Em đang có dự án Pentstudio , cụ chủ mua làm Airbnb thì khả năng sinh lợi cao hơn so với mua chung cư cho thuê hang tháng .
Em xin nói qua 1 chút về Airbnb :
Airbnb là viết tắt của cụm từ AirBed and Breakfast, là một startup với mô hình kết nối người cần thuê nhà, thuê phòng nghỉ với những người có phòng cho thuê trên khắp thế giới thông qua ứng dụng di động tương tự như ứng dụng chia sẻ xe Uber. Tất cả việc thanh toán sẽ được thực hiện thông qua Airbnb, sử dụng thẻ tín dụng và nhà trung gian này sẽ thu một khoản phí đối với cả người cần đặt phòng và chủ nhà.
---> hiện nay đây là trend của giới trẻ Việt Nam cũng như 1 số tập khách nước ngoài . Cụ có thể nghiên cứu 1 số các phòng cho thuê tại Hà Nội giá giao động từ 20$ cho đến hơn 100$ 1 ngày đêm ( định giá này tuỳ thuộc vào sản phẩm của cụ ) với mức giá cho thuê theo ngày sẽ cao hơn hẳn so với việc đầu tư cho thuê hàng tháng
Còn về dự án Pentstudio ( em sẽ nói qua vì sao dự án này sẽ phù hợp với Airbnb ) :
1. Thiết kế của Pent rất độc đáo 100% các căn hộ Duplex , cửa kính từ sàn nhà lên đến trần .
2. Vị trí 699 Lạc Long Quân. Tầm view bật nhất khu vực Tây hồ 1 hướng Cầu Nhật Tân Sông Hồng và 1 hướng Hồ Tây ( 1 trong những nơi tập trung tập khách hang nước ngoài nhiều nhất Hà Nội ) . Hiện nay không chỉ khách nước ngoài mà khách cao cấp người Việt Mình rất quan tâm đến view.
3. Các căn hộ từ tang 1 đến 11 của dự án sẽ do Ascott quản lý và khai thác cho thuê ( cụ có thể tìm hiểu Ascott chuyên khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ )
4. Hiện tại có Toà Somerset xuân diệu đang khai thác theo mô hình căn hộ dịch vụ ( theo nghiên cứu tại toà này quỹ thời gian trống không có khách chỉ rơi vào khoảng tầm 10-15% thời gian của năm ) . Mà Somerset và Ascott là cùng thuộc tập toàn Capital Land của sing nhưng Ascott phân khúc cao hơn . ( Cụ có thể lên Agoda 1 số các trang book phòng tham khảo giá của Somerset thì sẽ tính ngay ra Pent cúa Ascott nó như nào ) .
5. Công trình đã cất nóc , cuối năm nay sẽ đi vào hoạt động .
Nói chung nếu để đầu tư cho thuê , khai thác 1 cách tối đa thì em nghĩ nên làm thuê ngắn hạn sẽ kiếm được nhiều hơn nhưng sẽ mất công hơn . Và cụ nên tham 1 số toà chung như Lancaster , Mandarin hoặc Pacific ( toà này sở hữu 50 năm ) giá tang rất cao so với ban đầu . Vì sao thì cụ tìm hiểu giúp em hoặc alo cho e . Còn trên thị trường các sản phẩm chung cư đa phần cắt lỗ ( cụ có 1 khoản không nhiều nên tìm hiểu kĩ tránh trường hợp tiền mất tật mang .
Cụ muốn đến xem trực tiếp alo em : 094.357.66.99
