[Luật] Cần tư vấn về việc làm giấy uỷ quyền bán đất.

[manurock86]

Gia đình mình hiện đang sống ở nước ngoài.
mình có mảng đất nhỏ ở Hà Nội muốn bán và muốn uỷ quyền cho mẹ ruột mình bán. Vậy thì thủ tục cần những gì nhỉ.
mình có ra bên công chứng ở quê thì họ nói đất ở đâu thì lên đó làm. Ngoài ra cần chứng minh đất là tài sản trước hôn nhân nhưng lại ko nói cụ thể.

ai biết xin hãy chỉ giúp? Xin cảm ơn

 

[Kiss The Rain]

hackspeed cụ này

 

[Phú Cửng]

Theo thông tin cụ đưa ra:
1. Cụ ra ĐSQ, CQ đại diện..... nước sở tại họ hướng dẫn, xác thực làm ủy quyền cho mẹ bán đất.
2. Đất bán ở đâu thì phải công chứng, chứng thực hợp đồng tại tổ chức ở địa phương (tỉnh) ấy.
3. Nếu riêng cụ ủy quyền bán thì phải chứng minh tài sản hình thành trước hôn nhân, và là tài sản riêng, không hợp chung vào Ts vợ chồng

 

[vdtours]

Đơn giản nhất là cụ sang tên cho mẹ cụ ( cho, tặng )
Sang tên xong thì cụ bán thế nào cũng được

 

[gadi2banh]

Cái này bác liên hệ với 1 phòng công chứng (nơi có đặt bất động sản) để được hướng dẫn cụ thể nhé

 

[manurock86]

Theo thông tin cụ đưa ra:
1. Cụ ra ĐSQ, CQ đại diện..... nước sở tại họ hướng dẫn, xác thực làm ủy quyền cho mẹ bán đất.
2. Đất bán ở đâu thì phải công chứng, chứng thực hợp đồng tại tổ chức ở địa phương (tỉnh) ấy.
3. Nếu riêng cụ ủy quyền bán thì phải chứng minh tài sản hình thành trước hôn nhân, và là tài sản riêng, không hợp chung vào Ts vợ chồng

Theo thông tin cụ đưa ra:
1.
→mình tranh thủ đang ở Việt Nam nên định làm luôn.
2.
→ vậy nhà mình ở Hà nội thì phải công chứng tại Hà nội rồi nhỉ.
3.
→ngày trên sổ đỏ và ngày trên giấy kết hôn có đủ xác thực không hay mình cần phải làm thêm gì khác bạn nhỉ. Ví dụ mình làm giấy chứng minh là tài sản riêng rồi cho vợ mình ký thì có được không hay cần lên phường xin giấy các kiểu nữa nhỉ?

 

[manurock86]

Cái này bác liên hệ với 1 phòng công chứng (nơi có đặt bất động sản) để được hướng dẫn cụ thể nhé

Có cần phải mẹ mình lên cùng không bạn nhỉ? Mẹ mình ở quê

 

[manurock86]

Đơn giản nhất là cụ sang tên cho mẹ cụ ( cho, tặng )
Sang tên xong thì cụ bán thế nào cũng được

Thủ tục sang tên thì cũng phức tạp mà bạn nhỉ

 

[vdtours]

Thủ tục sang tên thì cũng phức tạp mà bạn nhỉ

Đi làm vài lần là hết phức tạp ngay ấy mà

 

[manurock86]

Đi làm vài lần là hết phức tạp ngay ấy mà

Mình có time thì mọi thứ đều dễ, vấn đề lại sắp phải rời VN

 

[hackspeed]

Gia đình mình hiện đang sống ở nước ngoài.
mình có mảng đất nhỏ ở Hà Nội muốn bán và muốn uỷ quyền cho mẹ ruột mình bán. Vậy thì thủ tục cần những gì nhỉ.
mình có ra bên công chứng ở quê thì họ nói đất ở đâu thì lên đó làm. Ngoài ra cần chứng minh đất là tài sản trước hôn nhân nhưng lại ko nói cụ thể.

ai biết xin hãy chỉ giúp? Xin cảm ơn

Nếu sổ đỏ có trước khi cụ dkkh thì
1. Cụ cần có xác nhận độc thân giai đoạn 19 tuổi 1 ngày > kết hôn (cái này có thể uq ký tươi cho mẹ cụ xin thay)
2. Có cái 1 thì cụ ra đsq gần nhất làm hđuq gửi về. Nội dung hđuq nên do vpcc sẽ làm hđ bán soạn cho chủ động ạ
Nếu cụ đang ở VN thì nên gq ngay. Làm ở dsq bất tiện + chi phí khá chát đó ạ

 

[manurock86]

Nếu sổ đỏ có trước khi cụ dkkh thì
1. Cụ cần có xác nhận độc thân giai đoạn 19 tuổi 1 ngày > kết hôn (cái này có thể uq ký tươi cho mẹ cụ xin thay)
2. Có cái 1 thì cụ ra đsq gần nhất làm hđuq gửi về. Nội dung hđuq nên do vpcc sẽ làm hđ bán soạn cho chủ động ạ
Nếu cụ đang ở VN thì nên gq ngay. Làm ở dsq bất tiện + chi phí khá chát đó ạ

cảm ơn bác. Vậy là mình phải xin chứng minh độc thân từ năm 19 tới năm 32 ở cả 2 nơi là ở quê và hà nội rồi.

 

[manurock86]

Nếu sổ đỏ có trước khi cụ dkkh thì
1. Cụ cần có xác nhận độc thân giai đoạn 19 tuổi 1 ngày > kết hôn (cái này có thể uq ký tươi cho mẹ cụ xin thay)
2. Có cái 1 thì cụ ra đsq gần nhất làm hđuq gửi về. Nội dung hđuq nên do vpcc sẽ làm hđ bán soạn cho chủ động ạ
Nếu cụ đang ở VN thì nên gq ngay. Làm ở dsq bất tiện + chi phí khá chát đó ạ

Giấy làm xong thì làm tiếp hồ sơ ở nơi công chứng à bác.
Bên luật có tư vấn là ko cần giấy chứng minh độc thân mà chỉ cần sổ đỏ, giấy kết hôn, giấy khai sinh. 3 bên mình , vợ và mẹ cùng làm thì bên công chứng sẽ làm. Để mình lên làm thử coi sao

 

[hackspeed]

Giấy làm xong thì làm tiếp hồ sơ ở nơi công chứng à bác.
Bên luật có tư vấn là ko cần giấy chứng minh độc thân mà chỉ cần sổ đỏ, giấy kết hôn, giấy khai sinh. 3 bên mình , vợ và mẹ cùng làm thì bên công chứng sẽ làm. Để mình lên làm thử coi sao

Chắc chắn cần bác nhé.

 

[vdtours]

Mình có time thì mọi thứ đều dễ, vấn đề lại sắp phải rời VN

Ra Văn phòng công chứng chỉ mất 1 buổi thôi.
Phần còn lại mẹ cụ làm nốt( hoặc có thể thuê bên công chứng ).
Sang tên cho mẹ cụ xong thì cụ ra nước ngoài bao lâu cũng được.

 

[gadi2banh]

Có cần phải mẹ mình lên cùng không bạn nhỉ? Mẹ mình ở quê

Có dịch vụ về tận quê mẹ cụ để ký luôn đó (mất thêm phí thôi cụ)

 

[NTarchidevil]

Quan tâm