[Funland] CẢNH BÁO - Cụ nào mua căn hộ của HUD3

[nhq.arch]

Tòa chung cư HUD3 Linh Đàm là công trình đầu tay của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3, được quản cáo là tâm huyết của CĐT, là công trình để khẳng định thương hiệu và tạo dựng uy tín của HUD3. Vậy mà chỉ hơn 1 năm đưa vào sử dụng, tòa nhà HUD3 Linh Đàm đã xuống cấp một cách trầm trọng. Không hiểu cái thương hiệu, cái uy tín của CĐT vứt đi đâu mà lại đặt hết vào cái công trình có chất lượng như thế. Cụ thể em chỉ nêu những xuống cấp chính:

1. Sau chưa đến 1 năm bàn giao, đưa vào sử dụng thì toàn bộ tường bao đã xuất hiện rất nhiều vết nứt dài, to gây ra thấm tường đến 99% các căn hộ trong tòa nhà

Người nhện xử lý vết nứt bên ngoài lấy lệ, và thấm thì vẫn hoàn thấm

2. Hệ thống cấp nước xảy ra việc mất nước đến 2 lần trong khi các tòa chung cư bên cạnh nước nôi vẫn tràn trề. Lần trước mất gần chục ngày, còn lần này thì chưa biết đến khi nào mới có.

Đây là thớt về nước lần trước em đăng.
https://www.otofun.net/threads/di-tim-loi-giai-thich-cua-hud3.1040306/

Hình ảnh cư dân sáng nay xuống tầng 1 share nước về giải quyết nhu cầu buổi sáng.

3. Hệ thống thoát nước bị bục, vỡ ống thoát rất rất nhiều lần ngập tràn tầng hầm gây nên mùi hôi thối nồng nặc mà vẫn không có phương án khắc phục triệt để, mặc mẹ cư dân sống chung với ô nhiễm, bẩn thỉu.

https://www.facebook.com/video.php?v=1693719810668954

https://www.facebook.com/video.php?v=1652506724763782

Tầng nào cũng như này khu hành lang

4. Không có bất cứ hướng dẫn, yêu cầu nào về việc Đại hội nhà chung cư để thành lập Ban Quản trị. Cho đến nay, tòa nhà vẫn chưa có BQT. Những vấn đề xảy ra thì Ban đại diện cư dân gửi công văn các vấn đề về tòa nhà rất nhiều lần nhưng HUD3 vẫn không có một câu trả lời, giải thích. HUD3 coi Ban đại diện chả ra cái ccc gì trong khi đó chây ì tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định.
Em thì cho rằng ném hết tiền bảo trì vào cái HUD3 Nguyễn Đức Cảnh rồi nên chây ì để tránh việc hoàn trả tiền bảo trì.

Nếu đúng dư này thì kém nhà anh Thản bên đối diện, hè hè

 

[ubisapro]

Bảo sao dân mình cứ thích nhà đất

 

[xuanlucvks]

Tấm này hả cụ? Chỉ dùng làm vách ngăn, phần bên ngoài vẫn xây gạch bình thườngm

Vâng em nay đi xem nhà mẫu cũng thấy thế. Không biết có ổn ko

 

[nhq.arch]

Tấm này hả cụ? Chỉ dùng làm vách ngăn, phần bên ngoài vẫn xây gạch bình thườngm

Tấm này cũng thuộc loại vật liệu mới, tấm 3 lớp, nhẹ, sản xuất tại nhà máy đến chỉ lắp ráp nên thi công nhanh. 3 lớp nên giới thiệu là chống ồn nhưng theo em cần dùng thử. Tấm này chỉ nên xây tường ngăn bên trong của 1 căn hộ, tường ngăn giữa các căn vẫn nên dùng gạch.

Nhà này sàn cũng bê tông ct lắp ghép

 

[Biba_239]

Nếu đúng dư này thì kém nhà anh Thản bên đối diện, hè hè

Không có từ "nếu" đâu cụ ạ

 

[humxam75]

Cụ vào Cen làm xem có đúng như e nói k nhé
Bán được hàng thì sướng như tiên

Ms Hoàng Anh thì thế nào cụ ?

 

[VIỆT ANH]

Thấm tường do nứt từ ngoài vào mới cam go anh ơi, thấm do cửa thì xử lý còn dễ.

Thấm tường từ bên ngoài mà ở vị trí thấp còn làm được,lấy đục đục rộng ra,làm sạch và dùng dung dịch silica phun vào,sau đó vả xi măng khô,miết kĩ và dùng vữa trát lại là ok,nhưng cao thì chịu rồi. Em thử liên hệ mấy bên chuyên chống thấm xem có biện pháp nào ko.

 

[congbocngheo]

Phần tường bị nứt là do xây gạch chưng áp nên sự kết dính và hệ số giãn nở nhiệt với vữa không đồng nhất nên bị vậy.
Vụ tường bị nứt do xây gạch chưng áp rất nhiều CĐT bị. Chi phí không rẻ được bao nhiêu nhưng đây là chủ trương sử dụng gach không nung của CP, bắt phải làm.
Vụ nứt tường do gạch chưng áp này HUD3 gặp quả đắng thôi chứ Em nghĩ không phải họ cố làm dối đâu.

 

[Biba_239]

Phần tường bị nứt là do xây gạch chưng áp nên sự kết dính và hệ số giãn nở nhiệt với vữa không đồng nhất nên bị vậy.
Vụ tường bị nứt do xây gạch chưng áp rất nhiều CĐT bị. Chi phí không rẻ được bao nhiêu nhưng đây là chủ trương sử dụng gach không nung của CP, bắt phải làm.
Vụ nứt tường do gạch chưng áp này HUD3 gặp quả đắng thôi chứ Em nghĩ không phải họ cố làm dối đâu.

CP có bắt làm gạch này 100% ko cụ? Vấn đề co ngót thì ai trong nghề cũng thừa hiểu sao vấn sử dụng làm tường bao? Các vị trí tiếp giáp với dầm, cột nếu có lưới thép thì không bao giờ bị nứt ạ.

 

[nhq.arch]

Các cụ thông thái đánh giá cho em cái dự án Xuân Mai Riverside ở 150 Thanh Bình chỗ gần đường vào Euroland được ko ạ
Dự án này của Xuân Mai, em đang ngó 1 căn ở đây, giá 25 cho 62m2.
Em đang chuẩn bị mua, vào thớt này hoang mang style quá.
Bên Xuân Mai có phốt gì ko các cụ.
Mà bên dự án này đang quảng cáo xây bằng vật liệu mới gì mà như bê tông lắp ghép ấy, nhìn cũng ghê răng, mấy nữa nó thấm thì vãi

Xuân Mai có mấy toà mạn đường Quang Trung, Bala, Ngô Thì Nhậm đã bàn giao sử dụng vài năm, cụ đến mà tham quan. Qua thẳng chủ đầu tư hỏi cho chính xác các toà họ đã làm

 

[Biba_239]

Thấm tường từ bên ngoài mà ở vị trí thấp còn làm được,lấy đục đục rộng ra,làm sạch và dùng dung dịch silica phun vào,sau đó vả xi măng khô,miết kĩ và dùng vữa trát lại là ok,nhưng cao thì chịu rồi. Em thử liên hệ mấy bên chuyên chống thấm xem có biện pháp nào ko.

Cách khả thi nhất là chống thấm và xây thêm 1 hàng gạch đỏ bên trong ạ

 

[TRITONF87]

Khổ thân các cụ, tốt nhất nên tránh xa dự án của mấy ông cty nhà nước.

 

[RaybanUSA]

lời cảnh báo trước của em đây mà, xin lỗi nhé nhà tập thể còn chưa bị như này sau 30-40 năm rồi vẫn ngon

 

[AMG GLC]

HUD3 Tô Hiệu xây cho chính Hút nên ngon lành. 4 năm vẫn như mới. Hô hô

 

[RX 3500]

Khu này em cung bánh khảo qua
May mà chưa xuống tiền
ở tạm chuồng chim rồi tính tiếp

 

[Biba_239]

HUD3 Tô Hiệu xây cho chính Hút nên ngon lành. 4 năm vẫn như mới. Hô hô

Đúng là đ.éo tin đc khi chúng nó xây cho ng khác

 

[Hi I'm Sagittarius]

Ms Hoàng Anh thì thế nào cụ ?

Ai lại đi hỏi cụ thể thế cụ

 

[humxam75]

Ai lại đi hỏi cụ thể thế cụ

Cao ráo, xinh gái .
Mà cụ có hay xoạc với NV hay KH ko ?

 

[thanhan289]

Tòa chung cư HUD3 Linh Đàm là công trình đầu tay của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3, được quản cáo là tâm huyết của CĐT, là công trình để khẳng định thương hiệu và tạo dựng uy tín của HUD3. Vậy mà chỉ hơn 1 năm đưa vào sử dụng, tòa nhà HUD3 Linh Đàm đã xuống cấp một cách trầm trọng. Không hiểu cái thương hiệu, cái uy tín của CĐT vứt đi đâu mà lại đặt hết vào cái công trình có chất lượng như thế. Cụ thể em chỉ nêu những xuống cấp chính:

1. Sau chưa đến 1 năm bàn giao, đưa vào sử dụng thì toàn bộ tường bao đã xuất hiện rất nhiều vết nứt dài, to gây ra thấm tường đến 99% các căn hộ trong tòa nhà

Người nhện xử lý vết nứt bên ngoài lấy lệ, và thấm thì vẫn hoàn thấm

2. Hệ thống cấp nước xảy ra việc mất nước đến 2 lần trong khi các tòa chung cư bên cạnh nước nôi vẫn tràn trề. Lần trước mất gần chục ngày, còn lần này thì chưa biết đến khi nào mới có.

Đây là thớt về nước lần trước em đăng.
https://www.otofun.net/threads/di-tim-loi-giai-thich-cua-hud3.1040306/

Hình ảnh cư dân sáng nay xuống tầng 1 share nước về giải quyết nhu cầu buổi sáng.

3. Hệ thống thoát nước bị bục, vỡ ống thoát rất rất nhiều lần ngập tràn tầng hầm gây nên mùi hôi thối nồng nặc mà vẫn không có phương án khắc phục triệt để, mặc mẹ cư dân sống chung với ô nhiễm, bẩn thỉu.

https://www.facebook.com/video.php?v=1693719810668954

https://www.facebook.com/video.php?v=1652506724763782

Tầng nào cũng như này khu hành lang

4. Không có bất cứ hướng dẫn, yêu cầu nào về việc Đại hội nhà chung cư để thành lập Ban Quản trị. Cho đến nay, tòa nhà vẫn chưa có BQT. Những vấn đề xảy ra thì Ban đại diện cư dân gửi công văn các vấn đề về tòa nhà rất nhiều lần nhưng HUD3 vẫn không có một câu trả lời, giải thích. HUD3 coi Ban đại diện chả ra cái ccc gì trong khi đó chây ì tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định.
Em thì cho rằng ném hết tiền bảo trì vào cái HUD3 Nguyễn Đức Cảnh rồi nên chây ì để tránh việc hoàn trả tiền bảo trì.

Hóa ra ở quê như em cũng có cái sướng, tuy nghèo một tý nhưng lại được hưởng không khí trong lành, gió biển.

 

[Biba_239]

Hóa ra ở quê như em cũng có cái sướng, tuy nghèo một tý nhưng lại được hưởng không khí trong lành, gió biển.

Ở quê là sướng cụ ạ. Em về quê chỉ có nước chăn vịt nuôi heo nên mới phải bám trụ ở đây thôi.