[Funland] Cần tư vấn về luật thừa kế đất đai

[TeeCookie]

Ông đi hỏi còn mơ hồ thì bọn thầy bói mù xem voi phán cái gì.

Khổ quá sổ đỏ thì bố mẹ em có nói là nó chỉ ghi tên bà em thôi, chứ ai biết được là sổ đỏ ghi tên nhưng lại còn có thêm ng liên quan

 

[Tóc Xoăn]

Cụ phải xem lại sổ đỏ. Nếu chỉ còn đứng tên bà thì bà cụ ra công chứng làm thủ tục cho tặng cụ là sang tên luôn.
Còn nếu vẫn có tên cả ông thì cụ phải thương lượng với ông chú đang không đồng ý. Sổ đỏ chỉ ghi tên bà nhưng phía trước ghi chữ Bà (ông) là pháp luật hiểu có cả tên ông cùng sở hữu rồi
Thương lượng được cụ ra công chứng làm mọi thủ tục sang tên ngay. Bà và các cô chú ra ký xong thì mới trả nốt tiền đã thương lượng

 

[haiminh196]

Sổ đỏ cũ hay cấp có ghi Hộ gia đình. Cái phức tạp ở chữ 'Hộ' này. Ví dụ Sổ đỏ cấp cho : Hộ bà Nguyễn Thị A ... Thì làm thủ tục nhà đất phải có đầy đủ chữ ký thành viên trong hộ khẩu tại thời điểm cấp sổ! Cụ kiểm tra xem có chữ Hộ không. Cụ nên chụp ảnh sổ lên đây để các cụ soi từng câu chữ trọng số xem có khúc mắc gì không?

 

[lttvtvn]

Khổ quá sổ đỏ thì bố mẹ em có nói là nó chỉ ghi tên bà em thôi, chứ ai biết được là sổ đỏ ghi tên nhưng lại còn có thêm ng liên quan

Thế nên đi hỏi thì phải nói rõ chứ không thì ông nói gà bà nói vịt thêm rối thôi.

 

[meoluoi]

Sổ ghi là hộ thì phải làm thế

 

[OneMoreNight]

Sổ ghi là hộ thì phải làm thế

Thì nó sẽ phức tạp hơn, những người có tên trong hộ khẩu tại thời điểm cấp GCN đều có quyền lợi ngang nhau. Nếu còn nguyên HK thì ok, nếu ko có lại phải đi làm sao lại HK cũ, xong chẳng nếu có ai trong HK đấy mất thì lại phải liên quan đến các hàng thừa kế, nói chung phức tạp lắm.
Hồi xưa nhiều kiểu xin nhập nhờ HK ấy, anh em con chú con bác ở đâu nhập nhờ vào vài năm xong rồi thôi. Bây h gặp mấy vụ thế này phải đi nịnh nó như nịnh bố, chẳng may nó chết thì đi nịnh cả gia đình nó ấy chứ

 

[meoluoi]

Không biết khoản sao hộ khẩu có dễ không Cụ nhỉ

Thì nó sẽ phức tạp hơn, những người có tên trong hộ khẩu tại thời điểm cấp GCN đều có quyền lợi ngang nhau. Nếu còn nguyên HK thì ok, nếu ko có lại phải đi làm sao lại HK cũ, xong chẳng nếu có ai trong HK đấy mất thì lại phải liên quan đến các hàng thừa kế, nói chung phức tạp lắm.
Hồi xưa nhiều kiểu xin nhập nhờ HK ấy, anh em con chú con bác ở đâu nhập nhờ vào vài năm xong rồi thôi. Bây h gặp mấy vụ thế này phải đi nịnh nó như nịnh bố, chẳng may nó chết thì đi nịnh cả gia đình nó ấy chứ

 

[mr trinh]

Hi Cụ.

Bạn Em làm Luật sư,
cụ tel bạn em tư vấn miễn phí cho cụ nhé: Luật sư Chiến - 0983668200.
Hoặc cụ để số tel, em
Bảo bạn em tel cho.

 

[OneMoreNight]

Không biết khoản sao hộ khẩu có dễ không Cụ nhỉ

Cái đấy thì cũng đơn giản thôi, nhưng mình khuyên tốt nhất nên ra Ubnd nhờ bên tư pháp hộ tịch hay xxx khu vực ấy, bọn nó có mqh vs trên xxx quận, mất 200k mấy ngày là có, chứ tự đi làm vừa mất thời gian, có khi ăn hành còn mệt ng ấy chứ.
Còn nếu mình muốn làm từ a-z thì tốt nhất nên nhờ địa chính, nó vừa tư vấn kĩ, vừa làm các thủ tục lặt vặt liên quan đến hồ sơ nhà mình. Tất nhiên là phải cho nó 1 ít

 

[sodua]

Đoán là sổ đỏ cấp cho Hộ gia đình, như cụ Haiminh96 đã phân tích. Tuy bà cụ đứng tên, nhưng QSD đất là của tất cả mọi người có tên trong hộ khẩu khi đó. Đây là một cái sai đau lòng của ông Nhà nước mà tới tận bây giờ vẫn chưa hóa giải hết.

Sent from my MI MAX 2 using Tapatalk

 

[matran241091]

Đoán là sổ đỏ cấp cho Hộ gia đình, như cụ Haiminh96 đã phân tích. Tuy bà cụ đứng tên, nhưng QSD đất là của tất cả mọi người có tên trong hộ khẩu khi đó. Đây là một cái sai đau lòng của ông Nhà nước mà tới tận bây giờ vẫn chưa hóa giải hết.

Sent from my MI MAX 2 using Tapatalk

Có éo gì mà sai
Nhà nước cho với giá rẻ như bèo nên mới thế

 

[TeeCookie]

Chú cháu trong nhà đóng cửa bảo nhau đi

Đóng cửa bảo nhau được thì lại không phải dãi bày với các cụ

 

[TeeCookie]

Sổ đỏ cũ hay cấp có ghi Hộ gia đình. Cái phức tạp ở chữ 'Hộ' này. Ví dụ Sổ đỏ cấp cho : Hộ bà Nguyễn Thị A ... Thì làm thủ tục nhà đất phải có đầy đủ chữ ký thành viên trong hộ khẩu tại thời điểm cấp sổ! Cụ kiểm tra xem có chữ Hộ không. Cụ nên chụp ảnh sổ lên đây để các cụ soi từng câu chữ trọng số xem có khúc mắc gì không?

Chuẩn cụ đoán như thần, có ghi chữ " hộ " nhưng mà lằng nhằng ở chỗ ngày xưa khi chú em còn ở HN thì trong sổ hộ khẩu có ghi chú bán đất cho em và bà em, nhưng chú em vào Nam sống mấy chục năm r mà giờ cơ quan vẫn bị nhầm là còn ở với bà. Sổ hiện tại có mình bà em thoii. E có đi làm giấy xác nhận hộ khẩu ở xã cho bà em rồi

 

[TeeCookie]

Hi Cụ.

Bạn Em làm Luật sư,
cụ tel bạn em tư vấn miễn phí cho cụ nhé: Luật sư Chiến - 0983668200.
Hoặc cụ để số tel, em
Bảo bạn em tel cho.

Em cảm ơn cụ, e đang từng bước giải quyết. Mắc phát e alo cụ liền. Đa tạ cụ

 

[TeeCookie]

Cái đấy thì cũng đơn giản thôi, nhưng mình khuyên tốt nhất nên ra Ubnd nhờ bên tư pháp hộ tịch hay xxx khu vực ấy, bọn nó có mqh vs trên xxx quận, mất 200k mấy ngày là có, chứ tự đi làm vừa mất thời gian, có khi ăn hành còn mệt ng ấy chứ.
Còn nếu mình muốn làm từ a-z thì tốt nhất nên nhờ địa chính, nó vừa tư vấn kĩ, vừa làm các thủ tục lặt vặt liên quan đến hồ sơ nhà mình. Tất nhiên là phải cho nó 1 ít

Ui giời ông địa chính chỗ em tư vấn cho bố em đấy. Chả hiểu sao lại lằng nhằng bắt đi xin chữ ký trong khi sổ hộ khẩu có mình tên bà em

 

[OneMoreNight]

Ui giời ông địa chính chỗ em tư vấn cho bố em đấy. Chả hiểu sao lại lằng nhằng bắt đi xin chữ ký trong khi sổ hộ khẩu có mình tên bà em

Địa chính tư vấn thì chuẩn rồi, cứ nghe theo là chuẩn, chả phải đau đầu, còn thấy nghi hoặc gì thì bạn up lên phát để mọi ng giải thích thôi

 

[Tóc Xoăn]

Chuẩn cụ đoán như thần, có ghi chữ " hộ " nhưng mà lằng nhằng ở chỗ ngày xưa khi chú em còn ở HN thì trong sổ hộ khẩu có ghi chú bán đất cho em và bà em, nhưng chú em vào Nam sống mấy chục năm r mà giờ cơ quan vẫn bị nhầm là còn ở với bà. Sổ hiện tại có mình bà em thoii. E có đi làm giấy xác nhận hộ khẩu ở xã cho bà em rồi

Chú của cụ giờ hộ khẩu ở đâu? Có còn HK tại địa chỉ mảnh đất không ?
Mặc dù sổ hiện tại có mỗi tên bà của cụ . Nhưng nếu chú cụ tách quyển hộ khẩu riêng nhưng vẫn cùng địa chỉ của mảnh đất thì luật pháp vẫn tính thuộc cùng hộ gia đình với bà của cụ.
Trường hợp chú cụ đã chuyển hộ khẩu đi nơi khác thì có thể luật họ vẫn tính thời điểm phát hành sổ đỏ hộ gia đình có trước khi chú cụ tách hộ khẩu đi.
Em đã từng vướng một mảnh đất ghị hộ gia đình như vậy. Sau giải quyết rất phức tạp, mãi mới xong.
Việc ghi “hộ gia đình” trong sổ đỏ là một cái luật ngu dốt nhất. Gây khổ sở, mất thời gian, tiền của cho bao gia đình.
Theo em cụ phải giải quyết dứt điểm ngay cho xong sổ đỏ sang tên. Nếu để lâu bà cụ mà hết tuổi minh mẫn được pháp luật công nhận chứng thực thì cụ phải làm theo luật thừa kế còn phức tạp và tốn kém nữa.
Cụ nên ra một phòng công chứng luật làm dịch vụ. Họ sẽ hướng dẫn cho cách giải quyết cụ thể.

 

[nicholas1618]

Nhờ các cụ thông thái vụ này nữa.

Bà bác có căn nhà. Sổ đỏ ghi tên 2 vợ chồng bà bác. Ông bà này có 2 con trai đã có gia đình và có con trên 18t. Ông bác mất ko để đi chúc, 1 ông con cũng ko may qua đời giờ còn lại vợ và con trên 18. Hộ khẩu thì ko có tên mấy ông con này vì nhà này mua chủ yếu cho thuê bấy lâu. Giờ bà bác muốn bán thì phân chia ntn ah? Có nhất thiết phải có chữ ký vợ và con của ông con trai đã mất ko ah?

Tks các cụ.

 

[Tóc Xoăn]

Nhờ các cụ thông thái vụ này nữa.

Bà bác có căn nhà. Sổ đỏ ghi tên 2 vợ chồng bà bác. Ông bà này có 2 con trai đã có gia đình và có con trên 18t. Ông bác mất ko để đi chúc, 1 ông con cũng ko may qua đời giờ còn lại vợ và con trên 18. Hộ khẩu thì ko có tên mấy ông con này vì nhà này mua chủ yếu cho thuê bấy lâu. Giờ bà bác muốn bán thì phân chia ntn ah? Có nhất thiết phải có chữ ký vợ và con của ông con trai đã mất ko ah?

Tks các cụ.

Theo em hiểu là phải có chữ ký của vợ và con của ông con trai đã mất.
Bà bác chỉ được quyền sở hữu nửa nhả. Nửa của ông bác đã mất sẽ được xét theo hàng thừa kế các con. Ông con trai đã mất thì sẽ xét đến hàng thừa kề cháu đủ 18 tuổi và con dâu có đầy đủ đăng ký kết hôn

 

[Pto tự chế]

Đất là của bà cho chú, nhà em mất tiền mua của chú, chú kia không đồng ý lại phải trả thêm tiền. Vậy Chú e có phần trong mảnh đất đó hả cụ

Bà cho Chú bằng mồm là không được pháp luật công nhận.