Cần tư vấn mua chung cư khu vực Minh Khai

[QMintech]

thì nhiều tiện ích. nhiều cây xanh... thì mật độ xây dựng giảm chứ cụ

Vậy tiện ích nằm trong tòa nhà như bể bơi, spa, restaurant được tính vào mật độ xây dựng ?

 

[Oto Funny]

Vậy tiện ích nằm trong tòa nhà như bể bơi, spa, restaurant được tính vào mật độ xây dựng ?

Mật đọ xây dựng chỉ tính phần xây chung cư, còn 1 số phần như tiện ích chung , tiểu cảnh trang trí, khu hoạt động ngoài trời thì ko tính .Còn các khu nào mà xây kiên cố vẫn tính vào mật độ chứ cụ (khu thể thao ngoài trời..)

 

[Beck Man]

Chào các bác, hiện tại em đang có tầm 3 tỷ, muốn lựa chọn 1 căn 2 phòng ngủ mà bị sale quay vòng quá, Các bác có kinh nghiệm tư vấn hộ em với ạ.
1, em thấy bảng giá các khu chung cư đều gần như bán hết 100% các căn hướng Đông Nam, chỉ còn lại căn hướng Tây, Đông Bắc, Bắc. Em muốn hỏi cái này chủ đầu tư chơi chiêu , hay thực sự mấy căn Đông Nam bán hết nhanh vậy ạ?
2, giá Hinode hiện tại rơi vào khoảng 45-46tr(3.5t cho 1 căn ), giá Green Pearl hiện tại vào khoảng 37-38 (3t>3.1t cho căn 76m), cho em hỏi mấy khu này VIP thật ạ? (Em tự đánh giá và so sánh thì thấy giá khu này cao quá).

Cụ lên thử căn nào mặt đông nam hoặc nam là biết sao nó hết nhanh luôn
Em 201 mật độ khá là cao, hơn 1000 căn với gần trăm cái duplex, có cái đối diện times - imperia sky garden em thấy xây dựng với mật độ ổn cụ ạ
Cụ tham khảo thì nên qua 1,2 sale cho đỡ loãng, chứ nhiều quá cũng dễ bị loạn lắm

 

[chan dat]

E trước đặt cọc căn ở 423 MK, Sale giờ cứ gọi ký hd mà chưa thấy có thông tin cụ thể gì cả. Om cọc cả năm rồi. Xem danh mục nội thất thì trước thấy ghi Bravat nhập khẩu, giờ thì Toto. Đâm ra thấy nó cứ lởm khởm.

 

[Tuanphan333]

E trước đặt cọc căn ở 423 MK, Sale giờ cứ gọi ký hd mà chưa thấy có thông tin cụ thể gì cả. Om cọc cả năm rồi. Xem danh mục nội thất thì trước thấy ghi Bravat nhập khẩu, giờ thì Toto. Đâm ra thấy nó cứ lởm khởm.

Cụ om cọc cả năm cơ à, công nhận cụ kiên trì thật, em thấy nhiều khách là rút cọc đi chỗ khác hết. Mà nội thất bây giờ Toto là cũng ngon mà cụ

 

[Tuanphan333]

Đậu, em đang định quyết lấy 423 mà bác làm em nhụt cả chí om cọc tức là sao cụ? Sao sale bảo là cuối tháng này có thể trực tiếp ký HĐMB rồi mà?

Om cọc chắc là cụ ý vẫn muốn lấy nên đợi, nhưng dự án ko đủ pháp lý ko đc ký HĐMB nên cứ khất người mua từ năm ngoái. Còn đợt này thấy chạy quảng cáo rầm rộ chắc là chuẩn bị ra hàng lại thật cụ ạ

 

[Oto Funny]

E trước đặt cọc căn ở 423 MK, Sale giờ cứ gọi ký hd mà chưa thấy có thông tin cụ thể gì cả. Om cọc cả năm rồi. Xem danh mục nội thất thì trước thấy ghi Bravat nhập khẩu, giờ thì Toto. Đâm ra thấy nó cứ lởm khởm.

Cụ đợi được thì cố đợi thêm tí nữa.Em cũng nghe ngóng hình như sắp vào hợp đồng được rồi đấy cụ ơi

 

[Lamborghini 1985]

Đậu, em đang định quyết lấy 423 mà bác làm em nhụt cả chí ( om cọc tức là sao cụ? Sao sale bảo là cuối tháng này có thể trực tiếp ký HĐMB rồi mà?

E đang phân phối sản phẩm này, hiện tại pháp lý đang trong quá trình hoàn thiện nốt rồi cụ ơi, chuẩn bị mở bán chính thức và có hợp đồng luôn. Nên cụ cũng chưa cần phải đặt giữ chỗ trước nếu muốn an toàn. Còn cụ đã ưng, đã kết dự án thì có thể đặt giữ chỗ trước để có cơ hội lựa chọn căn trước so với các khách hàng khác khi chủ đầu tư ra hàng. Hiện tại không có khái niệm đặt cọc cụ nhé! Chỉ là đặt giữ chỗ nên cụ muốn rút tiền lúc nào cũng được

 

[dt118]

Khách hàng cũ đã được ký HĐMB hết rồi mà cc. Pháp lý chưa đầy đủ sao ký được hợp đồng Cái nội thất bàn giao là Toto nhưng nó là loại tốt. CC lên nhà mẫu rồi thì cũng thấy nội thất trong wc là Toto hết mà. CĐT cũng vừa họp để tới này cho ra giá trần Tòa B. CC mà chưa chắc chắn thì có thể đợi ra giá trần còn không ưng dự án rồi thì đặt giữ chỗ thiện chí để sau ra bảng hàng thì được ưu tiên lựa chọn căn tầng trước.

 

[Minhmsn]

em muốn bán căn hộ toà A2 151 Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, Hà Nội. vị trí gần các trường đại học KTQD, Bách Khoa, Xây Dựng. gần bệnh viện Bạch Mai, cách bờ Hồ 5km.
Diện tích 120.8m2, 3pn,2wc bếp và phòng khách riêng biệt, bố trí hợp lý các phòng đều có ánh sáng
Nhà đang nguyên bản, ban công Tây Nam, cửa chính Đông Bắc
Đã có sổ đỏ chính chủ
Giá bán 18tr/m bao giấy tờ
Liên hệ số e 0968866116

 

[MVP2018]

E cũng thích imperia nhưng Đang băn khoăn nếu giá cao phải nhân nhượng mua căn
xấu thì cũng chán. Đợi giá rổ xem thế nào
Bên imperia căn a b quay sang hòa bình sẽ bị da chỗ bánh kẹo tràng an xây sau lên sẽ ồn và bụi giống t18 times từng bị.
HPhía sau thông sang lạc trung cũng có may ông rục rịch xây sợ Phía sau thông sang lạc trung cũng có may ông rục rịch xây thêm lại lo giống th dophin plaza

Cụ muốn mua Imperia thì alo em : 0945.417.568
Chăm sóc cụ tận răng

 

[MVP2018]

Các cụ cứ bảo phốt nọ phốt kia, MIK em thấy rất có tâm đấy, dự án triển khai muộn vì nó chờ hoàn thiện pháp lý xong mới bán.
Đặt cọc thời điểm trước có 100 căn thôi, từ 1/7 này mới ra hàng bán tiếp. Cụ nào có thời gian rảnh em mời lên xem Imperia 203 Nguyễn Huy Tưởng, chất phát ngất luôn ạ.

 

[sang90]

Lịch trình ra hàng của Imperia 423 Minh Khai các cụ nhé:
- 06/07/2018 sẽ ra giá trần căn hộ, khách hàng dựa vào giá trần để tính toán tài chính và đặt cọc giữ căn
- 10/07/2018 sẽ ra giá chính thức, giá chính thức bằng/thấp hơn giá trần các cụ bắt buộc phải lấy ( k lấy sẽ mất phần cọc trước đó) và có 24h để bổ sung đủ 100Tr tiền cọc; còn nếu giá chính thức cao hơn giá trần thì các cụ có quyền tiếp tục mua hoặc rút xiền về

 

[KEY18]

Cụ có quá giang sang bên kia cầu Vĩnh Tuy k? Dự án Northern Diamond nằm check Aeon Mall, đang bàn giao nhà rồi, hiện tại CĐT còn 15 căn, căn 2 PN nhỏ nhất 94.5m còn duy nhất 1 căn hướng cửa chính TN, Ban công ĐB, cụ cần e gửi chính sách và mặt bằng để cụ tham khảo thì cho e xin email nhé hoặc alo ngày Mr Hiển 01293200999 để được phục vụ chu đáo ạ.

 

[nguyentrang93]

Đậu, em đang định quyết lấy 423 mà bác làm em nhụt cả chí om cọc tức là sao cụ? Sao sale bảo là cuối tháng này có thể trực tiếp ký HĐMB rồi mà?

423 mở bán hồi đầu 2017, nhưng vướng pháp lý lúc đấy chưa xong nên khách mua đặt cọc chứ không ký HD được cụ ạ. Em nhớ đến tầm giữa cuối năm thì CDT thông báo là khách có thể rút cọc nếu ko muốn mua nữa. Om cọc là vì thế đấy cụ. Bây giờ thì pháp lý ok rồi, nên cụ lấy thì có thể ký được HD luôn

Cá nhân em thì em thấy mật độ bên 201 và 423 đông quá, tận 3x tầng, lại 3,4 tòa nữa. Em mà là cụ chủ em sẽ chọn cái 378, có 2 tòa 21 tầng thôi, Chủ đầu tư làm 5,6 dự án trong sài gòn chưa thấy lùm xùm gì hết.

201 thì giá cao quá, em đang con nhà nghèo, mà cũng ko cảm nhận đc sao giá nó phải cao như vậy. Các cụ đã mua 201 đừng ném đá em, làm ơn thông não giùm em ạ.

Em là sale ạ. Khu MK này em bán hết. Nhưng lỡ yêu cái 378 rồi nên em nói thực lòng em nghĩ vậy