[Funland] Cần tìm website thống kê giá bất động sản?

[HuyDung8x]

Em thấy trang batdongsan.com.vn có thống kê giá trung bình / giá thấp nhất / giá cao nhất khá hay. Nhưng em vẫn muốn tìm thêm thông tin từ nhiều nguồn khác nhau. Nhờ các cụ chỉ giúp em một số trang khác tương tự với
Thanks các cụ nhiều

 

[jingyongle]

bds em thấy giá ảo lòi ra, ko thấy giá thật bao giờ, keke

 

[nvh_hn]

Cụ mơ giữa ban ngày. Em nghĩ ví dụ Hiệp hội BĐS có khả năng có, or các công ty MG nhưng cũng chỉ là tham khảo. Ngay đầu ngõ, cuối ngõ giá đã khác nhau (nhiều), mua bán mấy cái đồ cũ nhiều khi đâu chuẩn giá đó được.

Ví dụ ông anh em đi mua nhà ngõ khu Đống Đa, HBT, HM gì đó ông ấy bảo Đống Đa tầm 130-140, HBT tầm 120-130 nhà ngõ, có nhà. Nhưng đấy là kinh nghiệm chứ chắc gì nó đã là vậy.

 

[Thợ Xây Dựng]

Cụ này hỏi buồn thật, nếu có website như thế thì cụ cũng biết rồi

 

[vừa đi vừa láii]

Đến chính chủ còn không biết giá thì cụ tìm sao được

 

[Lavande]

Chắc k có sẵn đâu, cụ thớt làm 1 cái web đi các cụ trên này vào ủng hộ

 

[TN1805]

Tôi thấy Tiktok rao bán nhà đất giá rẻ ở các tỉnh nhiều lắm. Khoảng vài trục triệu là mua được mảnh đất mấy trăm m2 rồi.

 

[Bastion.P]

Ngõ cụ nói là 2 xe máy tránh nhau thôi

Cụ mơ giữa ban ngày. Em nghĩ ví dụ Hiệp hội BĐS có khả năng có, or các công ty MG nhưng cũng chỉ là tham khảo. Ngay đầu ngõ, cuối ngõ giá đã khác nhau (nhiều), mua bán mấy cái đồ cũ nhiều khi đâu chuẩn giá đó được.

Ví dụ ông anh em đi mua nhà ngõ khu Đống Đa, HBT, HM gì đó ông ấy bảo Đống Đa tầm 130-140, HBT tầm 120-130 nhà ngõ, có nhà. Nhưng đấy là kinh nghiệm chứ chắc gì nó đã là vậy.

 

[HuyDung8x]

Tính năng thống kê giá khá hay mà các cụ. Vừa giúp người bán lẫn người mua định giá. Chứ đọc các tin rao thì ảo tung chảo, ko biết đâu mà lần

 

[Mandalord]

Bds chỉ là thống kê giá rao bán. Thường thì đa số mọi người rao bán cao để còn thương lượng thấp là vừa, do vậy cụ cứ trừ đi % theo kinh nghiệm để ước lượng giá thị trường.

 

[Rivers]

Ngành mũi nhọn mà cụ lại muốn tìm thông tin thật thì hơi khó.

 

[BDS68]

Em nghĩ đến cái nhà mình đang ở bảo định giá bao nhiêu còn chẳng biết, 2 vợ chồng còn mỗi người đưa một mức giá khác nhau chứ nói gì đến xã hội. Thế nào là cao hay thấp nó phụ thuộc vào điều kiện và quan điểm/nhận thức của mỗi người thôi.

 

[Maner Bolsol]

Sau bắt buộc giao dịch qua sàn do nhà nước quản lý thì cụ lấy thông tin ở đó để tham khảo, định giá ok nhé. Sắp tới có định danh bđs khi nào xong thì lại thêm công cụ chính xác hơn. Nhà nước tăng cường các biện pháp thu thuế, tăng ngân sách thì số liệu lại càng chuẩn. Đấy là em nghĩ thế, em đi lao động đã

 

[alceste]

Tính năng thống kê giá khá hay mà các cụ. Vừa giúp người bán lẫn người mua định giá. Chứ đọc các tin rao thì ảo tung chảo, ko biết đâu mà lần

Nơi duy nhất nắm được con số thống kê (tương đối) là Thuế và Phòng Công chứng. Đấy lại là nơi ko được tiết lộ và cũng không có chức năng thống kê.

 

[vừa đi vừa láii]

Nơi duy nhất nắm được con số thống kê (tương đối) là Thuế và Phòng Công chứng. Đấy lại là nơi ko được tiết lộ và cũng không có chức năng thống kê.

2 ông này còn sai nhiều nữa cụ ơi

 

[alceste]

2 ông này còn sai nhiều nữa cụ ơi

Nhưng ít ra 2 ông này là 2 ông duy nhất nắm được có bao nhiêu giao dịch đã diễn ra. Còn Thuế thì h cũng sát giá thị trường phết.

 

[HuyDung8x]

Nhưng ít ra 2 ông này là 2 ông duy nhất nắm được có bao nhiêu giao dịch đã diễn ra. Còn Thuế thì h cũng sát giá thị trường phết.

Ơ thế giờ k bán 1 giá, hợp đồng công chứng 1 giá nữa à cụ?

 

[alceste]

Ơ thế giờ k bán 1 giá, hợp đồng công chứng 1 giá nữa à cụ?

Cụ thử làm xem, xem thuế có gọi cụ ra trả về ko? Ít nhất ở HN là ko thấy, em mua bán toàn để đúng giá, còn bạn em đã gặp trường hợp để thấp hơn 20% thì đã bị gọi ra trả về.

 

[Cafe Yen 251LTN]

Em thoát....

 

[KLam]

Cụ thử làm xem, xem thuế có gọi cụ ra trả về ko? Ít nhất ở HN là ko thấy, em mua bán toàn để đúng giá, còn bạn em đã gặp trường hợp để thấp hơn 20% thì đã bị gọi ra trả về.

Chắc là trường hợp của chung cư hoặc liền kề trong khu đô thị, chứ nhà đất em thấy vẫn khai giá hợp đồng một cách rất lung linh ạ.