờ toàn lùa gà thôi chứ sốt đất sao được khi tình hình vĩ mô còn nhiều bất ổn.

 

[luuquangtrung1054]

Vẫn rẻ. Tăng nữa cho xôm

ảo lắm,giá đấy vào phố mua căn kinh doanh cho thuê được luôn 50-60tr/tháng

 

[giaulenvidat]

ảo lắm,giá đấy vào phố mua căn kinh doanh cho thuê được luôn 50-60tr/tháng

Cụ tính mua cho thuê hay ở ?

 

[Xediduongxa]

có slot mua k cụ,cho em mua với

Cụ làm hồ sơ alo em tư vấn nhé. Cuối tháng này bắt đầu nhận hồ sơ lại rồi.

 

[1762249]

BĐS bên Gia Lâm tăng giá nhanh lắm các cụ ạ. Đoạn Đặng Xá nhà bà e sốt lên từng ngày vì đang có tin là tháng 6 này Gia Lâm lên thành Quận.

 

[Ryan848]

BĐS bên Gia Lâm tăng giá nhanh lắm các cụ ạ. Đoạn Đặng Xá nhà bà e sốt lên từng ngày vì đang có tin là tháng 6 này Gia Lâm lên thành Quận.

2020-2021 dự kiến 2023 GL lên quận, cơ mà covid em nghĩ sẽ chậm lại, nhanh cũng phải đầu 2024.

 

[Xediduongxa]

BĐS bên Gia Lâm tăng giá nhanh lắm các cụ ạ. Đoạn Đặng Xá nhà bà e sốt lên từng ngày vì đang có tin là tháng 6 này Gia Lâm lên thành Quận.

Em nhớ là 1 trong 2 huyện là GL hoặc ĐA chứ nhỉ?

 

[1762249]

Em nhớ là 1 trong 2 huyện là GL hoặc ĐA chứ nhỉ?

Gia Lâm cụ ạ

 

[Tieububu]

Long biên đang sắp xong cây cầu vĩnh tuy 2 và chuẩn bị có cầu trần hưng đạo các cụ đánh giá sao về khu vực long biên,em thấy đất bên LB cũng đắt đâu có rẻ.

Long biên mạn Tư đình thì đẹp rồi, cầu VT2 em đi qua thấy đang hợp long nốt một số mố cầu, còn cầu THĐ nghe nói cũng rục rịch rồi, bên HK đền bù một số vị trí rồi thì phải.

 

[Tieububu]

Long biên đang sắp xong cây cầu vĩnh tuy 2 và chuẩn bị có cầu trần hưng đạo các cụ đánh giá sao về khu vực long biên,em thấy đất bên LB cũng đắt đâu có rẻ.

Giai đoạn này rẻ hơn chút nhưng gia em thấy ko hề cao, đường ô tô chỉ hơn trăm củ bằng giá ngõ nhỏ bên các quận nội thành

 

[Xediduongxa]

Đúng LB chỉ đi qua cái cầu, ko thì giá phải hơn HM :v

 

[Jiren198]

Em cung vào hóng thông tin khu này vì sắp tới bên em cung triển khai nhà ở Xã Hội him lam thượng thanh

T6 xây hả bã, e thấy đường xá đoạn này triển khai nhanh

 

[Xediduongxa]

Bác cho e xin quy hoạch khi này đc ko

Đây bác, bác check trên meeymap cũng có

 

[Trs2020]

Hà Nội dừng dự án BT cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng

(VNF) - Trong danh sách 91 dự án BT phải tiến hành rà soát, dừng công tác chuẩn bị đầu tư có dự án cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng do Him Lam đề xuất, dự án vành đai 4 đoạn từ cao tốc Hà Nội – Lào Cai đến quốc lộ 32, đoạn từ quốc lộ 32 đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ do Tập đoàn T&T đề xuất...

m.vietnamfinance.vn

 

[ncs]

Hà Nội dừng dự án BT cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng

(VNF) - Trong danh sách 91 dự án BT phải tiến hành rà soát, dừng công tác chuẩn bị đầu tư có dự án cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng do Him Lam đề xuất, dự án vành đai 4 đoạn từ cao tốc Hà Nội – Lào Cai đến quốc lộ 32, đoạn từ quốc lộ 32 đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ do Tập đoàn T&T đề xuất...

m.vietnamfinance.vn

Cái này có lâu rồi từ cuối năm 2019.Dừng BT nhưng vẫn triển khai bằng vốn khác,đã chọn và thông qua thiết kế của cầu rồi

 

[techcom1512]

Các cụ cho em hỏi giá đất khu vực Hoa Lâm giờ như nào ạ, em có cái nhà như này muốn bán, nhưng chưa biết để giá thế nào .

 

[giaulenvidat]

Cái này có lâu rồi từ cuối năm 2019.Dừng BT nhưng vẫn triển khai bằng vốn khác,đã chọn và thông qua thiết kế của cầu rồi

chắc là chuyển sang đấu giá đất cu nhỉ, nếu đất sạch

 

[Tieububu]

Cái này có lâu rồi từ cuối năm 2019.Dừng BT nhưng vẫn triển khai bằng vốn khác,đã chọn và thông qua thiết kế của cầu rồi

Báo chí nói dừng dự án BT từ những năm 2018 lâu rồi. Dự án trọng điểm đã phê duyệt vẫn triển khai bình thường.
Riêng cầu THĐ được triển lãm trưng cầu dân ý, mời chuyên gia, kiến trúc sư trong nước và quốc tế dự thi phương án kiến trúc và đã trao thưởng, em nghĩ họ ko rảnh rỗi đến mức mất thời gian triển khai cho nó rồi hủy. Cũng nghe phong phanh quý 3 triển khai, mong làm nhanh đi lại đỡ mệt mỏi 🥱 và chuyển sang hình thức BOT cho nhanh gọn.

Người có kiến thức sâu là biết làm hay ko. Làm là cái chắc, còn làm kiểu ra sao thì quý 3 sẽ rõ. Ông post cũng ko hiểu nhiều lắm đọc giật gân là post. Haizz

 

[Alex0301]

Báo chí nói dừng dự án BT từ những năm 2018 lâu rồi. Dự án trọng điểm đã phê duyệt vẫn triển khai bình thường.
Riêng cầu THĐ được triển lãm trưng cầu dân ý, mời chuyên gia, kiến trúc sư trong nước và quốc tế dự thi phương án kiến trúc và đã trao thưởng, em nghĩ họ ko rảnh rỗi đến mức mất thời gian triển khai cho nó rồi hủy. Cũng nghe phong phanh quý 3 triển khai, mong làm nhanh đi lại đỡ mệt mỏi 🥱 và chuyển sang hình thức BOT cho nhanh gọn.

Người có kiến thức sâu là biết làm hay ko. Làm là cái chắc, còn làm kiểu ra sao thì quý 3 sẽ rõ. Ông post cũng ko hiểu nhiều lắm đọc giật gân là post. Haizz

Dừng BT là đúng vì việc định giá đất đối ứng dễ bị rẻ, làm thất thoát tài sản nhân dân. Nhưng dừng BT thì nên mang chỗ đất định làm đối ứng ra mà đấu giá thu tiền về để xây cầu. Chứ không nên chuyển qua BOT đẩy gánh nặng chi phí lên người dân. 1 cây cầu huyết mạnh ở nội đô lại đi thu phí thì không nên! Mà tại sao cứ vẫn mặc định là Him Lam làm