[Funland] Cần tư vấn về luật thừa kế đất đai

[noname_star]

Cụ auto à. Mơ hồ mới đi hỏi. Hỏi thế nào trả lời thế. Chưa đủ thông tin có thể hỏi lại thớt hoặc nêu các trường hợp. Căng quá thì trích nguyên luật, thớt tự soi. Nếu cụ chưa lớn thì ko lên nói leo.

Ông đi hỏi còn mơ hồ thì bọn thầy bói mù xem voi phán cái gì.

 

[hackspeed]

Ko có khả năng đứng tên đc cả bà + cô chú đâu cụ. Vì đâu có loại này đâu cụ.

Em cũng đồng ý với cụ là khả năng ông chú đc cho
bằng mồm.

Có tốt cụ à. Khi chồng bà mất đi có bao nhiêu ng thừa kế ko ai cho ai thì đứng tuốt

 

[Vinalines2]

Chú cháu trong nhà đóng cửa bảo nhau đi

 

[noname_star]

Trong trường hợp chuyển nhượng tài sản là đất đai, nếu đất đai đó thuộc diện tài sản thừa kế, thì luật thừa kế sẽ được xem xét trc luật đất đai. Trong trường hợp này sổ đỏ chả có ý nghĩa gì luôn. Sure với cụ. Thằng văn phòng công chứng nó có thể nói luôn là cái sổ đỏ cấp sai cần gì phải cơ quan nào phán xét.

Cụ dựa vào đâu mà bảo GCN cấp sai, sai hay ko thì phải do Tòa, do cơ quan ban hành nói nhé, còn nếu chưa có thì phải căn cứ hết vào GCN

Cụ dựa vào đâu mà bảo GCN cấp sai, sai hay ko thì phải do Tòa, do cơ quan ban hành nói nhé, còn nếu chưa có thì phải căn cứ hết vào GCN

 

[OneMoreNight]

Trong trường hợp chuyển nhượng tài sản là đất đai, nếu đất đai đó thuộc diện tài sản thừa kế, thì luật thừa kế sẽ được xem xét trc luật đất đai. Trong trường hợp này sổ đỏ chả có ý nghĩa gì luôn. Sure với cụ. Thằng văn phòng công chứng nó có thể nói luôn là cái sổ đỏ cấp sai cần gì phải cơ quan nào phán xét.

Bác chưa hiểu ý rồi, bác chưa nhìn cái GCN ấy nó tròn méo ntn mà bác đã bảo cái GCN ấy nó cấp sai
Sai ở đâu, sai như thế nào khi mà bác mới chỉ nghe bác chủ thớt trình bày mà chưa nhìn GCN

 

[noname_star]

Thì nó yêu cầu có chữ ký của tất cả các người con đấy cụ. Đây là thủ tục của thừa kế, đâu phải của đất đai. Cái kiểu này em gặp suốt. Đội thủ tục ít khi nhầm những vụ này lắm. Nếu sổ đỏ đúng, dù thế nào thì thủ tục nó sẽ khác. Tức là có vấn đề về thừa kế.

Những vụ như thế này ở VN mình nhiều ko đếm xuể. Trong trường hợp này, tốt nhất và nhanh nhất là thuyết phục ông chú đồng ý. Nếu ko có khi muôn đời mảnh đất đấy chả chuyển cho ai đc.

Bác chưa hiểu ý rồi, bác chưa nhìn cái GCN ấy nó tròn méo ntn mà bác đã bảo cái GCN ấy nó cấp sai
Sai ở đâu, sai như thế nào khi mà bác mới chỉ nghe bác chủ thớt trình bày mà chưa nhìn GCN

 

[PI ZIN]

Ko sổ đỏ mua làm giề, của ace ruột nhận thừa kế thì cūng phải ra sổ đã

Giả sử b anh chị em, một ông đc trông nhà, hai ông kia đi chơi, ông trông bán cmn đi thì sao

Luật là biên bản, giấy tờ xnhận sở hữu, thừa kế theo hàng lối, chuyện nội bộ ko biết nhưng nguyên tắc nguyên hàng phải ký

 

[OneMoreNight]

Thì nó yêu cầu có chữ ký của tất cả các người con đấy cụ. Đây là thủ tục của thừa kế, đâu phải của đất đai. Cái kiểu này em gặp suốt. Đội thủ tục ít khi nhầm những vụ này lắm. Nếu sổ đỏ đúng, dù thế nào thì thủ tục nó sẽ khác. Tức là có vấn đề về thừa kế.

Những vụ như thế này ở VN mình nhiều ko đếm xuể. Trong trường hợp này, tốt nhất và nhanh nhất là thuyết phục ông chú đồng ý. Nếu ko có khi muôn đời mảnh đất đấy chả chuyển cho ai đc.

Mình đọc cmt thì thấy có cụ 9630 nói hết rồi, nhưng mình để ý thấy bạn chủ thớt bảo là sau khi ông mất có làm thủ tục sang tên cho bà nên mình mới muốn xem GCN để biết Bà là đc toàn quyền sdd theo thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hay còn có những người dsh khác thì mới tư vấn đc.
Còn nếu cái GCN ấy chưa có làm thủ tục sang tên cho Bà mà vẫn nguyên cái GCN ban đầu thì cụ 9630 kia nói đúng và phương án của bạn là chuẩn

 

[noname_star]

Ok với cụ. Theo quy định của PL, chuyện này đầu tiên sẽ phải qua 1 ông công chứng (luật sư). Nên việc check cái thủ tục làm lại sổ đỏ sau khi cụ ông mất thì là chắc chắn vì nó quá basic. Em với cụ còn biết chả nhẽ nó ko biết. Nên nó đã yêu cầu lấy chữ ký của các con thì khả năng 99% việc giải quyết thừa kế sau khi cụ ông mất có vấn đề. Nếu cái sổ đỏ chuẩn sẽ ko có thủ tục này. Vì nếu sổ đỏ có tên các con thì thủ tục sẽ khác, ko đơn giản chỉ là khai và xin chữ ký.

Mình đọc cmt thì thấy có cụ 9630 nói hết rồi, nhưng mình để ý thấy bạn chủ thớt bảo là sau khi ông mất có làm thủ tục sang tên cho bà nên mình mới muốn xem GCN để biết Bà là đc toàn quyền sdd theo thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hay còn có những người dsh khác thì mới tư vấn đc.
Còn nếu cái GCN ấy chưa có làm thủ tục sang tên cho Bà mà vẫn nguyên cái GCN ban đầu thì cụ 9630 kia nói đúng và phương án của bạn là chuẩn

 

[OneMoreNight]

Ok với cụ. Theo quy định của PL, chuyện này đầu tiên sẽ phải qua 1 ông công chứng (luật sư). Nên việc check cái thủ tục làm lại sổ đỏ sau khi cụ ông mất thì là chắc chắn vì nó quá basic. Em với cụ còn biết chả nhẽ nó ko biết. Nên nó đã yêu cầu lấy chữ ký của các con thì khả năng 99% việc giải quyết thừa kế sau khi cụ ông mất có vấn đề. Nếu cái sổ đỏ chuẩn sẽ ko có thủ tục này. Vì nếu sổ đỏ có tên các con thì thủ tục sẽ khác, ko đơn giản chỉ là khai và xin chữ ký.

Cái vấn đề phương án giải quyết thì mình đồng ý với bạn rồi, mình chỉ đang nói đến vấn đề là bạn bảo cái GCN nó chuẩn hay ko chuẩn. Bạn ko thể nói cái GCN ấy nó ko chuẩn đc. Vì là chủ thớt chưa nhìn thấy cái GCN và cũng chỉ" nghe nói" nên mình mới bảo bạn ấy chụp cái GCN lên.
Mình đoán là cái GCN này chưa làm thủ tục sang tên

 

[mb.vaynganhang]

Bà em còn minh mẫn, đứng tên có cả ông em nhưng khi ông em mất đi đã làm lại đứng tên cho bà em, chắc là lúc làm lại thành tên của bà em có liên quan đến các chú

sổ đỏ mới có tên 1 người (bà của bác) thì cũng ko hẳn có nghĩa là sổ đỏ đó là của duy nhất người đó (bà của bác) đâu bác ạ. như em hiểu thì tình huống này: ông mất, nếu trước đó ko làm di chúc, tặng cho bà, thì cơ cấu sổ đỏ hiện nay như sau: 1/2 của bà, 1/2 của hàng thừa kế thứ nhất là: tất cả các con, bố mẹ của ông, bố mẹ của bà (là các cụ đó ạ). giờ muốn bán thì đúng là ko phải 1 mình bà ký bán là được đâu

còn nhiều thông tin có thể đưa ra các hướng khác, nên trên đây chỉ là 1 tình huống phổ biến nhất, em gửi tới bác tham khảo!!!

 

[beachstar_0883]

Cụ xem giấy chứng nhận QSD đất có đứng tên cả ông và bà không. Cụ nên mượn phô tô cái bìa đỏ tới Văn phòng công chứng nào đó để hỏi cho cụ thể.

 

[Kurumasuki]

Chỉ cần bảo người yêu cầu lấy chữ ký các chú giải thích là xong, lên đây để cho thầy bói xem voi à.
Sổ tên bà thì chỉ cần bà ký cho cháu.
Sổ tên cả ông cả bà thì phải ký tất cả các con.

 

[lancaster]

Tức là đất chung của ông bà. Phức tạp đấy.
Khi ông cụ mất, có di chúc gì không? Tại sao lại làm đc sổ mang tên bà? Vì nếu cái sổ đấy làm sai thì coi như vô giá trị. Giờ phải xem bà cụ có đủ thẩm quyền để cho ông chú cái đất đấy ko.

Vụ này còn kiện nhau dài dài

 

[X30]

Chuẩn cụ à ! Bà được 50% còn lại chia đều cho các con , Chú X không đồng ý thì khó sang tên , nếu không trả thêm phần của chú x VD : 50% còn lại chia cho người 5 con , trả chú nát rượu 1/5 của 50% còn lại là ok

Vì thông tin Cụ chue theard đưa không đầy đủ. Câu cuối em có nói rồi. Mỗi tình tiết sẽ tạo cách xử lý khác nhau.

 

[lttvtvn]

Cụ auto à. Mơ hồ mới đi hỏi. Hỏi thế nào trả lời thế. Chưa đủ thông tin có thể hỏi lại thớt hoặc nêu các trường hợp. Căng quá thì trích nguyên luật, thớt tự soi. Nếu cụ chưa lớn thì ko lên nói leo.

Trước khi mở mồm thì đọc cho kỹ từ đầu, người ta quote comment nào, không viết ra không ai bảo không biết chữ đâu. Thường thì bọn trẻ con thích làm ngườii lớn để khỏi phải đi học nên hay tự huyễn.

Thớt hỏi, đã có người bảo nên thuê luật sư, trích luật với lá là chuyện vớ vẩn. Tư vấn đời thường, chém gió thì không nói, những chuyện như này mà đòi thể hiện sự tinh hoa về luật pháp thì những người có trình độ như cụ không có tư cách.

Cũng đã có người hỏi làm rõ thông tin rồi, Thớt trả lời không rõ, cái sổ đỏ ấy tên bà nhưng còn có liên qua gì đến con cái nữa, có vẻ lằng nhằng. Vậy thi tư vấn gì nữa khi đầu vào đã không đủ. Cụ không biết thầy bói xem voi là gì hay chưa được kể cho nghe hoặc chưa bao giờ đọc tới.

 

[khonglaaica]

Ok với cụ. Theo quy định của PL, chuyện này đầu tiên sẽ phải qua 1 ông công chứng (luật sư). Nên việc check cái thủ tục làm lại sổ đỏ sau khi cụ ông mất thì là chắc chắn vì nó quá basic. Em với cụ còn biết chả nhẽ nó ko biết. Nên nó đã yêu cầu lấy chữ ký của các con thì khả năng 99% việc giải quyết thừa kế sau khi cụ ông mất có vấn đề. Nếu cái sổ đỏ chuẩn sẽ ko có thủ tục này. Vì nếu sổ đỏ có tên các con thì thủ tục sẽ khác, ko đơn giản chỉ là khai và xin chữ ký.

Chưa chắc là cấp sai vì vẫn có trường hợp, sau khi ông cụ mất, đi làm lại sổ, sổ ghi tên bà cụ nhưng có ghi thêm là .... cấp cho Bà ..... đại diện khai trình. Tức là sổ này vẫn là sổ chung của bà và các cô chú, bà chỉ là người đại diện đứng tên. Trong trường hợp này thì bên làm thủ tục đã làm đúng

 

[TeeCookie]

Ruột thịt trong nhà mà còn như này thì E đến chịu. Việc này thì ông chú ruột cụ phải lo. Nếu ko thì lấy tiền về mua chỗ khác cho đỡ lằng nhằng.

Mọi chuyện đang bị dở dang mới cay, tiền thì chú e làm ăn rồi cụ ạ. Mỗi nhà mỗi cảnh mà

 

[TeeCookie]

Tức là đất chung của ông bà. Phức tạp đấy.
Khi ông cụ mất, có di chúc gì không? Tại sao lại làm đc sổ mang tên bà? Vì nếu cái sổ đấy làm sai thì coi như vô giá trị. Giờ phải xem bà cụ có đủ thẩm quyền để cho ông chú cái đất đấy ko.

Em cũng đang thắc mắc lúc ông em mất thì sổ đó chuyển tên cho bà hay có cả các con trong đó nữa

 

[Tóc Xoăn]

Theo luật bà cụ chỉ được sở hữu 1 nửa đất, bà muốn cho ai là quyền của bà nếu cụ còn minh mẫn. Còn một nửa phần của ông, giờ ông đã mất nghiễm nhiên thuộc quyền sở hữu của bà và tất cả các con. Cụ mua lại muốn đứng tên thì phải xin chữ ký của bà và tất cả cô chú theo luật thừa kế là đúng rồi.
Mà em cũng chả hiểu cụ mua bán kiểu gì chưa xem và làm xong giấy tờ mà đã trả hết tiền rồi