[Funland] Cập nhật các vị trí Bất Động Sản đang giảm giá

[tung1311 .]

Em lập topic này để các cụ đầu tư và sales theo dõi tình hình bất động sản các nơi. Đặc biệt tập trung vào các vị trí đang giảm giá (ko phải bán tháo) để chúng ta chuẩn bị tiền vào nhặt xác. Ai đang cầm hàng các khu vực này thì cũng nên tháo sớm rồi mua lại sau

E thì chỉ để ý theo dõi chung cư ĐÃ BÀN GIAO thì thấy giảm 1 số chỗ như:
- CC Trung Hòa Nhân Chính: Năm trước rao tầm 25-26 thì năm nay còn 23-25
- CC thương mại quanh CV Cầu Giấy (N07,09,10) năm trước rao tầm ~31-35 thì nay còn 28-33 tùy chỗ
- CC mấy chỗ tái định cư khu Nam Trung Yên thì còn tầm ~ 25tr/m
- CC A10 Nam Trung Yên (mới xây xong), năm trước thì rao ~32-33, tới trước Tết vừa rồi thì chỉ còn ~ 30-31

Nói chung là thấy giảm đều ạ,

Sudico Mễ trì đối diện Vinhome Sky lake năm 2012 giá 40-42, cách đây 1-2 năm là 27-28 bây h còn 24, sang năm có lẽ 20-22 ?

Vạn Tuế gần Ecopark đang giảm đấy

Golden field e thấy 31 32 xuống 27 28
Mấy con kia same same vì cùng 1 khu, mặt bằng chặt như nhau, ko có khuân viên / chặt

Em thấy có cái New Skyline Văn Quán, trước bán 26-28 giờ tầm 21-22 nhưng bàn giao thô với cả view nghĩa trang to quá

Cụ qua timescity,giảm 7-10% so với trước tết. Trước tết 1 ngủ bên T khoảng 2,2-2,3 tỷ giờ có căn rao 1,970tr ở T9 tầng đẹp hướng đẹp; 2 ngủ T7 giá 2,6 tỷ trong khi trước tết 2,75 tỷ; 1 ngủ bên parkhill không áp mái giá 2150 chưa mặc cả....
Chung cư A10 nam trung yên đã có căn 32 rao từ cò trước tết thì 34-35
...
Đợt vừa rồi em tìm chung cư nên nắm giá, còn thổ cư thì em ko rành giá. Như vậy có phải là đang giảm rồi ko? Còn toang theo kiểu đóng băng thì em nghĩ là khó, giảm 10% trong vài tháng là mạnh lắm rồi.

Đất quanh khu e ở 9 tháng trước chỉ có 1 lô duy nhất rao bán, giờ thấy rao ồ ạt, giảm 20 đến 30% mà chả ai thèm hỏi. Toang là cái chắc.

Hạ Long cụ ơi

 

[vanbui]

Em lập topic này để các cụ đầu tư và sales theo dõi tình hình bất động sản các nơi. Đặc biệt tập trung vào các vị trí đang giảm giá (ko phải bán tháo) để chúng ta chuẩn bị tiền vào nhặt xác. Ai đang cầm hàng các khu vực này thì cũng nên tháo sớm rồi mua lại sau

Các cụ thông thái cho em hỏi Cienco5 Tân Lập, Đan Phượng thối hơn chục năm , giờ tăng hay giảm để em vào nhặt xác ạ

 

[vitdhtl]

Em chưa thấy khu nào giảm!

 

[vinicar]

Em quan tâm nên xin phép theo dõi thớt này của cụ chủ thớt !

 

[tung1311 .]

Em chưa thấy khu nào giảm!

căng nhỉ, em cũng đang hóng. trên này có cụ Justforfuntoo có khi có nhiều hiểu biết trải khắp miền Bắc, xin cho vài địa điểm có hiện tượng để anh em nghiên cứu

 

[haucafe]

Đỉnh qua rùi, giờ chờ 1 cú giảm sấp mạnh thôi. Toang

 

[Toi88888]

cháu cắm cái cọc để follow các cụ kền kền đi nhặt xác

 

[tung1311 .]

Đỉnh qua rùi, giờ chờ 1 cú giảm sấp mạnh thôi. Toang

đỉnh vừa qua giờ lại chứng khoán, vàng, covy rồi thì 100, Trump đủ nên cả mọi người đều đang hóng xem chỗ nào toang vào nhặt xác, cụ cung cấp vài địa chỉ để anh em lượn lờ tham khảo nhé

 

[toyfriend]

Em quan tâm, các cụ cho vài địa điểm để em đi hốt cùng với nhé

 

[haucafe]

đỉnh vừa qua giờ lại chứng khoán, vàng, covy rồi thì 100, Trump đủ nên cả mọi người đều đang hóng xem chỗ nào toang vào nhặt xác, cụ cung cấp vài địa chỉ để anh em lượn lờ tham khảo nhé

chơi thêm hẳn 1-2 năm đi rùi tính Cụ ơi

 

[Nguyen Hoa DN]

Giờ vào nhặt xác là xác định sang năm có thằng nhặt lại

 

[ngophong.pvfc]

Em vẫn chưa thấy chỗ nào giảm nhỉ

 

[tung1311 .]

chơi thêm hẳn 1-2 năm đi rùi tính Cụ ơi

Giờ vào nhặt xác là xác định sang năm có thằng nhặt lại

em thăm dò trước. ai mua người ý quyết, e chỉ nhờ các cụ chia sẻ địa điểm đang giảm giá thôi. chứ cái này ko ai biết trước đc, e nghe cũng quen quen rồi

 

[haucafe]

em thăm dò trước. ai mua người ý quyết, e chỉ nhờ các cụ chia sẻ địa điểm đang giảm giá thôi. chứ cái này ko ai biết trước đc, e nghe cũng quen quen rồi

giờ phải chờ suy thoái nó thẩm thấu, dịch thế này chơi thêm đôi tháng nữa là nhiều doanh nghiệp, nđt vỡ mồm... rùi năm sau lãi tăng... lúc đó mới kinh

 

[muabenem123]

E hóng.

 

[emyeumazda]

em xin lót dép hóng ạ,

Kinh tế toàn cầu đang bị tác động tiêu cực bởi dịch cúm, thể hiện rõ nét là nền sản xuất và phân phối bị đình trệ, niềm tin suy giảm , các doanh nghiệp sẽ suy giảm doanh thu và áp lực dòng tiền,và lãi suất sẽ rất căng thẳng , liệu sắp có đợt bán tháo bất động sản chăng?

 

[Nhatdang1098]

em xin 1 chỗ để hóng

 

[Trần Gia]

Mới đầu năm mà các cụ, đã đến mùa săn đâu, cứ ăn tơi cho hết tháng 3 đi ạ

 

[Justforfuntoo]

căng nhỉ, em cũng đang hóng. trên này có cụ Justforfuntoo có khi có nhiều hiểu biết trải khắp miền Bắc, xin cho vài địa điểm có hiện tượng để anh em nghiên cứu

Em thấy nó vỡ dần 1 - 2 năm nay rồi mà: Phú quốc, cam ranh, đà nẵng, bắc ninh, bình thuận,...
Mấy chỗ này em có theo dõi và thấy giảm so với đỉnh, hiện tại thì đi ngang do đóng băng không có giao dịch mua bán: ông bán thì lỗ quá rồi chả muốn bán, ông mua thì thấy giá vẫn cao và nếu ôm vào thì phải ôm 3-5 năm nữa vẫn giá này
Sau vụ encovy ông nào kinh doanh buôn bán mà dùng bds để thế chấp vay bank, giờ buôn bán thua lỗ thì sẽ phải bán lỗ bds để trả bank, số này cũng không kiểu ồ ạt vì không phải ngành nào cũng bị ảnh hưởng
Cá nhân em thì đã đứng ngoài thị trường 1 năm nay, gửi tiền trong bank, không mua bán gì cả

 

[Vananhvu]

Em lót dép hóng !