Hiện tại GĐ nhỏ của e đang có ý định mua nhà các cụ ạ. E lên đây xin các cụ tư vấn giúp em xem là lên mua nhà đấy hay chung cư. Những ưu, khuyết điểm gì và trung cư thì nên mua ở đâu và nhà đất cũng vậy. Em có khoảng dưới 1 tỏi 5 ạ.
Tiện tư vấn cho e với VD e mua trung cư thì VD trung cư sau mấy chục năm xuống cấp thì có được ... gì k ạ. Em xin cảm ơn
Theo ý em:
Ưu điểm của chung cư:
- Văn Minh, có cộng đồng
- An ninh đảm bảo
- Chung cư hiện nay đa phần đều Full tện ích nội khu, với 1,5 tỏi cụ có thể sở hữu một khu như vậy rồi em (inbox em
ví dụ cho cụ
)
- Cả gia đình sinh hoạt trên một mặt sàn có nhiều cái lợi: quây quần hơn, gia đình gần gũi nhau hơn, Cha mẹ dễ quản lý chăm sóc con cái hơn. Công việc vệ sinh nhà cửa cũng dễ dàng hơn nhiều so với nhà đất.
Ưu điểm của chung cư:
- Không cơi nới, sửa chữa theo ý được
- Nhiều yếu tố bị Phụ thuộc vào uy tín của chủ đầu tư và ban quản lý dự án.
Ưu điểm của nhà đất
- Có thể xây dựng theo ý mình, xuống cấp thì tự xây lại
- Về mặt lý thuyết thì nhà đất giữ giá hơn chung cư.
Nhược điểm của nhà đất
- Với cùng một tầm tài chính thì phải mua xa và ngõ ngách (cái này mà cụ có thêm oto và ngày mưa gió mới thấy vất vả), mất thêm chi phí xây dựng
- Không có tiện ích động bộ, và an ninh bằng chung cư
- Nhà đất nhiều tầng ngược lại với chung cư không gian sinh hoạt gia đình bị xé lẻ, công việc dọn dẹp vệ sinh vất vả hơn.
Còn về việc nhà xuống cấp, Khi đi mua cụ cứ chọn dự án nào có nhà thầu uy tín, chủ đầu tư uy tín, sẽ hạn chế vấn đề xuống cấp, Ngoài ra khi mua chung cư cụ phải đóng 2% phí bảo trì, cái này để bảo trì bảo dưỡng chung cư. Còn đến khi tòa nhà hết Date thì xây lại và lại tái định cư thôi cụ
(cái này còn lâu lắc)
