cần tư vấn đất làm dự án Homestay khu vực xóm Đất Đỏ, Hoà Bình, sân Golf Skylake

[pmhung85]

Chả là em đang muốn đầu tư 1 mảnh tầm 5000m2 ở khu vực này. Các cụ cho em hỏi với chi phí tầm 1 Tỷ có mua được không? Và khu vực này có tiềm năng tăng giá hay ổn định không ạ?
Em thấy cách HN cũng không xa (tầm 40km) đi đường mòn HCM thuận tiện, khí hậu cũng khá ổn
Mục đích em định làm Homestay ạ.
Kính các cm 1 ly

Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[ndc_thailand]

quan trọng là có khách đến ở ko chứ cụ. làm người tiên phong đôi khi cũng thiệt thòi.

 

[Nam12a]

Giá cả hợp lý. Quan trọng là giấy tờ pháp lý thế nào?

 

[hadu]

Chả là em đang muốn đầu tư 1 mảnh tầm 5000m2 ở khu vực này. Các cụ cho em hỏi với chi phí tầm 1 Tỷ có mua được không? Và khu vực này có tiềm năng tăng giá hay ổn định không ạ?
Em thấy cách HN cũng không xa (tầm 40km) đi đường mòn HCM thuận tiện, khí hậu cũng khá ổn
Mục đích em định làm Homestay ạ.
Kính các cm 1 ly

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Giá 1 tỷ cho 5000m2 ở khu vực này là rẻ. Chắc pháp lý chưa phải là ngon. Cụ làm homestay thì quan trọng là vị trí đất của cụ có gì đặc biệt không? Ví dụ như view hồ, núi,...

 

[pmhung85]

Giá cả hợp lý. Quan trọng là giấy tờ pháp lý thế nào?

Giá 1 tỷ cho 5000m2 ở khu vực này là rẻ. Chắc pháp lý chưa phải là ngon. Cụ làm homestay thì quan trọng là vị trí đất của cụ có gì đặc biệt không? Ví dụ như view hồ, núi,...

Giấy tờ 100% hợp pháp, ko tranh chấp các cụ ạ. Thổ đất thì đã có lộ giới và tường bao quanh rồi.
Nhà cháu cảm ơn các cụ đã tư vấn ạ.

Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[Megaton]

Chả là em đang muốn đầu tư 1 mảnh tầm 5000m2 ở khu vực này. Các cụ cho em hỏi với chi phí tầm 1 Tỷ có mua được không? Và khu vực này có tiềm năng tăng giá hay ổn định không ạ?
Em thấy cách HN cũng không xa (tầm 40km) đi đường mòn HCM thuận tiện, khí hậu cũng khá ổn
Mục đích em định làm Homestay ạ.
Kính các cm 1 ly

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Cụ cần tư vấn và lên ý tưởng thiết kế thì ới e nhé. Đảm bảo khiến cụ vừa lòng

 

[ndc_thailand]

tiền đất 1 tỷ, tiền xây dựng vài tỷ, nên cụ phải nghiêu cứu thị trường khách khứa cho chuẩn

 

[pmhung85]

Giá 1 tỷ cho 5000m2 ở khu vực này là rẻ. Chắc pháp lý chưa phải là ngon. Cụ làm homestay thì quan trọng là vị trí đất của cụ có gì đặc biệt không? Ví dụ như view hồ, núi,...

Cụ cho em hỏi không biết nhu cầu Mua Bán Đổi ở khu vực này có cao không cụ nhỉ?

 

[ndc_thailand]

Cụ cho em hỏi không biết nhu cầu Mua Bán Đổi ở khu vực này có cao không cụ nhỉ?

Theo mình dự thì những khu vùng xâu vùng xa thì mất thanh khoản nghiêm trọng. Mà cụ lên google tìm là ra ngay. Chứ có mấy an nằm vùng thống kê thanh khoản cho cụ đâu.

 

[pmhung85]

Theo mình dự thì những khu vùng xâu vùng xa thì mất thanh khoản nghiêm trọng. Mà cụ lên google tìm là ra ngay. Chứ có mấy an nằm vùng thống kê thanh khoản cho cụ đâu.

Vâng, em cũng nghĩ thế. Thế nên cố gắng tìm những khu vực đông dân, đường lớn, thuận tiện đi lại thì có lẽ sẽ coi đó như 1 khoản đầu tư BĐS luôn. Triển khai dự án có thể để sau nêú dồn hết tiền để mua vị trí đẹp

 

[hadu]

Vâng, em cũng nghĩ thế. Thế nên cố gắng tìm những khu vực đông dân, đường lớn, thuận tiện đi lại thì có lẽ sẽ coi đó như 1 khoản đầu tư BĐS luôn. Triển khai dự án có thể để sau nêú dồn hết tiền để mua vị trí đẹp

Trên này thì xác định là thanh khoản yếu. Quan điểm cụ mua lấy vị trí và nhìn vào tiềm năng lâu dài là chuẩn vì khu vực này giáp với KĐT vệ tinh Xuân Mai. Đường QL6 cũng đang có dự án BT mở rộng rồi. Xu hướng tất yếu trong khoảng 20 năm tới của Hà Nội là phát triển giãn ra các KĐT vệ tinh. Cơ bản nhất là hạ tầng giao thông như là đường xá, MRT mà phát triển thì vùng ven tầm 50km đổ lại rất tiềm năng. Tuy vậy nếu mua những khu vực này cũng sẽ phải chấp nhận rủi ro tiền nằm im một thời gian dài, bỏ lỡ các cơ hội ngắn hạn khác, phụ thuộc vào tốc độ triển khai hạ tầng của HN... Chưa kể nếu mua đất mà pháp lý không chuẩn thì sau này sẽ mệt mỏi.

 

[kiemxehoi]

Khu đó khí hậu rất tốt, giao thông tiện lợi, lô nhà cụ có view gì đặc biệt không? nếu không có gì quá đặc biệt thì chỉ nên làm
Cụ nhà ở cuối tuần kết hợp với homestay thôi. có nghĩa là mục đích hưởng thụ cao hơn mục đích kinh doanh thì đươc.

 

[pmhung85]

Khu đó khí hậu rất tốt, giao thông tiện lợi, lô nhà cụ có view gì đặc biệt không? nếu không có gì quá đặc biệt thì chỉ nên làm
Cụ nhà ở cuối tuần kết hợp với homestay thôi. có nghĩa là mục đích hưởng thụ cao hơn mục đích kinh doanh thì đươc.

Không có view gì cụ ah. Chỉ được cái là đã có mặt bằng phẳng, ko phải đồi, mặt bám đường bê tông chạy dọc 100m. Em tính định mua đi bán lại mà chưa rõ khu đó thanh khoản ntn


Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[ngunhaxac]

Giấy tờ 100% hợp pháp, ko tranh chấp các cụ ạ. Thổ đất thì đã có lộ giới và tường bao quanh rồi.
Nhà cháu cảm ơn các cụ đã tư vấn ạ.

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Cụ cẩn thận 1 tiền gà 3 tiền thóc, đầu tư những khu mới giá rẻ như cho này ko đơn giản đâu, điện nước, hạ tầng, dịch vụ , tiện nghi là cả 1 đống tiền còn lớn hơn cái con số tỷ bạc mua đất của cụ nhiều,

 

[pmhung85]

Cụ cẩn thận 1 tiền gà 3 tiền thóc, đầu tư những khu mới giá rẻ như cho này ko đơn giản đâu, điện nước, hạ tầng, dịch vụ , tiện nghi là cả 1 đống tiền còn lớn hơn cái con số tỷ bạc mua đất của cụ nhiều,

Dạ vâng, cảm ơn cụ đã tư vấn nhắc nhở. Kính cụ 1 ly cho ngày mới tràn đầy năng lượng