[Funland] Cảnh báo về bản chất con người và tay nghề của nick Rolland

[chaytim]

Nếu chỉ tháo 2 tấm lưới lọc thì quá đơn giẩn. Lật mặt trước điều hoà, rút 2 tấm đó mang ra xịt nước. Nói thật việc này phụ nữ làm tốt, vợ em cũng thỉnh thoảng tự làm.
Tuy nhiên vệ siinh cái giàn lạnh lại là chuyện khác, lý thuyết nó giống vệ sinh giàn nóng bằng cách xịt nước áp lực mạnh vào. Tuy nhiên giàn lạnh phức tạp hơn do nó lắp trong phòng, nếu phun nước thì toi hết sàn. Thợ điều hoà nó có cái túi kiểu cái phễu để hứng nước khi xịt nước vào giàn lạnh. Hôm rồi em mất 750k cho 3 con điều hoà bao gồm vệ sinh và bổ sung gas. Riêng con thứ 4 mất 700k vì phải bơm lại gas vì không còn tý nào, thiwj lắp ban đầu loe ống bị lỗi nên xì bố hết gas sau 3 năm sử dụng

Vầng cụ. Để em làm thử rồi em lên báo cáo ạ

 

[Captain]

Nên nhớ là mợ chủ đã khất trả tiền 3 ngày để về kiểm tra.
Kiểm tra xong ok trả tiền người ta.
Sau khi đã trả tiền, nếu có vấn đề thì chỉ được phạt chỗ tiền giữ lại (nếu có).
Còn nghiệm thu xong, trả tiền xong còn đòi hỏi cái gì.

Thằng thợ làm sai thì trách nhiệm là của CĐT?
Đang bàn về trách nhiệm, cụ đừng lái qua chủ đề khác.

Việc đi đòi tiền là trách nhiệm của mợ CĐT. Đòi được hay 0 miễn bàn.

 

[Dũng Ốc]

Nên nhớ là mợ chủ đã khất trả tiền 3 ngày để về kiểm tra.
Kiểm tra xong ok trả tiền người ta.
Sau khi đã trả tiền, nếu có vấn đề thì chỉ được phạt chỗ tiền giữ lại (nếu có).
Còn nghiệm thu xong, trả tiền xong còn đòi hỏi cái gì.

Về lý thì thế. Nhưng về chăm sóc khách hàng thì làm ăn kiểu đó không than "khó khăn" mới là lạ.

 

[getzbac]

Vầng cụ. Để em làm thử rồi em lên báo cáo ạ

Vệ sinh lưới lọc nên làm thường xuyến, moitj vụ hè phải vệ sinh ít nhất 2-3 lần. Còn vệ sinh giàn lạnh thì đọ 2-3 năm làm 1 lần. Mấy cái nhà em dùng 5-6 năm, khi vệ sinh nước chảy ra đen kít toàn bụi bám

 

[XPQ]

Có cái đồng hồ làm gì mà căng

Thì cũng có cái búa đinh thôi, làm gì mà căng!

 

[mr_bean]

E làm nhà cho thằng e em, do điều kiện chiều cao và vị trí bắt buộc nên mặt lạnh phải nằm gần hết trong hốc trên trần thạch cao. Em yêu cầu ông làm trần phải để đường hút gió chạy âm trong phần trần giật cấp sang các phía bên kia của phòng. Tạo luồng luân chuyển không khí, hút vào phía đối diện phòng và thổi ra ở cửa gió mặt lạnh, điều hòa vẫn hoạt động bình thường mà thẩm mỹ vẫn ổn.

Đúng đấy. Em đã gặp không dưới 1 nhà thiết kế mặt lạnh điều hòa gần như nằm hẳn bên trên trần thạch cao, chỉ thò mỗi cửa gió bên dưới. Nhìn thì rất đẹp nhưng tác dụng làm lạnh chắc chỉ còn 20% vì cửa hút bị che mất rồi còn đâu. Những trường hợp như thế thường xảy ra do chủ nhà phát sinh thêm trần thạch cao, sau khi đã lắp điều hòa. Cả chủ và thợ thạch cao đều k nắm đc nguyên lý hoạt động của đh nên cứ vô tư mà hạ trần.

 

[Of.NguyenLinh]

Văn của nhóm BT nó thế mà , em đọc quen thấy bình thường

Nhóm BT là nhóm gì thế lão trên ơi

Em thấy vui mà, rất mạnh luôn

Mợ chủ dễ tính khâu thanh toán xong sau đấy dính quả đòi 50% (cái này thì thấy hơn căng).

 

[z300]

Em cứ báo vợ xuất quỹ mua chai dung dịch vệ sinh ĐH của Nhật 150K/chai, mỗi ĐH 1 chai về xịt. Mở mặt lạnh lấy lưới ra rửa rồi xịt thẳng vào máy rồi lại ra xịt hết chai vào trg cục nóng, dung dịch nó tự làm sạch hết các bụi bẩn và chảy theo ống nc ra ngoài, xong bật lại là mát lịm. Thợ nó chỉ phun tý nc vào cục lạnh thôi, ko bao giờ bọn nó ra vệ sinh cục nóng đâu mà rất hay gạ bơm thêm gas.

lọ này phụt thẳng vào cục nóng hả cụ, nó làm sạch cục nóng luôn à, cụ cho em link hay số cụ nào bán em mua với

 

[Aliabu]

Nhóm BT là nhóm gì thế lão trên ơi

Mợ chủ dễ tính khâu thanh toán xong sau đấy dính quả đòi 50% (cái này thì thấy hơn căng).

Kiểu mấy người trực tính hay thế ae tử tế thì vui vẻ xuề xoà lúc chuyển phỏm là căng như đàn luôn

 

[toimuondie]

Thằng thợ làm sai thì trách nhiệm là của CĐT?
Đang bàn về trách nhiệm, cụ đừng lái qua chủ đề khác.

Việc đi đòi tiền là trách nhiệm của mợ CĐT. Đòi được hay 0 miễn bàn.

Thợ làm sai mà giám sát không phát hiện ra thì lỗi đầu tiên của giám sát. CĐT chỉ phạt giám sát.
CĐT không có giám sát thì CĐT phải chịu.
Không ai giỏi hết mọi việc, CĐT đã không thạo thì cần thuê người thạo việc quản lý, vất tất cả việc cho thợ rồi đi chơi thì xứng đáng thôi.

Về lý thì thế. Nhưng về chăm sóc khách hàng thì làm ăn kiểu đó không than "khó khăn" mới là lạ.

Em thấy bên B vẫn nhận khắc phục mà cụ nhưng bên A không đồng ý.
Cá nhân em thấy hướng khắc phục của bên B hợp lý hơn hướng bên A đưa ra.
Nhưng nếu em là CĐT thì em cũng thuê bên khác khắc phục.

 

[Of.NguyenLinh]

Thợ làm sai mà giám sát không phát hiện ra thì lỗi đầu tiên của giám sát. CĐT chỉ phạt giám sát.
CĐT không có giám sát thì CĐT phải chịu.


Em thấy bên B vẫn nhận khắc phục mà cụ nhưng bên A không đồng ý.
Cá nhân em thấy hướng khắc phục của bên B hợp lý hơn hướng bên A đưa ra.
Nhưng nếu em là CĐT thì em cũng thuê bên khác khắc phục.

Vấn đề theo câu chốt của bác đấy:
- Nhưng nếu em là CĐT thì em cũng thuê bên khác khắc phục.
Bên A thuê bên khác khắc phục, đưa ra mức đền bù 50% giá trị công trình, chưa rõ là trong thỏa thuận ban đầu có cái này chưa.
Nếu chưa có cái điều khoản đó thì hình thức đầu tiên của mọi hợp đồng (kể cả hợp đồng miệng): ĐÀM PHÁN.
Ở đây là vỡ cái đàm phán, bên A đưa ra 50%, bên B đưa ra là đục tường hoặc chi trả tiền thạch cao (nếu em không nhầm).
Cuối cùng 2 bên lại không chốt được.
Nhưng bên B lại chơi trò lên facebook chọc ngoáy nói xấu khách hàng (Cái này rất là tệ).
Bên A coi như tiền mất tật mang nhưng thấy bên B chọc ngoáy nên nổi tam bành lên.
Mà nổi tam bành là đúng, việc của 2 bên với nhau, đưa lên mạng chọc ngoáy người ta là "HÈN".

 

[toimuondie]

Bên A thuê bên khác khắc phục,đưa ra mức đền bù 50% giá trị công trình, chưa rõ là trong thỏa thuận ban đầu có cái này chưa.

Chắc chắn chưa có cụ nhé, chuyển sang bước đàm phán.

Nếu chưa có thì hình thức đầu tiên của mọi hợp đồng (kể cả hợp đồng miệng): ĐÀM PHÁN.
Ở đây là vỡ cái đàm phán, bên A đưa ra 50%, bên B đưa ra là đục tường hoặc chi trả tiền thạch cao (nếu em không nhầm).
Cuối cùng 2 bên lại không chốt được

Khi đàm phán thì bên A văng tục trước. Em rất thông cảm cho bên A bức xúc nhưng văng tục khi đàm phán là sai, khi đó đàm phán sẽ kết thúc.
Bên B đăng bóng gió trên Facebook thôi cụ ơi, bên A nhảy vào mới vỡ việc ra.
Nói chung bên B trình độ kém, bên A cũng quá kém lại không thuê người giỏi giám sát.
Quan điểm của em: Đã thuê ai, nhờ ai là tin tưởng người đó. Trong quá trình làm việc phát hiện ra vấn đề thì nói luôn. Nhưng công việc xong rồi mới phát hiện ra vấn đề là lỗi ở mình, tự giải quyết.

 

[Toietmoi]

Những người tên Hằng thường cá tính phết

 

[Of.NguyenLinh]

Với lại làm ăn với nhau thì sao có thể phạt để: Dạy cho người ta 1 bài học được.
Phạt phải tính ntn này:

• Chi phí thi công lại cho đúng kỹ thuật.
• Chi phí thời gian hao tổn của bên A khi lại phải thi công lại: Một ngày công bao nhiêu, phải ở nhà trông tiếp thợ cứ X ra tiền.
• Chi phí thuê người lau dọn nhà cửa, bê đồ nếu phải đục tường hay thi công lại trần thạch cao.

Mợ chủ cứ tính các chi phí đấy ra, đòi đúng giá trị, kể cả trên hay dưới 10.5 triệu không là vấn đề, nhưng nó chi tiết và cụ thể.

 

[Phỗng new]

Nhìn chứng cứ của mợ thớt đưa ra, thì bên B thi công sai, dẫn đến việc lắp mặt lạnh điều hòa không đúng với vị trí theo thiết kế.
Bên A và bên B có chat qua zalo, vẫn thấy "anh em" tình cảm, đoàng phát thành mày tao dọa chiến, không biết có đoạn chửi nhau nào bị ẩn đi không?
Quả phạt 50% của mợ chủ, nếu không có hợp đồng giao kết từ trước thì là cảm tính, có vẻ mang tính chất kiểu "xã hội"

 

[Of.NguyenLinh]

Chắc chắn chưa có cụ nhé, chuyển sang bước đàm phán.


Khi đàm phán thì bên A văng tục trước. Em rất thông cảm cho bên A bức xúc nhưng văng tục khi đàm phán là sai, khi đó đàm phán sẽ kết thúc.
Bên B đăng bóng gió trên Facebook thôi cụ ơi, bên A nhảy vào mới vỡ việc ra.
Nói chung bên B trình độ kém, bên A cũng quá kém lại không thuê người giỏi giám sát.
Quan điểm của em: Đã thuê ai, nhờ ai là tin tưởng người đó. Trong quá trình làm việc phát hiện ra vấn đề thì nói luôn. Nhưng công việc xong rồi mới phát hiện ra vấn đề là lỗi ở mình, tự giải quyết.

Văng tục là không nên, nhưng làm việc qua zalo cũng là hình thức tệ.
Làm cái công trình mà chả thấy cái file excel chi tiết gì cả, công nhận mợ chủ xoàng tính quá.
Mà không trách được, phụ nữ thường như thế, tin thì làm thôi.
Tin là một việc, nhưng nó phải cụ thể và chi tiết.
Em làm nội thất dù người quen làm, nhưng hợp đồng cụ thể, đôi bên ký vào, cứ theo hợp đồng mà làm.
Chứ vợ em sửa chữa mấy hạng mục cũng khá to, chả hợp đồng gì, toàn zalo, tới lúc làm xong mang bực vào người

 

[Of.NguyenLinh]

Về lý thì thế. Nhưng về chăm sóc khách hàng thì làm ăn kiểu đó không than "khó khăn" mới là lạ.

Thường thì đội chuyên nghiệp họ sẽ báo gía bao gồm cả cái sau bán hàng.
Mấy cá nhân đơn lẻ, hay tổ đội nhỏ thì cạnh tranh về giá, lại thêm chữ "quen", một khi gía dịch vụ đã quá sát, thì xảy ra sai sót thì lõm nặng, nên càng ngày càng cụt vốn, mà làm gì có đội thi công nào không làm sai? Chắc chắn là có sai, công trình nào cũng phải sửa chữa lại sau khi thi công, quản lý tốt sai ít, quản lý kém sai nhiều, mà muốn quản lý tốt thì phải thuê người có trình độ, người đó chắc chắn sẽ lương cao hơn thợ vườn, vậy giá lại cao hơn thôi.
Do mình lựa chọn đối tác phù hợp thôi cụ.
Em không phân biệt, nhưng việc lặt vặt đơn giản thì thuê cá nhân, chứ việc nhiều tiền lên 1 chút cứ thuê đơn vị là công ty, có năng lực tài chính và có cái tóc để mà nắm, bỏ thêm tí tiền mua sự an tâm (mặc dù có thể là không an tâm 100%, nhưng ít ra nó cũng hơn đứt đội nhỏ lẻ).

 

[VW Golf]

Em cứ báo vợ xuất quỹ mua chai dung dịch vệ sinh ĐH của Nhật 150K/chai, mỗi ĐH 1 chai về xịt. Mở mặt lạnh lấy lưới ra rửa rồi xịt thẳng vào máy rồi lại ra xịt hết chai vào trg cục nóng, dung dịch nó tự làm sạch hết các bụi bẩn và chảy theo ống nc ra ngoài, xong bật lại là mát lịm. Thợ nó chỉ phun tý nc vào cục lạnh thôi, ko bao giờ bọn nó ra vệ sinh cục nóng đâu mà rất hay gạ bơm thêm gas.

Thực ra, 1 cục nóng nhà tôi nằm ngoài nhà ==> trèo ra rất khó ==> họ toàn xịt từ trong nhà.
Cái thứ 2, khôn hơn, tôi đành để trên sân phơi.
Tiện mọi thứ, nhưng khá cao và hơi mất công suất (nó cao hơn cục lạnh độ 4.5met).

Bác cho xin cái Link về "chai dung dịch vệ sinh ĐH của Nhật 150K/chai,".
Thank you.

 

[DuongHL]

Văng tục là không nên, nhưng làm việc qua zalo cũng là hình thức tệ.
Làm cái công trình mà chả thấy cái file excel chi tiết gì cả, công nhận mợ chủ xoàng tính quá.
Mà không trách được, phụ nữ thường như thế, tin thì làm thôi.
Tin là một việc, nhưng nó phải cụ thể và chi tiết.
Em làm nội thất dù người quen làm, nhưng hợp đồng cụ thể, đôi bên ký vào, cứ theo hợp đồng mà làm.
Chứ vợ em sửa chữa mấy hạng mục cũng khá to, chả hợp đồng gì, toàn zalo, tới lúc làm xong mang bực vào người

Cãi nhau với cái ông chuyên đi ngược đường làm gì cho mất công, thực ra nếu có trình độ thì cãi cho vui cũng được: D
Trước hết làm việc cho tốt là trách nhiệm của bên nhận việc cái đã, đằng này ông ấy bảo thợ làm không tốt là trách nhiệm của giám sát chủ đầu tư, nói thế choá nó nghe.
Dốt lại cứ hay thích đi ngược đường.

 

[Of.NguyenLinh]

Cãi nhau với cái ông chuyên đi ngược đường làm gì cho mất công, thực ra nếu có trình độ thì cãi cho vui cũng được: D
Trước hết làm việc cho tốt là trách nhiệm của bên nhận việc cái đã, đằng này ông ấy bảo thợ làm không tốt là trách nhiệm của giám sát chủ đầu tư, nói thế choá nó nghe.
Dốt lại cứ hay thích đi ngược đường.

Lão ấy nói đúng nếu là công trình vừa và lớn đấy, công trình nhỏ hộ cá thể hay gia đình thì chủ là vừa giám sát vừa là chủ đầu tư luôn.
Công trình nào thi công thì ông chủ đầu tư chả phải có giám sát thi công, xong thầu chính cũng có giám sát thi công, rồi thầu phụ cũng có giám sát thi công.
Nếu đã ký xoẹt thanh toán thì mặc nhiên là sai đâu ông ký chịu hết cụ nhé.
Đấy là về lý.
Còn về tình thì các cụ tự biết rồi còn gì