Về hoa hồng là do thỏa thuận, chẳng có gì gọi là chốt.
Chết trẻ đương nhiên ai chả ghê.Hoa hồng 3% là sàn thu về, chứ sale chỉ đc nhận có 1% thậm chí còn chẳng đc
Vs lại những thông tin mà cụ đề cập check dễ mà
Nói chung thổ cư phức tạp
Em thì thắc mắc, giả sử nhà ng ta ở mấy đời, tất nhiên có hỉ, có hiếu, các cụ đi mua nhà né hết à
Thực sự cảm ơn cụ đã chia sẻ. Em đã copy và paste vào để mua bán có thể tránh được.
Không trách đâu cụ! Mg nó bẫy e thôi! E thich kv đấy nên tìm mua, khu đấy ít nhà bán! Đặt cọc 500tr nên ko bỏ cọc đc! Hồi đấy cứ nghĩ mg chỉ thu 1% không ngờ chúng nó cài sâu vậy! Nó quây kín tt! Các báo đt ko có tt!
Cụ đi tìm 20 căn mệt ng tìm đc căn ưng thì cũng muốn mua cho nhanh, mình mua đc thì ng kac cũng mua đc, căn hợp lý thì vài ngày hoặc một ngày là có ng cọc ngay, đánh vào tâm lý chung thôi! Cụ ko mua nhanh kỹ quá cả năm chẳng mua đc! Còn có cái nịt ah! E đã thic thì chot trong ngày có khi đắt hơn chút, miễn đừng cài sâu và có vết
Cụ nói đúng, là do thỏa thuận. Mà chốt được thỏa thuận này lại phụ thuộc vào nhu cầu của người mua + người bán + tính chất của căn nhà (đẹp, xấu, ngon bổ rẻ hợp lý thế nào). Lúc vào thế nó khác nhiều so với bình thường lắm cụ ạ.
Nếu cụ đang cần bán gấp lo việc nó lại kac cụ ah: ít tiền quá chúng nó ko làm, cụ đưa ra 1 mức giá nó bán đc bao nhiêu thì kệ như vậy ng mua rất thiệt, ng bán thì thấy tiếc! Còn cụ chưa cần bán gấp đưa giá như vậy bán rất khó và mất time tiếp khách
Thì đúng là như vậy còn gì cụ.
Vâng cụ, cứ phải vào thế mới biết, bình thường ai chẳng nói cứng được cụ nhỉ.
Nhiều cụ mua nhà đất, nhất là nhà đất thổ cư trong các quận rồi biết, ai kỹ tính thì mua cả năm chưa chắc đã mua đc, mệt ng, tốn time! Còn phải đi kiếm cơm nữa! Mg thì nói phét chắc đc 5% đúng!
Mỗi ăn mới đi xem nhà hết ngày mà vẫn không mua được đơn giản là vì chưa cấp thiết. Ngoài ra thì chả có lý do gì cả cụ ạ.
nếu cụ chủ quan là tèo ngay tắp lự.. em khi mua đất đều rất có vể là ngô nghê và nhanh như chớp chảo ..nhưng đcmn em luôn có chữ nhưng đi kèm
Vâng cụ! Giá nhà đất mỗi năm 1 kac! Cái đc cụ không mua thì ng kac mua ngay! Nhiều chỗ tăng khủng khiếp! 1 năm tăng 2,3 tỷ chuyện bình thường! Như 2,3 năm trc!
dễ mà cụ
Già kén kẹn hom, thử một lần mua trượt là sẽ biết. Vấn đề ai cũng biết là cần tỉnh táo trước khi đưa ra quyết định, nhưng chỉ người trong cuộc mới biết cần phải làm gì khi đứng giữa ngã ba đường.
về mặt hoa hồng bên mua kg phải trả phải cụ nhé . luật bất thành văn . trừ khi cụ quá ngây thơ mới trả phí hoa hồng cho sale khi mua nhà hay đất . bên bán chịu phí đó ( sale bđs tạm coi như là đại diện cho bên bán ) em làm ăn với sale bất động sản chuyên nghiệp hoặc bán chuyên nghiệp nhiều lên em khá hiểu về họ
Cụ nói đúng ah, nhưng mất tg lém! Đây 2 căn đều hợp lý, e mua vứt đấy cho thuê hoặc xây cho thuê, e ko chủ định mua căn này lém! Với lại ng ta có giấy cọc phải sang tên gấp, đỡ phải sang tên 2 lần ( tất nhiên giấy giả thôi nhưng chế như thật); mình ko mua nữa kiểm thông tin mới biết chúng nó quây mình, dùng rất nhiều mánh khoé, thủ đoạn! Từ con chủ mua giải chấp ngân hàng, thằng chủ cũ, 1 đứa hx, 5-6 đứa mg, phòng công chứng..1 dây nhì nhằng
Thời gian thì gấp nó giả nhiều ng đến xem, mà hx cạnh nhà em bận đi làm không check dc khu đấy toàn cho thuê, bấm chuông vài nhà! Thấy ông bà chủ cũng tử tế hiền lành nên nhắm mắt đưa chân!
